Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Apartamento T2 de Luxo no Forbes Garden - Granja | A 300m da Praia T2 exclusivo com 30 m² de terraços e 2 lugares de garagem | Forbes Garden - Granja **A apenas 300 metros da Praia da Granja, com dois amplos terraços, excelente exposição solar e acabamentos premium.** Localizado no prestigiado empreendimento **Forbes Garden**, este apartamento T2 oferece uma combinação privilegiada de conforto, luminosidade e proximidade ao mar. Situado no **3.º piso, correspondente ao penúltimo andar**, é a fração mais elevada ainda disponível nesta tipologia. A exposição solar **Nascente/Sul** proporciona luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes luminosos e acolhedores. Os grandes protagonistas são os seus **dois amplos terraços**, que funcionam como uma extensão da zona de habitação: * Terraço orientado a **Nascente**, ideal para começar o dia com um pequeno-almoço ao sol; * Terraço orientado a **Sul**, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com amigos ou para desfrutar da tranquilidade e do clima da Granja. Principais características * **97 m² de área útil**, com uma distribuição funcional e espaços amplos; * **30 m² de terraços**, com orientações Nascente e Sul; * **2 lugares de garagem**, ambos equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos; * **4,1 m² de arrumos**, proporcionando espaço adicional para uma organização prática e eficiente; * **2 suítes**, ambas com roupeiros embutidos; * **WC social**; * Excelente separação entre a zona social e a área privada, perfazendo uma área total de 166m². Espaços concebidos para viver com conforto A zona social apresenta um conceito contemporâneo de **open space**, integrando a sala e a cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch**, conjugando design, eficiência e qualidade. A disposição interior foi pensada para assegurar uma separação equilibrada entre os espaços de convívio e a zona de descanso, proporcionando conforto e privacidade. Um apartamento verdadeiramente personalizado Ao contrário da maioria das frações do empreendimento, este apartamento beneficiou de melhorias executadas pelos próprios subempreiteiros responsáveis pela construção. Estas alterações elevaram o nível de conforto, funcionalidade, capacidade de arrumação e qualidade dos acabamentos. Carpintarias - J.J. Teixeira * Armário dedicado à roupa de casa no WC social; * Sapateira integrada na suíte principal; * Gavetões de maiores dimensões nos roupeiros, reforçando a capacidade de arrumação. Casas de banho - Porcelanosa * Upgrade dos revestimentos cerâmicos; * Substituição da banheira por base de duche na suíte principal; * Torneiras termostáticas e colunas de duche premium; * Upgrade do mobiliário; * Espelhos integrados nos armários das suítes. Cozinha - AGS * Despenseiro otimizado, com estrutura em aço inox e prateleiras retráteis; * Ampliação do mobiliário para integração de novos eletrodomésticos; * Gavetões de maior capacidade; * Armário adicional para produtos de limpeza. Equipamentos e comodidades * Ar condicionado; * Cortinas elétricas e sistema blackout na sala; * Cortinas e sistema blackout nas suítes; * Porta de segurança blindada; * Vídeo porteiro; * Dois elevadores. Viver na Granja A localização é ideal para quem valoriza caminhadas junto à praia, contacto com a natureza e a qualidade de uma zona residencial distinta, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. **Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer.**. #ref:PRT/01647 (2)

Built in 1920 and designed by the renowned architect Francisco de Oliveira Ferreira, this imposing mansion is a true work of art where classical elegance meets contemporary comfort. Inside, every detail reflects exceptional craftsmanship: intricately designed ceilings of high artistic value blend harmoniously with stunning stained glass by Ricardo Leone and murals that give each space a unique identity and character. The comprehensive renovation completed in 2022 carefully preserved the property’s historical essence while seamlessly integrating modern amenities, including air conditioning in all rooms, home automation, and underfloor heating in selected areas. The property features four spacious bedrooms and four bathrooms, ensuring both comfort and functionality, complemented by a practical service staircase that enhances the organization of the living spaces. Outside, a magnificent around 1,300 m² garden surrounds the mansion, creating an atmosphere of absolute tranquility and privacy. The elegant heated black marble swimming pool stands out, inviting moments of pure leisure. Located just two blocks from the beach, next to a cycle path, and approximately 25 minutes from Porto, this property offers the perfect balance between sophistication, history, and quality of life by the sea. A rare opportunity for those seeking a distinctive property with character, prestige, and strong appreciation potential. #ref:LOT2610MM

Apartamento T2+1 em Cond. Fechado, Vista Mar, c/ Piscina e garagem BOX em Arcozelo (1000m Miramar). Descubra este excelente T2+1 situado em Arcozelo, inserido num condomínio fechado O apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela excelente luminosidade. A sala e a cozinha têm acesso a uma ampla varanda. Um dos quartos dispõe também de uma varanda privativa com uma agradável vista mar, proporcionando um ambiente relaxante e único. Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem Box, garantindo segurança e espaço adicional para arrumação. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina exclusiva do condomínio, ideal para aproveitar os dias de verão num ambiente calmo e reservado. Principais características: -T2+1 com excelente distribuição de espaços; -2 Quartos -1 Quarto interior/escritório -WC de serviço com base de duche -WC Completo de apoio aos quartos -Cozinha Equipada (forno, placa de gás, exaustor, combinado, microondas, maquina de lavar loiça; -Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque -Varanda na sala e cozinha -Varanda no quarto com vista mar. -Condomínio fechado -Piscina -Garagem box -Aquecimento central Localização privilegiada em Arcozelo: - próxima de praias (Miramar e Aguda) comércio, serviços, acessos rodoviários e estação de comboio. -a 50 metros dos Passadiços da Ribeira do Espirito Santo -Golf de Miramar a 3 minutos -Piscina da Granja com água salgada aquecida a 5 minutos Se procura um apartamento onde o conforto, a segurança e a proximidade ao mar se unem, esta é uma oportunidade a não perder. Possibilidade de incluir os móveis mediante condições a combinar. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!. #ref:PRTOR/01007

Apartamento T2 em Arcozelo (V. N. de Gaia) com 114 m², Excelente Exposição Solar e Localização privilegiada. Se procura conforto, luminosidade e funcionalidade, este apartamento T2 com 114 m² de área total em Arcozelo (V. N. de Gaia), é a escolha ideal para si. Com divisões amplas, excelente distribuição dos espaços e muita arrumação, o imóvel beneficia de uma fantástica exposição solar que garante luz natural durante todo o dia. Situado numa localização privilegiada, com comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, ideal para que priveligia qualidade de vida. Este imóvel tem as seguintes características: Zona Social: - Hall de entrada com distribuição fluída para a cozinha e sala de estar. - Sala ampla equipada com recuperador de calor e muita luz natural. - Cozinha totalmente equipada e remodelada - Lavandaria com armário para máquina de lavar e secar roupa e arrumação Zona Privada: - Corredor de acesso a zona privada com roupeiro embutido. - Uma suíte com roupeiro embutido e WC completo com banheira. - Segundo quarto com roupeiro embutido. - Casa de banho de serviço completa de apoio ao segundo quarto e área social, equipada com base de duche. Todas estas divisões, possuem aparelho de ar condicionado. Conforto e Acabamentos: - Caixilharia com vidros duplos. - Pavimento dos quartos em madeira maciça. - Pré-instalação de aquecimento central. - Porta de segurança. - Sistema de ventilação na suíte e instalações sanitárias. - Elevador Estacionamento e Arrumação: - 1 lugar de garagem privativo. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Tratamos de todo o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_38

Diese 4-Zimmer-Villa mit Keller, Erdgeschoss, Boden und Dachspanne befindet sich in Arcozelo, profitiert von einer Solarausrichtung nach West/Nord und Ost, was für gutes Licht den ganzen Tag sorgt. Es verfügt über vier Suiten, sechs Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Schlafzimmerflur und einen Balkon sowie einen Garten, eine Terrasse und eine Garage mit Platz für fünf Autos. Baujahr: 2008 Lage und Zugang: · In einem ruhigen Wohngebiet in Arcozelo eingefügt · Gute Anbindung an Hauptstraßen · Nähe zu Dienstleistungen und lokalem Handel Ausbildung und Ausbildung: · Schulen und Bildungszentren in der Nähe Handel und Dienstleistungen: · Supermärkte, lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung Freizeit und Lebensqualität: · Garten und Terrasse zur Freizeit · Haus mit großen und gut verteilten Flächen · Ruhige Wohnumgebung Ausrüstung und Ausstattung: · Video-Gegensprechanlage · Eingebaute Kleiderschränke · Elektrische Jalousien · Klimaanlage · Elektrisches Tor Energieklasse: C Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:225/25

Diese einstöckige Villa mit drei Schlafzimmern in Arcozelo vereint die Ruhe des Strandlebens mit dem Komfort einer gut ausgestatteten Wohnung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, eine große Küche und ein Wohnzimmer, drei Badezimmer (eines Service, eines geteilt und eines privat) sowie eine Waschküche. Außerdem gibt es ein Schwimmbad, ideal für Freizeit und Familienzusammenkunft. Baujahr: 1964 Ausrüstung und Ausstattung: · Herd und Klimaanlage · Erdgas · Zentrales Vakuum · Solarmodule Lage und Zugang: · In der Nähe des Strandes und der monumentalen Kapelle von Sr. da Pedra · 5 Minuten Fahrt zum Bahnhof Aguda · 15 Minuten von der Metrolinie Vila Nova de Gaia entfernt · 20 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von der Innenstadt von Porto Handel und Dienstleistungen: · Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte in der Nähe · Erschwingliche Supermärkte, Fitnessstudios und Schulen Freizeit und Lebensqualität: · Garten und Pool · Ruhiger Bereich, umgeben von Außenbereichen Energieklasse: A Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:171/25

# T3-Haus nur 200 m vom Strand von Granja | Private Wohnanlage | Terrassen | Vila Nova Gaia **Leben Sie am Meer - mit Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.** Entdecken Sie dieses attraktive Haus mit drei Schlafzimmern, nur **200 Meter vom Strand von Granja** entfernt, in Vila Nova de Gaia. Die Immobilie befindet sich in einer **kleinen privaten Wohnanlage** und bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Atlantikküste. Das Haus überzeugt durch eine **funktionale Raumaufteilung, viel natürliches Licht und großzügige private Außenbereiche** und eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. ### Eingangsebene Auf der Eingangsebene befinden sich eine **kürzlich renovierte und vollständig ausgestattete Küche** sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit **direktem Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse**. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen und Genießen der angenehmen Atmosphäre der Küstenregion. ### Erste Etage Im ersten Obergeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer**, beide mit Zugang zu einem Balkon. Die Räume bieten Komfort, Privatsphäre und viel Tageslicht. ### Oberste Etage Die oberste Etage verfügt über einen **vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum**, der je nach Bedarf als **drittes Schlafzimmer, Homeoffice, zusätzliches Wohnzimmer oder Multifunktionsraum** genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine **private Terrasse**, die sich ideal als zusätzlicher Außen- und Entspannungsbereich eignet. ### Garage und Abstellraum Zur Immobilie gehört außerdem eine **private, geschlossene Garage im Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge** sowie ein separater Abstellraum. ### Die wichtigsten Merkmale * Nur **200 Meter vom Strand von Granja** entfernt * Kleine **private Wohnanlage** * Kürzlich renovierte und vollständig ausgestattete Küche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * **Private, nach Süden ausgerichtete Terrasse** * **2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer**, beide mit Balkon * Zusätzlicher Raum als **drittes Schlafzimmer oder Multifunktionsraum** * Private Terrasse auf der obersten Etage * Geschlossene Garage für **2 Fahrzeuge** * Abstellraum im Untergeschoss * Ruhige und private Wohnlage * Hervorragende Lage in Meeresnähe * Gute Verkehrsanbindung nach Vila Nova de Gaia, Porto und Umgebung **Offizielle Typologie der Immobilie: T2.** ### Sonderangebot **Beim Kauf dieser Immobilie schenken wir Ihnen eine Urlaubswoche.** Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer der attraktivsten Küstenlagen von Vila Nova de Gaia zu erwerben. Die Immobilie verbindet **Strandnähe, Ruhe, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine ausgezeichnete Anbindung an Porto und die umliegenden Gebiete**. #ref:PF-10070

Casa da Granja: A Magnificent Residence for Sale in Arcozelo, Vila Nova de Gaia Casa da Granja is a mansion that combines historical refinement with modern comfort, located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Property that exudes elegance and sophistication, offering a unique experience both for permanent residence and for special events. Land Area: 2386 m2 Implementation area: 779 m2 Gross construction area: 1582 m2 The 6 rooms/suites combine comfort, tranquility and modernity, offering stunning views of the sea and all the amenities necessary for a luxurious stay. With spacious and well-lit spaces, Casa da Granja has halls ideal for meetings or meals with capacity for 40 people, as well as a dining room for 12 people for more intimate moments. The property also has 2 additional ballrooms with capacity for 180 people and 60 people, perfect for larger events. It also has a house on the pool floor, with 2 bedrooms, kitchen, bathroom and dining room. Enjoy relaxing moments in the spacious gardens, in the library or take a refreshing dip in the pool. Casa da Granja is conveniently located within walking distance of the region’s beaches, with easy access to the Porto-Lisbon motorway and Francisco Sá Carneiro Airport. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 116724

2-bedroom apartment with a 68 m² terrace, natural light and plenty of space to enjoy. Located in Arcozelo, in a quiet residential area with excellent access to shops and services, this 2-bedroom apartment stands out for its generous spaces, excellent sun exposure and, above all, its fantastic 68 m² private terrace a rare and versatile outdoor space, ideal for enjoying the fresh air, creating a leisure area or simply having a generous outdoor space for the whole family. Situated on the 1st floor of a building with a lift, the apartment benefits from two fronts, East/West, providing plenty of natural light throughout the day and creating bright and pleasant living spaces. The living room stands out for its generous size, its wood-burning heat recovery system, which creates a warm and cosy atmosphere during colder days, and its west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sunlight. The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor hood, and also features a practical laundry area, designed to make everyday life easier. The private area comprises two bedrooms, one of which is a comfortable en-suite bedroom. The apartment has two full bathrooms, one belonging to the suite and equipped with a bathtub, while the other features a walk-in shower, providing comfort and functionality for the whole family. Outside, the main highlight is the 68 m² private terrace. A space with enormous potential that can be adapted to suit different needs an outdoor dining area, leisure space, children’s area, garden or simply a place to relax and enjoy sunny days. Another major advantage of this property is the private enclosed garage for one vehicle, equipped with a mezzanine and generous storage space, providing a practical solution for storing bicycles, tools, equipment or anything else requiring additional space. Main features: 2-bedroom apartment 1st floor Building with lift Two fronts (East / West) Private 68 m² terrace West-facing balcony Living room with heat recovery system En-suite bedroom 2 full bathrooms 1 bathroom with walk-in shower and 1 with bathtub Fully equipped kitchen with hob, oven and extractor hood Laundry area Double glazing Private enclosed garage for 1 vehicle Garage with mezzanine Excellent storage space Communal facilities: The condominium offers several facilities that contribute to greater comfort and quality of life: Sports/playground area Barbecue areas Communal room / events room Location: Located on Rua do Corvo, in Arcozelo, the property is situated in a quiet residential area surrounded by shops, cafés, restaurants, a pharmacy, supermarkets and a wide range of services, allowing you to take care of most everyday needs without having to travel far. Its location also provides quick access to the beaches, Vila Nova de Gaia and Porto. Approximate distances: Aguda Beach - 5 minutes Granja Beach - 6 minutes A29 motorway access - 3 minutes Aguda Train Station - 5 minutes Vila Nova de Gaia city centre - 15 minutes Porto city centre - 20 minutes GaiaShopping - 15 minutes El Corte Inglés Gaia - 15 minutes If you are looking for an apartment that combines natural light, comfort, outdoor space and a privileged location, this 2-bedroom apartment could be the right opportunity for you. The 68 m² terrace, private garage with mezzanine and generous storage space make this property particularly appealing to those who value space and functionality, both indoors and outdoors. Book your viewing today and discover the potential of this apartment. MetaHome - Your home with a view to the future. AMI Licence: 21080 #ref:MH2628

Descubra esta fantástica moradia de arquitetura moderna com piscina aquecida em Vila Nova de Gaia 3 suítes, escritório privativo com entrada independente e acabamentos Premium, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e tecnologia. A zona habitacional oferece 3 amplas suítes, sendo uma delas equipada com jacuzzi. Duas suítes dispõem de closet e a terceira conta com roupeiro embutido. A moradia inclui ainda uma casa de banho de serviço, despensa, zona de arrumos na área privativa e uma prática lavandaria. A ampla cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o convívio. Como grande mais-valia, a propriedade dispõe de um escritório independente com entrada privativa e casa de banho, ideal para escritório ou espaço de trabalho. No exterior, desfrute de uma piscina aquecida, garagem fechada para 2 viaturas e um agradável espaço de lazer. Equipada com ar condicionado, portões elétricos, estores elétricos, vídeo-porteiro, caixilharia com vidros duplos, excelente isolamento térmico e materiais de elevada qualidade, esta moradia proporciona conforto, segurança e eficiência energética durante todo o ano. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000499

Procura uma moradia localizada numa zona residencial tranquila, proximidade de escolas, comércio, praias e rápidos acessos ao Porto? Situada na prestigiada Urbanização do Corvo, em Arcozelo, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pela funcionalidade dos espaços e por uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de habitação única. Moradia T3, com aproveitamento de sótão transformado num elegante T4, oferecendo atualmente quatro quartos amplos e muito bem distribuídos. Com 359 m² de área bruta, oferece espaços únicos para toda a família, incluindo uma sala de cinema privada, salão de jogos, jardim, terraços e churrasqueira, criando o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e privacidade. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, praias de Miramar e Aguda. Principais características: Moradia geminada de 3 frentes T3 conforme documentação, atualmente convertida em elegante T4 359 m² de área bruta 4 quartos amplos (configuração atual) 6 casas de banho Master Suite com closet (sotão) Sala de cinema privada Salão de jogos Jardim, terraços e churrasqueira Garagem fechada Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Ar condicionado Aspiração central Som ambiente em todas as divisões Painéis solares Excelente exposição solar Acabamentos de elevada qualidade Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e momentos inesquecíveis em família. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000509

Villa mit 3 Schlafzimmern im Keller, Erdgeschoss und Boden (3 Fronten) mit Möglichkeit des Swimmingpools Energieklasse A (DCR) Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie mit uns! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda ist ein Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, das für seinen persönlichen Service und seine Professionalität in allen Phasen des Geschäfts bekannt ist. Mit über 300 verfügbaren Immobilien ist das Unternehmen eine zuverlässige Wahl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:116A/25

Villa mit 3 Schlafzimmern im Keller, Erdgeschoss und Boden (2 Fronten) mit Möglichkeit des Swimmingpools Energieklasse A (DCR) Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie mit uns! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda ist ein Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, das für seinen persönlichen Service und seine Professionalität in allen Phasen des Geschäfts bekannt ist. Mit über 300 verfügbaren Immobilien ist das Unternehmen eine zuverlässige Wahl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:116H/25

Diese Villa mit drei Schlafzimmern, mit Keller, Erdgeschoss und Etage sowie zwei Fassaden, befindet sich in Arcozelo und bietet eine funktionale Raumordnung. Mit einer Ost-West-Solarausrichtung verfügt es über eine Suite, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, Küche, Waschküche, Balkone und drei Badezimmer (eines privat, eines geteilt und eines mit Service). Draußen gibt es einen Garten, eine Terrasse und eine Garage für zwei Autos, mit Möglichkeit eines Schwimmbeckens. Baujahr: 2028 Lage und Zugang: · Eingefügt in ein Wohngebiet von Arcozelo · Gute Anbindung an Hauptstraßen Ausbildung und Ausbildung: · Schulen in der Nähe Handel und Dienstleistungen: · Lokaler Handel und wichtige Dienstleistungen zugänglich · Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Entfernung Freizeit und Lebensqualität: · Garten und Terrasse · Möglichkeit eines Schwimmbeckens Ausrüstung und Ausstattung: · Wärmepumpe und Klimaanlage · Elektrische Jalousien Energieklasse: A (DCR) Hinweis: Die Eigentumsfotos sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:116B/25

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Arcozelo, mit Nord-Süd-Solarausrichtung und Meerblick. Die Immobilie zeichnet sich durch die hochwertigen Oberflächen und die Funktionalität der Räume aus. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem privaten Badezimmer, einem Gemeinschaftsbad, einem Service-Bad und einem Balkon. Außerdem gibt es eine Garage für zwei Autos. Baujahr: 2004 Lage und Zugang: · Meerblick · Gute Straßenanbindung · Ruhiges Wohngebiet Ausbildung und Ausbildung: · Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in der Nähe · Wichtige Dienstleistungen in Reichweite Freizeit und Lebensqualität: · Balkone · Ruhige Gegend, ideal zum Genießen der natürlichen Umgebung · Ausgezeichnete Lebensqualität Ausrüstung und Ausstattung: · Zentralheizung · Aufzug · Zentrales Vakuum · Elektrische Jalousien Infrastrukturen: · Garage für 2 Autos Energieklasse: C Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:115/26

DETACHED 4-BEDROOM HOUSE IN ARCOZELO CLOSE TO MIRAMAR BEACH Detached 4-bedroom house with 419 m² of gross construction area, set on a spacious 710 m² plot, in a prime location in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, just minutes from Miramar Beach. A property ideal for those seeking space, privacy, comfort and proximity to the sea, whether for personal residence or as an investment. Note: Rental agreement of €2,000.00 per month, valid until September 2027. Viewings will be arranged according to tenant availability. KEY FEATURES - Property type: 4-bedroom house - Total plot area: 710 m² - Gross construction area: 419 m² - 3 en-suite bedrooms - 3 floors: basement, ground floor and upper floor - Enclosed garage - Spacious outdoor area - Enclosed outdoor gourmet space - Detached house, ensuring greater privacy - Occupancy License No. 677/05, dated 16/09/2005 SPACE, COMFORT AND PRIVACY Distributed across three floors, this house offers excellent organisation between social and private areas, providing comfort and functionality for the whole family. The three en-suite bedrooms ensure privacy and convenience, while the remaining areas allow for creating different spaces for socialising, working or leisure. Outdoors, the spacious 710 m² plot offers numerous possibilities for use. The outdoor area allows you to create a pleasant garden zone, leisure space or even a swimming pool, subject to applicable conditions and permits. The enclosed gourmet space is another highlight of the property, ideal for dining and socialising throughout the year, regardless of weather conditions. The enclosed garage adds security and convenience to daily life. PRIME LOCATION Located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, the house benefits from proximity to one of the most sought-after coastal areas in the municipality. Miramar Beach, with its extensive sandy shore and the emblematic Senhor da Pedra, is just minutes away, allowing you to easily enjoy walks by the sea, beach time and the entire coastal surroundings. The location combines the tranquility of a residential area with proximity to main services, shops, road access and connections to Porto and Vila Nova de Gaia. A HOUSE WITH GREAT POTENTIAL Given its size, features and location, this property presents itself as an excellent opportunity for those seeking a large family house near the sea, but also for those who value a property with appreciation potential and different possibilities for use. Schedule your viewing and come and see this house in Arcozelo for yourself. ABOUT iad iad was born in France in 2008, with an innovative real estate mediation model based on proximity between consultant and client and a strong digital component. As an independent iad real estate consultant, I accompany each client in a personalised manner throughout the entire process, with the support of a network of specialised professionals. The objective is to provide professional, transparent and close support, from the first contact through to the completion of the transaction. #ref: 1015177

**Palacete em Vila Nova de Gaia - Uma Joia à Beira-Mar** Descubra este magnífico palacete, uma antiga residência de nobres e aristocratas, agora transformado num alojamento moderno e requintado. Localizado a poucos passos da praia de Miramar, este imóvel oferece uma experiência única e memorável, ideal para quem procura um espaço para eventos ou festas. Com um salão de festas que acomoda até 150 pessoas e uma cozinha totalmente equipada para serviços de restauração, cada celebração ganha um toque especial. A moradia conta com 5 quartos elegantes, todos com vista deslumbrante para o mar, proporcionando conforto e sofisticação. Os espaços são cuidadosamente decorados, tornando cada ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a propriedade dispõe de uma biblioteca, salas de reuniões e conferências, perfeitas para quem busca um espaço de trabalho inspirador. Com um amplo jardim e piscina, os momentos de lazer são garantidos. A casa de apoio, com salão, 3 quartos e cozinha, é ideal para receber hóspedes ou familiares. A localização privilegiada, próxima a campo de golfe e clube de ténis, bem como os acessos à autoestrada A29, tornam este imóvel ainda mais atrativo. Com áreas generosas, ampla e luminosa, esta moradia é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em um ambiente repleto de história e charme. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! #ref:na Avenida Sacadura Cabral

Fantástico apartamento T2 com orientação Solar Nascente, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Miramar. Empreendimento constituído por dois edifícios, cuja CONSTRUÇÂO TERÀ INICIO EM JUNHO DE 2026, numa zona nobre de V. N. Gaia, junto ao Mar e com excelentes acessos., com um total de 62 frações, extremamente funcionais e espaçosos, com imensa luminosidade e com materiais de extrema qualidade. Condomínio com ginásio e parque infantil, sendo que: Apartamentos T2 com um lugar de garagem Apartamentos T3 com dois lugares de garagem e um arrumo Apartamentos T4 com três lugares de garagem e um arrumo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12071_J

EXCELENTE Moradia T3 com Jardim Privado Em Arcozelo Novo empreendimento exclusivo em Vila Nova de Gaia, composto por 16 moradias modernas com jardim privado. Características principais: T3 com 266 m² de área bruta 179 m² de área útil Jardim (63 m²) + Varanda (65 m²) 2 lugares de garagem Orientação solar: Nascente / Poente Distribuição dos espaços: Piso 0: Sala ampla, cozinha equipada e WC de serviço Piso 1: 1 suíte + 2 quartos + WC completo Piso -1: Garagem com 2 lugares e arrumos Vantagens do empreendimento: Apenas 16 moradias exclusivas Jardim privado e varandas amplas Lavandaria independente Arquitetura moderna com muita luz natural Localização: Situado numa zona tranquila e em crescimento, com excelentes acessos: Centro de Gaia: 10-15 min Porto (Ponte D. Luís I): 20-25 min Estação de São Bento: 25-30 min Aeroporto: 30-35 min Início da obra: até 15 de novembro | Conclusão: 2 anos Um projeto único que combina conforto, modernidade e privacidade. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e espaços verdes. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital. #ref:PC_11884_B

Fantástico apartamento T3 com orientação Solar Poente, com varanda, arrumo e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Miramar. Empreendimento constituído por dois edifícios, cuja CONSTRUÇÂO TERÀ INICIO EM JUNHO DE 2026, numa zona nobre de V. N. Gaia, junto ao Mar e com excelentes acessos., com um total de 62 frações, extremamente funcionais e espaçosos, com imensa luminosidade e com materiais de extrema qualidade. Condomínio com ginásio e parque infantil, sendo que: Apartamentos T2 com um lugar de garagem Apartamentos T3 com dois lugares de garagem e um arrumo Apartamentos T4 com três lugares de garagem e um arrumo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12071_L

Empreendimento Granja Living O Granja Living é um empreendimento residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, muito próximo da Praia da Granja. Com 62m2 de área, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça), quarto com roupeiro embutido, WC completo, lugar de garagem para 1 viatura e arrumos. O projeto é composto por apartamentos T1 e T2 e está orientado para um conceito moderno de habitação junto ao mar. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02407_3

Fantástico apartamento T2 com orientação Solar Nascente, com varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Miramar. Empreendimento constituído por dois edifícios, cuja CONSTRUÇÂO TERÀ INICIO EM JUNHO DE 2026, numa zona nobre de V. N. Gaia, junto ao Mar e com excelentes acessos., com um total de 62 frações, extremamente funcionais e espaçosos, com imensa luminosidade e com materiais de extrema qualidade. Condomínio com ginásio e parque infantil, sendo que: Apartamentos T2 com um lugar de garagem Apartamentos T3 com dois lugares de garagem e um arrumo Apartamentos T4 com três lugares de garagem e um arrumo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12080

Apartamento T2 Novo, no 2º e penúltimo andar, com 4 Varandas (13,30m2) a poente e 2 lugares de garagem, junto ao Supermercado Intermarché de Arcozelo e da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira. - Fachada Moderna. - Piso 2 virado a Poente com jardim em condomínio fechado; - 4 Varandas com 13,30m2 somadas; - 2 Lugares de garagem (Preparado para receber tomadas para carros elétricos) - 2 Wcs - 1 suíte - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (Placa, forno, exaustor, microondas, lava louça, lava roupa e frigorífico); - Ar condicionado da marca LG; - Bomba de Calor para o aquecimento das águas; - Estores elétricos de alumínio com corte térmico; - Com comércio diversificado e autocarros a porta; Localização: - 110m do Supermercado Intermarché de Arcozelo; - 220m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 240m do Pavilhão Escolar de Arcozelo; - 350m dos acessos A29; - 1100m do Estádio Municipal de Arcozelo; - 1700m da Estação de Comboios da Granja; - 2500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02493

Empreendimento, em construção, constituído por 4 pisos, 44 frações habitacionais, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaja, junto do Supermercado Intermarché. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 110m do Supermercado Intermarché de Arcozelo; - 220m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 240m do Pavilhão Escolar de Arcozelo; - 350m dos acessos A29; - 1100m do Estádio Municipal de Arcozelo; - 1700m da Estação de Comboios da Granja; - 2500m das Praias; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:Geminus - Z

Fantástico apartamento T2 com orientação Solar Nascente, com varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Miramar. Empreendimento constituído por dois edifícios, cuja CONSTRUÇÂO TERÀ INICIO EM JUNHO DE 2026, numa zona nobre de V. N. Gaia, junto ao Mar e com excelentes acessos., com um total de 62 frações, extremamente funcionais e espaçosos, com imensa luminosidade e com materiais de extrema qualidade. Condomínio com ginásio e parque infantil, sendo que: Apartamentos T2 com um lugar de garagem Apartamentos T3 com dois lugares de garagem e um arrumo Apartamentos T4 com três lugares de garagem e um arrumo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12071_AA