Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Torres Vedras, Lissabon, Portugal, ab 500 m²

Estate with 115 hectares, situated just 50 kilometres from Lisbon, in the Oeste region, in Torres Vedras. The estate has excellent climatic conditions for vine cultivation and other crops such as olive trees, apple trees, peach trees, pear trees, cork oaks, cherry trees and pine trees. The property comprises several buildings. The main house has 835 sqm of gross floor area and an independent area with one bedroom and bathroom. Complementing the property, a century-old wine cellar with 315 sqm, a recently renovated 150 sqm dwelling and the current caretaker’s house with 100 sqm. The facilities also include a 465 sqm stable, five houses at one end of the property and a ’Castle’ that serves as a social and leisure space. The property benefits from various infrastructures, including a tarmacked road connecting the public road to the central building complex, fencing around the entire perimeter, connection to public water, electricity and telecommunications networks, and paved outdoor areas. As additional potential, Quinta da Charneca has a delimited developable area and according to the Torres Vedras PDM in final revision phase, it will be classified as a ’tourist attraction area’, offering future investment possibilities, namely for the development of tourist projects. Access to the property is privileged, being mainly via the A8 motorway. Quinta da Charneca is located approximately 60 kilometres from Lisbon, 8 kilometres from Torres Vedras and approximately 20 kilometres from the beaches, including Praia Azul and Praia de Santa Cruz. #ref:90218

18th-century manorial estate with a palace in Torres Vedras, just 45 minutes from Lisbon. Former residence of the Counts of Tarouca, the property, classified as Public Interest, boasts over 5,000m2 of built area, comprising a main house (manor), several annexes, a chapel, cellar, gardens (15,000 m2), and a 9-hectare plot of land with characteristic regional flora (pine trees, cork oaks, elm trees, strawberry trees, laurels, chestnut trees). The manor, dating back to the 18th and 19th centuries, consists of 3 floors, with a gross built area of 1,700m2, and is distinguished by its imposing stone staircase, plastered walls, wooden floors and ceilings, frescoes, tiled coatings, and views over a large quadrangular courtyard. Highlighted is the property’s entrance through a stone archway, a gift to the Tarouca family for their contribution to the construction of the Palace of Mafra. The gardens and extensive woodland provide an idyllic setting for serene walks and moments of contemplation, along shaded avenues, ornamental fountains, and historical heritage (chapel dedicated to Santo André Avelino, from 1778, and the Chapel of Santa Maria Madalena, from the early 19th century). Located at the front of the property, the late 18th-century Chapel, magnificently restored, impresses with its tile panels and the elegance of its Baroque style, with details that evoke possible past connections to Freemasonry. In the wings adjoining the historic manor, an area built in the 1990s currently houses the facilities of an association, with the potential to create a truly unique lodging experience, where comfort merges with historical splendor. With a rich history and timeless beauty, this property has enormous potential for a tourism project, offering a truly memorable experience where the past and present converge to create unforgettable moments of refinement and beauty. #ref:NR8249

Villa mit 6 Schlafzimmern und viel Platz im Freien mit einem unglaublichen Garten, einem Bohrloch und einem begehrten Swimmingpool für unvergleichliche Freizeittage, diese Immobilie kann Ihr wahr gewordener Traum sein! Mit großzügigen Flächen besteht diese Villa aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss können Sie sich auf ein unglaubliches Wohnzimmer von 47m2 mit wunderbarer Tageslicht, ein Esszimmer von 25m2 und ein weiteres Wohnzimmer von 46m2 mit doppelseitigem Kamin und Holzofen, eine Küche von 30m2 verlassen, die komplett mit Top-Geräten ausgestattet ist, darunter ein fantastischer amerikanischer Kühlschrank, eine Speisekammer von 7m2, eine Suite von 40m2 mit Ankleidezimmer und ein eigenes Bad von 12m2, Große Eingangshalle mit Zugang zu den verschiedenen Zimmern. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 32m2 und das andere von 28m2, ein gemeinsames Badezimmer von 9m2, eine Suite von 21m2 und eine weitere von 28m2, beide mit eigenem Bad von 8m2 bzw. 11m2 und schönen Einbauschränken. Es ist zu beachten, dass alle Bereiche mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet sind. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen und Balkone mit freiem Blick auf die Landschaft, verfügt über eine Klimaanlage, ein Hausautomationssystem und Raum, sowohl im Freien als auch im Innenbereich, ideal für Veranstaltungen und einen Loungebereich mit Grill. Die Garage bietet Platz für 12 Autos und verfügt über einen fantastischen Abstellraum. Diese prächtige Luxusvilla ist eine hervorragende Immobilie, wegen ihrer Oberflächen und ihrer Umgebung, die ihr eine so einzigartige Persönlichkeit verleihen ... Eingefügt in einer sehr ruhigen Gegend, aber mit allen Dienstleistungen und Zugängen, die Sie in der Nähe benötigen. 5 Minuten vom ikonischen Strand von Santa Cruz, etwa zehn Minuten von der Stadt Torres Vedras und 50 Minuten von der Hauptstadt, der Stadt Lissabon, entfernt. Verschwenden Sie keine Zeit mehr! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! ----------- Nr. 4543 ----------- * Alle dargestellten Informationen sind unverbindlich, sie entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Eigentumsunterlagen * Torres Vedras ist eine Gemeinde, die sich durch ihre im Wesentlichen landwirtschaftliche Wirtschaft und ihre Weinberglandschaft mit dem Geruch des Atlantiks auszeichnet. Dies ist eine ausgezeichnete Region mit gutem Wein und köstlicher Gastronomie, die es zu erleben gilt! In der Stadt, die der Gemeinde ihren Namen gibt, mangelt es auch nicht an Kulturerbe, hier finden Sie Straßen und Gassen, in denen Kriege, Heldentaten des Widerstands (Linien von Torres Vedras, Festung von S. Vicente) und große Siege stattfanden. Santa Cruz ist ein Ort des Wellensports, hier finden offizielle Veranstaltungen der internationalen Rennstrecken verschiedener Modalitäten statt. Seit 2007 findet hier das Festival ’Ocean Spirit’ statt, ein internationales Festival für Wellensport und Musik, das Menschen aus der ganzen Welt anzieht. Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Tat. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungskonditionen bietet. #ref:4543WE

Quinta das Lapas is a quinta with a palace dating from the late 18th and early 19th centuries. Features: - 5,000m2 of construction with 21 bedrooms, 2 kitchens and 2 bathrooms - 15,000m2 of gardens/forest - 60 m2 chapel at the entrance to the property - Fountains, various statues After consulting the Torres Vedras City Council about the possibility of constructing a second building for up to 150 rooms, the council was in favour of it. Main House - 3 residential floors - ground floor, 1st floor and attic. - Deployment area of around 880 m2. - Gross construction area of 1,760 m2. - The palace retains its original interior and exterior design. - The floor plan is U-shaped, enclosed by service wings and a wall. - On the ground floor there are large rooms for socialising and on the first floor there are rest areas and bedrooms. - On the upper floor and the mansard, the finishes are of heritage interest, with various architectural elements of historical and artistic value (decorative tiles and various frescoes). With different spaces: garden, woodland, orchard and sports area, which are not currently in use. On the side of the palace is the terrace garden, where you can see several specimens of exotic plants. Following the garden is a palm tree avenue that culminates at a higher point, the landing, where the Tanque Grande (Big Tank) is located. In this area there is an enclosure with revegetated walls. Torres Vedras is in the west region of Portugal and has been populated since time immemorial. The town and the county developed into a tourist destination, especially since the beginning of the 20th century. Since then, many have chosen Torres Vedras either in search of the hot springs or Santa Cruz beach to meet up with friends. Torres Vedras became a city in 1979 following huge urban growth. The area offers tourist attractions such as Torres Vedras Castle, Forca Fort, São Vicente Fort and the Leonel Trindade Municipal Museum, the CUF Torres Vedras Hospital, schools (Madeira Torres Secondary School and Henriques Nogueira School Grouping) as well as restaurants, cafes, supermarkets and shops. Its location means it has easy access to Lisbon on the West line trains, buses such as TUT - Transportes Urbanos de Torres Vedras and car on the A8 motorway. #ref:PROP-031708

Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 513m2 großen Grundstück mit Innenpool, ausgezeichneter Verarbeitung und moderner Linie, entworfen mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität, in Silveira, Torres Vedras. Erdgeschoß: - Wohnzimmer mit 43m2, aufgeteilt in Wohnzimmer und Esszimmer, mit Kamin, Ofen und Blick/direktem Zugang zum Pool; - Voll ausgestattete 23m2 große Küche mit direktem Ausgang nach draußen, wo es einen Loungebereich mit Grill, ein Badezimmer und Zugang zum Innenpool und zur Garage gibt; - Schlafzimmer von 14m2 mit Einbauschränken und Klimaanlage; - Gemeinschaftsbad von 7m2 mit Hydromassagesäule; - Eingangshalle von 12m2 mit Zugangstreppe zum Obergeschoss. Obergeschoß: - Suite von 22m2 mit eigenem Bad von 8m2 (Whirlpool-Badewanne) und Kleiderschrank von 6m2 + Balkon 12m2; - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der mit der Suite geteilt wird; - Zwei Badezimmer von 8m2; - Badezimmer von 4m2; - Schlafzimmerflur mit 6m2. Äußeres: - Loungebereich mit Grill; - Innenpool; - Garage mit Bad. Außenbereich mit portugiesischem Pflaster; Automatische Tore; Sicherheitssystem mit Kameras und Bewegungsmeldern mit automatischem Einschalten der Außenbeleuchtung In der Nähe des Fischerdorfes Santa Cruz, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen/Zugang rund und 45 Minuten von einer unserer ikonischen Hauptstädte, der Stadt Lissabon, entfernt. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Professionalität. ---------------- NR. 5454WE ---------------- * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie * Santa Cruz ist ein Ort für Wellensportarten, hier finden offizielle Veranstaltungen der internationalen Rennstrecken verschiedener Modalitäten statt. Seit 2007 findet hier das Festival ’Ocean Spirit’ statt, ein internationales Festival für Wellensport und Musik, das Menschen aus der ganzen Welt anzieht. Hypothekendarlehen? Kein Problem! Wir sind Kreditvermittler und wickeln den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde ab. Schildern Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungskonditionen bietet. #ref:5454WE

VARATOJO-ERBE | PALAST VON SANTA MARGARIDA AUS DEM SECHZEHNTEN JAHRHUNDERT Entdecken Sie mit HB Luxury Real Estate eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Varatojo, Torres Vedras, integriert in die verbliebenen Ruinen des historischen Paço Quinhentista de Santa Margarida, einer alten Adelsresidenz aus dem sechzehnten Jahrhundert, die mit der Familie Andrade und der Kulturgeschichte der Region verbunden ist . Das Grundstück hat einen einzigartigen Charakter, der sich durch seinen historischen Wert, Authentizität und das Potenzial zur Wertschätzung auszeichnet, was die Entwicklung eines zeitgenössischen Projekts ermöglicht, das die bestehenden Gebäude bewahrt und integriert. Die Immobilie profitierte von einem zuvor genehmigten PIP - Request for Prior Information, dessen Ablauf erst vor Kurzem erfolgte. Dieser städtische Hintergrund stellt einen relevanten Bezugspunkt für die zukünftige Entwicklung der Immobilie dar, und die Vorlage eines neuen PIP kann unter Vorbehalt der Wertschätzung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden in Betracht gezogen werden. Das zuvor untersuchte Konzept sah eine Lösung mit hohem Standard vor, mit: 5 Suiten, darunter 2 unabhängige Suiten 18-Meter-Schwimmbecken Studio mit Potenzial für Büro-, Wellness- oder Kreativräume Garten und Außenbereiche Integration und Verbesserung bestehender historischer Bauwerke Die Immobilie bietet Potenzial für verschiedene Konzepte, nämlich ein luxuriöses Privathaus, ein zweites Haus oder ein charmantes Boutique-Hotel, stets im Einklang mit dem zukünftigen städtischen Rahmen, dem Projekt und den entsprechenden Lizenzen. Eines der Hauptmerkmale dieses Assets ist gerade die Möglichkeit, das derzeit bestehende Gebiet in Ruinen zu bewahren und zu integrieren, wodurch seine Geschichte und Architektur zum zentralen Element eines neuen Projekts werden. Das Ergebnis könnte eine Immobilie von wirklich außergewöhnlichem Charakter sein, in der das Erbe des sechzehnten Jahrhunderts mit zeitgenössischer Architektur, Komfort und einem erstklassigen Wohn- oder Touristenerlebnis überschneidet. Das in Varatojo gelegene Anwesen profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer starken historischen Identität, in der Nähe von Torres Vedras, den Stränden der Westregion und den Hauptzugängen nach Lissabon. ERBE | PIP MIT KÜRZLICHEM ABLAUF | POTENZIAL FÜR NEUES PIP | WOHNHAUS ODER BOUTIQUE-HOTEL | VERBESSERUNGSPROJEKT Eine Gelegenheit, die sich an Investoren, Entwickler und private Käufer richtet, die nach einem differenzierenden Immobilienvermögen mit einer einzigartigen Geschichte und Potenzial für eine neue hochwertige Nutzung suchen. Hinweis: Das zuvor genehmigte PIP ist kürzlich abgelaufen. Die mögliche Präsentation eines neuen PIP sowie jede zukünftige konstruktive Lösung oder Nutzung unterliegen der neuen Wertschätzung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. HB Luxury Real Estate ist ein Unternehmen, das sich auf das Prime- und Luxussegment spezialisiert hat und sich dem Marketing exklusiver Immobilien, Immobilienprojekte und Investitionsmöglichkeiten in Portugal und internationalen Märkten widmet. Mit Präsenz in Portugal und Dubai arbeitet HB mit einem Netzwerk nationaler und internationaler Kunden und Investoren zusammen und bietet einen personalisierten, diskreten und asset-orientierten Ansatz. Unser Team, ergänzt durch Architekten, Anwälte und spezialisierte Partner, ermöglicht es uns, eine Marketingstrategie zu entwickeln, die für Immobilien mit unterschiedlichen Eigenschaften geeignet ist und dabei nicht nur die Immobilie, sondern auch ihr Potenzial und ihre Marktposition bewertet. HB Luxury Real Estate sorgt für eine professionelle Verbreitung über die wichtigsten nationalen und internationalen Immobilienkanäle, ergänzt durch Marketing-, Foto-, Video-, Drohnen- und Präsentationsstrategien für qualifizierte Kunden und Investoren. Das Leben besteht aus Veränderungen. Wir helfen ihnen, das Haus zu finden, das sie inspiriert. #ref:HB0994B

Quinta de Charme Histórica com Projeto de Arquiteto | Sobral de Monte Agraço (Grande Lisboa) Onde a História encontra o Design Contemporâneo: Uma Propriedade Única com 14,4 Hectares a apenas 35 minutos de Lisboa. Se procura a simbiose perfeita entre o património histórico, o conforto moderno e o contacto pleno com a natureza, esta magnífica quinta é o refúgio com que sempre sonhou. Outrora uma propriedade fortemente ativa na produção vitivinícola da região, esta herdade transborda alma, privacidade e um potencial de investimento extraordinário. O Edifício Principal: Tradição Renovada com Perfeição (425 m²) Totalmente reabilitada em 2021 com uma atenção milimétrica ao detalhe, a casa principal preserva orgulhosamente a sua traça original, elevando-a com acabamentos de luxo e eficiência contemporânea. Ao percorrer as divisões, somos transportados no tempo através de pormenores de época sublimes: as românticas namoradeiras nas janelas, o imponente soalho em laje de pedra na zona social e a envolvência calorosa da madeira de casquinha amarela na zona privada. Os tetos em madeira trabalhada e um forno a lenha tradicional plenamente funcional coexistem em harmonia com um moderno sistema de aquecimento central e caixilharia de alumínio topo de gama (22mm com vidro duplo) perfeitamente ajustada às cantarias originais. Distribuição do Espaço (Dois Pisos): Piso Térreo: * Imponente Hall de entrada, * Sala de Estar e Sala de Jantar independentes e repletas de luz natural, * uma requintada Biblioteca (perfeita para momentos de leitura ou recolhimento), * Cozinha totalmente equipada, * WC social * Suíte de serviço/quarto de empregada com WC completo. Piso Superior: * Uma deslumbrante Master Suíte com lareira e uma sumptuosa casa de banho (equipada com banheira e cabine de duche independente), * Três quartos com roupeiros embutidos (um deles atualmente convertido em escritório) * Um generoso hall de distribuição. O Potencial Extra: Projeto de Arquitetura Assinado pela ’Cossement Cardoso’ Para além da habitação principal pronta a habitar, a propriedade destaca-se pelo seu vasto conjunto de edifícios anexos que somam cerca de 1.000 m² de área total edificada. Existe um projeto exclusivo já desenvolvido pelo prestigiado atelier Cossement Cardoso para a renovação e reconversão destes espaços (antigas adegas, curral, armazém, casa de caseiros e diversos apoios agrícolas). Esta é a oportunidade ideal para expandir a propriedade, seja para criar alojamento de hóspedes independente (Guest Houses), um projeto de enoturismo de charme, um espaço de eventos exclusivo ou um atelier de sonho. Um Oásis Natural Privado (14,4 Hectares) A envolvência exterior é um hino à paz e à tranquilidade. Um lote rústico de 10 hectares funde-se com a zona social, oferecendo: * Dois lagos naturais e dois poços de água generosos. * Vasta zona de cultivo com uma enorme variedade de árvores de fruto e oliveiras maduras. * Jardins meticulosamente cuidados que abraçam um alpendre de grandes dimensões, ideal para refeições al fresco e recepções. * Uma convidativa piscina de água salgada para os dias mais quentes de verão. * Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas, já totalmente adaptada e equipada com carregamento para veículos elétricos. Localização Estratégica & Conveniência Desfrute do isolamento e da serenidade do campo sem abdicar da proximidade urbana: * Sobral de Monte Agraço: 9 minutos * Campos de Golfe: 15 minutos * Paias: 30 minutos * Torres Vedras (Hospital Particular): 22 minutos * Aeroporto Internacional de Lisboa: 36 minutos (via acessos rápidos) * Serviços e Escolas: Agrupamento de Escolas Joaquim Inácio a apenas 7 minutos. Paz, segurança, natureza, história e um potencial ilimitado de valorização. Venha apaixonar-se por este legado vivo. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Nuno Fernandes - (telefone) Keller Williams PT AMI 17003. #ref:KWPT-031356

Located in Gondruzeira, Ponte de Rol, this property stands out for its scale and presence, set on a 1700 sqm plot, with 676 sqm of gross area and 523 sqm of private area, offering a functional layout and generously proportioned spaces. Natural light is a constant feature, enhancing the flow between living areas. The main living space is centered around a fireplace that powers a wood-based central heating system, a more natural solution, complemented by a central vacuum. The private area includes five bedrooms, two of which are suites with walk-in closets, ensuring comfort and privacy. Outdoors, the barbecue and wood oven extend living to the exterior, in a calm setting with open panoramic views. The property includes a garage for four vehicles with an automatic gate and solar panels for electricity production. Its location allows easy access to Lisbon and the airport, as well as the beaches of Santa Cruz and the city of Torres Vedras, with nearby services and amenities. Do not miss this opportunity. Schedule your visit and discover the full potential of this property. Our mission is simple: to deliver excellence in service, built on trust. Every transaction is unique, with a consistent commitment to a successful outcome. Notes: Property available for business sharing with real estate professionals. Please quote the reference when requesting information. National Consumer Information and Arbitration Centre: (url hidden) #ref:C0467-01157

We present a unique and large property, located in the heart of São Pedro da Cadeira, municipality of Torres Vedras, which combines housing, agricultural activity and investment potential. With a total area of 293,220 m² (29.32 hectares), this property is distinguished by its vast expanse of land, currently occupied by vineyards in full production, guaranteeing annual harvests and an already consolidated agricultural activity. Main House (prior to 1951) Full of character and authenticity, this traditional villa consists of: 4 bedrooms; 1 bathroom; 3 rooms; Kitchen; Several possibilities for renewal and enhancement. A house that preserves the typical design of the region and offers a welcoming environment for permanent housing, rural tourism or family project. Secondary House (built in 2023) Recently built, this villa has a more contemporary concept, offering: 3 bedrooms; 2 bathrooms; Large living room; Modern kitchen; Garage; Excellent conditions of comfort and efficiency. Ideal for own housing, staff accommodation or to receive family and guests with total independence. Property Add-ons Agricultural support warehouse; It was in production with an annual harvest; Good access; Great potential for agricultural exploration, wine tourism, rural tourism or heritage investment. Wedding & Event Farm The combination of vineyards, green spaces, existing buildings and the rural surroundings offers exceptional conditions for the creation of: Wedding farm; Corporate events; Baptisms and family celebrations; Wine and gastronomic festivals; Outdoor events. The natural setting provides an exclusive and differentiating environment for memorable experiences. Rural Tourism and Wine Tourism The property has ideal features for: Rural tourism; Agritourism; Wine tourism; Charming local accommodation; Corporate and wellness retreats. Family or Multigenerational Project The two independent villas allow several generations of the same family to be accommodated, providing privacy and comfort to all residents. Agricultural Investment The continuity of the vineyard exploitation, combined with the size of the land, offers a solid base for investors linked to the agricultural and wine sector. Location Located in a privileged area of São Pedro da Cadeira, this property benefits from the tranquillity of the countryside without giving up the proximity to the main accesses, services and beaches of the West Coast. A rare opportunity for those looking for a productive agricultural property, two independent homes and a heritage with high potential for appreciation. Total Land Area: 293,220 m² Villas: 2 Warehouse: Yes Vineyard in Production: Yes Get in touch for more information or to schedule a viewing and discover the full potential of this extraordinary property. #ref:W095-PL2026

Diese Villa mit vier Schlafzimmern, die sich über drei Stockwerke erstreckt, befindet sich in Portela da Vila in Torres Vedras, weniger als 30 Minuten von Lissabon entfernt. Mit einer privilegierten Lage im höchsten Gebiet der Urbanisierung und nach Osten und Süden ausgerichtet, genießt diese Immobilie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und bietet einen atemberaubenden Blick vom Grün bis zum Horizont. Mit einer Gesamtbaufläche von 376 m² und einem Grundstück von 540 m² verfügt das Haus über ein zeitgemäßes, modernes und funktionales Design. Die Verarbeitungsqualität ist ausgezeichnet, mit akribischer Detailgenauigkeit, hochwertigen Oberflächen und hochwertigen Materialien. Die Verteilung des Hauses war klug geplant, um die Flächen maximal zu nutzen. Der Poolbereich mit Blick nach Süden sowie die Zirkulations- und Parkplätze auf der gegenüberliegenden Seite wurden sorgfältig positioniert, um die beste Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Das gesamte soziale Leben des Hauses findet im Erdgeschoss statt, während der privateste Bereich dem Obergeschoss vorbehalten ist. Im Eingangsgeschoss gibt es eine große Fläche von fast 80 m², die Wohnzimmer, Küche, Umlaufbereiche und Treppenhäuser integriert, alle offen zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse vor dem Pool. Diese Terrasse ist perfekt zum Essen im Freien, zum Spielen mit den Kindern oder einfach zum Genießen der Ruhe und Privatsphäre. Die Küche mit einer zentralen Insel verbindet Weißtöne mit Details edler Materialien und schafft so eine moderne und raffinierte Atmosphäre. Der dunkle Holzboden und die indirekte Beleuchtung verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre, der vollständig mit energieeffizienten Geräten ausgestattet ist, die alle integriert und unsichtbar sind. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Suite oder ein Büro, je nach Bedarf, mit direktem und stufenfreiem Zugang von der Straße sowie einer eleganten und praktischen Gästetoilette. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, finden Sie den privaten Bereich des Hauses, der aus drei großen Suiten besteht. Die Meistersuite mit fast 30 m² verfügt über einen L-förmigen Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit einer Panoramaduschschale. Die zweite Suite mit 26 m² Fläche verfügt über einen begehbaren L-Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer. Die dritte Suite mit 23 m² Fläche verfügt über moderne eingebaute Kleiderschränke und eine praktische WC mit Duschtablett. Im Untergeschoss kann der Keller, der sich ebenfalls im Erdgeschoss mit Zugang zu einer Terrasse befindet, als große Garage oder Mehrzweckraum genutzt werden und eignet sich ideal für einen Kinoraum, ein Atelier/Werk oder ein Fitnessstudio, je nach Vorstellung. Die Außenseite des Hauses verfügt über einen wunderschönen Rasengarten, der es umgibt, mit großen Bäumen, die an heißen Sommertagen Privatsphäre und Schatten bieten. Das große Schwimmbecken, das sich im Süden befindet, kann aufgrund der guten Sonneneinstrahlung fast das ganze Jahr über genutzt werden. Neben der großen Innengarage im Keller gibt es eine geräumige Rampe und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge auf dem Parkplatz. Die Villa ist mit Capoto verkleidet, was eine leistungsstarke Wärmedämmung bietet. Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Die LED-Beleuchtung mit indirekten Lichtdetails ist ein Highlight, ebenso der Keramikboden in den Gangbereichen und der hochwertige Holzboden im restlichen Haus. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt ausgestattet, und die elektrischen Fensterläden sind ebenfalls mit Wärmebild ausgestattet. In allen Räumen gibt es Klimaanlagen, auffällige Außenbeleuchtung und ferngesteuerte elektrische Tore, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die Struktur besteht aus geschweißtem Stahl, was einen hohen Widerstand bietet. Die äußere Beschichtung besteht aus OSB (Oriented Strand Board) und ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). Das Innere des Hauses besteht aus Wänden und Decken, die mit wasserabweisender Gipsplatte bedeckt sind. Dieses Haus wurde vollständig werkseitig gebaut und später zum Installationsstandort transportiert. Die Villa wird ab Oktober 2024 fertig und für Besichtigungen verfügbar sein. #ref:CAS_38