Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vizela, Braga, Portugal, bis 500 m²

Apresentamos esta moradia térrea T3, situada em Vizela, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade num só lugar. Com arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta moradia térrea (rés do chão) distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços, conforto e funcionalidade, pensada para responder às exigências da vida moderna. A zona social é composta por um hall de entrada/corredor, uma ampla sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. A cozinha, totalmente integrada, dispõe de duas portas de correr que fazem a ligação direta à sala de jantar, promovendo luminosidade e fluidez entre os espaços. Encontra-se equipada com móveis em contraplacado marítimo, em tons de branco e wengué, com sistema moderno de gavetas. Conta ainda com uma zona de despensa com porta de vidro de correr, preparada para a instalação de máquina de lavar roupa. Junto à entrada existe uma prática zona de escritório, ideal para trabalho ou estudo em casa. A casa de banho principal é completa, equipada com lavatório, banheira, duche, sanita e urinol. Na área privada, a moradia dispõe de: Quarto com casa de banho privativa, com roupeiro embutido de 3 metros de comprimento; Suite com quarto de vestir, casa de banho privativa equipada com dois lavatórios, duche, sanita e urinol; Uma divisão adicional, que pode ser utilizada como quarto, incluindo zona de duche. As escadas de acesso ao sótão conduzem a um espaço já preparado para quarto com casa de banho, oferecendo potencial adicional de utilização. Em termos de conforto e equipamentos, o imóvel está dotado de estores elétricos, sistema de alarme, vídeo vigilância, lareira, ar condicionado na sala e em dois quartos, bem como aquecimento central com radiadores em inox. No exterior, a moradia dispõe de espaço envolvente em toda a sua volta, com zona de jardim e terraço, área de churrasco e uma zona técnica exterior com caldeira, cilindro e possibilidade de instalação de máquinas de lavar roupa. Conta ainda com capacidade de estacionamento até 5 viaturas. Uma moradia completa, que alia qualidade construtiva, conforto e versatilidade, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057338

1+1-Zimmer-Wohnungen in Éden Residences, Vizela T1+1 mit Innenfläche zwischen 56,50 und 67,31 m² - ab 209.000€ Auf allen Etagen des Gebäudes gibt es Teile dieser Art mit Balkon und/oder Terrasse (je nach Anteil kann man einen eigenen Gartenbereich in der Wohnung haben). Sie bestehen aus: - Küche ausgestattet mit Bosch oder äquivalent - Küche und Wohnzimmer im offenen Raum - 1 Toilettenkompleto - 2 Schlafzimmer (1 davon ohne Fenster) - Parkplatz Zusätzliche Funktionen: - Finishmaterialien nach Wahl des Verbrauchers im Ausstellungsraum; - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe - Klimaanlage mit ’geteilten’ Geräten Erwarteter Abschluss: 2. Semester 2029 Weitere Informationen sind telefonisch oder per E-Mail einzuholen. Referenz: ASL26055 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASL26055

2-Zimmer-Wohnungen in Éden Residences, Vizela T2 mit Innenflächen zwischen 72,65 und 81,45 m² - ab 245.000€ Auf allen Etagen des Gebäudes gibt es Teile dieser Art mit Balkon und/oder Terrasse (je nach Anteil kann man einen eigenen Gartenbereich in der Wohnung haben). Sie bestehen aus: - Küche ausgestattet mit Bosch oder äquivalent - Küche und Wohnzimmer im offenen Raum - 2 Komplette WCs - 2 Schlafzimmer (1 Suite) - Parkplatz Zusätzliche Funktionen: - Finishmaterialien nach Wahl des Verbrauchers im Ausstellungsraum; - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe - Klimaanlage mit ’geteilten’ Geräten Erwarteter Abschluss: 2. Semester 2029 Weitere Informationen sind telefonisch oder per E-Mail einzuholen. Referenz: ASL26056 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASL26056

Einzimmerwohnungen in Éden Residences, Vizela T1 mit Innenräumen zwischen 52 und 53,15 m² - ab 184.000€ Auf allen Etagen des Gebäudes gibt es Teile dieser Art mit Balkon und/oder Terrasse (je nach Anteil kann man einen eigenen Gartenbereich in der Wohnung haben). Sie bestehen aus: - Küche ausgestattet mit Bosch oder äquivalent - Küche und Wohnzimmer im offenen Raum - 1 Toilettenkompleto - 1 Schlafzimmer - Parkplatz Zusätzliche Funktionen: - Finishmaterialien nach Wahl des Verbrauchers im Ausstellungsraum; - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe - Klimaanlage mit ’geteilten’ Geräten Erwarteter Abschluss: 2. Semester 2029 Weitere Informationen sind telefonisch oder per E-Mail einzuholen. Quelle: ASL26054 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASL26054

Vorstellung von Vizela Valley Apartments, einer neuen Wohnsiedlung, die verspricht, das Konzept des modernen Wohnens in der charmanten Stadt Vizela neu zu definieren. In einer modernen und nachhaltigen Eigentumswohnung eingebettet, wurden die Apartments der Vizela Valley Apartments für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Modernität und strategische Lage schätzen. Mit Bruttoprivatflächen zwischen 50 m² und 60 m² (Typologie T1) unterscheidet sich jeder Bruchteil durch: Große Balkone oder Terrassen, einige mit privatem Gartenbereich Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Moderne und effiziente Oberflächen Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte enthalten Kanalklimaanlage Wärmepumpe zur Wasserwärme Die Werte für diese Typologie beginnen bei 215.000€, was eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen darstellt. Nachhaltigkeit und modernste Technologie Die Entwicklung zeichnet sich durch ihr starkes Umweltengagement und ihre Innovation aus: Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung Regenwasser-Wiederverwendungssystem Smart Building mit: Zugriff per Code oder Fingerabdruck Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage Ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, die Energiekosten zu senken und maximalen Komfort zu bieten. Premium-Eigentumswohnung mit exklusiven Dienstleistungen Die Vizela Valley Apartments bieten eine Reihe von unterschiedlichen Annehmlichkeiten: Beheiztes Becken mit abnehmbarer Abdeckung für ganzjährige Nutzung Dach mit Panorama-Loungebereich Coworking-Space Kinderbereich Ausgestattetes Fitnessstudio Große Gartenflächen 2 Aufzüge pro Eingang All das mit privilegiertem Blick über das Vizela-Tal Strategische Lage Nur: 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt von Vizela Supermarkt und Bäckerei sind 2 Minuten zu Fuß entfernt Banken, Supermärkte, Apotheke und Gesundheitszentrum sind 5 Autominuten entfernt Ein Ort, der Ruhe, städtische Nähe und ungehinderte Aussicht verbindet. Spielplan Voraussichtlicher Baubeginn: 1. Hälfte 2026 Grundbuchprognose: 24 Monate nach Baubeginn (geschätzt für die erste Hälfte 2028) Quelle: ASV26015 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; São João da Madeira; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; #ref:ASV26015

Wohnungen T0 in Éden Residences, Vizela T0 mit Innenräumen von 35,75 m² - ab 164.000€ Verfügbare Brüche: Fraktion AM - 3. STOCK - 164.000€ Fraktion BD - 4. STOCK - 169.000€ Sie bestehen aus: - Küche ausgestattet mit Bosch oder äquivalent - Komplette Wohnung im Freiraum - 1 Toilettenkompleto - Parkplatz Zusätzliche Funktionen: - Finishmaterialien nach Wahl des Verbrauchers im Ausstellungsraum; - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe - Klimaanlage mit ’geteilten’ Geräten Erwarteter Abschluss: 2. Semester 2029 Weitere Informationen sind telefonisch oder per E-Mail erhältlich. Referenz: ASL26053 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASL26053

3-Zimmer-Wohnungen in Éden Residences, Vizela 3-Zimmer-Wohnung mit Innenflächen zwischen 100,30 und 104,25 m² - ab 303.000€ Auf allen Etagen des Gebäudes gibt es Teile dieser Art mit Balkon und/oder Terrasse (je nach Anteil kann man einen eigenen Gartenbereich in der Wohnung haben). Sie bestehen aus: - Küche ausgestattet mit Bosch oder äquivalent - Küche und Wohnzimmer im offenen Raum - 2 Volltoiletten und/oder 1 Versorgungs-WC (je nach Fraktion) - 3 Schlafzimmer (kann je nach Fraktion mindestens 1 Suite haben) - Parkplatz Zusätzliche Funktionen: - Finishmaterialien nach Wahl des Verbrauchers im Ausstellungsraum; - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe - Klimaanlage mit ’geteilten’ Geräten Erwarteter Abschluss: 2. Semester 2029 Weitere Informationen sind telefonisch oder per E-Mail einzuholen. Quelle: ASL26057 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASL26057

Vorstellung von Vizela Valley Apartments, einer neuen Wohnsiedlung, die verspricht, das Konzept des modernen Wohnens in der charmanten Stadt Vizela neu zu definieren. In einer modernen und nachhaltigen Eigentumswohnung eingebettet, wurden die Apartments der Vizela Valley Apartments für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Modernität und strategische Lage schätzen. Mit Bruttoprivatflächen zwischen 76 m² und 100 m² (T2-Typologie) unterscheidet sich jeder Bruchteil durch: Große Balkone oder Terrassen, einige mit privatem Gartenbereich Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Moderne und effiziente Oberflächen Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte enthalten Kanalklimaanlage Wärmepumpe zur Wasserwärme Die Werte für diese Typologie beginnen bei 275.000 €, was eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen darstellt. Nachhaltigkeit und modernste Technologie Die Entwicklung zeichnet sich durch ihr starkes Umweltengagement und ihre Innovation aus: Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung Regenwasser-Wiederverwendungssystem Smart Building mit: Zugriff per Code oder Fingerabdruck Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage Ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, die Energiekosten zu senken und maximalen Komfort zu bieten. Premium-Eigentumswohnung mit exklusiven Dienstleistungen Die Vizela Valley Apartments bieten eine Reihe von unterschiedlichen Annehmlichkeiten: Beheiztes Becken Dach mit Panorama-Loungebereich Coworking-Space Kinderbereich Ausgestattetes Fitnessstudio Große Gartenflächen Aufzug All das mit privilegiertem Blick über das Vizela-Tal Strategische Lage Nur: 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt von Vizela Supermarkt und Bäckerei sind 2 Minuten zu Fuß entfernt Banken, Supermärkte, Apotheke und Gesundheitszentrum sind 5 Autominuten entfernt 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (50 Minuten Porto) 50 Minuten vom Hafen mit dem Auto oder Shuttle entfernt Ein Ort, der Ruhe, städtische Nähe und ungehinderte Aussicht verbindet. Soziale Inklusion Aufgrund unseres Engagements für die in der Stadt Vizela vorhandenen Vereinigungen fällt ein Teil der Verkäufe an AIREV zurück, einen Verein, auf den wir alle sehr stolz sind und der einen sehr wichtigen Teil unserer Gemeinde repräsentiert und für die Dekoration der Gemeinschaftsbereiche (Eingangshallen), Eigentumswohnungen, Coworking- und Kinderbereiche verantwortlich sein wird. Spielplan Voraussichtlicher Baubeginn: 1. Hälfte 2026 Grundbuchprognose: 24 Monate nach Baubeginn (geschätzt für die erste Hälfte 2028) Referenz: ASV26016 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe ; #ref:ASV26016

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung in einer der Hauptstraßen von Vizela. Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, die Komfort, Eleganz und Funktionalität bis ins kleinste Detail vereint. Ein besonderes Highlight ist der fantastische, ca. 70 m² große Balkon - perfekt für unvergessliche Momente mit der Familie, gesellige Treffen im Freien oder einfach zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. In einer gefragten und wertsteigernden Gegend gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage. Hauptmerkmale: 3-Zimmer-Wohnung (T3) Neubauprojekt Hochwertige Ausstattung Großer Balkon (70 m²) Optimale Sonneneinstrahlung Zentrale und begehrte Lage In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Herzen von Vizela stilvoll zu wohnen. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein klares Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und klare Prozesse garantieren höchste Qualität. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2601.128

EINGESCHOSSIGES HAUS 3+1 SCHLAFZIMMER IN VIZELA Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem eingeschossigen Haus, in dem Komfort, Ruhe und die Nähe zu allem, was Sie brauchen, perfekt zusammenkommen. In einem erhöhten Viertel von Vizela gelegen, profitiert diese fantastische Villa mit 3+1 Schlafzimmern von weiten und ungehinderten Ausblicken und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, nur wenige Schritte vom Naturpark der Stadt, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. Das Innere zeichnet sich durch Funktionalität und Helligkeit aus, mit einer Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hin offen ist und einen großen und einladenden Raum für Momente mit Familie oder Freunden schafft. Die Villa hat: 3 Schlafzimmer + 1 zusätzliches flexibles Zimmer, ideal für Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum; 2 voll ausgestattete Badezimmer; Geschlossene Garage für 2 Autos; Aluminiumrahmen mit thermischer Unterkühlung und Doppelverglasung, die einen höheren thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten; Vorinstallation der Klimaanlage im ganzen Haus. Als zusätzlichen Mehrwert verfügt es außerdem über einen brauchbaren Dachboden, der bereits mit Strom und natürlichem Licht ausgestattet ist und enormes Potenzial bietet, eine Suite, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen anderen Raum zu schaffen, der an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Draußen finden Sie einen angenehmen Garten mit Platz für Obstbäume, Gemüsegärten oder sogar zur Anlage eines fantastischen Freizeitplatzes mit Grill oder sozialem Bereich. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Raum und eine strategische Lage suchen, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser ausgezeichneten Villa. Referenz: ASV26060 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26060

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Vizela, wo Lage, Komfort und Flexibilität Ihr neues Zuhause zum Leben erwecken. ÉDEN RESIDENCES ist ein Wohnprojekt, das auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten ist und Wohnlösungen bietet, die Funktionalität, Komfort und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen, vereinen. Eine Lage, die den Unterschied macht Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in Vizela und profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie ein praktisches und komfortables Leben. Nur 4 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt; Etwa 10 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt; In der Nähe von Dienstleistungen und Gewerbebetrieben; Mit guter Anbindung an die wichtigsten umliegenden Gebiete. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, in eine Ihren Bedürfnissen besser entsprechende Wohnung umziehen möchten oder in den Immobilienmarkt investieren wollen: ÉDEN RESIDENCES bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Lage zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren der Region zu wohnen. 2-Zimmer-Wohnung Offene Küche Ausstattung mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank von BOSCH oder gleichwertigen Herstellern. 1 Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank 1 weiteres Badezimmer für Schlafzimmer und Wohnbereich Einbauschränke Parkplatz Gestalten Sie Ihre Zukunft neu Professionelles Team, zielorientiertes Handeln Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns wichtig. Transparente und faire Prozesse. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob Sie kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.182

Identificação do imóvel: ZMPT592325 Viva a Exclusividade na Quinta Santa Susana, Vizela Um refúgio de sofisticação e privacidade num condomínio fechado de prestígio. Este imóvel une o conforto de uma casa moderna à liberdade de um jardim só seu. Exterior de Sonho Dois terraços e uma varanda privativa, criam espaços únicos para viver ao ar livre: uma zona lounge com sofás e cadeira suspensa, e uma mesa ampla, perfeita para receber em qualquer estação. Interiores de Requinte - Cozinha moderna; - Sala ampla e luminosa, com decoração sofisticada e acesso á varanda; - Suíte com acesso direto ao terraço; - Casa de banho de serviço com duplo lavatório e duche em vidro, num design elegante; Porquê Escolher Este Imóvel? Condomínio fechado segurança e privacidade; Múltiplos espaços exteriores, raros no mercado; Acabamentos de gama alta; Localização privilegiada em Vizela; Pronto a habitar. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender. *Quinta Santa Susana, Vizela 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592325

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche, freistehende Haus mit einem Schlafzimmer - eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr erstes Eigenheim suchen oder in den Mietmarkt investieren möchten. Dank einer äußerst funktionalen Raumaufteilung und optimal genutzten Flächen bietet diese Immobilie allen Komfort und die Praktikabilität, die für ein entspanntes und angenehmes Leben erforderlich sind. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz - ein Pluspunkt, der im Alltag für Bequemlichkeit und Sicherheit sorgt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe schätzen und dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Hauptmerkmale: Möblierte und ausgestattete Küche im offenen Wohnkonzept Wohnbereich 1 Schlafzimmer Voll ausgestattetes Badezimmer Funktionale und gut aufgeteilte Räumlichkeiten Privater Stellplatz Ruhige Wohngegend Hervorragende Option für das erste Eigenheim Großes Potenzial für Investition und Vermietung Eine vielseitige Gelegenheit - sei es zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Verleihen Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein gemeinsames Ziel Wir sind ein äußerst dynamisches Team, das als effiziente Einheit agiert. Unsere hohe Reaktionsgeschwindigkeit und Kommunikationsstärke sorgen dafür, dass sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses bestens betreut fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - jedoch nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei setzen wir auf Vertrauen und Respekt sowie auf klare und transparente Abläufe. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten - ganz gleich, ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2601.149

Wir präsentieren diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung an einer der Hauptstraßen der Stadt in zentraler, privilegierter und hochgeschätzter Lage. Diese Immobilie zeichnet sich durch außergewöhnlich großzügige Flächen aus und bietet den Platz, Komfort und die Funktionalität, die eine Familie sucht. Die hervorragende Aufteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, geräumige und einladende Umgebungen zu schaffen und ein wirklich komfortables Erlebnis zu bieten. Der Gemeinschaftsbereich ist groß und hell und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und reichlich natürlichem Licht, was ihn zum idealen Ort für Momente der Geselligkeit, Ruhe und Freizeit macht. Hauptmerkmale: 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite Großer Raum mit ausgezeichnetem Tageslicht Funktionelle und geräumige Küche mit viel Stauraum 2 Badezimmer Parkplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Große und sehr gut verteilte Gebiete Eine Lage, die den Unterschied macht: Zentral gelegen und mit hervorragender Anbindung gelegen, befindet sich dieses Apartment in der Nähe von allem, was Sie täglich benötigen, nämlich Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu genießen, ohne auf den Komfort und den Platz verzichten zu müssen, die diese Immobilie bietet. Wenn Sie Wert auf Platz, Komfort, Licht und eine zentrale Lage legen, ist dieses T4 eine Gelegenheit, die es verdient, bekannt zu werden. Eine Wohnung für diejenigen, die echte Familienbereiche und Lebensqualität suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, über eine Garage für zwei Fahrzeuge zu verfügen. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team mit einem Ziel Das ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit ist der Grund dafür, dass sich Kunden in ihren Kauf- und Verkaufsprozessen sehr gut unterstützt fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten jeden Tag daran, etwas zu erreichen, aber nicht um jeden Preis. Wir sind an Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse. Wir legen großen Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2601.135

Wir präsentieren Ihnen diese exzellente 2+1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Viçosa - ideal für alle, die Wert auf zentrale Lage, Komfort und hohe Lebensqualität legen. Mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung besticht diese Immobilie durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, während der zusätzliche Raum (+1) vielseitig nutzbar ist und sich als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Abstellraum eignet. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, bietet diese Wohnung schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen - alles bequem zu Fuß erreichbar. Hauptmerkmale: 2+1-Zimmer-Aufteilung Großzügige und gut aufgeteilte Räume Hervorragende Sonneneinstrahlung Zentrale und privilegierte Lage Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten Eine einmalige Gelegenheit, im Herzen von Viçosa komfortabel und bequem zu wohnen. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein klares Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und klare Prozesse garantieren höchste Qualität. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.121

3 bedroom flat, refurbished, furnished and equipped, located in the Forum in Vizela. The property consists of: - Furnished and equipped kitchen; - 3 bedrooms, one of them being a suite; - 2 Bathrooms; - Bedroom hall and entrance; - Living room; - Balcony; -2 Garage Spaces -1 Storage room with dimension for large motorcycle. The property also has: - Kitchen equipped with Whirlpool induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, all Hotpoint Ariston and Candy combined; - Vulcano central heating latest generation with Bosh Digital thermostat; - Mitsubshi Multi Split 4-room air conditioner; - Samsung Digital Inverter 1 room air conditioner; - Frames with double glazing and thermal cut; - False ceilings with LED lighting, with crown moulding; - Automated electric shutters with Shelly system; - Central vacuum; - Solar panels, heat pump and water heater; - 2 Elevators; The property is sold with all the furniture that is in the photos. Don’t miss this opportunity and come and see it! #ref:L2-0341/26

Erstklassige Lage, Komfort und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Wenn Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern (T2) im Zentrum von Vizela besticht vor allem durch ihre Lage: Sie profitieren von einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und eine hervorragende Sonnenausrichtung aus, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Zudem verfügt sie über eine schöne Terrasse, die zum Genießen des Außenbereichs einlädt. Eigenschaften der Immobilie: Offenes Wohnkonzept (Open Space): Wohnzimmer und Küche bilden einen großzügigen, modernen Bereich, der bereits mit Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz bei der Warmwasserbereitung. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Lage und Komfort: Zentrale Lage. In der Nähe von Supermärkten, Konditoreien, Banken und diversen lokalen Geschäften. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), was den täglichen Weg ohne Auto erleichtert. Verleihen Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team - ein gemeinsames Ziel Unser dynamisches Team arbeitet als hocheffiziente Einheit. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und offenen Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - jedoch nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei setzen wir auf Vertrauen und Respekt sowie auf klare, transparente Abläufe. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten - ganz gleich, ob sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2607.162

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Vizela, wo Lage, Komfort und Flexibilität Ihr neues Zuhause zum Leben erwecken. ÉDEN RESIDENCES ist ein Wohnprojekt, das auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten ist und Wohnlösungen bietet, die Funktionalität, Komfort und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen, vereinen. Eine Lage, die den Unterschied macht Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in Vizela und profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie ein praktisches und komfortables Leben. Nur 4 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt; Etwa 10 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt; In der Nähe von Dienstleistungen und Gewerbebetrieben; Mit guter Anbindung an die wichtigsten umliegenden Gebiete. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, in eine Ihren Bedürfnissen besser entsprechende Wohnung umziehen möchten oder in den Immobilienmarkt investieren wollen: ÉDEN RESIDENCES bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Lage zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren der Region zu wohnen. 1+1-ZIMMER-WOHNUNG Offene Küche Ausstattung mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank von BOSCH oder gleichwertigen Herstellern. 1 Badezimmer Einbauschränke Der zusätzliche Raum kann als Homeoffice oder Arbeitsbereich genutzt werden. Gästezimmer: ideal für Familie und Freunde. Begehbarer Kleiderschrank: zusätzlicher Stauraum für Kleidung, Schuhe und Accessoires. Lese- oder Freizeitzimmer: ein kleiner Rückzugsort zum Entspannen. Kinderzimmer: eine Option für Familien mit Platzbedarf. Abstellraum: für Ordnung und optimale Raumnutzung. Multifunktionaler Raum: perfekt für Arbeit, Studium und Freizeit. Stellplatz Geben Sie Ihrer Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität. Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - aber nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei handeln wir mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse sind für uns selbstverständlich. Wir setzen uns dafür ein, unseren Kunden exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.181

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Vizela, wo Lage, Komfort und Flexibilität Ihr neues Zuhause zum Leben erwecken. ÉDEN RESIDENCES ist ein Wohnprojekt, das auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten ist und Wohnlösungen bietet, die Funktionalität, Komfort und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen, vereinen. Eine Lage, die den Unterschied macht Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in Vizela und profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie ein praktisches und komfortables Leben. Nur 4 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt; Etwa 10 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt; In der Nähe von Dienstleistungen und Gewerbebetrieben; Mit guter Anbindung an die wichtigsten umliegenden Gebiete. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, in eine Ihren Bedürfnissen besser entsprechende Wohnung umziehen möchten oder in den Immobilienmarkt investieren wollen: ÉDEN RESIDENCES bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Lage zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren der Region zu wohnen. 1-Zimmer-Wohnung Offene Küche. Ausstattung: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank von BOSCH oder gleichwertig. 1 Badezimmer. Parkplatz. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein klares Ziel. Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität. Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - aber nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und faire Prozesse. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.180

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Vizela, wo Lage, Komfort und Flexibilität Ihr neues Zuhause zum Leben erwecken. ÉDEN RESIDENCES ist ein Wohnprojekt, das auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten ist und Wohnlösungen bietet, die Funktionalität, Komfort und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen, vereinen. Eine Lage, die den Unterschied macht Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in Vizela und profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie ein praktisches und komfortables Leben. Nur 4 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt; Etwa 10 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt; In der Nähe von Dienstleistungen und Gewerbebetrieben; Mit guter Anbindung an die wichtigsten umliegenden Gebiete. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, in eine Ihren Bedürfnissen besser entsprechende Wohnung umziehen möchten oder in den Immobilienmarkt investieren wollen: ÉDEN RESIDENCES bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Lage zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren der Region zu wohnen. 3-Zimmer-Wohnung Offene Küche Ausstattung mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank von BOSCH oder gleichwertigen Herstellern. 1 Suite 2 Schlafzimmer Einbauschränke 1 Badezimmer mit Dusche und WC (für Schlafzimmer und Wohnbereich) Parkplatz Gestalten Sie Ihre Zukunft neu! Professionelles Team, zielorientiertes Handeln Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei wichtig. Transparente und faire Prozesse. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.183

Hausetage T3+T2 | Vizela | Zwei unabhängige WohnhäuserWir präsentieren diese vielseitige Villa mit 3+2 Schlafzimmern in Vizela, eine Immobilie, die Platz, Funktionalität und enormes Potenzial für Wertschätzung vereint. Mit einer einzigartigen Konfiguration verteilt sich diese Immobilie auf zwei unabhängige Etagen, was sie zu einer idealen Lösung für Eigenwohnung, Immobilieninvestitionen, lokale Unterkünfte oder Miete durch Miete macht.Die Verteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, zwei unterschiedliche Räume zu genießen, jeweils mit Küche, Wohnzimmer und sanitären Einrichtungen, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.ImmobilienverteilungObergeschoss (T3):3 Schlafzimmer;Großer und heller Raum;Unabhängige Küche;2 Badezimmer;Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Untergeschoss (T2):2 Schlafzimmer;Wohnzimmer und Küche im offenen Raum;1 Badezimmer;Gemütliche und funktionale Atmosphäre.Außen Die Immobilie profitiert zudem von einem angenehmen Außenbereich, der Komfort und Privatsphäre bietet:Terrace;Terrasse mit Platz für mehrere Fahrzeuge;Unabhängiger Fußgängereingang;Unabhängige Einfahrt.Diese Konfiguration ermöglicht eine völlig autonome Nutzung jeder Etage und ist perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnungen oder für diejenigen, die in einem Viertel leben und das andere optimal nutzen möchten.Ausgezeichnete Gelegenheit für InvestorenDank ihrer funktionalen Unterteilung in zwei unabhängige Wohnhäuser hat diese Immobilie ein hohes Rentabilitätspotenzial, was mehrere Investitionsstrategien ermöglicht:Langzeitvermietung;Temporäre Miete oder lokale Unterkunft (im rechtlichen Rahmen);Eigene Wohnung mit zusätzlichem Einkommen;Requalifizierung und zukünftige Verbesserung.Da nur geringfügige Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hoch bewertete Immobilie auf dem Markt zu schaffen.Privilegierte Lage in VizelaIn einer ruhigen und Wohngegend gelegen, profitiert es von hervorragender Anbindung und Nähe zu allen möglichen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Nahverkehren, Grünflächen und Hauptstraßen.Vizela ist derzeit eine der Gegenden mit der höchsten Immobiliennachfrage in der Region und zeichnet sich durch seine Lebensqualität, starkes Wachstum und die Nähe zu Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras und Porto aus.Wenn Sie eine Immobilie mit großer Vielseitigkeit und hohem Rentabilitätspotenzial suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Vizela.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses ausgezeichneten 3+T2.Quelle: ASV26078Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26078

Nous vous présentons cette superbe maison de 3 chambres, située dans un quartier calme et facilement accessible, à quelques minutes du centre de Vizéla. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une distribution harmonieuse des espaces, cette maison se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son excellent état. C’est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans investissement supplémentaire. Caractéristiques principales : Maison de 3 chambres spacieuses et lumineuses ; Entièrement meublée ; Cuisine entièrement équipée ; Salon et salle à manger chaleureux ; Chambres confortables et de belles dimensions ; Salles de bains modernes et fonctionnelles ; Emplacement idéal, à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers principaux ; Environnement calme et familial. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à accueillir votre famille, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un objectif commun Notre équipe dynamique et performante est à votre service. Notre grande réactivité et notre excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme. Chaque jour, nous nous efforçons d’apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais dépasser les coûts. Nous sommes à vos côtés et défendons vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Nos processus sont clairs et transparents. Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier. #ref:F2604.132

1+1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Zentral-Vizela Wir bieten eine hervorragende Möglichkeit für alle, die im Herzen von Vizela leben möchten. Diese Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und hervorragende Sonneneinstrahlung aus und sorgt für Tageslicht. Sie verfügt außerdem über einen angenehmen Balkon, um den Außenbereich zu genießen. Immobilienmerkmale: Offener Grundriss: Wohnzimmer und Küche integriert in einen geräumigen, modernen Bereich, ausgestattet mit Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet (perfekt für Remote-Arbeit). Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, die maximale Energieeffizienz bei der Wassererwärmung gewährleistet. Ein Hauptschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Lage und Bequemlichkeit: Erstklassige zentrale Lage. In der Nähe von Supermärkten, Konditoreien, Banken und allen möglichen lokalen Geschäften. Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Züge), was das tägliche Pendeln ohne Auto erleichtert. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein einziges Ziel Unser Team ist hochdynamisch, das als nahtlose, effiziente Einheit arbeitet. Unsere Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeiten sorgen dafür, dass sich Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses gut unterstützt fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir streben jeden Tag nach Fortschritt, aber niemals um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen mit Vertrauen und Respekt. Wir sorgen für klare, transparente Prozesse. Wir setzen uns dafür ein, unseren Kunden exzellenten, innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2607.161

Suchen Sie eine Wohnung zum Wohnen oder zum Investieren? Dieses 2-Zimmer-Haus, gelegen an einem der besten Standorte in Santa Eulália, zeichnet sich durch große Flächen, ausgezeichnete Raumverteilung und Ausstattung aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz als auch für Investitionen in den Mietmarkt in einem Gebiet mit hoher Nachfrage in Betracht zu ziehen. Immobilienmerkmale: 2-Zimmer-Wohnung mit großen und gut verteilten Bereichen; Zentralheizung; Vorinstallation des Klimaanlagennetzes; Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser (DHW); Eingebaute Kleiderschränke; Parkplatz. Ideal für: Eigener Wohnraum: Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage; Investition: hervorragendes Potenzial für den Mietmarkt in einer Region mit hoher Nachfrage. Eine Gelegenheit, Ihren Raum in einem der begehrtesten Viertel von Santa Eulália zu sichern - sei es, um zu wohnen oder Ihre Investition zu monetarisieren. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.158

3+3-Schlafzimmer-Haus mit zwei freistehenden Häusern - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Tagilde, Vizela Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 3+3 Schlafzimmern, nur wenige Kilometer von Vizela entfernt, eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Vielseitigkeit, Größe und enormen Wertsteigerungspotenzials. Mehr als ein Haus ist es eine Immobilie, die für mehrere Möglichkeiten vorbereitet ist und aus zwei unabhängigen Wohnhäusern besteht, jeweils mit privatem Eingang und eigener Garage, die völlige Autonomie, Komfort und Privatsphäre bieten. Ideal für: Besitz von Wohnraum mit zusätzlichem Einkommen Immobilieninvestitionen Langzeitmietung Mehrfamilienfamilien Projekt für Unterkünfte/Standorte für ländliche Tourismus Wichtige Merkmale: Typologie T3+3 (6 Schlafzimmer) 2 eigenständige Zimmer 2 private Eingänge 2 befestigte Garagen 3 Parkplätze 2 Zimmer 3 Küchen, darunter eine regionale Küche 2 Badezimmer Garten und umliegendes Land Balkone mit ungehinderter Sicht Eine Immobilie mit enormem Potenzial Diese Immobilie, die sich über drei Stockwerke erstreckt, bietet eine äußerst funktionale Organisation, die die eigenständige Nutzung jedes Raumes ermöglicht. Es verfügt außerdem über einen großen Keller mit dem Potenzial, in eine weitere Wohneinheit (T1 oder T2) umgewandelt zu werden, was die zukünftige Rentabilität der Immobilie erheblich steigert. Outdoor & Leisure Das umliegende Land bietet eine ruhige und private Umgebung mit: Obstbäume Grünflächen Möglichkeit des Baus eines Schwimmbeckens Außenwohnbereich Garten mit enormem Landschaftspotenzial Die Balkone bieten weite und charmante Ausblicke auf die natürliche Umgebung und schaffen so eine perfekte Umgebung, um zu entspannen und die Ruhe der Gegend zu genießen. Komfort und Funktionalität: Wasserheizung mittels Gas und Zylinder Freistehende Garagen Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Immobilien mit großer Nutzungsflexibilität Privilegierter Standort: In einer ruhigen Gegend mit ausgezeichnetem Zugang gelegen, liegt diese Immobilie in der Nähe von: Tagilde Freizeitpark Bica de São Gonçalo Vizela-Zentrum Handel, Dienstleistungen und Hauptzugänge Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Vielseitigkeit und großes Investitionspotenzial an einem ruhigen und privilegierten Ort suchen. Quelle: ASV26046 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26046