Häuser und Wohnungen zu verkaufen neu auf Sines, Setúbal, Portugal

Novo apartamento T2+1 em regime fracionado, com rooftop, vista mar e piscina privativa no Pestana Porto Covo Village Este apartamento T2+1 de 106 m², totalmente novo, em regime de propriedade fracionada no exclusivo Pestana Porto Covo Village, oferece uma combinação rara de privacidade, vista mar e amenidades de resort, a apenas 400 m de praias intocadas do Atlântico. Visão geral do imóvel: Propriedade fracionada (unidade fracionada) - 4 proprietários por unidade, cada um com direito a 15 dias de utilização a cada 2 meses (totalizando cerca de 90 dias/ano por proprietário, num regime de rotatividade). Cada ’letra’ (fração) tem o seu próprio calendário de utilização específico. Layout: 2 quartos + 1 escritório/gabinete, 2 casas de banho (1 en-suite), sala/cozinha/jantar em conceito aberto, mais arrumo/despensa. Rooftop: Terraço privado de 66 m² no rooftop, com vista mar e piscina privativa. Vendido mobilado e totalmente equipado, pronto a usar. Localização exclusiva dentro do condomínio: Este apartamento usufrui de uma posição privilegiada no Pestana Porto Covo Village. Está adjacente apenas a uma outra unidade (em vez de estar entre duas, como é comum), o que reforça a privacidade e reduz o ruído. A sua orientação é voltada para uma rua, em vez de para outros edifícios, proporcionando uma vista mar mais aberta e desobstruída do que muitos outros apartamentos do empreendimento. O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado. Eletrodomésticos embutidos, casa de banho en-suite no quarto principal e roupeiros. Esta estrutura permite-lhe deter uma fração de propriedade plena de uma casa de férias de luxo, partilhando impostos e custos de manutenção entre quatro proprietários. Imagine acordar a apenas 400 metros de praias paradisíacas, com as águas cristalinas do Oceano Atlântico e a beleza natural do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina à sua porta. Porto Covo é uma aldeia pitoresca com: Fácil acesso a serviços locais, restaurantes e lojas. Excelentes condições para surf, windsurf, mergulho, pesca desportiva, caminhadas, ciclismo e muito mais. O amplo empreendimento Pestana Porto Covo inclui cerca de 174 apartamentos turísticos, cada um com a sua piscina privativa, combinando vida à beira-mar com um entorno verdejante. Interiores acolhedores e sofisticados, com fluidez entre as áreas de estar, jantar e cozinha. Acesso direto da sala ao terraço e à piscina privativa, para relaxar ao ar livre em total privacidade. Suite principal com casa de banho en-suite, mais uma segunda casa de banho que serve o quarto adicional e o escritório. Área de arrumo/apoio adicional para manter tudo organizado. Áreas comuns e serviços incluem: Jardins paisagísticos exuberantes e espaços de lazer. Receção, segurança 24 horas, ginásio e estacionamento para residentes nas áreas comuns. Condomínio fechado, estacionamento exterior. As fotografias e o vídeo utilizados nesta promoção são os materiais de marketing virtual originais fornecidos pelo condomínio. Parceria Keller Williams Luxury A Keller Williams Luxury é sinónimo de excelência e serviço excecional ao cliente. Se é agente ou agência imobiliária e tem um potencial comprador para este imóvel, contacte-nos - teremos todo o gosto em colaborar e partilhar consigo esta oportunidade excecional. Sources 15 #ref:KWPT-039372

2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, klaren und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohnraum/Küche - 2 Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_380

Apenas a 50 metros da deslumbrante Praia Grande e inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Pestana Porto Covo Beach Residence oferece uma experiência de vida inigualável. Com 242 apartamentos turísticos, este empreendimento promete proporcionar conforto, segurança e uma qualidade de vida excecional. Os apartamentos oferecem conforto e sofisticação, com piscinas privativas e inseridos num condomínio privado com jardins e espaços de lazer. A arquitetura moderna, desenhada pelo Arquiteto Gonçalo Salazar de Sousa, harmoniza perfeitamente com a paisagem circundante. Todos os apartamentos tem a mesma tipologia, T1 + 2, ou seja uma suite, uma sala de 13m2, um escritório de 10m2, ambos com roupeiros embutidos e uma sala comum com 34m2. Ambas as tipologias contemplam uma piscina, privativa. #ref:KWPT-006901

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich in einer der vielversprechendsten Gegenden von Sines befindet, mit einem privilegierten Blick auf das Meer und den zukünftigen Stadtpark der Stadt, der über einen See, Gärten und Freizeitbereiche verfügen wird. Eine einzigartige Gelegenheit, mit Qualität, Komfort und Raffinesse zu leben. Hauptmerkmale: 3 Etagen und umliegendes Land mit hervorragender Sonneneinstrahlung Salzbecken im hinteren Bereich, integriert in einen Freizeitbereich mit Pergola und Grill Großer Keller mit Garage für 4 Autos, voll ausgestatteter Waschküche und Abstellraum Aufteilung im Innenraum: Erdgeschoß: - Moderne und voll ausgestattete Küche - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ofen - 1 Schlafzimmer en suite mit begehbarem Kleiderschrank 1. Etage: - 3 Schlafzimmer (2 en suite) - 3 Badezimmer (1 komplett + 2 en suite) - Großer Balkon mit direktem Zugang von den Zimmern Obergeschoß: - Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den neuen Stadtpark Ausstattung und Ausführungen: - Sonnenkollektoren mit Thermozyphon - Elektrische Jalousien - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kipp-Stopp-System - Badezimmer und Schlafzimmer mit exklusiven dekorativen Details, die die Raffinesse und Raffinesse des Raumes hervorheben - Hochwertige Materialien in der gesamten Konstruktion Diese Villa wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität legen, in einer ruhigen und wachsenden Umgebung. Ideal für Familien, die Platz, Qualität und eine strategische Lage am Meer und in der Natur suchen. Hinweis: Diese Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase. #ref:CAS_360

2-Zimmer-Wohnung im mit mittel- bis hoher Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgarage. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, sauberen und natürlichen Entwicklung, die Sie verliebt zurücklässt. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohnraum/Küche - 2 Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_392

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, klaren und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohn-/Küchenbereich - 3 Badezimmer - 3 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Meeresblick - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_383

3-bedroom apartment with 95 sqm of gross private area, garden, private swimming pool, and fully furnished and equipped, set within the Pestana Porto Covo condominium, 500 metres from the beach, on the Costa Vicentina. Located on the ground floor, the apartment stands out for the harmonious connection between the indoor and outdoor spaces, prioritising comfort and tranquillity. It comprises a living and dining room with a fully equipped open-plan kitchen, three bedrooms, one of which is en suite, a pantry, a storage room, and an additional full bathroom. Outside, there is a terrace with a garden and private swimming pool. Pestana Porto Covo is a private condominium integrated into the natural landscape of the Alentejo coast, designed to provide an exclusive residential experience in contact with nature. It features a communal garden, lounge, gym, reception, and security, promoting a peaceful and sophisticated lifestyle. The condominium also represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas of the Costa Vicentina. Located in Porto Covo, one of the most emblematic villages on the Alentejo coast, it is within a short distance of the beaches and the village centre, with access to shops, restaurants, and services. It is located 20 minutes driving distance from Sines, 25 minutes from Vila Nova de Milfontes, 30 minutes from Santiago do Cacém, and 40 minutes from Melides and its beaches. Approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon Humberto Delgado Airport. #ref:98552

3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, mit mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, eleganten, modernen, sauberen und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohnbereich mit Küche - Badezimmer - Zimmer - Balkon Highlights der Immobilie: - Bauqualität - Abstellraum - Parkplatz - Vorinstallation für Klimaanlage - Sonnenkollektoren - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinschaftsgarten Die lang erwartete Wohnanlage Brisa Mar’ ist fertiggestellt und bringt neues Leben in die Stadt Sines. Diese imposante Wohnanlage, deren Bau in drei Phasen unterteilt ist, verbindet die Qualität des städtischen Lebens mit der Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist der ideale Ort zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine komfortable Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einer raffinierten Ausstattung, die das gesamte Lebensgefühl aufwertet. Dieses Bauprojekt wird auch von einer starken und dynamischen Bank unterstützt, die Ihren Kauf noch attraktiver macht, indem sie Ihnen die besten Konditionen auf dem Markt bietet, Ihre Immobilie zu Beginn der Bauarbeiten bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zur Unterzeichnung der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot der Immobiliengesellschaft AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Position auf dem Markt gestärkt hat und zu einer lokalen Referenz geworden ist. Erfahren Sie mehr und kommen Sie vorbei, um das größte Bauprojekt in Sines in der privilegiertesten Gegend der Stadt zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_382

Einzimmerwohnung im 0. Stock, mit mittel- bis hoher Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgarage. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, sauberen und natürlichen Entwicklung, die Sie verliebt zurücklässt. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohnraum/Küche - Badezimmer - Zimmer - Balkon Highlights der Immobilie: - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_378

Identificação do imóvel: ZMPT591223 APARTAMENTO 1º ANDAR | PISCINA e TERRAÇO PRIVADO Pestana Porto Covo Village- Bloco 33 - 1º esq. 201 T2+Escritório | 1.º andar | Terraço e piscina no topo | Vista mar Características: Apartamento Totalmente decorado, mobilado e equipado; Sala de estar com varanda virada para o jardim; Cozinha aberta com zona de refeições; 2 quartos, um deles em suíte + 1 escritório (ou quarto adicional); Despensa; Terraço no topo, com deck elevado e piscina privada. Notas: Área Útil: 86,54m2 | ABP: 105,17m2 | AB: 185,81m2 A fração dispõe de uma área bruta privativa de 105,17 m², acrescida de um terraço exterior e de uma piscina, situados ao nível da cobertura, numa área comum de uso exclusivo da fração com 80,64 m², averbada na certidão do registo predial da fração. Contexto Geral: Condomínio Pestana Porto Covo Village, a 400 metros da praia, com cerca de 174 habitações. Empreendimento com três hectares, no coração da Costa Alentejana, que contempla, além das habitações, piscinas privativas, em modelo de condomínio privado. Terá ainda um núcleo central, jardins e espaços de lazer. O empreendimento é composto por apartamentos em banda. Cada bloco é constituído por dois apartamentos no rés-do-chão, com terraço, e dois apartamentos no primeiro andar, com cobertura. Conta com os seguintes serviços: Exploração turística assegurada pelo Grupo Pestana; Receção e ginásio; Segurança, limpeza, manutenção e gestão de condomínio. Possibilidade de aquisição conjunta com o apartamento contíguo (1º dtº, nº 202) Aguardamos ou contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591223

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, klaren und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohnraum/Küche - 2 Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_387

2-Zimmer-Wohnung im mit mittel- bis hoher Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgarage. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, sauberen und natürlichen Entwicklung, die Sie verliebt zurücklässt. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohnraum/Küche - 2 Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_393

3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, mit mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, klaren und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohn-/Küchenbereich - 3 Badezimmer - 3 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Meeresblick - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_389

Apartamento T2+1, com 100,17m2, no 1º andar sem elevador, em propriedade fraccionada, construção nova, terraço e piscina na cobertura com vista mar. Esta unidade encontra-se inserida no condomínio Pestana Porto Covo Village, localizado no centro da vila de Porto Covo e a poucos metros da Praia Grande de Porto Côvo. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e cozinha totalmente equipada. Esta unidade está disponível em utilização fracionada, sendo que a mesma tem 4 proprietários com direito a utilizar a unidade por 90 dias por ano, repartindo-se em 15 dias de usufruto a cada 2 meses. A localização é de facto óptima pois situa-se a 10 minutos (700 metros) a pé da praia Grande de Porto Covo e a 5 minutos a pé dos melhores restaurantes e centro da aldeia. Situa-se a 20 minutos do centro da cidade de Sines e do Cercal do Alentejo. Está a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Nota/Disclaimer: As fotografias apresentadas são indicativas, tratando-se do apartamento modelo. Categoria Energética: B #ref:395/2026_TNV

A Unique Real Estate Opportunity Nestled in the heart of the charming fishing village of Porto Covojust 500 meters from the beach and located within the stunning Southwest Alentejo and Costa Vicentina Natural Parkthe Residences at Porto Covo Village represent a premier real estate development in one of Portugal’s most desirable destinations. Porto Covo is surrounded by some of the country’s most breathtaking beaches. Its historic old town and picturesque main square, prime examples of Portuguese Enlightenment architecture, are now home to a vibrant mix of retail shops and dining establishments. Known for excellent windsurfing and sport fishing conditions, the village offers the perfect escape for those seeking a peaceful coastal lifestyle. Ideally positioned approximately halfway between Lisbon and the Algarve, Porto Covo is just a 1-hour and 50-minute drive from both regions. The Development This exclusive development consists of 174 modern tourist apartments, all located just 500 meters from Porto Covo’s pristine beaches. Each unit features private terraces or rooftop areas with individual swimming pools. The gated condominium offers a range of amenities, including landscaped gardens and leisure areas, creating a relaxed and inviting environment. A reputable hotel group will manage the apartments, ensuring a high standard of service for both owners and guests. Owners have the flexibility to reside in their apartments year-round or participate in a rental program through the on-site management company, offering the potential for income generation through tourism. A Thriving and Authentic Destination Porto Covo is quickly emerging as a top travel destination, attracting both domestic and international visitors. Despite its growth, the village has retained its authentic charm. Highlights include its historic center, a wide variety of restaurants and shops, lively entertainment options, and access to stunning beaches, including the renowned Pessegueiro Island. Nearby, the expanding Sines hub is undergoing major development focused on environmental sustainability and economic revitalization, helping ensure year-round activity and long-term growth for the region. Property Details Floor: 1 Gross Area: 107 sqm Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Air Conditioning / Heating Roof Terrace with Private Pool Balcony Energy Efficiency: Class A+ Walking Distance to the Beach Year Built: 2025 Driving Distances Lisbon: 1h 50m (170 km) Setúbal: 53 min (65 km) Comporta: 59 min (70 km) Lagos: 1h 47m (108 km) Albufeira: 1h 42m (157 km) Faro Airport: 1h 52m (177 km) #ref:G-567 (2)

Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Meerblick, mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, klaren und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohn-/Küchenbereich - 2 Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Meerblick - Bauqualität - Abstellraum - Parkplatz - Vorinstallation für Klimaanlage - Sonnenkollektoren - Elektrische Rollläden - Warmwasserspeicher - Aufzug - Gemeinschaftsgarten Das lang erwartete Projekt Brisa Mar’ ist da und bringt neues Leben in die Stadt Sines. Dieses imposante Projekt, das in drei Bauphasen unterteilt ist, verbindet urbane Lebensqualität mit Natur und den schönsten Stränden unserer Küste im Alentejo. Brisa Mar ist der ideale Ort zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine komfortable Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einer raffinierten Ausstattung, die das gesamte Wohnerlebnis aufwertet. Dieses Projekt wird auch von einer starken und dynamischen Bank unterstützt, die den Kauf noch attraktiver macht, indem sie die besten Konditionen auf dem Markt bietet, Ihre Immobilie bereits zu Beginn der Bauarbeiten bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zur Unterzeichnung der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot der Immobilienfirma AJLVAZ SERVICOS mit Sitz in Sines, die ihre Position auf dem Markt gefestigt hat und zu einer lokalen Referenz geworden ist. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:ÀTI_384

Apenas a 50 metros da deslumbrante Praia Grande e inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Pestana Porto Covo Beach Residence oferece uma experiência de vida inigualável. Com 242 apartamentos turísticos, este empreendimento promete proporcionar conforto, segurança e uma qualidade de vida excecional. Os apartamentos oferecem conforto e sofisticação, com piscinas privativas e inseridos num condomínio privado com jardins e espaços de lazer. A arquitetura moderna, desenhada pelo Arquiteto Gonçalo Salazar de Sousa, harmoniza perfeitamente com a paisagem circundante. Todos os apartamentos tem a mesma tipologia, T1 + 2, ou seja uma suite, uma sala de 13m2, um escritório de 10m2, ambos com roupeiros embutidos e uma sala comum com 34m2. Ambas as tipologias contemplam uma piscina, privativa. #ref:KWPT-006898

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit mittel-/hochwertiger Ausstattung, Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. In einer dynamischen, anspruchsvollen, modernen, klaren und natürlichen Wohnanlage, die Sie begeistern wird. Bestehend aus: - Eingangshalle - Offener Wohn-/Küchenbereich - 3 Badezimmer - 3 Schlafzimmer (1 Suite) - Balkon Highlights der Immobilie: - Meeresblick - Verarbeitungsqualität - Speicher - Parken - Vorinstallation der Klimaanlage - Solarmodule - Elektrische Jalousien - Warmwasserbereiter - Aufzug - Gemeinsamer Gartenbereich Die lang erwartete Entwicklung ’Brisa Mar’ ist angekommen und damit ein neues Leben in der Stadt Sines. In drei Bauphasen unterteilt, verbindet diese imposante Entwicklung die Qualität des städtischen Lebens mit Natur und den schönsten Stränden unserer Alentejo-Küste. Brisa Mar ist das ideale Reiseziel zum Wohnen und bietet den Bewohnern eine bequeme Basis mit exklusiven Annehmlichkeiten und einem raffinierten Finish, das ein ganzes Lebenserlebnis aufwertet. Diese Entwicklung verfügt außerdem über eine starke und dynamische Bankunterstützung, die Ihren Erwerb attraktiver macht, die besten Marktbedingungen bietet, Ihre Immobilie zu Beginn des Baus bewertet und Ihre Verpflichtungen bis zum Akt der Urkunde übernimmt. Ein zeitloses Exklusivangebot von der Immobilienfirma AJLVAZ SERVIÇOS mit Sitz in Sines, die ihre Marktposition durch eine lokale Referenz gestärkt hat. Erfahren Sie mehr und kommen Sie, um die größte Entwicklung in Sines im privilegiertesten Viertel der Stadt zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Voraussichtlich im Juli 2028 fertiggestellt #ref:APA_388

Porto Covo, Pestana Dorf Das Pestana Porto Covo Village ist eine Wohnanlage in einer privaten Eigentumswohnung mit 174 Wohnungen, einem zentralen Kern, Gärten und Freizeiträumen. Das Projekt, das sich über drei Hektar an der Costa Vicentina erstreckt und bis Ende der ersten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt sein wird, besteht aus Reihenwohnungen, wobei jeder Block aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei Wohnungen im ersten Stock mit Abdeckung besteht. Alle Einheiten sind T2+1 mit Flächen zwischen 94,47 und 119,52 Quadratmetern (m2) und verfügen über einen privaten Pool, und die überwiegende Mehrheit der Wohnungen hat Blick auf das Meer. Hinweis: Im Pestana Porto Covo Vilage variieren die Positionsbesetzungen zwischen 495.000 € und 750.000 €. Die Wohnungen sind alle ähnlich und variieren nur in den Bereichen zwischen 93 m2, 103 m2 und 106 m2. #ref:PVILLAGE_E

Apresentamos um excecional apartamento T1+1 no Sines Urban Lofts: um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de habitação contemporânea, aliando arquitetura de inspiração industrial, design moderno e uma localização estratégica numa das regiões com maior crescimento económico de Portugal. Situado na Urbanização Quinta do Meio, em Sines, este projeto encontra-se a poucos minutos do centro da cidade e no coração do principal polo nacional de investimento industrial, tecnológico e energético. Características que distinguem este conceito: - Pé-direito até 5,6 metros - Arquitetura contemporânea com traços de inspiração industrial - Espaços em open space - Excelente luminosidade natural - Mezzanine elevado, ideal para escritório, zona de lazer, arrumação ou espaço multifuncional - Materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos de elevada qualidade Mais do que uma habitação, o Sines Urban Lofts é uma oportunidade de investimento sólida. Impulsionada pela expansão do Porto de Sines e por projetos de grande escala em hidrogénio verde, data centers e novas infraestruturas tecnológicas, a região atravessa um forte crescimento económico, com procura crescente por habitação de qualidade, sobretudo por parte de quadros superiores, técnicos especializados e profissionais deslocados. A reduzida oferta de imóveis diferenciadores reforça o potencial de valorização e rentabilidade deste empreendimento. Se procura uma habitação moderna ou um investimento sólido numa das zonas com maior potencial de crescimento do país, esta pode ser a oportunidade certa para si. Além do imóvel apresentado, disponibilizamos ainda mais 9 frações, distribuídas entre as tipologias T0+1, T1+1 e T2+1, com áreas entre os 74,5 m² e os 153 m². Cada loft foi concebido para oferecer espaços amplos, funcionais e versáteis, adaptados ao estilo de vida atual. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, áreas e valores, e descubra qual o loft que melhor se adapta às suas necessidades. * Imagens ilustrativas do projeto em construção. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Introducing an exceptional T2+1 apartment at Sines Urban Lofts an exclusive development redefining contemporary living through industrial-inspired architecture, modern design, and a strategic location in one of Portugal’s fastest-growing economic regions. Located in the Quinta do Meio residential area in Sines, this project sits just minutes from the city center, at the heart of the country’s leading hub for industrial, technological, and energy investment. What sets this concept apart: Ceiling heights of up to 5.6 meters Contemporary architecture with industrial-inspired detailing Open-plan living spaces Abundant natural light throughout An elevated mezzanine level, ideal as a home office, leisure area, storage, or flexible multipurpose space Carefully selected materials and premium-quality finishes Sines Urban Lofts is more than a home it’s a compelling investment opportunity. Fueled by the expansion of the Port of Sines and major green hydrogen, data center, and technology infrastructure projects, the region is experiencing strong economic growth and rising demand for quality housing, particularly among senior executives, specialized professionals, and relocating talent. With limited supply of distinctive properties in the area, this development offers significant potential for appreciation and rental yield. Whether you’re looking for a modern home or a solid investment in one of Portugal’s highest-growth regions, this could be the right opportunity for you. Beyond the featured unit, we have 9 additional units available, ranging from T0+1, T1+1, and T2+1 typologies, with areas between 74.5 m² and 153 m². Each loft is designed to offer spacious, functional, and versatile living, tailored to today’s lifestyle. Get in touch to explore the available typologies, floor areas, and pricing and discover which loft best suits your needs. * Illustrative images of the project under construction. Do you need a mortgage? We take care of the entire process, working with all major banks, without you having to leave your home and completely free of charge! AMI 18473 #ref:BI01-IMO2655

Apartamento T2 , Porto Covo Apartamento, situado no condomínio fechado Pestana Porto Covo Beach Residence, o imóvel é composto por um quarto em suite, mais 2 quartos, sala e cozinha em open space e wc, com 113,45 m2 de área útil e um terraço com piscina privada cuja área é de 69 m2. Situado junto à Praia Grande, o Pestana Porto Covo Beach Residences - define-se pelo equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e rentabilidade no coração da Costa Alentejana. O Pestana Porto Covo Beach Residences, situa-se a 50 metros da Praia Grande, contando com uma localização privilegiada junto ao mar e com acesso direto às praias, com passadiços em madeira, permitindo uma experiência única dos espaços exteriores. Destaque para a proximidade à Ilha do Pessegueiro adiciona ainda mais valor a esta localização exclusiva, sendo um ponto de grande interesse turístico. O projeto inclui 238 apartamentos turísticos modernos e sustentáveis, com tipologias T1+2, projetados para oferecer o conforto de um T3. O apartamento térreo destaca-se pelo terraço, varanda e piscina privada. Já o apartamento no piso 1, conta com acesso exclusivo a uma cobertura com piscina privativa e vista panorâmica para o mar e paisagem envolvente e varandas amplas ligadas às salas e rooftops. O condomínio privado oferece uma vasta gama de serviços de alta qualidade, designadamente: Receção; Ginásio; Club House; Beach Club. Piscinas privadas; Jardins paisagísticos; Áreas de lazer; Restaurante exclusivo. Este projeto permite a residência permanente, sem a necessidade de entregar o imóvel à exploração turística, oferecendo total flexibilidade ao proprietário. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. #ref:APA_160 (5)

Porto Covo, Pestana Dorf Das Pestana Porto Covo Village ist eine Wohnanlage in einer privaten Eigentumswohnung mit 174 Wohnungen, einem zentralen Kern, Gärten und Freizeiträumen. Das Projekt, das sich über drei Hektar an der Costa Vicentina erstreckt und bis Ende der ersten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt sein wird, besteht aus Reihenwohnungen, wobei jeder Block aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei Wohnungen im ersten Stock mit Abdeckung besteht. Alle Einheiten sind T2+1 mit Flächen zwischen 94,47 und 119,52 Quadratmetern (m2) und verfügen über einen privaten Pool, und die überwiegende Mehrheit der Wohnungen hat Blick auf das Meer. Hinweis: Im Pestana Porto Covo Vilage variieren die Positionsbesetzungen zwischen 495.000 € und 750.000 €. Die Wohnungen sind alle ähnlich und variieren nur in den Bereichen zwischen 93 m2, 103 m2 und 106 m2. #ref:PVILLAGE_A

Porto Covo, Pestana Dorf Das Pestana Porto Covo Village ist eine Wohnanlage in einer privaten Eigentumswohnung mit 174 Wohnungen, einem zentralen Kern, Gärten und Freizeiträumen. Das Projekt, das sich über drei Hektar an der Costa Vicentina erstreckt und bis Ende der ersten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt sein wird, besteht aus Reihenwohnungen, wobei jeder Block aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei Wohnungen im ersten Stock mit Abdeckung besteht. Alle Einheiten sind T2+1 mit Flächen zwischen 94,47 und 119,52 Quadratmetern (m2) und verfügen über einen privaten Pool, und die überwiegende Mehrheit der Wohnungen hat Blick auf das Meer. Hinweis: Im Pestana Porto Covo Vilage variieren die Positionsbesetzungen zwischen 495.000 € und 750.000 €. Die Wohnungen sind alle ähnlich und variieren nur in den Bereichen zwischen 93 m2, 103 m2 und 106 m2. #ref:PVILLAGE_D

Porto Covo, Pestana Dorf Das Pestana Porto Covo Village ist eine Wohnanlage in einer privaten Eigentumswohnung mit 174 Wohnungen, einem zentralen Kern, Gärten und Freizeiträumen. Das Projekt, das sich über drei Hektar an der Costa Vicentina erstreckt und bis Ende der ersten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt sein wird, besteht aus Reihenwohnungen, wobei jeder Block aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei Wohnungen im ersten Stock mit Abdeckung besteht. Alle Einheiten sind T2+1 mit Flächen zwischen 94,47 und 119,52 Quadratmetern (m2) und verfügen über einen privaten Pool, und die überwiegende Mehrheit der Wohnungen hat Blick auf das Meer. Hinweis: Im Pestana Porto Covo Vilage variieren die Positionsbesetzungen zwischen 495.000 € und 750.000 €. Die Wohnungen sind alle ähnlich und variieren nur in den Bereichen zwischen 93 m2, 103 m2 und 106 m2. #ref:PVILLAGE_B