Häuser und Wohnungen zu verkaufen erdgeschoss auf Viana do Alentejo, Évora, Portugal
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530.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 491 m²
Já imaginou acordar com o silêncio do Alentejo e uma vista que parece não ter fim? Apresentamos-lhe uma oportunidade rara na prestigiada Herdade Vale da Lameira, em Alcáçovas. Este não é apenas um terreno; é o esqueleto de um sonho arquitetónico pronto para ser finalizado por si. Destaques da Propriedade: - Vastidão e Privacidade: Lote de terreno com 5,25 hectares, garantindo total isolamento e comunhão com a paisagem alentejana. - Design Disruptivo: Moradia contemporânea de 590 m², estrategicamente desenhada para se integrar na morfologia do terreno. Aqui, a casa não está apenas ’na’ terra; ela faz parte dela. - Estrutura de Excelência: Toda a construção existente foi executada em betão armado, garantindo a máxima solidez e durabilidade. Layout Funcional e Sofisticado: - 3 Suites amplas e luminosas. - Áreas sociais generosas, ideais para receber amigos e família. - Janelas rasgadas que privilegiam a deslumbrante vista panorâmica. Localização Estratégica: Situada em Alcáçovas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta e a conveniência: - A pouco mais de 1 hora de Lisboa. - A menos de 1 hora das exclusivas praias da Comporta. O Investimento Inteligente: Trata-se de uma oportunidade fantástica para quem procura um projeto de autor sem o stress de começar do zero. Com a fase estrutural já concluída, o caminho está livre para escolher os acabamentos ao seu gosto e transformar este ’diamante bruto’ na casa dos seus sonhos. Projecto por concluir. Este é o refúgio que todos idealizam, mas que poucos têm o privilégio de possuir. #ref:KWPT-030636
350.000 €
10 Zimmer
Grundfläsche 512 m²
VENDA PALACETE Situada a 25min da cidade de Évora, encontramos a vila de Alcáçovas. Ali muito perto, esta em fase final de construção o Novo Hospital Central do Alentejo. No coração de Alcáçovas atravessa a famosa Estrada Nacional N2 ao quilómetro 551 que liga o Norte ao Sul do país. Este palacete conta com 10 Quartos no 1º andar e de 4 salas no R/C, podem ser reconstruídas ou transformadas num Hostel, uma enorme e linda moradia ou então uma residencial para acolher médicos e enfermeiros que vão trabalhar diariamente no novo Hospital Central do Alentejo que se encontra a 15 min de distancia em direção a cidade de Évora!!! Veja as imagens em anexo e assista ao vídeo aéreo para ter a noção do que acabou de ler. Para mais informações, por favor contactar em privado. Até breve. #ref:KWPT-010518
280.000 €
3 Zimmer
Nutzfläche 127 m²
Localizada a cerca de 15 km de Évora (aproximadamente 15 minutos de carro), esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente rural e a conveniência de acesso rápido a comércio, serviços, escolas, hospital e todas as comodidades da cidade. Com divisões amplas e bem distribuídas, a habitação oferece uma excelente luminosidade natural e um ambiente acolhedor. A moradia dispõe de: - rés-do-chão com sala, casa de banho, cozinha, quintal com 16m2 - 1º andar com dois quartos, casa de banho - sótão aproveitado com quarto No exterior, destaca-se o agradável quintal, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre, jardim ou zona de lazer para crianças e animais de estimação. Contacte-nos através do (telefone) para mais informações ou para marcar a sua visita. Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos em todas as etapas! Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível. #ref:3398/M
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49.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 98 m²
Oportunidade única em Viana do Alentejo!Apresentamos esta moradia para remodelação, localizada no coração de Viana do Alentejo, numa zona calma e com excelente exposição solar.Com potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevada rentabilidade, o imóvel oferece:- Área generosa para criar espaços amplos e confortáveis - Localização privilegiada, perto de comércio, serviços e acessos rodoviários- Inserida numa vila alentejana com tradição, tranquilidade e qualidade de vidaIdeal para quem procura um projeto de reabilitação no Alentejo, preservando o charme arquitetónico da região e adaptando-o às necessidades modernas.Não perca esta oportunidade de investir e transformar este imóvel num espaço único! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054325
Moradia T4 com quintal e garagem - Alcáçovas
362.000 €
Grundfläsche 230 m²
Moradia Unifamiliar com quintal e garagem no centro da vila. Composta por: - rés-do-chão com hall de entrada, sala com lareira, cozinha, despensa, escritório (ou sala de jantar), casa de banho; - 1º andar com hall dos quartos, suite, 2 quartos com roupeiro e casa de banho - quintal com 77.75m2 com anexo e garagem Em excelentes condições de habitação com áreas amplas. Contacte-nos para mais esclarecimentos e marque a sua visita, ligue (telefone) Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Somos Intermediários de crédito vinculado e certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:03357/M001
289.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 152 m²
Grundstücke 154 m²
1.650.000 €
1.890.000 €
-13%
10 Zimmer
Grundfläsche 540 m²
2.500.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 2.403 m²
Herdade do Catalão Ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Alentejo In Viana do Alentejo, nur 30 Minuten von Évora entfernt, befindet sich Herdade do Catalão, ein wirklich einzigartiges Anwesen, in dem Alentejos Authentizität mit einer außergewöhnlichen reiterischen Infrastruktur und enormem Potenzial für touristische Investitionen zusammentrifft. Mit etwa 7 Hektar, die größtenteils von Korkeichenwäldern eingenommen sind, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Ruhe und eine natürliche Umgebung von großer Schönheit. Die Hauptvilla, mit traditioneller Alentejo-Inspiration und zeitgemäßem Ansatz, verfügt über drei Suiten, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und eine Garage mit etwa 220 m², die Komfort und Vielseitigkeit bieten. Das eigentliche Unterscheidungselement ist der Reitkomplex, der für professionelle und Freizeitnutzung konzipiert ist und eine ungewöhnliche Größe und Eigenschaften aufweist. Das Grundstück verfügt über: * 23 Kisten * Überdachte Reitarena mit etwa 770 m² * Tenteiro mit mehr als 1.000 m² * Panoramatribüne mit weitem Blick über die Trainings- und Präsentationsbereiche * Unterstützungsbereiche, die eine effiziente und funktionale Nutzung gewährleisten sollen Ein in die Landschaft integriertes Schwimmbad ist ebenfalls geplant, das durch das Wasser eines historischen Aquädukts versorgt wird und dem Ganzen einen Charme und eine Exklusivität verleiht. Ein Projekt mit einer Vision der Zukunft. Neben seiner Wohn- und Reitnutzung hat Herdade do Catalão ein hohes Potenzial für die touristische Entwicklung und die urbane Machbarkeit für die Schaffung einer differenzierten Entwicklung. Das Projekt kann eine Hoteleinheit oder Bungalows umfassen, die in die Landschaft integriert sind, mit einer Kapazität von bis zu 200 Betten, was die Entwicklung eines Konzepts des Luxustourismus, Reittourismus oder Erlebnistourismus ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen: ein Vermögenswert mit Identität, Größe, Privatsphäre und Potenzial zur Wertsteigerung in einer der begehrtesten Regionen Portugals. Herdade do Catalão - wo der Alentejo, das Pferd und die Natur zusammenkommen, um ein wirklich außergewöhnliches Projekt zu schaffen. #ref:MAS_118
249.900 €
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Grundstücke 1.469 m²
230.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 167 m²
Grundstücke 119 m²
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem ruhigen Viertel von Viana do Alentejo zu wohnen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es den notwendigen Platz fuer eine Familie oder fuer diejenigen, die gut verteilte Bereiche schaetzen. Das Haus hat eine Gesamtflaeche von 167,4 m² und liegt auf einem Grundstueck von 119,2 m², sodass Sie Momente im Freien geniessen koennen. Der gebrauchte Zustand sorgt fuer eine warme und authentische Atmosphaere, die sich perfekt nach Ihren Vorlieben anpassen laesst. In einer privilegierten Lage gelegen, profitiert es von der Naehe zu Dienstleistungen, lokalen Geschaeften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dies ist eine ausgezeichnete Option fuer einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in Alentejo. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4205
2.500.000 €
Grundfläsche 155 m²
Estate with 7 hectares in Viana do Alentejo an investment with significant tourism and equestrian potential In the heart of Alentejo’s peaceful countryside, this property spans approximately 7 hectares and offers ideal conditions for developing a distinctive tourism project, an equestrian center, or an exclusive events venue. The estate includes a 155 m² house requiring renovation, allowing you to restore its traditional character and transform it into a main residence, guest reception area, or accommodation unit. The property benefits from an approved Prior Information Request that enables the development of a rural tourism project, including multiple residential units. An excellent opportunity to create accommodations integrated into the Alentejo landscape and associated with nature experiences, horseback riding, and wellness activities. For those interested in the equestrian sector, the estate already has important infrastructure: * Stables prepared to accommodate horses; * Riding arena; * Indoor and outdoor training areas; * Dedicated horse washing area; * Support buildings with potential for events, training, and activities; * Two water wells within the property. One of the most distinctive features of the estate is its historic stone aqueduct, which feeds a water tank originally used for horses to drink from. A detail rich in authenticity and history, with significant landscape value, that can be restored and integrated into the future project. The size of the land and existing infrastructure allow for exploring different revenue streams, such as rural accommodation, equestrian tourism, horseback riding stays, riding lessons and training, retreats, workshops, weddings, corporate events, or nature and countryside experiences. More than an estate, this is an opportunity to create a profitable tourism and equestrian business, leveraging existing structures and a previously approved project, in a region increasingly sought after for its authenticity, tranquility, and quality of life. If you are looking for a distinctive investment in the heart of Alentejo, with space, water, history, and multiple possibilities for development, this property deserves to be discovered. Contact me for more information, to review the approved project, and to schedule your visit. #ref: 996276
2.500.000 €
3.500.000 €
-29%
3 Zimmer
Grundfläsche 2.403 m²
Uma extraordinária propriedade, ’nascida’ e criada para os aficionados d’arte equestre. Localizada em Viana do Alentejo, com bons acessos e a apenas 30 minutos da cidade de Évora, surge a ’Herdade do Catalão’ com cerca de 7 hectares, sombreados pelos característicos sobreiros, onde encontra uma villa de traça alentejana, projetada com a comodidade do design contemporâneo, constituída por 3 suítes, uma luminosa sala, uma ampla cozinha e espaçosa garagem com 220 m2. Mas a alma do espaço, reside no átrio que alberga 23 boxes e que nos conduz até ao picadeiro coberto com 770 m2, o surpreendente ’Tentadeiro’ com mais de 1000 m2 e a vasta tribuna com a enorme lareira e com vista para ambos os espaços. Para os merecidos momentos de lazer, refresque-se na piscina alimentada pelas águas do inigualável aqueduto. E caso, o seu intuito, seja o investimento hoteleiro, saiba que existe a possibilidade de criar um empreendimento hoteleiro, com a criação de bungalows ou um hotel com até 200 camas. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade única no coração do Alentejo. #ref:KWPT-027663
150.000 €
Grundfläsche 128 m²
Na zona do Chaparral e Coitos do Fidalgo, na vila de Alcáçovas, encontra este terreno rústico de 3 hectares. O terreno encontra-se totalmente vedado e é composto essencialmente por cultura arvense, tendo uma mancha com 21 sobreiros. É enriquecido por poço, tanque de rega e uma dependência agrícola de 128 m2. O acesso é feito por estrada de terra batida. Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, que valorizam o imóvel, nomeadamente: - A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária; - O bom estado de conservação da dependência agrícola; - Os bons acessos; - A boa localização junto ao centro da vila. Alcáçovas é uma vila alentejana, rica em tradição, visível na arquitetura do seu casario rural e em história, representada pelo seu património edificado, onde se destacam a Igreja Matriz das Alcáçovas ou a Capela das Conchas. Pertence ao concelho de Viana do Alentejo, cujo crescimento dos últimos anos, tem sido impulsionado pelo aumentado da procura turística e pela realização de eventos culturais, gastronómicos, etc. Encontra-se a cerca de 19 km de Viana do Alentejo, a 30 km de Évora e a 70 km da praia da Comporta. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/02695
350.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 300 m²
Grundstücke 200 m²
Excellent investment opportunity! House with housing on the 1st floor and restaurant ready to operate on the ground floor. It is a 3 bedroom flat, with a terrace overlooking the village of Alcáçovas, consisting of: -living room; -kitchen; - 3 bedrooms; - two bathrooms; - a terrace. On the ground floor there is a ready-to-operate restaurant with a typical Alentejo décor. It has a capacity of about 60 seats and is as it is, furnished and equipped. The property is located in the historic area of the village of Alcáçovas, next to the Paço dos Henriques, about 15 minutes from Évora, Montemor and Alcácer do Sal. Come visit and find your business opportunity. Although it has a restoration permit, the property is being used as a residential. We are available to schedule your visit! #ref:JG2353
169.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 146 m²
Grundstücke 275 m²
310.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 92 m²
Moradia T2 térrea situada em Alcáçovas, no concelho de Viana do Alentejo, inserida num terreno com 300 m², com 92 m² de área bruta privativa e um agradável quintal com várias zonas exteriores. A casa combina o traço tradicional alentejano, com fachada branca, telhado em telha cerâmica e apontamentos em madeira, com espaços interiores simples, luminosos e funcionais. No interior, dispõe de sala de estar confortável, zona de refeições, cozinha equipada com bancada em madeira, dois quartos, casa de banho e zonas de circulação bem aproveitadas. Os tetos altos com vigas de madeira conferem carácter e amplitude aos espaços, criando um ambiente acolhedor e autêntico. No exterior, a moradia destaca-se pelo seu quintal generoso, com zona de jardim, árvores, caminho em gravilha, área de lazer, alpendre coberto para refeições ao ar livre e uma pequena piscina elevada, ideal para desfrutar dos dias quentes do Alentejo com privacidade e tranquilidade. Trata-se de uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, numa localização calma e com o charme típico da vila de Alcáçovas. O imóvel conta com certificado energético de classe E e encontra-se dispensado de licença de utilização por antiguidade, conforme documentação camarária existente. #ref:CAS_295
185.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 164 m²
Grundstücke 214 m²
Uma moradia T3 de rés do chão e 1º andar, com quintal, construída em 2017, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento estável no centro de Viana do Alentejo. Na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia T3 apresentase como uma oportunidade sólida para quem privilegia rendimento garantido. Construída em 2017, mantém um estado de conservação consistente, refletindo o cuidado dos seus ocupantes e a qualidade da construção. O rés do chão organizase de forma funcional: sala com boa distribuição, cozinha prática, despensa e uma casa de banho. No 1º andar, três quartos asseguram privacidade e conforto, acompanhados por uma segunda casa de banho e uma varanda que acrescenta luz e ventilação ao piso superior. No exterior, o quintal oferece um espaço adicional para lazer ou arrumação, valorizando o conjunto. O imóvel encontrase arrendado com uma renda mensal de 300 , garantindo estabilidade e retorno imediato ao investidor. A impossibilidade de visitas reforça o caráter estritamente financeiro da aquisição, ideal para quem procura um ativo seguro, com contrato em vigor e ocupação assegurada. Com 164,28 m² de área bruta, 138 m² úteis, certificação energética C e tipologia T3, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento num dos pontos residenciais tranquilos de Viana do Alentejo. #ref:318/M/03861
123.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
IMÓVEL OCUPADO ILEGALMENTE. Apartamento no 1º andar, localizado no centro de Viana do Alentejo e composto por 6 divisões e terraço. Desconhece-se o estado de conservação do interior, uma vez que não se consegue aceder ao mesmo. Imóvel não disponível para visitas, uma vez que se encontra ocupado ilegalmente, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Francisco Rocha + (telefone) (email) PROPERTY ILLEGALLY OCCUPIED. First floor apartment located in the centre of Viana do Alentejo, comprising 6 rooms and a terrace. The condition of the interior is unknown, as it is not accessible. Property not available for viewings, as it is illegally occupied, and is being sold as such. For more information, documentation or scheduling visits: Francisco Rocha + (telefone) (email) APPARTEMENT ILLÉGALEMENT OCCUPÉ. Appartement au 1er étage situé dans le centre de Viana do Alentejo, composé de 6 chambres et d’une terrasse. L’état de conservation de l’intérieur est inconnu, car il n’est pas possible d’y accéder. Propriété non disponible pour les visites, car elle est occupée illégalement et est vendue dans cet état. Pour plus d’informations, documentation ou planification de visites: Francisco Rocha + (telefone) (email) PISO OCUPADO ILEGALMENTE. Apartamento en 1ª planta, situado en el centro de Viana do Alentejo y que consta de 6 habitaciones y terraza. Se desconoce el estado de conservación del interior, ya que no es posible acceder a él. Propiedad no disponible para visitas, por estar ocupada ilegalmente y se vende en estas condiciones. Para más información, documentación o agendar visitas: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos. #ref:A-28715
59.500 €
4 Zimmer
Nutzfläche 220 m²
Moradia de Aldeia para Recuperação Total Viana do Alentejo Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo. Situada na Rua Conselheiro José Fernando de Sousa, n. 20, em Viana do Alentejo, esta moradia de aldeia apresenta-se como uma oportunidade para quem procura reabilitar, valorizar e rentabilizar um imóvel com forte potencial numa região cada vez mais procurada. A propriedade é atualmente uma ruína, destinada a remodelação total, permitindo desenvolver um projeto à medida, preservando o caráter tradicional alentejano e adaptando o espaço às necessidades do futuro proprietário. Características 2 pisos Aproximadamente 110 m² de área de construção 100 m² de terreno Localização em ambiente de aldeia Imóvel para reabilitação integral Um projeto com potencial A localização em Viana do Alentejo permite explorar diferentes estratégias de investimento. A proximidade de Évora, a identidade histórica e cultural da região e o crescente interesse pelo Alentejo como destino turístico criam condições interessantes para projetos de alojamento, turismo rural ou uma pequena unidade de hospedagem. Pela sua dimensão e configuração, o imóvel poderá também ser pensado como habitação própria, segunda residência ou projeto de investimento para posterior venda, dependendo do conceito e do projeto de reabilitação. O charme das aldeias alentejanas, a gastronomia, o património, o ritmo de vida tranquilo e a procura crescente por experiências autênticas tornam esta propriedade particularmente interessante para quem pretende investir numa região com identidade e potencial de valorização. Uma ruína pode ser o ponto de partida para um projeto com personalidade e valor. Rua Conselheiro José Fernando de Sousa, n. 20 Viana do Alentejo 110 m² 2 pisos 100 m² de terreno Para remodelação total Ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram criar um projeto único no Alentejo. #ref:35237768
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