Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Viana do Castelo, Portugal, ab 320.000 €

Apresentamos esta magnífica moradia T4 localizada na praia da Amorosa em Viana do Castelo, com três frentes a apenas 50 metros da praia e com vista de mar. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada. Características principais: - Mobilada e com cozinha equipada - Amplas áreas em todas as divisões - 4 quartos - Vista de mar desafogada - Jardim privativo, ideal para momentos de lazer - Garagem fechada para vários carros - Excelentes acabamentos e materiais de qualidade superior - Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico - Exposição solar sul, poente e norte - luminosidade durante todo o dia Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, comércio e restauração, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. Contacte-nos hoje e venha conhecer esta verdadeira pérola junto ao mar! #ref:896

Moradia T4 Independente a 3 minutos da praia de Castelo de Neiva e a 20 minutos do centro de Viana do Castelo . Moradia com bastante exposição solar e com boa localização e acessos. Áreas bastante amplas e luminosas. Garagem individual com portão elétrico. Cave: Hall de entrada Garagem Arrumos Suite, quarto com wc com duche Escadas de acesso ao R/C. R/C: Sala de Jantar com recuperador de calor Cozinha equipada Lavandaria e arrumos Wc de serviço Escadas de acesso ao 1ºandar. 1º Andar: Corredor 4 Quartos Wc completo com banheira Corredor de acesso aos quartos Escadas de acesso ao sotão Sotão: todo forrado a madeira arrumos Destaques: A 3 minutos da praia Castelo de Neiva a 20 minutos do centro de Viana do Castelo Moradia independente T4 1 garagem fechada com portão elétrico; Alarme Vídeo vigilância Aspiração central Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram Características #ref:71/2025

Imagine acordar com a luz dourada do Norte de Portugal a inundar a sua casa e a vista serena do rio Lima como pano de fundo. Localizada num dos acolhedores quarteirões do vibrante centro histórico de Viana do Castelo, este exclusivo apartamento T3, passou por uma transformação profunda em 2024 e combina a alma e o charme da arquitetura histórica, num edifício intimista, oferecendo privacidade e uma perspectiva elevada sobre o rio com elevados padrões de conforto e eficiência modernos. Espaço & Design Interior A partir do momento em que entra, é recebido por uma abundância de luz natural proporcionada pela dupla exposição solar (Norte/Sul). Os pavimentos em madeira maciça conferem uma elegância natural a toda a casa, enquanto os detalhes em pedra estrutural original a emoldurar as janelas basculantes servem como uma deslumbrante recordação da rica herança do edifício. - Conceito Open-Space & Cozinha de Chef: O coração da casa apresenta uma zona de estar e jantar fluida, perfeita para entreter, ancorada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de Certificação Energética A. Com acesso direto à charmosa varanda virada a sul, desfrute de uma vivência interior-exterior perfeita, emoldurada pelas vistas sobre o rio. - Suite Principal: Um refúgio privado com roupeiros embutidos e quarto de banho privativo equipado com um chuveiro moderno. - Layout Versátil & Acolhimento de Convidados: Dois quartos adicionais espaçosos com roupeiros embutidos partilham um quarto de banho de apoio, completo com bancada de pia dupla e uma banheira de imersão. Um destes quartos está atualmente configurado como um escritório dedicado perfeito para fazer vídeo-chamadas com vista para o rio. - Vistas Incomparáveis: Acorde com a natureza no horizonte. O parque público, a água azul resplandecente do Rio Lima, e a montanha coberta de árvores são visíveis a partir da sala, da cozinha, do terceiro quarto/escritório e do corredor de acesso aos restantes quartos. Eficiência Energética & Conforto Moderno Uma propriedade histórica com o charme clássico da lareira aliado à climatização moderna e isolamento de excelência, é uma raridade este imóvel alcança uma Classificação Energética B-: - Sistema de Ar Condicionado integrado para um conforto térmico perfeito durante todo o ano. - Caixilharia de topo com vidro duplo e corte térmico, garantindo interiores silenciosos e a máxima eficiência energética. - Lareira - Tectos falsos concebidos à medida com iluminação embutida. O Estilo de Vida Para o quem procura um estilo de vida sem a necessidade de depender de carro no dia a dia: - Walk Score Imbatível ’Tudo a 15 Minutos’: Esqueça o carro e abrace o verdadeiro estilo de vida pedestre. Localizado no coração histórico da cidade, tudo o que precisa está literalmente à sua porta. A menos de 15 minutos a pé de cafés históricos, padarias, restaurante recomendado pelo Guia Michelin, lojas de comércio local, mercados, parques à beira-rio, escolas e à estação central de comboios (com ligações rápidas às cidades e aeroportos do Porto, Lisboa e Vigo). - Natureza & Lazer: Proximidade imediata ao rio, parques, à marina, à praia do Cabedelo - a uma curta travessia de ferry do seu premiado spa e restaurantes, e aos trilhos do Monte de Santa Luzia. - Espírito de Comunidade & Ritmo de Vida: Desfrute de um ritmo de vida mais calma e focada na qualidade de vida, rodeado por tradições locais ricas, mercados de produtos frescos e uma cultura vibrante de esplanadas e espaços sociais ao ar livre numa cidade de dimensão humana. A escolha ideal para quem procura uma propriedade perfeitamente adaptada a múltiplos cenários de vida: - Residência Permanente: Para quem procura mudar de vida com a máxima qualidade, segurança e cultura. - Refúgio de Trabalho Remoto: O ambiente calmo, a luz natural e a divisão já adaptada para escritório tornam este espaço a base perfeita para quem trabalha com mercados internacionais. - Casa de Férias / Investimento: Um activo imobiliário premium numa das cidades com maior crescimento de valorização e procura no Norte de Portugal. Agende a sua Visita Privada Descubra a combinação perfeita entre a história de Viana do Castelo e o luxo contemporâneo. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita (presencial ou por videochamada). #ref:KWPT-037725

Apresentamos-lhe esta extraordinária moradia usada, onde o conforto, a privacidade e a paisagem se unem de forma única. Localizada em Carreço numa zona tranquila e privilegiada e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante para o mar, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da comodidade. Com quatro quartos espaçosos, incluindo suites modernas, e quatro casas de banho, esta casa oferece o espaço ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber. A cozinha equipada, com acesso direto a um acolhedor alpendre com vista para a piscina, convida a momentos de convívio e refeições ao ar livre. Equipada com recuperador de calor, aspiração e aquecimento central. A zona social é marcada por uma sala ampla e luminosa, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer e relaxamento, além de contar com um escritório funcional, ideal para o trabalho remoto ou estudo. O imóvel dispõe ainda de um grande salão versátil, ideal para eventos familiares, ginásio ou zona de entretenimento, além de uma lavandaria independente e garagem com excelente capacidade de arrumação. No exterior, o jardim bem cuidado com piscina privativa e zona de churrasco transforma esta moradia num verdadeiro oásis, ideal para aproveitar os dias de sol em total privacidade. Se procura uma casa com carácter, espaço, charme e uma localização invejável com vista mar, esta é uma oportunidade imperdível. #ref:0014

Já imaginou viver numa casa inserida num empreendimento de luxo com uma localização privilegiada com vista rio? PARC - Parque da Cidade, é um projeto imobiliário de luxo localizado em Viana do Castelo, com uma vista única sobre o Rio Lima e toda uma envolvente repleta de magia em pleno Parque da Cidade. Apartamentos com alma, a luz natural e o sol fazem parte de cada espaço deste apartamento, as varandas amplas estendem-se até à harmonia da paisagem exterior tornando cada divisão muito relaxante e confortável. Zonas comuns com pormenores de arquitetura que lhe conferem um design harmonioso, para que a sua casa antes abrir a sua porta. O empreendimento PARC, foi pensado ao pormenor para lhe proporcionar condições excecionais de conforto e qualidade de vida com toda a sua envolvente e uma larga oferta de serviços que será implementada. Com uma arquitetura diferenciadora, estes imóveis destacam-se pelos acabamentos e equipamentos de qualidade com design funcional e sofisticado. CARACTERISTICAS GERAIS: 3 Suites Bomba de Calor Cozinhas totalmente equipadas Eletrodomésticos Siemens Iluminação LED Fachada ventilada Porta de segurança Roupeiros embutidos Excelente isolamento térmico e acústico Ventilo-convectores Videoporteiro NÃO PERCA TEMPO, VENHA CONHECER A SUA CASA DE SONHO!!! #ref:APA_26

Leben Sie mit Eleganz und atemberaubendem Meerblick! Wir präsentieren eine exklusive Luxusvilla mit 4 Etagen, in der Komfort und Raffinesse auf das Blau des Ozeans treffen. Highlights, die man gesehen haben muss: Panoramablick auf das Meer für unvergessliche Momente 3 Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite Geräumiges und helles Zimmer, um bequem und stilvoll zu empfangen Moderne und funktionale Küche für Feinschmecker Privates Solarium zum Entspannen bei Sonnenuntergang Große Garage, Wäscherei und Abstellraum für absoluten Komfort Wenn Sie auf der Suche nach Luxus, Platz und einer privilegierten Lage sind, ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! 1.2.3. Casa’S D ́Areosa ist ein Wohnprojekt in der Gemeinde Areosa in Viana do Castelo, das das Beste aus ländlichem und städtischem Leben mit der Nähe zum Meer in Einklang bringt. Erbaut in einer natürlichen Umgebung, orientiert am Meer und inspiriert von zeitgenössischer Einfachheit, bieten sie den Komfort und die Sicherheit des modernen Lebens. Sie integrieren architektonische und ingenieurtechnische Lösungen von unbestreitbarer Qualität, die dieses Projekt auszeichnen. Diese Villen sind auf vier Etagen mit Aufzug entwickelt und in der Typologie V3+1 mit Flächen zwischen 305 und 316m2 erhältlich, mit großer Privatsphäre, weitem Blick auf das Meer und die Berge. Der Baubeginn ist für 2024 geplant, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. In Zusammenarbeit wurde eine Nachhaltigkeitsstrategie entwickelt, die allgemein die zu verwendenden Gebäudesysteme, thermische Lösungen, Lufterneuerungssysteme, Beleuchtung, Kühl-/Heizgeräte und -lösungen, Photovoltaikanlagen, Regenwasserrückgewinnungssysteme, Grünflächen usw. definiert. A-A+ Energiezertifizierung #ref:CAS_29 (2)

A propriedade descrita oferece uma combinação de luxo e conforto, situada em Carreço, Viana do Castelo, uma localização que promete uma vida tranquila entre o mar e a serra. A moradia T4, com a sua arquitetura distinta e materiais de construção de alta qualidade, proporciona uma experiência residencial de excelência. A presença de múltiplas suítes, espaços de lazer como o jardim de inverno e o terraço com vistas deslumbrantes, além de comodidades modernas como cozinha equipada e sistemas de aquecimento e aspiração central, refletem o compromisso com o conforto e a satisfação dos residentes. Moradia com três pisos, servido por um elevador ’Schindler’, garagem com duas arrecadações e portões automáticos para duas viaturas. Piso 0 Garagem para dois carros, duas arrecadações, lava mãos, elevador, corredor e hall, casa de banho completa, quarto/escritório, salão com salamandra e jardim. Elevador de acesso s todos os pisos e escada de acesso ao Piso 1. Piso 1 Hal de entrada, armários embutidos, escada de acesso ao Piso 0 e Piso 2, quarto/suíte, WC social, cozinha totalmente equipada, lavandaria, salão, elevador, sala com vista para o jardim exterior, churrasqueira e varanda. Piso 2 Elevador, quarto/suíte, com terraço, quarto com terraço e vista de serra e mar, casa de banho completa. A proximidade a praias (500 metros), serviços essenciais (transportes públicos à porta, serviços CTT, multibanco, restaurantes, serviços de saúde, farmácia) e a cidade de Viana do Castelo tão perto, conhecida como a Princesa do Lima, adiciona valor significativo à propriedade. A atenção ao cliente e a transparência no processo de compra ou venda são fundamentais, assegurando que cada transação seja realizada com a máxima competência e cuidado, visando uma experiência memorável para o cliente. A busca por simplificar o complexo processo imobiliário, mantendo um alto padrão de serviço, é um testemunho da dedicação à excelência no mercado imobiliário .Se está a considerar comprar ou vender a sua casa, conte com o nosso Grupo para transformar esse momento numa experiência simples, segura e transparente. O seu sonho é o nosso compromisso e trabalhamos para o concretizar. Precisa de financiamento? Cuidamos de tudo por si, com um serviço gratuito, ágil e totalmente personalizado, sempre focado em encontrar as melhores condições disponíveis no mercado. Cada cliente é único. Por isso, analisamos o seu processo com rigor, respeito e atenção ao detalhe. __________________________________________________ Four-bedroom villa located between the sea and the mountains, in the center of Carreço, next to several beaches (Lumiar, Carreço, Paçô, Arda), restaurants, shops, transport, schools, and health services, 10 minutes from Princesa do Lima, Viana do Castelo. Consisting of three floors, a box for two cars, five bathrooms, two living rooms, and four bedrooms, two of which are ’suite’ FLOOR -1 - Garage for 2 cars, with 2 automatic gates. An area for wines and another for firewood. Wash hands. - Entrance hall, lounge with winter garden, exit to the outside, stove, bathroom, and bedroom/office. Access to the upper floor by stairs or elevator. FLOOR 0 - Entrance hall, bedroom/suite, guest WC, BOSCH equipped kitchen, laundry room with washing machine and thermo-accumulator, lounge with fireplace/stove, and living room next to the garden. Access to the upper floor by stairs or elevator. - One Garden with a barbecue and dining area and garden at the main entrance of the house. - It is all walled and with an automatic gate. FLOOR 1 - 2 Bedrooms, one suite with a dressing room, a large terrace with views of the sea, mountains, and countryside, and a complete bathroom. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037981

Se o seu sonho é viver junto ao mar com o máximo conforto, privacidade e pegada ecológica reduzida, encontrou a casa ideal. Esta fantástica moradia, localizada na zona de Chafé, fica a escassos 400 metros da praia, combinando a tranquilidade da costa, o conforto e modernidade. A casa encontra-se totalmente mobilada e com a cozinha principal totalmente equipada, pronta a habitar. Destaques: - Piscina fantástica (com equipamento incluído) - Terraço com vista de mar - Avançado com churrasqueira. - Garagem Fechada: Espaço para 2 carros + Carregador para veículo elétrico. - Painéis fotovoltaicos com bateria + Painel solar para aquecimento de águas. - Bomba de calor (quente/frio) + AC independente no 1.º piso. - Cozinha regional extra com forno a lenha. Para mais informações, ou agendamento de visitas, não hesite em contactar! #ref:915

Luxury 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views over the Lima River - Viana do Castelo Discover this elegant and modern 2-bedroom apartment (originally a 3-bedroom), thoughtfully redesigned to offer comfort, functionality, and a sophisticated lifestyle in the heart of Viana do Castelo. The social area features a bright and spacious open-plan layout, seamlessly combining the living room and a fully equipped and furnished kitchen perfect for both everyday living and entertaining guests. The private area includes a generous master suite with a walk-in closet, designed for maximum comfort and privacy. In addition, the apartment offers two more bathrooms: one full bathroom and one guest bathroom, ensuring convenience for both residents and visitors. This property stands out for its high-quality finishes and modern features, including underfloor heating, a heat pump system, and electric shutters, providing excellent thermal comfort and energy efficiency all year round. Step outside to enjoy balconies and terraces with stunning panoramic views over the Lima River and the iconic Santa Luzia hill a truly unique setting where nature meets city living. The apartment also includes a private garage for two cars and additional storage space. Ideally located in the city center, it offers immediate access to all essential services, shops, restaurants, and cultural attractions, while being just 300 meters from the riverside area. Living in Viana do Castelo Viana do Castelo is one of the most charming cities in northern Portugal, known for its authenticity, safety, and exceptional quality of life. The city is rich in tradition, particularly famous for the vibrant Nossa Senhora da Agonia festivities, which attract visitors from around the world with their colorful costumes, cultural heritage, and lively atmosphere. You will also enjoy outstanding gastronomy, especially fresh seafood and traditional Portuguese cuisine, as well as a breathtaking Atlantic coastline perfect for relaxing, beach days, and water sports. This property is an excellent opportunity for those seeking a permanent residence, a holiday home, or a smart investment in a highly desirable and growing destination. Schedule your visit today and experience this unique property for yourself. #ref: 862281

O Heritage Vianna Prime Living define um novo padrão de luxo na cidade. As amplas áreas deste magnifico empreendimento estendem-se para varandas e terraços de dimensões igualmente generosas e vistas de cortar a respiração. Uma verdadeira obra-prima com detalhes de puro charme e elegância, desenhada para superar as mais altas expectativas. Este empreendimento está localizado no antigo Quartel dos Bombeiros Municipais, numa das ruas de acesso ao Estação Viana Shopping, permitindo um rápido acesso a qualquer parte do país através da N13, A27, A28 e ao centro histórico da cidade de Viana do Castelo (3 min). Agora, irá ser transformado no Heritage Vianna Prime Living, um complexo habitacional de luxo. O projeto preservará as históricas fachadas, enquanto moderniza o espaço para criar apartamentos de gama alta, trazendo uma nova vida e atraindo residentes ao coração da cidade. Apartamento de Tipologia de T2 no centro da cidade com lugar de garagem. Venha conhecer este magnífico empreendimento e tenha o privilégio de viver na nossa bela cidade. #ref:APA_44_H

O Heritage Vianna Prime Living define um novo padrão de luxo na cidade. As amplas áreas deste magnifico empreendimento estendem-se para varandas e terraços de dimensões igualmente generosas e vistas de cortar a respiração. Uma verdadeira obra-prima com detalhes de puro charme e elegância, desenhada para superar as mais altas expectativas. Este empreendimento está localizado no antigo Quartel dos Bombeiros Municipais, numa das ruas de acesso ao Estação Viana Shopping, permitindo um rápido acesso a qualquer parte do país através da N13, A27, A28 e ao centro histórico da cidade de Viana do Castelo (3 min). Agora, irá ser transformado no Heritage Vianna Prime Living, um complexo habitacional de luxo. O projeto preservará as históricas fachadas, enquanto moderniza o espaço para criar apartamentos de gama alta, trazendo uma nova vida e atraindo residentes ao coração da cidade. Apartamento de Tipologia de T3 no centro da cidade com lugar de garagem. Venha conhecer este magnífico empreendimento e tenha o privilégio de viver na nossa bela cidade. #ref:APA_44_J

4 bedrroms Villa with sea view, a pool and a secundary guest House. This villa is located in Montedor, Carreço, Viana do Castelo, close to beaches and pine forest, with privileged views of the sea and the mountain and next to the Ecovia Litoral Norte. Culture and Leisure: - Fornelos rock engravings - Forte Paçí´- Moinho do Petisco (50 meters away) - Moinho do Marinheiro (with wooden sails) and Moinho de Cima (100 meters) - Farol de Montedor (100 meters) Beaches: Paçí´ beach is located in a small bay, 1 km to the north (walking route through the ecovia) and is about 350 m long and 70 m wide. It has beach support and lifeguards during the bathing season. The beach of Carreço, is about 1 km to the south and the beach of Arda (famous for surfing), if north, about 2 km. All of these beaches are close to the Ecovia Litoral Norte. The villa is about 7 km from Viana do Castelo, 10 minutes from the city of Viana do Castelo, 50 minutes from the city of Porto, 40 minutes from Francisco Sá Carneiro airport. Housing orientation and composition: The villa has 3 fronts, with excellent sun exposure, east, south and west, overlooking the sea (400 meters). It presents itself with 600 m2 of land fully walled with granite, in addition to an adjacent land, with about 200 m2 of area, including a T2 type wooden house, licensed for Local Accommodation (see comments and characteristics on Booking.com and Airbnb.com and also at: (---) or (---) MAIN HOUSING: The total construction area is about 450 m2 divided over 3 floors. The implantation area is about 165 m2. Construction year: 1998. The exterior walls are in Ponte de Lima granite and Spanish brick from “Porrigrésâ€?. It has 4 balconies (2x18 m2 and 2x2 m2) with exposed concrete and stainless steel guardrails. MAIN HOUSE INTERIOR Ground floor: - Garage for 2 cars with 47m2 with built-in cabinets and diesel boiler with thermoaccumulator for heating sanitary water and central heating with stainless steel chimney and 1000L tank to supply the boiler; - Room with 6 m2 (includes 500L water tank, pressure pump for lifting water, storage and wine cellar); - Living room with 45m2 with wood burning stove, pool table, ping-pong table and LG cinema projector (2020); - Laundry with 12.5 m2, furnished and equipped with washing machine, dryer and refrigerator; - WC with automatic lighting, mobile with washbasin, toilet and shower cabin; - Balcony with access to the pool and barbecue; Floor 1: - Dining and Living room with 39m2, including granite fireplace in the living room - Service toilet with automatic lighting including toilet and sink; - Kitchen with 18m2 furnished (cherry plywood, ’smove’ doors and ’blumotion’ drawers and ’Negro Angola’ granite top and equipped with: - “De Dietrichâ€? hood (1998) - “Indesitâ€? induction hob (2019) - Microwave, Oven, Dishwasher “Hotpoint Ariston â€?(all from 2019) - American type refrigerator“ LG â€?with production of cold water and ice. (2003) - “Saeccoâ€? coffee machine (2001) - Pantry (3.5 m2) with shelves and a “Philipsâ€? freezer as well as a small freight elevator with connection to the garage. - Office (9 m2) with glass furniture. 2nd floor: It has 4 bedrooms (15 m2 and 3x12 m2), 1 suite and another can be transformed into a suite in case of visits. have built-in cabinets as well as the hall on this floor; - hall (20 m2) in the bedroom area with skylight and closet. - 2 complete bathrooms with washbasin (over a cupboard), bidet, bathtub (master suite with hydromassage bathtub) and heated shower and towel rails integrated in the general heating system, water. General: The bathrooms have “Rocaâ€? crockery (suspended only in the service WC) and “Groheâ€? single-lever taps, with bathtubs and showers being thermostatic. Coupled to the shower taps, there is a thermometer measuring the water temperature. The pipes are of the “PEXâ€? type. All divisions have convectors for heating, using a diesel boiler, with a weekly programmer (located on the middle floor) to define the hours of operation and the desired temperature. - The interior floors are made of American oak floors in the bedrooms, living room on the 1st floor and common areas. In the living room on the ground floor, kitchen, entrance hall and bathrooms, the floor is tiled. It has electric interior blinds in the living rooms and bedrooms (embedded in the living rooms) and those in the ground floor room in black-out. The blinds in the rooms have a remote control (2020). Air conditioning system in the master suite and in the hall of the rooms being controlled by WiFi. (2020) General alarm system that can be activated by sections. There are control mixers next to the main entrance door, in the garage and in the hall of the rooms, which can be activated in one of them depending on the circumstances. Interior garage door, covered with wood, electric with remote control. Conduit for laundry from the master suite to the laundry room. Automatic interior lighting when approaching the stairs. Room balcony lighting with dimmer. Double glazing in oscillating-wooden frames and parallel corridors with granite sills and windowsills In the corridors of the 3 floors there is an emergency light that turns on in the event of a power failure. In all divisions there is an installation for landlines / internet and a cable television system. The TV and Internet system comes to the home via fiber optic cable. The house has a central vacuum system and glutton in the kitchen. The engine is located in the garage (2019). A sound diffusion system is installed in all divisions of 2 floors (ground floor and 1st floor) as well as outside, in the pool area. The main electrical panel has meters of energy produced and consumed (instantaneous, hourly, daily, monthly and yearly) and with a record of history on its own website, whose data can be consulted on the computer, mobile phone or iPad. EXTERIOR Fence wall surrounding the stone house. External entrance gates in stainless steel and electric vehicles with remote control. Video intercom with image and sound. Speed â€â€home camera 360º in front, programmable, fixed camera in the pool area and 4 mobile cameras facing the extrior but placed inside the house, with accessibility and control via computer, mobile phone or ipad. All cameras have an image recorder (2020). Automatic exterior lighting on approach, by built-in spotlights, around the entire dwelling. The locks on the exterior doors (3) have an access code and / or magnetic card as well as a security lock. (2019) The balcony of the 1st floor room and the terrace of the ground floor room have electric outdoor awnings, controlled from a distance. The bedroom balcony on the 3rd floor has an adjoining planter. The garden has an automatic irrigation system. The pool has dimensions of 4 x 8 m2 with a semi-automatic cover that collects into the engine room (10 m2). There you will find all the equipment of the pool, including the programmer for recycling, as well as a small workshop. If desired, a source can be activated that works in parallel with recycling. The pool has an automatic vacuum cleaner, independent, which can be controlled by mobile phone via Bluetooth. Barbecue area (with night lighting) by the pool with peep and tap. Rainwater harvesting system for irrigation with deposits and associated engine. There is a water intake by hole, for irrigation, or filling the pool, with an associated motor. These systems are independent of the supply of drinking water to the home. On the terrace there is a solar thermal panel for heating water with a deposit of 150 liters. It has an electrical resistance in case of need. It has a position for winter and another for summer. Also on the terrace, and facing south, a system of microproduction of energy through photovoltaic panels with a power of 3.64 Kw is installed. At this time, production is only intended for own consumption. As it has already been used to sell the energy produced, there is an installation prepared for this purpose, now inactive, but which can be resumed a day later, if desired. WOODEN HOUSE (AL) The wooden house has 1 floor and an interior area of â€â€42 m2 and a covered outdoor porch of 12 m2. The year of construction was February 2017. It has 2 small bedrooms with wardrobes; a bathroom with washbasin, toilet, hydro massage shower (with water temperature meter) and small closet; and a living room with kitchenette. For water heating it has an 80 liter electric cylinder. It has an air conditioning unit in the room. The kitchen is equipped with an oven, microwave, ceramic hob, extractor fan and refrigerator. A smoke alarm is installed. Working as AL, it has had an average annual occupation, in these 4 years, of 30%. #ref:VPAMS733

Landhof in Pedra Charme, Tradition und Komfort 15 Minuten von Viana do Castelo entfernt Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses prächtigen Steinbauernhauses, vollständig restauriert, in einer Umgebung absoluter Ruhe und nur 15 Minuten vom Zentrum von Viana do Castelo entfernt. Die Immobilie verfügt über 8 Schlafzimmer, von denen 5 Suite sind, die Komfort und Privatsphäre bieten, ideal für Eigenwohnungen, ländlichen Tourismus oder Veranstaltungsprojekte. Es verfügt außerdem über große Wohnzimmer, perfekt für Familienmomente oder Gäste, sowie einen Anbau für regionale Küche, ideal für traditionelle gastronomische Erlebnisse. Draußen sticht die private Kapelle hervor, die dem Bühnenbild sowie der Garage mit Platz für 6 Autos Charakter und Authentizität verleiht. Der Hof ist auf struktureller Ebene vollständig restauriert und bereit für die endgültigen Innenausstattungen, was eine Individualisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers ermöglicht. Es ist bereits für Umgebungsgeräusche und Zentralstaubsauger vorbereitet, ausgestattet mit Dreifachverglasung und PVC-Rahmen, was einen ausgezeichneten thermischen und akustischen Komfort gewährleistet. Der Außenbereich ist eine wahre Einladung zur Freizeit: Der eigene Brunnen Gärten und Gemüsegarten Korridore aus portugiesischem Kopfsteinpflaster, die sich durch das Grundstück ziehen und die ländliche Umgebung sowie die natürliche Schönheit des Ortes bereichern. Eine einzigartige Immobilie, in der die Verfeinerung der Restaurierung mit der Seele der traditionellen Architektur zusammentrifft ideal für alle, die Exklusivität, Natur und Stadtnähe suchen. Eine Farm mit Geschichte, bereit, neue Erinnerungen zu schaffen. #ref:DSVCA043MS

O Heritage Vianna Prime Living define um novo padrão de luxo na cidade. As amplas áreas deste magnifico empreendimento estendem-se para varandas e terraços de dimensões igualmente generosas e vistas de cortar a respiração. Uma verdadeira obra-prima com detalhes de puro charme e elegância, desenhada para superar as mais altas expectativas. Este empreendimento está localizado no antigo Quartel dos Bombeiros Municipais, numa das ruas de acesso ao Estação Viana Shopping, permitindo um rápido acesso a qualquer parte do país através da N13, A27, A28 e ao centro histórico da cidade de Viana do Castelo (3 min). Agora, irá ser transformado no Heritage Vianna Prime Living, um complexo habitacional de luxo. O projeto preservará as históricas fachadas, enquanto moderniza o espaço para criar apartamentos de gama alta, trazendo uma nova vida e atraindo residentes ao coração da cidade. Apartamento de Tipologia de T2 no centro da cidade com lugar de garagem. Venha conhecer este magnífico empreendimento e tenha o privilégio de viver na nossa bela cidade. #ref:APA_44_I

O Heritage Vianna Prime Living define um novo padrão de luxo na cidade. As amplas áreas deste magnifico empreendimento estendem-se para varandas e terraços de dimensões igualmente generosas e vistas de cortar a respiração. Uma verdadeira obra-prima com detalhes de puro charme e elegância, desenhada para superar as mais altas expectativas. Este empreendimento está localizado no antigo Quartel dos Bombeiros Municipais, numa das ruas de acesso ao Estação Viana Shopping, permitindo um rápido acesso a qualquer parte do país através da N13, A27, A28 e ao centro histórico da cidade de Viana do Castelo (3 min). Agora, irá ser transformado no Heritage Vianna Prime Living, um complexo habitacional de luxo. O projeto preservará as históricas fachadas, enquanto moderniza o espaço para criar apartamentos de gama alta, trazendo uma nova vida e atraindo residentes ao coração da cidade. Apartamento de Tipologia de T3 no centro da cidade com lugar de garagem. Venha conhecer este magnífico empreendimento e tenha o privilégio de viver na nossa bela cidade. #ref:APA_44_F

O Heritage Vianna Prime Living define um novo padrão de luxo na cidade. As amplas áreas deste magnifico empreendimento estendem-se para varandas e terraços de dimensões igualmente generosas e vistas de cortar a respiração. Uma verdadeira obra-prima com detalhes de puro charme e elegância, desenhada para superar as mais altas expectativas. Este empreendimento está localizado no antigo Quartel dos Bombeiros Municipais, numa das ruas de acesso ao Estação Viana Shopping, permitindo um rápido acesso a qualquer parte do país através da N13, A27, A28 e ao centro histórico da cidade de Viana do Castelo (3 min). Agora, irá ser transformado no Heritage Vianna Prime Living, um complexo habitacional de luxo. O projeto preservará as históricas fachadas, enquanto moderniza o espaço para criar apartamentos de gama alta, trazendo uma nova vida e atraindo residentes ao coração da cidade. Apartamento de Tipologia de T2 no centro da cidade com lugar de garagem. Venha conhecer este magnífico empreendimento e tenha o privilégio de viver na nossa bela cidade. #ref:APA_44_R