Country homes zu verkaufen T4+ auf Vila Real, Portugal

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850.000 € 4.250 €/m²

Landhaus 6 Zimmer auf Guiães, Vila Real

739.000 € 61 €/m²

Landhaus 4 Zimmer auf Lordelo, Vila Real

80.000 € 421 €/m²

Landhaus 5 Zimmer auf Torgueda, Vila Real

600.000 € 5.000 €/m²

Landhaus 4 Zimmer auf Parada de Cunhos, Vila Real

Premium

600.000 € 5.000 €/m²

Landhaus 4 Zimmer auf Parada de Cunhos, Vila Real

4 Zimmer

Grundfläsche 240 m²

QUINTA DA RIBEIRA, Discover a Unique Opportunity: a Rural Farmhouse in Need of Renovation in Vila Real! Located in the stunning region of Vila Real, this rural property offers a vast plot of 6.625 hectares and a gross floor area of 240 m², ideal for transforming into a bespoke rural retreat. General Features: - Built Area: 120 m² - Land Area: 6.625 ha - Number of Bedrooms: 4 - Number of Bedrooms: 4 - General Condition: In need of renovation. - Cropland, woodland, vineyard with 26 scattered fruit trees and an agricultural shed - SINGLE-STOREY HOUSE AND SHOP BUILT OF STONE AND LIME, WITH A TILED ROOF, COMPRISING 4 ROOMS, INTENDED FOR STORAGE, AND THE FIRST FLOOR WITH 7 ROOMS, INTENDED FOR RESIDENTIAL USE. Use: Residential No. of floors: 2 Layout/Rooms: 4 This farm is a blank canvas waiting to be transformed into a bespoke rural retreat, where you can bring your ideas to life and create the perfect haven away from the hustle and bustle of the city. Enjoy the tranquillity of country life, breathe in the fresh air, tend a garden, and create your own rural paradise. With more than enough space to explore and expand, this farmhouse offers unlimited possibilities to create the retreat of your dreams. An incredible opportunity to invest in a renovation project and transform this rural property into a bespoke oasis. Dont miss this unique opportunity in Vila Real - get in touch to find out more and arrange a viewing! #ref: 887981

Premium

739.000 € 61 €/m²

Landhaus 4 Zimmer auf Lordelo, Vila Real

4 Zimmer

Grundfläsche 12.200 m²

**Ihr Traum wartet auf Sie** 12.200 m² großes Landgut mit unbegrenztem Potenzial in erstklassiger Lage! Für Unternehmer, Visionäre oder Naturliebhaber. Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und Lebensqualität in einer wirklich privilegierten Lage! Dieses herrliche 12.200 m² große Anwesen verbindet die Ruhe der Natur mit dem Komfort des Stadtzentrums und garantiert Ihnen schnellen Zugang zu allem, von der Autobahn bis zu Krankenhäusern, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Das Potenzial liegt in Ihren Händen: Zwei alte Häuser zum Renovieren: Ihr Projekt beginnt hier! Renovieren Sie die bestehenden Häuser und schaffen Sie ein Zuhause voller Geschichte, einen charmanten Familienraum oder eine erfolgreiche ländliche Tourismuseinheit und genießen Sie dabei die atemberaubende Aussicht und die ruhige Umgebung. Gemischte und flexible Grundstücksfläche: Der ideale Ort für jedes Projekt, unterteilt in: Bebaubare Fläche: Perfekt für eine Luxuswohnsiedlung oder zur Erweiterung Ihres Wohnhauses, wodurch Ihnen eine solide Einnahmequelle gesichert ist. Landwirtschaftliche Fläche: Bauen Sie Ihre eigenen Lebensmittel an, legen Sie einen paradiesischen Garten an oder probieren Sie sich in biologischen Landwirtschaftsprojekten aus. Komplette Infrastruktur: Keine Sorgen! Das Grundstück ist bebaubar und verfügt bereits über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in der Ruhe der Natur auf und wissen, dass Sie nur 5 Minuten von der Stadt entfernt sind. Dieses Anwesen ist die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und kluger Investition. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Ort in Ihr Lebensprojekt oder Ihr Traumgeschäft zu verwandeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:QUI-00001

850.000 € 4.250 €/m²

Landhaus 6 Zimmer auf Guiães, Vila Real

6 Zimmer

Grundfläsche 808 m²

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: MAS_1169 #ref:MAS_1169

80.000 € 421 €/m²

Landhaus 5 Zimmer auf Torgueda, Vila Real

5 Zimmer

Nutzfläche 190 m²

Quintinha com Vinha, Olival, Três Edificações e Água Própria em Tuizendes, Vila Real; | Sobre a Aldeia | Tuizendes, localiza-se numa envolvência tipicamente transmontana marcada pela transição entre a montanha e os vales agrícolas; Numa zona de vale e meia-encosta que oferece uma perspetiva privilegiada para as imponentes elevações que protegem a região. A Serra do Marão desenha o horizonte a oeste, exibindo um cenário rochoso e imenso que muda de cor consoante a estação do ano e a luz do dia; A vista estende-se sobre os terrenos agrícolas, campos de cultivo e pequenas pastagens que acompanham a bacia hidrográfica local, como a proximidade à zona de Paradela da Ribeira. É uma paisagem rural verdejante, pontuada por pinhais e vegetação autóctone; | Sobre o Imóvel | A propriedade é composta por 3 artigos matriciais, fisicamente contíguos entre si (perfazendo 4.558 m²), transacionados exclusivamente em conjunto. Esta continuidade territorial oferece o benefício de uma propriedade unificada, eliminando qualquer descontinuidade geográfica no terreno, garantindo total privacidade e controlo sobre os acessos e gestão integrada dos recursos hídricos e agrícolas. Enriquecida com castanheiros e medronheiros; | Informação Profissional | Imóvel angariado em regime de exclusividade; | Enquadramento Urbanístico | Histórico de projeto aprovado pela CM Vila Real (atualmente caducado). Nota: Qualquer nova submissão (reconstrução dos três arrumos agrícolas tradicionais em xisto) para reconversão/ transformação em habitação própria ou turismo rural carece de um novo processo de licenciamento, estando estritamente sujeita a nova apreciação técnica e à emissão de pareceres, favoráveis ou não pelas entidades competentes; - Edificação 1 (com Lagar): Rés-do-chão com 65 m²; - Edificação 2 (com Lagar): Rés-do-chão e 1.º andar com 85 m²; - Edificação 3: Rés-do-chão com 40 m²; | Capacidade Agrícola | Vinha jovem (~2.000 pés) em plena produção (vinho sem benefício) e olival ativo. - Castas Tintas: Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz e Aragonês. - Castas Brancas: Malvasia Fina, Gouveio, Viosinho e Fernão Pires. - Cerca de 50 oliveiras (maioritariamente novas) em plena produção de azeite. | Recursos Hídricos | Equipado com 1 furo de água novo legalizado e direitos a água de nascente (consortes). | Distâncias e Acessibilidades (Acessos Razoáveis) | - Nó da IP4 (Arrabães): ~10 minutos - Praia Fluvial de Fornelos: ~15 minutos - Vila Real (Centro): ~20 minutos - Santa Marta de Penaguião: ~25 minutos - Peso da Régua (Douro): ~30 minutos - Porto (Aeroporto): ~60 minutos | Informação Profissional |Imóvel angariado em regime de exclusividade; Disponível para partilha com agências imobiliárias (AMI válida); Para identificação do imóvel ou agendamento de visitas, indique a referência: TER_554. #ref:MAS_1173