210.000 €
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Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Campo, Valongo, Porto, Portugal
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2 Zimmer
Grundfläsche 80 m²
T2 apartment located in Campo, Valongo, in a consolidated and quiet residential area, offering an excellent quality of life with everything daily needs require just minutes away. Its privileged position combines the tranquillity of a calmer parish with easy access to Porto (approximately 16 km away), Maia and Valongo town centre. Built in 2001 and in good condition, this T2 apartment features a functional and comfortable layout with well-proportioned rooms. It is currently tenanted under a lease valid until February 2027 an immediate opportunity for investors seeking guaranteed income from day one. Location: Rua Cesário Verde, Campo, Valongo Apartment layout: Entrance hall Living room Kitchen Two bedrooms Bathroom Areas: Gross Area: 80.1 m² Usable Area: 79 m² Additional features: Functional and well-proportioned layout Easy access to the region’s main road networks Energy certificate: D Currently tenanted until February 2027 ideal for investors or owner-occupiers from February 2027 onwards Nearby services and amenities: Farmácia Vilardell Rua Central do Campo Farmácia Bessa and Farmácia de Sobrado Sobrado parish Campo School Group (Primary and Secondary School) Travessa Padre Américo, 156, Campo Valongo Health Centre / Campo Extension Local shops and commerce on Rua Central do Campo Transport and accessibility: São Martinho do Campo Railway Halt (CP Portuguese Railways), with connections to the regional rail network STCP bus lines (94, 701, 704, 6M) connecting to Bolhão / Boavista Porto Auto-Viação Pacense with connections to Valongo and Porto ETG Gondomarense with connections to Hospital de São João and Porto RESENDE line 121 Sobrado-Matosinhos Taxi rank in Campo (Rua Padre Magalhães) Quick access to the A4 motorway (Porto-Valongo-Amarante) and A41 (Porto Inner Ring Road) Porto: approx. 16 km / 20 min by car Valongo town centre: approx. 4 km If you are considering: Investing with guaranteed income from day one Owning a well-located property in a quiet residential area Securing your own home in a convenient location Easy access to Porto, Maia and Valongo You will want to discover this T2 in Campo, Valongo an opportunity with immediate returns and appreciation potential in a growing area. We are at your disposal for any further information about this apartment. #ref:C0521-00219
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253.000 €
2.024 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 125 m²
Apartamento T2 Campo Valongo Condomínio Fechado [--] m² área útil Apartamento de tipologia T2 com lugar de garagem arrum, elevador e duas varandas. Excelente localização com comércio e serviços por perto, facilidade de acessos a autoestradas A4 e A41, a autocarros e comboio. O imóvel possuí cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, mesa e cadeiras, e usufrui de uma zona lateral de lavandaria com um esquentador. Tem presente um roupeiro usado como despenseiro no hall de entrada. A fração dispõe de dois quartos com boas áreas, com roupeiros, sendo que um deles possuí varanda e o outro trata-se de uma suíte com wc completo com banheira. O imóvel conta também com um segundo wc completo com cabine de hidromassagem que serve de apoio ao segundo quarto e que se encontra no hall de acesso á zona de descanso. Na sala podemos usufruir de outra varanda, recuperador de calor, caixilharia dupla e vidro duplo e fica equipado com móvel e televisão. Existe videoporteiro e pré-instalação de aquecimento central. Os estores são atualmente térmicos. CARATERISTICAS: Área útil – 110m2 Área bruta – 125m2 Ano – [--] Lugar de garagem com portão automático - Arrumo - Vídeo porteiro - Elevador Hall de entrada 5.72m2 Sala 27.37m2 Cozinha 10.99m2 Lavandaria 4.08m2 Corredor 3.90m2 Quarto com roupeiro e varanda 13.72m2 Wc completo de apoio com cabine de hidromassagem 3.87m2 Suíte com roupeiro - 19.60m2 Wc suíte 4.40m2 Varanda 2.89m2 LOCALIZAÇÃO: - Câmara PORTO 17.7km - 20min - Câmara Valongo 2.2km - 4min - Hosp São João 14.0km - 15min - Aeroporto 20.5km - 18min - A41 4.7km - A4 2.2km - Estação Valongo 1.2km. #ref:35420059
