Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit virtuelle besuche auf Setúbal, Portugal

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92,75 m², die in einem Wohnviertel von Setúbal liegt und ideal für alle ist, die Komfort, großzügige Wohnflächen und eine für den Alltag praktische Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende natürliche Lichtdurchflutung, großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus und ist sofort bezugsfertig. Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Parkettboden Fenster mit Jalousien Wohnzimmer: Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer Idealer Raum, um verschiedene Bereiche für Freizeit und Mahlzeiten zu gestalten Ausgestattete Küche: Backofen Gasherd Dunstabzugshaube Warmwasserspeicher Holzschränke Badezimmer: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Fliesenbelag in Holzoptik Moderne Sanitäranlagen Weitere Merkmale: Vorratsraum/Abstellraum Zentraler Flur Gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür Gut geführte Eigentümergemeinschaft: 45 €/Monat Privilegierte Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe Schnelle Anbindung an die Autobahn Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung Bedeutender Mehrwert: Das Gebäude wird außen komplett saniert, wobei diese Maßnahme bereits gesichert ist. Somit profitiert der zukünftige Eigentümer von der Wertsteigerung der Immobilie, ohne diese Investition selbst tragen zu müssen. Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Wohnflächen, viel Tageslicht und einem hervorragenden Verhältnis zwischen Lage, Komfort und Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCPF2438 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Teamleiterin - Lia Marimho Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt #ref:QRCF2458

Stunning property located in the city of Setúbal, with magnificent views over the Serra da Arrábida. This farmhouse offers unparalleled natural beauty, with a heated saltwater pool, to enjoy the mild climate, a water mine and a garden that complements the stunning landscape. The main villa is single storey and truly welcoming, with a spacious living room, equipped with a fireplace for cosy nights, kitchen with high quality materials, four suites, one master suite and four bathrooms for maximum comfort and privacy. In addition, there is a second one-story house, with living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, providing additional space for guests or diversified use. And to top it off, a third detached house, also with living room, kitchen, a bathroom and two bedrooms. To complete your leisure time, enjoy the barbecue with a wood-fired oven, for those unforgettable dinners. The property is fully fenced, ensuring privacy and security. The main internal roads are cobblestoned, providing convenient access to all areas of the property. In addition, this farm has a riding arena, water hole, drip irrigation network, a water reservoir and a warehouse that houses a tractor and agricultural implements. And for nature lovers, there are several fruit trees, palm trees, and stone pines, providing a peaceful and serene environment to enjoy the outdoors. If you are looking for a property that offers luxury, comfort and a connection with nature, this farmhouse is the ideal choice. Don’t miss the opportunity to live in this property in the Setúbal region. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. We are available to help. Areas: Plot: 55.000 m2 Townhouse: 250 m2 House 1: 80 m2 House 2: 60 m2 Warehouse: 120 m2 Drip irrigation: 3.5 ha Concrete tank: 100 m3 #ref:8183

Homeland with 271 hectares in the Serra da Arrábida - Setúbal. One of the regions low population density, reveals itself to be one of the well-kept secrets of Portugal. Occupying a position of extreme relevance in the national territory, unveils unique landscapes, pristine, endless paradisiacal beaches and incalculable beauty. Land of welcome and hospitality, it is recognized for the gastronomy and wines of excellence, respect for environmental sustainability and preservation of ancestral traditions and customs. The Estate, located in the heart of The Mountain, in the heart of Extremadura, emerges framed in this time capsule that extends over 271 hectares, composed of all the infrastructures to support the breeding of horses. These magnificent animals run almost in a wild register, freely through valleys and mountains. From the riding ring with an unusual dimension, to the pits, to the maternity, to the bullring and to all the facilities of the staff, this property is prepared for the challenges of equestrian creation. Here, time does not seem to go, history recedes to time immemorial, the territory occupies an endless space and one lives a day-to-day submerged in a silence that is heard. Far and near everything, the immensity of losing sight allows you to live in privacy, harmony and security. An exclusivity that serves the purposes of those looking for a Home(Sadade near Lisbon). #ref:7881

3+1 Bedroom Townhouse with Basement, Private Garden and Patio in Vila Nogueira de Azeitão If you are looking for a home in Azeitão that combines space, comfort, and an excellent location, this 3+1 bedroom townhouse, located on Rua 9 de Abril, Vila Nogueira de Azeitão, is an outstanding opportunity. Spread over three levels - ground floor, first floor, and basement - this property offers a functional layout and generous living areas, making it ideal for families seeking quality of life in one of the most desirable locations in the Setúbal district. The 3+1 layout provides excellent flexibility, with an additional room that can be used as a home office, guest bedroom, playroom, or storage space. The property comprises: Ground Floor: Spacious living room with fireplace, heat recovery system, and air conditioning; Semi-equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, and combined fridge-freezer; Guest bathroom with shower; Enclosed sunroom; Direct access to the private garden with paved leisure area and flower beds. First Floor: Three bedrooms; Family bathroom with bathtub. Basement: Large open-plan living area with a wood-burning stove, creating a warm and welcoming atmosphere during the colder months. The private outdoor space is a true extension of the home, perfect for outdoor dining, entertaining family and friends, gardening, or providing a safe area for children and pets. Prime Location in Vila Nogueira de Azeitão Located in the heart of Vila Nogueira de Azeitão, this property enjoys a peaceful residential setting while remaining within walking distance of all essential amenities. Nearby you will find supermarkets, pharmacies, schools, banks, cafés, restaurants, bakeries, and traditional local shops, making everyday life both practical and convenient. The location is also renowned for its proximity to some of Portugal’s most beautiful natural attractions, including the Arrábida Natural Park, the Serra da Arrábida, and the stunning beaches of Galapinhos, Figueirinha, and Portinho da Arrábida. The area is equally famous for its traditional wineries and wine cellars, making Azeitão one of the most sought-after places to live in the Setúbal region. Excellent road connections via the A2 and A33 motorways provide quick access to Lisbon, Almada, Setúbal, and Lisbon Humberto Delgado Airport. Ideal for Living or Investment Whether you are looking for a permanent family home or a solid real estate investment, this property represents an excellent opportunity. The growing demand for homes in Azeitão, combined with its exceptional quality of life, has driven steady property value appreciation in the area. Its central location, generous living spaces, private outdoor area, and proximity to nature make this an excellent opportunity in one of the most desirable areas south of Lisbon. Book your viewing today and discover everything this wonderful home has to offer. #ref:CAS_333

Moradia T3+1 em Vila Nogueira de Azeitão de RC, primeiro andar e cave, com quintal. Se procura uma moradia em Azeitão que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta moradia situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, é uma oportunidade única. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa das localidades mais valorizadas do distrito de Setúbal. A tipologia T3+1 permite responder às necessidades da vida moderna, dispondo de um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de lazer ou zona de arrumos. A casa conta com: RC - sala com lareira e recuperador de calor, bem com ar condicionado, cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico combinado, WC social com poliban, marquise e acesso ao quintal com zona pavimentada e de canteiros; 1º Andar - 3 quartos e casa de banho com banheira; Cave - espaço amplo assoalhado, com salamandra para aquecimento do ambiente nas noites mais frias. O quintal privativo constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de convívio, instalar um jardim ou proporcionar um ambiente seguro para crianças e animais de estimação. Localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo toda a comodidade de viver a poucos minutos de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional, permitindo realizar o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A localização destaca-se ainda pela proximidade de alguns dos maiores pontos de interesse da região, como a Serra da Arrábida, o Parque Natural da Arrábida, as praias de Galapinhos, Figueirinha, Portinho da Arrábida e as reconhecidas adegas e caves de vinho de Azeitão, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver. Para quem necessita de deslocações frequentes, os acessos à A2 e à A33 permitem chegar rapidamente a Lisboa, Almada, Setúbal ou ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Esta moradia representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. A crescente procura por imóveis em Azeitão, aliada à qualidade de vida proporcionada pela região, tem contribuído para uma valorização consistente do mercado local. A combinação entre uma localização central, tipologia familiar, espaço exterior e proximidade da natureza faz deste imóvel uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da Margem Sul. Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961 #ref:6408

New 3 bedroom villa inserted in Green Village Azeitão: Quality Private Condominium Inserted in a property with more than 11,500 m², just a 10-minute walk from the commercial area of Azeitão, these villas were designed for those looking for quality of life, comfort and harmony with nature. The villas are distinguished by their high standards of quality and sophistication, combining contemporary design with sustainable solutions. Every detail has been designed with your well-being in mind: Electric blinds Fiber optics and multimedia sockets Pre-installation for smart technology, which allows you to automate air conditioning, lighting, sound and security. HIGH QUALITY FINISHES The choice of materials and equipment is made based on the requirement of high quality. Construction according to European standards. - Construction according to bioclimatic architectural standards. - Exterior walls with cork insulation - Solar thermal heating for domestic water - Exterior panels with shading blades. - Kitchen in matte white lacquered wood, equipped with electric oven, ceramic hob, granite worktop and stainless steel sink. - Decked terraces and porcelain mosaic. - PVC frames with double glazing and inside with wood finish - Pre-installation with piping for ’smart technology’ - Pre-installation of piping for central heating and air conditioning - Wooden living room and bedroom floors - Kitchen and bathroom floors in ceramic mosaics Bioclimatic houses ensure thermal comfort and energy efficiency, reducing the need for artificial air conditioning. The architecture favours natural lighting, cross ventilation and the use of noble and sustainable materials, such as cork, which make the walls ’breathing’ and improve the quality of the indoor air. Prime location Located next to the Arrábida Natural Park, the condominium is close to famous beaches, such as Praia dos Galapinhos, considered one of the most beautiful in Europe. It is close to regions with history, wineries and traditional cheeses. In addition, it is only 32 km from Lisbon, making it easy to travel to the capital. This is a project that unites tradition and innovation, creating a unique, healthy and sustainable space, designed for those who want to live better every day. For more information, please contact: Salomé Batalha SCI Real Estate #ref:10499

Im Herzen der Serra da Arrábida, wo die erhaltene Natur den Rhythmus der Tage bestimmt und die Aussicht so weit reicht, wie das Auge reicht, befindet sich dieses wirklich einzigartige Anwesen, eingebettet in einem der exklusivsten und geschütztesten Umgebungen Portugals. Auf einem Grundstück von 10.000 m² gelegen, bietet dieser Hof absolute Privatsphäre, umgeben von der einzigartigen Schönheit des Naturparks Arrábida, einem Gebiet, in dem Neubauten nicht erlaubt sind, was den Erhalt der Landschaft und die kontinuierliche Weiterentwicklung des bestehenden Kulturerbes gewährleistet. Die Hauptvilla, entworfen vom renommierten Architekten Conceição Silva, zeichnet sich durch ihre harmonische Integration in die natürliche Umgebung und die Authentizität ihrer Architektur aus. Die Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, wo große Fenster den Pool einrahmen und einladen, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der soziale Bereich erstreckt sich zu einem reservierten Büro und einem eleganten Speisesaal mit Blick auf die Gärten, wodurch eine natürliche Verbindung zum Außenbereich und direkter Zugang zur Küche entsteht, die ihren ursprünglichen und zeitlosen Charakter bewahrt. Der Speisesaal ist außerdem mit einem unterstützenden Badezimmer verbunden. Im privatesten Bereich des Hauses bietet ein Flur den Zugang zu den Schlafzimmern. Die Master-Suite profitiert von direktem Zugang zum Pool und bietet ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und Ruhe. Dieser Bereich wird durch drei weitere Schlafzimmer ergänzt, die sorgfältig positioniert sind, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Das Grundstück ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu genießen, mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Gartenbereichen und Wohnbereichen, die Familie und Freunde in unvergesslichen Momenten empfangen können. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Sauna und mehrere Unterstützungsbereiche. Für größere Vielseitigkeit integriert es ein zweites, vollständig unabhängiges Haus, ideal zum Empfang von Gästen, zur Unterbringung von Mitarbeitern oder zur Entwicklung eines autonomen Projekts mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Esszimmer. Nachhaltigkeit und Autonomie sind weitere große Merkmale, mit zwei artesischen Bohrlöchern, einer eigenen Quelle, Solar- und Photovoltaikenergie, einem Gastank und einem sorgfältigen internen Netz im portugiesischen Pflaster. Gelegen zwischen Lissabon und Setúbal, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Azeitão, den Stränden von Arrábida und den Hauptstraßenzugängen entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein unwiederholbares Grundstück zu erwerben, in dem Exklusivität, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie zusammenleben. #ref:9213

Für alle, die die Unabhängigkeit eines Hauses suchen, ohne die Nähe zum Stadtzentrum aufzugeben, bietet diese Immobilie eine interessante Alternative zur traditionellen Wohnung. Vollständig renoviert und einzugsbereit, zeichnet es sich durch seine zeitgenössische Atmosphäre, Lichtkraft und eine funktionale Inneneinrichtung aus, ergänzt durch eine Terrasse und einen Blick über den Fluss Sado. Der soziale Bereich ist in einem offenen Bereich gestaltet, der Wohnzimmer und Küche in einer modernen und einladenden Umgebung integriert. Die Küche zeichnet sich durch zeitgemäße Linien, eine Arbeitsplatte mit Essbereich und eine Anordnung aus, die es ermöglicht, den verfügbaren Raum praktisch zu nutzen. Die Villa verfügt über eine Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer, die einen reservierten und funktionalen Bereich bietet. Das Zwischengeschoss verleiht dem Haus Vielseitigkeit und kann je nach Bedarf zukünftiger Besitzer genutzt werden, nämlich als Schlafzimmer, Büro, Lesebereich, Freizeitraum oder ergänzender Bereich. Draußen bietet die Terrasse einen zusätzlichen Raum, um Momente draußen zu genießen, während der Blick über den Sado eines der markantesten Elemente dieses Anwesens hinzufügt. Die Lage ermöglicht ein praktisches tägliches Leben mit Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Bahnhof ist etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht die Verbindung nach Lissabon und anderen Regionen der Region. Das Zentrum von Setúbal, der Bonfim-Park, der Bocage-Platz und weitere städtische Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Serra da Arrábida, zu den Stränden der Region und zur Mündung von Sado vervollständigt eine besonders interessante Lage für alle, die Setúbal das ganze Jahr über genießen möchten. Aufgrund ihrer Eigenschaften ist diese Villa besonders geeignet für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, für ein oder zwei Personen, die ein renoviertes und pflegeleichtes Haus bevorzugen, oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause in Setúbal suchen. Hauptmerkmale: - Vollständig renovierte Villa mit zwei Schlafzimmern - Terrasse - Blick über den Sado-Fluss - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum - Suite mit Umkleidekabine - 2 Badezimmer - Multifunktionale Zwischengeschosse - Gutes natürliches Licht - Speicherplatz - Ungefähr 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt - Nähe zu Handel und Dienstleistungen - Bereit zum Einzug Eine Lösung für diejenigen, die ein Haus mit eigener Identität, Außenbereich und Sado-Blick schätzen, an einer bequemen Lage in Setúbal. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:9184_2

Exklusive Villa in der Serra da Arrábida mit Meerblick und Lissabon am Horizont, ein seltenes Anwesen, bei dem jeder Sonnenuntergang maßgeschneidert wirkt. Zwischen der Natur der Serra da Arrábida und dem Blau des Atlantiks liegt diese wirklich einzigartige Villa, in der Privatsphäre, Charme und Authentizität in einer Kulisse von seltener Schönheit zusammenkommen. Nach Westen ausgerichtet bietet es atemberaubende Ausblicke auf die Berge, das Meer und den Fluss Tajo in der Ferne, mit Lissabon am Horizont. Eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung zeichnet sich diese Immobilie durch zeitlose Architektur, große Freizeiträume und die einladende Atmosphäre aus, die sie in jedem Raum vermittelt. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das viel Tageslicht hat und mit dem Speisesaal und der Küche verbunden ist. Der Meeresblick begleitet den gesamten sozialen Bereich und erstreckt sich bis zum Garten und den Außenbereichen und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Auf dieser Etage gibt es außerdem drei Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite, sowie ein Badezimmer zur Unterstützung der anderen Schlafzimmer. Das Untergeschoss offenbart eine überraschende Dimension des Grundstücks, das darauf ausgelegt ist, Familie und Freunde in vollem Komfort zu empfangen. Hier finden wir weitere Schlafzimmer, eine eigenständige Suite, zwei Badezimmer, einen großen Spieleraum mit Kamin, einen Essbereich, eine Speisekammer und einen beeindruckenden, traditionell inspirierten Weinkeller, der der Villa Persönlichkeit und Exklusivität verleiht. Im Ausland ist die Erfahrung einfach außergewöhnlich. Das von den Bergen und der Vegetation umrahmte Schwimmbecken bietet völlige Privatsphäre und eine private Resort-Atmosphäre. Der Speisesaal lädt zu langen Mittagessen und späten Nachmittagen mit ungehindertem Blick auf die Natur ein. Für Liebhaber von Geselligkeit und Gastronomie verfügt das Anwesen außerdem über einen prächtigen Grillbereich mit traditionellem Grill, einem Holzofen und einem imposanten Steintisch - der perfekte Rahmen für unvergessliche Momente. Die edlen Materialien, die rustikalen Details, die verschiedenen Kamine, die Holzdecken und die markanten Umgebungen machen diese Villa zu einer Immobilie mit Soul, die auf dem heutigen Markt schwer nachzuahmen ist. Ein Zuhause für alle, die Exklusivität, Ruhe und eine einzigartige Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Lissabon und den emblematischsten Stränden von Arrábida zu verzichten. #ref:8406

Ein Vermächtnis von Charme und Vielseitigkeit im Herzen von Azeitão, Wohnraum und Veranstaltungen. In der renommierten Aldeia de Irmãos, wo die Weinherstellungstradition mit der Ruhe der Serra da Arrábida verschmilzt, entsteht eine Immobilienmöglichkeit, die über das Konzept des Wohnens hinausgeht. Dieses Quinta ist nicht nur ein 5.000 m² großes Grundstück; Es ist ein Vermögenswert, der für diejenigen konzipiert wurde, die einen luxuriösen Urlaub oder ein Investitionsprojekt benötigen. Die Residenz: Mit eleganter und klassischer portugiesischer Architektur zeichnet sich die Hauptvilla durch ihren Raum und ihr natürliches Licht aus. Die soziale Zone wurde für ein flüssiges Erlebnis konzipiert, unterteilt in drei miteinander verbundene Umgebungen. Das intime Wohnzimmer mit Kamin, der Unterhaltungsbereich und das Panorama-Esszimmer, das scheinbar mit dem Wasserspiegel des Pools verschmilzt. Die Master-Suite wird durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer bedient. Im Obergeschoss zeigt der Dachboden sein Potenzial und bietet einen Raum, der bereit ist, in eine Suite umgewandelt zu werden, mit einer privaten Terrasse, die einen Blick über Azeitão bietet. Freizeit der Exzellenz: Die Natur ist eine Einladung zur mediterranen Geselligkeit. Die Veranda ist mit einer Nebenküche und sanitären Einrichtungen ausgestattet. Der gepflegte Garten wird durch eine automatische Bewässerung und ein Bohrloch versorgt, wodurch das Grundstück in eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre gehüllt wird. Das Investitionspotenzial: Das Veranstaltungszentrum, das diesen Hof auf eine höhere Ebene bringt, mit einer Infrastruktur von mehr als 550 m². Mit eigenem Zugang und Serviceeingang ist das Grundstück ausgestattet mit: - Zwei großformatige Veranstaltungshallen, die die 315 m² große, voll klimatisierte Fläche hervorheben; - Industrielle gastronomische Kapazität mit zwei professionellen Küchen, die für Haute-Catering oder Hotelbetrieb vorbereitet sind; - Zusätzliche Wohneinheit durch eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personalwohnungen. Standort des Lieferanten: Im goldenen Dreieck von Setúbal, vor den legendären Weingütern José Maria da Fonseca und Bacalhôa, mit dem Privileg, den Galápos-Strand in nur 10 Minuten zu erreichen, der als einer der exklusivsten Europas ausgezeichnet wurde. Nur wenige Minuten von Paddle-Tennisplätzen und Premium-Services entfernt, nur 35 Minuten vom Zentrum Lissabons und 40 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Dieses Quinta ist der Treffpunkt zwischen dem Frieden des Landes und der städtischen Raffinesse. Ob für ein Familienhaus oder ein Hotelprojekt - hier bekommt Ihre Zukunft eine neue Dimension. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. #ref:8969

Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Doppelhaushaus mit drei Schlafzimmern, mit Nutzung eines Dachbodens, gelegen an der Rua do Choilo in Brejos de Azeitão, ein ruhiges und vertrautes Wohngebiet, ideal für alle, die Komfort, Platz und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Handel, Dienstleistungen und guter Erreichbarkeit zu verzichten. Auf einem Grundstück von 315 m² errichtet, verfügt diese Villa über 126,44 m² Bruttoprivatfläche, 48,05 m² abhängige Bruttofläche und 174,49 m² Bruttobaufläche und zeichnet sich durch ihren funktionalen Innenraum und eine ausgezeichnete Außenfläche aus. Die große, teilweise überdachte Terrasse bietet den idealen Raum, um Momente der Entspannung und des Geselligkeitsaustauschs mit Familie und Freunden zu genießen. Der Außenbereich verfügt außerdem über einen angenehmen Grillbereich, einen Anbau zur Lagerung und einen Zwinger, der das ganze Jahr über mehrere Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen. Im Inneren finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für eine angenehme und angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen, sowie eine halb ausgestattete Küche, unterstützt von einer praktischen Speisekammer. Die Villa ist mit Klimaanlagen im gesamten Haus, einem zentralen Staubsauger und einer Alarmanlage ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit bietet. Der private Bereich bietet eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, der einen komfortablen und funktionalen Raum bietet. Alle Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, während die Schlafzimmer von schwimmenden Böden profitieren. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit Duschschalen ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein unterstützendes Badezimmer und Zugang zum Dachbodenbereich, einem vielseitigen Raum, der an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden kann und als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Freizeitbereich oder Arbeitsbereich dienen kann. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Garagenkasten mit Stauraum, mit einem Eingangstor für Fahrzeuge und einem automatischen Garagentor, was für mehr Komfort im Alltag sorgt. Hauptmerkmale: - Doppelhaus T3 - Nutzung eines Dachbodens mit mehreren Möglichkeiten - Gesamtfläche: 315,00 m² - Gebäudeeinpflanzungsfläche: 120,77 m² - Bruttobaufläche: 174,49 m² - Brutto Privatfläche: 126,44 m² - Bruttogeschossfläche: 48,05 m² - Suite mit begehbarem Kleiderschrank - Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss + Garagendach - Alle Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Wohnzimmer mit Kamin - Halbausgestattete Küche - Vorratskammer - Moderne Badezimmer mit Duschtabletts - Klimaanlage im gesamten Haus - Zentralvakuum - Alarmsystem - Schwimmende Böden in den Räumen - Kastengarage mit Abstellraum - Automatische Gates - Ausgezeichnete, teilweise überdachte Terrasse - Grill- und Außenbereich - Lageranbau - Zwinger In Brejos de Azeitão zu leben bedeutet, sich für Lebensqualität zu entscheiden Brejos de Azeitão ist ein Gebiet, das besonders von denen begehrt wird, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen Arten von Handel, Dienstleistungen und lebenswichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben in Einklang bringen möchten. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen, die größere Bequemlichkeit ohne lange Fahrten bieten. Der Standort profitiert auch von der Nähe zur Natur, den Stränden von Arrábida und Sesimbra sowie den guten Straßenverbindungen nach Setúbal und Lissabon, sodass man einen ruhigeren Lebensstil genießen kann, ohne auf die Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die eine komplette, komfortable und vielseitige Villa mit hervorragenden Innen- und Außenbereichen in einer privilegierten Lage in Azeitão suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um Ihr nächstes Zuhause zu sehen. #ref:HAB_332

Charming eighteenth-century farmhouse in Setúbal located at the foot of the Castle of Palmela. The property has an area of 130,347m2, and a construction area of 3966.20m2 A property with enormous potential, it is still in the urban fabric of the city of Setúbal close to Lisbon and Comporta, it has a charming house with history and a free area for the development of various projects. The main house, rebuilt after the 1755 earthquake, has an imposing staircase that gives access to the residence, consisting of seven suites, several lounges, one of the rooms with mural painting from the XVI century. XIX chapel and kitchen. The garden of geometric lines in function of small ponds. The property also has a pine forest and fruit trees. Well and several boreholes, water in abundance. Secondary house of more recent construction, it was used for rural tourism with 4 T1 and 1 T2 duplex apartments, all independent. a ballroom for 500 people There are also several annexes distributed throughout the property Info Setúbal; Setúbal is the capital of the Setúbal District, Portugal. It has an area of approximately 51.49 km2 and 90,396 inhabitants, making it the 9th largest city in the country. It is the seat of the Municipality of Setúbal, which has an extension of 230.33 km2, 123,519 inhabitants in 2021 and a population density of 536 inhabitants per km2, divided into five parishes. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by the municipality of Barreiro, to the north and east by the municipality of Palmela and to the south by the Sado Estuary. The peninsula of Troia, belonging to the municipality of Grândola, is located in front of the city of Setúbal, between the Sado estuary and the coast of the Atlantic Ocean. #ref:8227

An einem der höchsten Punkte der Serra da Arrábida, an einer privilegierten Lage in Azeitão, befindet sich dieser prächtige Bauernhof mit etwa 3,5 Hektar Land, wo Natur, Privatsphäre und Komfort zusammenkommen, um einen wirklich exklusiven Lebensstil zu ermöglichen. Mit einem außergewöhnlichen Panoramablick, der sich über Lissabon bis zu den Sintra-Bergen erstreckt, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Umgebung, in der man die Ruhe der Berge genießen kann, ohne auf die Nähe wesentlicher Dienstleistungen zu verzichten. Das Land offenbart enormes landwirtschaftliches und landschaftliches Potenzial. Mit etwa einem Hektar Weinbergen, mehreren Obstbäumen, darunter Kirsch-, Feigen-, Birnen- und Aprikosenbäume, sowie einer Ackerbaufläche, die die Verbindung zur Natur und Nachhaltigkeit weiter stärkt. Die Villa, die sich über drei Stockwerke erstreckt, wurde so gestaltet, dass sie geräumige, helle und funktionale Räume bietet. Im Erdgeschoss sorgt die Eingangshalle für eine elegante Verteilung der sozialen und privaten Bereiche. Links befindet sich ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, markiert durch den Kamin, der eine gemütliche und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, mit direkter Verbindung zum Garten und zum Pool. Rechts befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Anbindung an das Wohnzimmer und direktem Zugang zum Waschraum, was einen praktischen und harmonischen Austausch zwischen den Räumen bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine komfortable Suite mit Kleiderschrank, ideal für diejenigen, die größtenteils auf einem Stockwerk wohnen möchten. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, das derzeit in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt ist, und einen Innengarten, der natürliches Licht und eine ruhige Atmosphäre bietet. Das Obergeschoss bietet einen vielseitigen Mehrzweckraum mit Blick über Lissabon, perfekt für Büro, Bibliothek, Kino oder Spielzimmer. Diese Etage verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für die Bewirtung von Familien oder Gästen macht. Draußen lädt das Grundstück ein, die natürliche Umgebung voll zu genießen. Das Schwimmbad ist in die grüne Landschaft integriert und schafft einen Raum für Freizeit und Entspannung, ergänzt durch einen Grillbereich mit Anbau und Toilette, perfekt für Treffen im Freien. Die Garage mit Platz für drei Autos, der Maschinenraum, die edlen Materialien wie das Lioz-Steinwerk aus der Innenstadt von Lissabon und die traditionellen handgefertigten Strohziegel sowie das imposante Eingangstor und die elegante Allee mit Zypressen verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren und zeitlosen Charakter. Ein weiteres Detail, das den Charme dieser Villa unterstreicht, sind die Holzfensterläden an allen Fenstern, ein Element, das Authentizität, thermischen Komfort und eine klassische Eleganz verleiht, die perfekt mit der Architektur der Region harmoniert. Dies ist eine seltene Immobilie, bei der die privilegierte Lage, die umliegende Landschaft und die Privatsphäre eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen schaffen, die in einem der exklusivsten Orte der Serra da Arrábida leben oder investieren möchten. #ref:9233

Einfamilienhaus vom Typ T5, ausgestattet mit großzügigen Flächen und hervorragender Tageslicht, in einer ruhigen und familiären Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Azeitão entfernt, die für ihr reiches historisches und natürliches Erbe und die starke landwirtschaftliche Tradition in der Region bekannt ist. Das Anwesen im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer von 39m2 mit Kamin, einer ausgestatteten Küche von 23m2, einer Eingangshalle, einer angenehmen Suite mit eigenem Bad, vier Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein 60m2 großer Weinkeller, ein 23m2 großer Weinkeller, ein 36m2 großer Lagerraum und eine 37m2 große Garage. Draußen verfügt es über Gartenbereiche mit automatischer Bewässerung, einen fantastischen Swimmingpool, eine Veranda, zwei Parkplätze, ein Nebengebäude mit 22m2, einen Grill und ein Bohrloch. Es ist 10 Minuten von allen Zugängen und Dienstleistungen sowie vom Zentrum von Azeitão, 23 Minuten vom Eingang zur Vasco da Gama-Brücke und 25 Minuten von Portinho da Arrábida entfernt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und Erfahrung. ---------------- NR. 5898WE ---------------- * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie * Azeitão ist eine charmante Stadt in der Gemeinde Setúbal, die zwischen der Serra da Arrábida und der Mündung des Sado liegt. Bekannt für seine Weine, insbesondere den Moscatel de Setúbal, den berühmten Azeitão-Käse und die traditionellen Pasteten, ist es eine Region mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition, die reich an historischem und natürlichem Erbe ist. Mit schönen Bauernhöfen wie Quinta da Bacalhôa, grünen Landschaften und Ruhe zieht es Besucher und Einwohner an, die Lebensqualität in der Nähe von Lissabon suchen. Unser Ziel ist es, unseren Kunden gute Geschäfte zu machen und Prozesse zu vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und nachhaltig. Benötigen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Tat. Schildern Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungskonditionen bietet. Energieausweis? Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sollten Sie wissen, dass der Energieausweis obligatorisch ist. Und wir kümmern uns partnerschaftlich um alles für Sie. #ref:5898WE

Detached 5 bedroom villa with Garage, Pool and Garden in Azeitão We present a detached house, which combines modernity and functionality. With contemporary architecture and high-quality finishes, this property is ideal for families looking for a cosy space full of amenities. Ground Floor: Cozy entrance hall with 15.66 m² Kitchen with 15.14 m², fully equipped peninsula, integrates harmoniously into the large open space living room with 32.18 m², ideal for moments of conviviality with family and friends. Service house with 2.41 m², laundry equipped with washing machine and dryer 2.40 m². Office with 13.64 m² Two Bedrooms with 14.40 and 14.63 m² Modern full bathroom with 7.52 m² On the ground floor, you will find two suites with 17.50 m² and 15.02 m², closet and wardrobe. Private terrace and balcony. Full bathrooms with 5.66 m² and 9.77 m². Excellent equipment: Central vacuum Solar panels for water heating Pre-installation of air conditioning Pre-installation for photovoltaic panels Charming exterior: Enjoy leisure time outside, which includes a swimming pool, garage with automatic gate, porch and barbecue, wrapped in natural grass with automatic irrigation. Privileged location: Azeitão is a region of unparalleled natural beauty, where the mountains meet the vast Atlantic Ocean. Just half an hour from Lisbon, this is the perfect place for those looking for peace without giving up proximity to the capital. Financing made easy: Our team of professionals is ready to help you find the best financing conditions, at no additional cost. Don’t miss this unique opportunity! Book your visit and come and experience the tranquillity of Azeitão. For more information, please contact: Salomé Batalha SCI Real Estate #ref:10501

Detached 4 bedroom villa with garage and swimming pool in Azeitão We present this magnificent detached 4 bedroom single storey villa, set in a plot of 560 m² in Azeitão, a region known for its tranquillity, charm and proximity to the unique landscapes of Serra da Arrábida. A modern, elegant property designed for those who value quality of life. A large, modern house thought out in detail The social area is marked by an open concept that favours natural light and the fluidity of the spaces: Open space living room (37.80 m²) with fireplace and stove Modern kitchen (14 m²), fully equipped with hob, extractor fan, oven and microwave, side by side fridge and dishwasher. Laundry/pantry (12.60 m²) equipped with cupboards, washing machine and dryer Guest bathroom (3.60 m²) Office with built-in wardrobe (12.70 m²) Three suites (14.40 m², 14.40 m² and 19.50 m²) two with dressing room and the third with wardrobe and private bathrooms. The areas are balanced and well distributed, ensuring functionality and comfort in all rooms. Superior quality finishes The entire property was designed with high quality materials and solutions: False ceilings with LED lighting White lacquered woods Self-levelling floor (micro cement) PVC windows with double glazing and electric shutters Equipment and comfort The villa offers several amenities that elevate your daily life: Central vacuum Automatic gates Video intercom Solar panel for heating sanitary water Pre-installation of air conditioning, alarm, cameras, photovoltaics and electric car socket Exterior designed for leisure time The outdoor complex invites you to rest, socialise and have fun: Swimming pool (7 x 3 m) Spacious garage (15.30 m²) Bathroom with pool support (3.50 m²) Barbecue Completion of the work scheduled for February 2026. Azeitão: living between the mountains and the sea At the foot of the Serra da Arrábida, surrounded by historic farms, vineyards, green landscapes and just a few minutes from the magnificent beaches of the region, Azeitão is a unique place for those looking for tranquillity without giving up the proximity to Lisbon just 30 minutes. A perfect region to live, breathe nature and enjoy a unique quality of life. Support in your financing We have qualified professionals who take care of your entire mortgage process, at no additional cost. We work daily with all banking entities, ensuring the best solution for you. For more information contact: Salomé Batalha SCI Real Estate #ref:10594

3 Bedroom Triplex Villa with Garage and Swimming Pool | Setúbal I present you a *3 bedroom triplex villa with pool and garage*, located in the new and valued urbanisation of Quinta da Amizade, in Setúbal a modern, organised residential area with excellent demand. With a functional distribution and large areas, this villa was designed to provide comfort, efficiency and versatility. On the lower floor, at pool level, there is a garage with 48.70 m², a differentiating space that can be adapted to your needs: office, games room, gym or social area. This floor also has a laundry room and a bathroom, making it fully autonomous and functional. The main floor offers a large social area in open space with 46 m², providing excellent luminosity and fluidity between living room and kitchen. The kitchen is fully equipped with built-in appliances and has a pantry, ensuring organisation and practicality in everyday life. On the top floor, the private area consists of two bedrooms and a suite with 17 m² and a closet, ensuring comfort and privacy. In terms of finishes and equipment, the property includes: * Double glazing * Electric shutters * Air conditioning * Automatic gates * Hanging crockery in the bathrooms * Vinyl flooring (except wet areas) It is an ideal solution for those looking for a recent villa, with good areas, swimming pool and potential for adapting spaces, in one of the most sought-after areas of Setúbal. We take care of your financing at no additional cost a team of qualified professionals and partnerships with all banking entities to ensure the best credit solution. Schedule your visit Sandra Rodrigues SCI Properties #ref:10837