117 Häuser und Wohnungen zu verkaufen höchster preis auf Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, bis 1.200.000 €, ab 150 m²

EXCLUSIVE Medusa Real Estate Fantastic villa flooded with sun and light, spacious rooms and magnificent sea views from Aguda/Miramar to Matosinhos. The property is located 100m from the Miramar pedestrian underpass and the beautiful sandy beaches of Aguda and Miramar. The 3-storey villa is distributed as follows: First floor - social area: 138m2 + 43m2 (garage and laundry) . Entrance hall with closet; . Social bathroom with double frosted glass wall; . Office; . Lounge adjoining the kitchen; . Kitchen with sliding doors to the lounge; . Garage for 2 cars; . Laundry room; . Access to the house and outdoor parking; . Swimming pool with deck. 1st floor - private area: (138m2 useful) . access hall to the suites; . 3 suites with large closets, the master suite with walk-in closet; . balconies all around the floor: . terrace; 2nd floor - rooftop - set back (65.70m2 of floor space) . Leisure deck with superb sea views; . Bathroom; . Glass-enclosed room that can be used as a living area, leisure area, office, etc. . Area with feasibility of building a kitchen and barbecue to support the indoor and outdoor leisure space, an area for socializing with friends and family and enjoying the beautiful sunsets. Construction volume: 1032m2 Gross construction area: 385m2 Useful construction area: 216m2 (excludes balconies, terrace and rooftop deck). Architectural project and specialties approved by GAIURB on 20-10-2022. The villa can be purchased in its current state of construction for €430,000 or it can be purchased (’turn-key’). If you choose to purchase the completed villa, a quotation will be presented depending on the materials selected (such as flooring, coverings), appliances, exterior and interior windows and doors, gates and other necessary equipment. The estimated value of the villa once the work has been completed is €1,200,000 (one million two hundred thousand euros). A villa of great construction quality close to the main access routes to Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho and the south. In the surrounding area you’ll find a gourmet supermarket, pharmacy, train station, schools, beaches, swimming pools, golf courses (Espinho and Miramar) and everything you need to enjoy an unrivalled quality of life for you and your family. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the south (Lisbon, Alentejo and Algarve). Focussed on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchases and sales, enhancing Portuguese heritage and creating asset value for the client. Check out our website and keep up to date with all the latest news! #ref:CAS_322

In the final stage of total renovation, V4 house for sale in a quiet area of Miramar and less than 1km from the beach. Located in a peaceful neighbourhood in Miramar, this villa, is close to the Club Golf, the beautiful beaches of Vila Nova de Gaia, and has easy access to the highway and Oporto Airport. Spread over three floors, it allows for a functional and versatile organization with 5 access points to the garden and surrounding patios. In the basement, we find a spacious garage for up to four cars, a large lounge for entertainment, a Turkish bath for moments of relaxation and well-being, a laundry room, and a service bathroom, ensuring all the necessary amenities for daily life. On the ground floor, the social area of the house invites to socialize and comfort. A welcoming entrance hall greets you, while a spacious lounge offers the ideal setting for moments of relaxation. The fully equipped kitchen is an invitation to culinary delights, while an office provides a quiet space for work. With four access points to the outside, it´s easy to enjoy the patios and garden, seamlessly integrating indoor and outdoor spaces. On the upper floor, we find the private area of the house. A staircase bathed in natural light leads to two elegant suites, two comfortable bedrooms, and a full bathroom. A video intercom system adds an additional layer of convenience to daily life. For more information, please do not hesitate to contact us. #ref:7005001-9272

Fantastische nordische architektonische Villa , mit Meerblick, nahe dem Strand von Miramar.Zum Verkaufstehende Immobilie mit einer sehr ausgeprägten und privaten architektonischen Besonderheit und abgerissenen Fenstern zum Pool hin.Die ausgezeichnete Leuchtkraft, die großzügigen Balkone und der große Garten fallen auf .In der Nähe der A29 befindet sich der Strand, der in 5 Minuten erreichbar ist, sowie der einfache Zugang zum Zentrum von Porto.CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 881 m2 Handig gebied: 269 m2 Implementierungsbereich: 166 m2 Área de Construção: 269 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: E EIGENSCHAFTEN: - Balkon mit 25m2 - Balkon mit 40m2LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS03925

Willkommen in dieser herrlichen freistehenden Villa mit 4 Schlafzimmern in Miramar. In einer Entfernung von nur 450 Metern vom Miramar Beach und auch in der Nähe des emblematischen Senhor da Pedra bietet Ihnen diese Villa ein einzigartiges Lebenserlebnis in einem Wohngebiet von Villen. Mit 4 Fronten und in einem großzügigen Grundstück mit 1.200m2 eingefügt, zeichnet sich dieses Anwesen zweifellos durch seine privilegierte Lage aus. Hier können Sie die Ruhe einer familiären Atmosphäre genießen und gleichzeitig den Komfort genießen, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu sein. Mit 3 Etagen gut verteilt, verfügt diese Villa über 2 geräumige Zimmer, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller zusätzlichen Platz, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen: Kinoraum, Fitnessraum, Spielzimmer, sind nur einige der Möglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahnen gewährleistet auch eine einfache und schnelle Anbindung an andere Interessensgebiete. Wenn Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Nähe zum Meer und Komfort suchen, ist diese Villa in Miramar die ideale Wahl für Sie und Ihre Familie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub auf den Azoren, Madeira, Algarve oder Nordportugal. #ref:JF-9023

EXKLUSIVE IMMOBILIEN PAULO SÉRGIO! Superior Qualität 3-Zimmer-Villa mit edlen Oberflächen, nur 250 Meter vom Strand von Aguda in Vila Nova de Gaia, Bahnhof 5 Minuten von der emblematischen Stadt Espinho und 10 Minuten von der Stadt Porto, Solarium mit Terrasse und Meerblick mit Bad und Dusche, Das kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden, voll ausgestattete Küche, gemütliches Zimmer von 40,27 m2 mit Herd, Klimaanlage in allen Abteilungen, Halle im Keller von 41,71 m2 mit Bad und Zimmer für Fitnessraum von 18,32 m2, 2 PKW-Garage angepasst. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub in Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an. #ref:JR-9025

Nur wer sich für alte Häuser begeistert, kann verstehen, wie besonders sie sind. Noch heute seufzen sie, sei es wegen der Geschichte, sei es wegen der Architektur oder wegen des Charmes einer Epoche, die bis heute in den Steinmauern und in den ganz besonderen Details lebt. Der Kauf eines alten Hauses hat die Vorteile eines Stils, der nicht wiederkehrt, und mit dem unvergleichlichen Charme, der heutzutage leider nicht mehr in modernen Häusern reproduziert wird. Dieses Haus in Miramar ist ein Synonym dafür. Gebaut mit einer strukturellen Qualität, ganz aus Stein, 4 Fronten, einzigartig, mit hohen Decken, die Ihnen die elegante Ästhetik und raffinierte Konstruktion garantieren. Einige Elemente der alten Motte und von einzigartiger Seltenheit sind in diesem Anwesen hervorzuheben. Große Innenräume, eine unglaubliche, licht- und raumdurchflutete Eingangshalle, eine prächtige Treppe aus Rigaer Holz und eine imposante Eingangstür aus Eisen. Alle Zimmer mit Balkon und Meerblick. Auf der Eingangsetage: Flur, Treppe, Büro, Wohnzimmer, ein weiterer großer Raum mit Erkerfenstern und Türen, die zum Balkon führen, der das Haus mit Blick auf den Garten umgibt. Die Speisekammer und Küche mit direktem Ausgang zum Garten. Im zweiten Stock werden Sie von einem riesigen Flur mit Schlafzimmern überrascht, 4 Schlafzimmer, alle mit Türen zum Balkon und Meerblick. Das Untergeschoss mit Flur, zwei Schlafzimmern mit direktem Licht und 1 Badezimmer. Einzigartiger Außenbereich mit einem Grundstück von 4300 m2 und der Möglichkeit des Baus von Schwimmbad, Tennisplatz, herrlichen großen Gärten oder mit besonderen Ecken. Mit enormem Renovierungspotenzial kann dieses Haus in ein Hotel de Charme, ein Altersheim oder einen herrlichen Raum für die Feier besonderer Anlässe wie Hochzeiten und vieles mehr umgewandelt werden, immer mit der Möglichkeit der Renovierung für eine eigene dauerhafte Luxuswohnung. Die wunderschöne Gegend von Miramar verfügt über einen der ältesten Golfplätze Portugals, Gehwege, die Kapelle von Senhor da Pedra, umgeben von luxuriösen Häusern und Stränden mit weitem Sand. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, eine einzigartige und einzigartige Investition in diesem Bereich zu tätigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Medusa Real Estate ist ein Unternehmen, das im Luxuswohnungs- und Investitionssektor in Porto, Lissabon und an der Algarve tätig ist. Mit dem Fokus auf die Gewinnung internationaler Investitionen bieten wir unseren Kunden eine Reihe einzigartiger Möglichkeiten aus erster Hand. Wir haben aktuelle und / oder zukünftige Eigentümer von Luxuswohnungen und nationale und internationale Investmentgruppen als Kunden. Unsere Priorität ist es, einen hervorragenden Service bei der Vermittlung von Immobilienkäufen und -verkäufen zu bieten, das portugiesische Erbe zu schätzen und einen Eigenkapitalwert für den Kunden zu schaffen. Besuchen Sie unsere Website und bleiben Sie über alle Neuigkeiten auf dem Laufenden! MEDUSA Real Estate - Luxusimmobilien #ref:CAS_258

EXCLUSIVE Medusa Real Estate Contemporary detached house located next to Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), Arcozelo. This is a three-bedroom house with a leisure area on the ground floor and bedrooms on the upper floor. On the top floor - the mansard - the roof space has been utilised, making it a multifunctional space, for example: an office, games room, etc. with a terrace and sea views. The ideal home for those who favour quality of life and proximity to their children’s school. Distribution of spaces Ground floor: . Access to the swimming pool; . Access to the outdoor kitchen/grill; . Access to the laundry room; . Access to the garage . Equipped kitchen and large window to the pool area, with peninsula, in open space, adjacent to the dining area; . Living room; . Social bathroom; 1st floor: . 1 suite with dressing room and balcony; . 2 bedrooms with wardrobes and shared balcony; . 1 full bathroom to support the 2 bedrooms; Balcony: Versatile space with sea views and balcony. Construction features: The intention is to build a dwelling consisting of 2 floors above the threshold level and making use of the roof space, with a total area of approximately 193.10m² with a side porch, integration of some support annexes, with parking, with an area of 50m² and implantation of a swimming pool. The structure will be made up of beams and pillars, in accordance with the project. The exterior walls will be made of thermal brick blocks, laid with hydraulic mortar with a thickness of 25, for later covering with coping and other materials. The interior walls will be simple hollow ceramic bricks with a thickness of 7 and 9cm, laid with hydraulic mortar. The roof will be sloping and made of ceramic tiles. A thermal insulator and respective insulation will be placed on the floor’s ceiling slab, and it will have pvc gutters, executed in such a way as to properly drain rainwater. All walls, thresholds, platbands and in general all exterior surfaces exposed directly or indirectly to rain and humidity will be insulated. General waterproofing will be carried out with a suitable water repellent mixed into the mortar. The floors of the kitchens, sanitary facilities and laundry room will be duly waterproofed with a suitable water repellent, folding into the walls before laying the materials. laying the cladding materials. The exterior walls will be clad with the ETICS system (HOTSkin by Maxit, CAPPOTTO by Viero, DRYVIT by Esferovite), fully bonded to the substrate (not by stitches), fixed with dowels and finished with Plasten by Weber - RPE. It will have a busbar + reinforcement (fibreglass) + primer + final coating (smooth mineral coating) in white/grey with 0.8 cm and in some areas of the façade with a final coating of Micaela stone and phenolic. The ceilings will be made of stucco in two layers, 0.01 metres thick, with the following composition - a plaster and sand render layer and a plaster and lime paste render layer and plasterboard sheets of the ’pladur’ type. After plastering and rendering, all the interior walls will be painted with plastic paint, except for the walls of the kitchens and sanitary facilities, which will be clad in ceramic tiles laid with cementitious adhesive. The wood used in the house will be first quality, well-dried, free of knots and well-finished, No splices will be allowed that will impair its future behaviour. It will have anodised aluminium windows and exterior doors with double glazing, as well as an electric gate. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Check out our website and keep up to date with all the latest news! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_327

Haus von R / c, 1. Stock und 2. Stock zu erholen Für weitere Informationen über diese Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind ein Unternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 300 Immobilien stehen Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! #ref:214/21