Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Vizela, Braga, Portugal

Vorstellung von Vizela Valley Apartments, einer neuen Wohnsiedlung, die verspricht, das Konzept des modernen Wohnens in der charmanten Stadt Vizela neu zu definieren. In einer modernen und nachhaltigen Eigentumswohnung eingebettet, wurden die Apartments der Vizela Valley Apartments für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Modernität und strategische Lage schätzen. Mit Bruttoprivatflächen zwischen 76 m² und 100 m² (T2-Typologie) unterscheidet sich jeder Bruchteil durch: Große Balkone oder Terrassen, einige mit privatem Gartenbereich Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Moderne und effiziente Oberflächen Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte enthalten Kanalklimaanlage Wärmepumpe zur Wasserwärme Die Werte für diese Typologie beginnen bei 275.000 €, was eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen darstellt. Nachhaltigkeit und modernste Technologie Die Entwicklung zeichnet sich durch ihr starkes Umweltengagement und ihre Innovation aus: Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung Regenwasser-Wiederverwendungssystem Smart Building mit: Zugriff per Code oder Fingerabdruck Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage Ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, die Energiekosten zu senken und maximalen Komfort zu bieten. Premium-Eigentumswohnung mit exklusiven Dienstleistungen Die Vizela Valley Apartments bieten eine Reihe von unterschiedlichen Annehmlichkeiten: Beheiztes Becken Dach mit Panorama-Loungebereich Coworking-Space Kinderbereich Ausgestattetes Fitnessstudio Große Gartenflächen Aufzug All das mit privilegiertem Blick über das Vizela-Tal Strategische Lage Nur: 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt von Vizela Supermarkt und Bäckerei sind 2 Minuten zu Fuß entfernt Banken, Supermärkte, Apotheke und Gesundheitszentrum sind 5 Autominuten entfernt 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (50 Minuten Porto) 50 Minuten vom Hafen mit dem Auto oder Shuttle entfernt Ein Ort, der Ruhe, städtische Nähe und ungehinderte Aussicht verbindet. Soziale Inklusion Aufgrund unseres Engagements für die in der Stadt Vizela vorhandenen Vereinigungen fällt ein Teil der Verkäufe an AIREV zurück, einen Verein, auf den wir alle sehr stolz sind und der einen sehr wichtigen Teil unserer Gemeinde repräsentiert und für die Dekoration der Gemeinschaftsbereiche (Eingangshallen), Eigentumswohnungen, Coworking- und Kinderbereiche verantwortlich sein wird. Spielplan Voraussichtlicher Baubeginn: 1. Hälfte 2026 Grundbuchprognose: 24 Monate nach Baubeginn (geschätzt für die erste Hälfte 2028) Referenz: ASV26016 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe ; #ref:ASV26016

Suchen Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich? Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Funktionalität und Außenbereiche vereint, die im Alltag einen Unterschied machen. Mit verschiedenen verfügbaren Optionen können Sie die Wohnung wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt - von Balkonräumen bis hin zu Vierteln mit großen Terrassen und privaten Terrassen. Ausstattung der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnungen; Balkone mit Flächen zwischen 4,40 m² und 6,20 m²; Einige Viertel mit privaten Terrassen; Optionen mit Terrassen, ideal für einen Freizeitbereich, ein Essen im Freien oder einen kleinen Garten; Unterschiedliche Konfigurationen von Außenbereichen, je nach Bruchteil. Es gibt auch andere Fraktionen mit Balkonen mit Flächen zwischen 5,60 m² und 6,20 m². Ideal für Eigenwohnung oder Investitionen bieten diese Wohnungen unterschiedliche Lösungen für diejenigen, die Außenbereiche schätzen und eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung suchen. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.159

Erstklassige Lage, Komfort und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Wenn Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern (T2) im Zentrum von Vizela besticht vor allem durch ihre Lage: Sie profitieren von einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und eine hervorragende Sonnenausrichtung aus, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Zudem verfügt sie über eine schöne Terrasse, die zum Genießen des Außenbereichs einlädt. Eigenschaften der Immobilie: Offenes Wohnkonzept (Open Space): Wohnzimmer und Küche bilden einen großzügigen, modernen Bereich, der bereits mit Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz bei der Warmwasserbereitung. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Lage und Komfort: Zentrale Lage. In der Nähe von Supermärkten, Konditoreien, Banken und diversen lokalen Geschäften. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), was den täglichen Weg ohne Auto erleichtert. Verleihen Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team - ein gemeinsames Ziel Unser dynamisches Team arbeitet als hocheffiziente Einheit. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und offenen Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - jedoch nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei setzen wir auf Vertrauen und Respekt sowie auf klare, transparente Abläufe. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten - ganz gleich, ob sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2607.162

Wir präsentieren Ihnen diese exzellente 2+1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Viçosa - ideal für alle, die Wert auf zentrale Lage, Komfort und hohe Lebensqualität legen. Mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung besticht diese Immobilie durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, während der zusätzliche Raum (+1) vielseitig nutzbar ist und sich als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Abstellraum eignet. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, bietet diese Wohnung schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen - alles bequem zu Fuß erreichbar. Hauptmerkmale: 2+1-Zimmer-Aufteilung Großzügige und gut aufgeteilte Räume Hervorragende Sonneneinstrahlung Zentrale und privilegierte Lage Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten Eine einmalige Gelegenheit, im Herzen von Viçosa komfortabel und bequem zu wohnen. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein klares Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und klare Prozesse garantieren höchste Qualität. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.121

2-Bedroom Apartment for Sale, Quinta Sta. Susana, Vizela Located in the prestigious Quinta de Santa Susana gated community, this apartment combines comfort, sophistication, and tranquility in one space. It benefits from excellent sun exposure, with abundant natural light filling all rooms, creating welcoming and harmonious environments throughout the day. The security and privacy of the condominium provide the ideal setting to enjoy a peaceful life, with all amenities nearby. Property consisting of: Furnished Equipped Kitchen; Living Room; 2 Bedrooms; 2 Full Bathroom; Terrace; Built-in Closets; Vinyl Flooring; Ducted Air Conditioning; Parking Space with Installed Electric Charger; Gated Community. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.120

Suchen Sie eine Wohnung zum Wohnen oder zum Investieren? Dieses 2-Zimmer-Haus, gelegen an einem der besten Standorte in Santa Eulália, zeichnet sich durch große Flächen, ausgezeichnete Raumverteilung und Ausstattung aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz als auch für Investitionen in den Mietmarkt in einem Gebiet mit hoher Nachfrage in Betracht zu ziehen. Immobilienmerkmale: 2-Zimmer-Wohnung mit großen und gut verteilten Bereichen; Zentralheizung; Vorinstallation des Klimaanlagennetzes; Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser (DHW); Eingebaute Kleiderschränke; Parkplatz. Ideal für: Eigener Wohnraum: Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage; Investition: hervorragendes Potenzial für den Mietmarkt in einer Region mit hoher Nachfrage. Eine Gelegenheit, Ihren Raum in einem der begehrtesten Viertel von Santa Eulália zu sichern - sei es, um zu wohnen oder Ihre Investition zu monetarisieren. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.158

2-Zimmer-Wohnungen im Bau | Santa Eulália, Vizela In Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, funktionales und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit ausgezeichnetem Zugang suchen. Und hier gibt es einen wichtigen Unterschied: Wir stehen nicht vor einem Projekt, das noch nicht begonnen hat. Die Arbeit ist bereits im Gange und das zukünftige Vorhaben beginnt bereits spürbar zu werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2027 geplant, sodass er die Entwicklung eines Projekts verfolgen kann, das sich bis zur Fertigstellung seines neuen Zuhauses befindet. Was kannst du erwarten? - 2-Zimmer-Wohnungen mit Bereichen, die für praktische und komfortable Nutzung konzipiert sind - Suite mit privatem Bad - Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Möblierte Küche, keine Geräte - Vorinstallation von Klimaanlagen - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser - Parkplatz mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Leben Santa Eulália bietet die Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu dem, was Sie täglich brauchen. In der Nähe finden Sie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Apotheken, Gesundheitsdienste, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Und wenn man raus muss, hat man schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Region: - Ein paar Minuten vom Zentrum von Vizela - Etwa 10 Minuten von Guimarães - Etwa 15 Minuten von Santo Tirso - Schneller Zugang zur A7 und Anschluss an die A3 - Gute Verbindungen nach Famalicão, Braga, Porto und Valença Ein Haus, das nun Gestalt annimmt. Wenn Sie nach einem neuen T2 in Santa Eulália suchen, dessen Arbeiten bereits begonnen und die Fertigstellung für August 2027 geplant ist, kann dies eine Gelegenheit sein, die Entwicklung Ihres zukünftigen Zuhauses bereits jetzt zu verfolgen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Erwerbsbedingungen zu erfahren und den gesamten Prozess gemeinsam zu verfolgen. Quelle: ASV26098 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASV26098

2-Zimmer-Wohnungen im Bau | Santa Eulália, Vizela In Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, funktionales und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit ausgezeichnetem Zugang suchen. Und hier gibt es einen wichtigen Unterschied: Wir stehen nicht vor einem Projekt, das noch nicht begonnen hat. Die Arbeit ist bereits im Gange und das zukünftige Vorhaben beginnt bereits spürbar zu werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2027 geplant, sodass er die Entwicklung eines Projekts verfolgen kann, das sich bis zur Fertigstellung seines neuen Zuhauses befindet. Was kannst du erwarten? - 2-Zimmer-Wohnungen mit Bereichen, die für praktische und komfortable Nutzung konzipiert sind - Suite mit privatem Bad - Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Möblierte Küche, keine Geräte - Vorinstallation von Klimaanlagen - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser - Parkplatz mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Leben Santa Eulália bietet die Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu dem, was Sie täglich brauchen. In der Nähe finden Sie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Apotheken, Gesundheitsdienste, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Und wenn man raus muss, hat man schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Region: - Ein paar Minuten vom Zentrum von Vizela - Etwa 10 Minuten von Guimarães - Etwa 15 Minuten von Santo Tirso - Schneller Zugang zur A7 und Anschluss an die A3 - Gute Verbindungen nach Famalicão, Braga, Porto und Valença Ein Haus, das nun Gestalt annimmt. Wenn Sie nach einem neuen T2 in Santa Eulália suchen, dessen Arbeiten bereits begonnen und die Fertigstellung für August 2027 geplant ist, kann dies eine Gelegenheit sein, die Entwicklung Ihres zukünftigen Zuhauses bereits jetzt zu verfolgen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Erwerbsbedingungen zu erfahren und den gesamten Prozess gemeinsam zu verfolgen. Quelle: ASV26097 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASV26097

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Vizela - Blick auf den Manuel-Faria-Garten Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vizela, mit einer wirklich privilegierten Lage, mit Blick auf die emblematische Praça do Município und den charmanten Manuel Faria Garten. In einem der begehrtesten Viertel der Stadt angesiedelt, vereint diese Immobilie Komfort, natürliches Licht und Barrierefreiheit und ist ideal sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Wichtige Merkmale: 2-Zimmer-Wohnung 2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken 1 Badezimmer Großes und helles Wohnzimmer Möblierte Küche Vorratskammer Schwimmender Boden Thermisch zerbrechende Fenster und Doppelverglasung Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Ungehinderter Blick über den Garten und das Stadtzentrum Eine Wohnung voller Licht und Komfort Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr reichlich natürliches Licht aus und bietet den ganzen Tag über gemütliche und angenehme Umgebungen. Das Wohnzimmer bietet einen privilegierten Blick über das Stadtzentrum und die umliegenden Grünflächen und schafft so eine ruhige und angenehme Atmosphäre im Herzen der Stadt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke, die Funktionalität und Stauraum gewährleisten, während die möblierte Küche und die Speisekammer den Raum noch praktischer für den Alltag machen. Komfort und Effizienz Die Wohnung hat: Rahmen mit thermischem Bruch Doppelverglasung Moderner Schwimmboden Ausgezeichnete Isolierung und thermischer Komfort Außergewöhnliche Lage im Zentrum von Vizela In einem der besten Viertel von Vizela gelegen, profitiert es von schnellem Zugang und unmittelbarer Nähe zu: Handel und Dienstleistungen Restaurants und Konditoreien Schulen Apotheken Banken Öffentlicher Nahverkehr Gehwege und Flussuferbereich Vizela-Heißquellen Manuel Faria Garten Gemeindeplatz Ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnraum oder Investition Diese Eigenschaft ist ideal für: Eigener Wohnraum Immobilieninvestitionen Pachtrecht Diejenigen, die im Stadtzentrum mit Lebensqualität leben möchten . Eine Wohnung mit privilegierter Lage, fantastischer Aussicht und ausgezeichnetem Licht, im Zentrum von Vizela. Ideal für alle, die Komfort, Zentralität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Stadtviertel schätzen. Quelle: ASV26056 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26056

Wave 770 is born from a contemporary vision of housing, where architecture, design, and well-being come together to create a truly distinctive development. Inspired by the organic movement and elegance of waves, the building stands out for its unique architectural identity, marked by fluid lines and harmonious forms that lend dynamism, lightness, and sophistication to its appearance. Just as a wave shapes the landscape with natural grace and balance, Wave 770 redefines the concept of modern living through innovative architecture, designed to provide a unique residential experience. Its curvilinear facades and careful selection of contemporary materials create a distinctive aesthetic that stands out in the urban landscape of Infias. Every detail has been thoughtfully designed to maximize natural light, enhance the sense of spaciousness, and establish a harmonious connection between indoor and outdoor spaces. The result is a building of timeless character, where functionality, comfort, and design coexist in perfect harmony. More than just a development, Wave 770 represents a lifestyle tailored for those who value quality, exclusivity, and modernity. Its iconic architecture and attention to detail reflect a commitment to excellence, creating spaces designed to meet the demands of contemporary living. The property consists of: - Bedroom; - Master suite; - Full bathroom; - Half-bathroom; - Entryway; - Hallway; - Open-concept kitchen; - Living and dining room; - Balcony; - Parking Space; - Pre-wiring for Air Conditioning; - Pre-wiring for Solar Panels. Located in a quiet residential area of the parish of Infias, Vizela, Wave 770 benefits from its proximity to shops, services, educational institutions, and major transportation routes, allowing you to enjoy a daily life marked by convenience and tranquility. Accessibility: Vizela City Center: Approximately 5 minutes; Guimarães City Center: Approximately 15 minutes; Felgueiras: Approximately 15 minutes; Lousada: Approximately 20 minutes; Paços de Ferreira: Approximately 20 minutes; Braga: Approximately 25 minutes; Francisco Sá Carneiro Airport: Approximately 35 minutes; Porto: Approximately 35 to 40 minutes. Wave 770 stands as a new architectural landmark in Vizela, distinguished by its aesthetics inspired by the movement of waves and its ability to transform daily life into an experience of comfort, elegance, and well-being. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.067

Hervorragende Gelegenheit in Santo Adrião - Vizela | Brandneue 2-Zimmer-Wohnung für 214.900 € Suchen Sie eine moderne, funktionale und bezugsfertige Immobilie? Diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, die aus dem Umbau und der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Geschäftsraums hervorgegangen ist, verbindet zeitgenössisches Design mit einer privilegierten Lage im Herzen von Santo Adrião, Vizela. Hauptmerkmale: Open-Space-Konzept: Wohnzimmer und Küche sind in einem großzügigen und hellen Raum integriert, ideal für geselliges Beisammensein. 1 eigenes Schlafzimmer mit Bad: Hauptschlafzimmer mit komplettem eigenem Bad. +1 Gästebad: Praktische Ergänzung für Gäste und den Wohnbereich. Komplette Renovierung: Die Immobilie wurde zu 100 % mit modernen Materialien und Ausstattungen renoviert - alles brandneu. Unschlagbare Lage: In zentraler Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine perfekte Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage mit hervorragender Rentabilität auf dem Mietmarkt. Verkaufspreis: 215.000 € Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und seien Sie der Erste, der dieses einzigartige Objekt einweiht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00021

2-ZIMMER-WOHNUNG IM BAU | 94 m² | VILA DE SANTA EULÁLIA Platz, Komfort und Ruhe, um dein nächstes Kapitel zu gestalten. Im Dorf Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Bauentwicklung, deren Fertigstellung für Ende 2028 geplant ist. Mit 94 m² zeichnet sich dieser T2 durch seine großzügigen Flächen und eine Verteilung aus, die für mehr Komfort im Alltag ausgelegt ist. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, und einen Parkplatz - Merkmale, die diese Lösung besonders interessant für Eigenwohnungen machen. Merkmale 2 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; 1 Suite; Parkplätze; Gute Sonneneinstrahlung; Aufzug; Eingebaute Kleiderschränke; Doppelverglasung; Vorinstallation der Klimaanlage; Vorinstallation der Wärmepumpe für Wasserwärme; Solarmodule zur Erhitzung von Sanitärwasser; Küche mit Vorinstallation. Hinweis: Küchenmöbel, Haushaltsgeräte und andere Geräte sind nicht enthalten. Ein Ort zum Leben Nur 7 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt befindet sich diese Siedlung in einer ruhigen und ruhigen Gegend, mit gutem Zugang und einer Umgebung, die den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Walkways, etwa 2 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, Natur und Freizeiträume praktisch direkt vor Ihrer Haustür zu haben. Für alltägliche Bedürfnisse finden Sie eine Kindergärtnis und das Lar de Idosos Casal do Telhado im Umkreis von 100 Metern sowie eine Apotheke, eine Grundschule und einen Minimarkt in der Nähe. Der Bahnhof ist etwa 5 km entfernt und der Zugang zur A11 ist etwa 10 Minuten entfernt, was die Fahrt nach Vizela und anderen Orten in der Region erleichtert. Ein Haus, das dafür entworfen ist, Eine neue 2-Zimmer-Wohnung mit 94 m², Suite, zwei Badezimmer, Parkplatz und guter Sonneneinstrahlung, an einer Lage, die es ermöglicht, Raum und Komfort mit der Ruhe eines Wohngebiets zu verbinden. Referenz: ASBR26040 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASBR26040

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung in einer luxuriösen Wohnanlage bietet die perfekte Balance aus Komfort, Modernität und hoher Lebensqualität. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung besticht die Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur und die Liebe zum Detail in jedem Raum. Das großzügige, offene Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und viel Tageslicht. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, wurden mit modernsten Materialien und optimierten Stauraumlösungen für maximalen Komfort gestaltet. Hauptmerkmale: Großzügiges Wohnzimmer; Möblierte und ausgestattete offene Küche; Flur zu den Schlafzimmern; 1 Suite mit eigenem Bad; 1 geräumiges Schlafzimmer; 1 Gäste-WC; Garage Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool zum Entspannen und Erholen sowie gepflegte Grünanlagen. In bester Lage gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen, Restaurants, Grünanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln - für mehr Komfort und Lebensqualität im Alltag. Geben Sie Ihrer Geschichte Flügel Ein professionelles Team, ein klares Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und faire Prozesse garantieren höchste Qualität. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten. #ref:F2504.053

Hervorragende Gelegenheit in Santo Adrião - Vizela | Brandneue 2-Zimmer-Wohnung für 214.900 € Suchen Sie eine moderne, funktionale und bezugsfertige Immobilie? Diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, die aus dem Umbau und der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Geschäftsraums hervorgegangen ist, verbindet zeitgenössisches Design mit einer privilegierten Lage im Herzen von Santo Adrião, Vizela. Hauptmerkmale: Open-Space-Konzept: Wohnzimmer und Küche sind in einem großzügigen und hellen Raum integriert, ideal für geselliges Beisammensein. 1 eigenes Schlafzimmer mit Bad: Hauptschlafzimmer mit komplettem eigenem Bad. +1 Gästebad: Praktische Ergänzung für Gäste und den Wohnbereich. Komplette Renovierung: Die Immobilie wurde zu 100 % mit modernen Materialien und Ausstattungen renoviert - alles brandneu. Unschlagbare Lage: In zentraler Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine perfekte Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage mit hervorragender Rentabilität auf dem Mietmarkt. Verkaufspreis: 215.000 € Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und seien Sie der Erste, der dieses einzigartige Objekt einweiht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00022

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Vizela Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vizela, im 2. Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes, die sich durch ihre zentrale Lage, ihren Komfort und ihre Leuchtkraft auszeichnet. Das Highlight dieses Anwesens ist die große Terrasse, ein perfekter Ort für Freizeit, Freiluftessen oder einfach Entspannen am Ende des Tages. Wichtige Merkmale: 2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken 1 voll ausgestattetes Badezimmer Möblierte und ausgestattete Küche mit Herd und Abluftventilator Doppelverglaste Fensterrahmen Elektrische Jalousien Wärmepumpe Vorinstallation der Klimaanlage Tolle Sonneneinstrahlung In der Nähe von Handel, Dienstleistungen und Transport Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Stadtzentrum leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen direkt vor der Haustür, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint. Ideal für Eigenwohnung, Miete oder sogar für Investitionen im Herzen der Stadt Vizela! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um diese fantastische Wohnung zu sehen! Referenz: ASV26063 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26063

2-ZIMMER-WOHNUNG IM BAU | 94 m² | VILA DE SANTA EULÁLIA Platz, Komfort und Ruhe, um dein nächstes Kapitel zu gestalten. Im Dorf Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Bauentwicklung, deren Fertigstellung für Ende 2028 geplant ist. Mit 94 m² zeichnet sich dieser T2 durch seine großzügigen Flächen und eine Verteilung aus, die für mehr Komfort im Alltag ausgelegt ist. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, und einen Parkplatz - Merkmale, die diese Lösung besonders interessant für Eigenwohnungen machen. Merkmale 2 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; 1 Suite; Parkplätze; Gute Sonneneinstrahlung; Aufzug; Eingebaute Kleiderschränke; Doppelverglasung; Vorinstallation der Klimaanlage; Vorinstallation der Wärmepumpe für Wasserwärme; Solarmodule zur Erhitzung von Sanitärwasser; Küche mit Vorinstallation. Hinweis: Küchenmöbel, Haushaltsgeräte und andere Geräte sind nicht enthalten. Ein Ort zum Leben Nur 7 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt befindet sich diese Siedlung in einer ruhigen und ruhigen Gegend, mit gutem Zugang und einer Umgebung, die den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Walkways, etwa 2 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, Natur und Freizeiträume praktisch direkt vor Ihrer Haustür zu haben. Für alltägliche Bedürfnisse finden Sie eine Kindergärtnis und das Lar de Idosos Casal do Telhado im Umkreis von 100 Metern sowie eine Apotheke, eine Grundschule und einen Minimarkt in der Nähe. Der Bahnhof ist etwa 5 km entfernt und der Zugang zur A11 ist etwa 10 Minuten entfernt, was die Fahrt nach Vizela und anderen Orten in der Region erleichtert. Ein Haus, das dafür entworfen ist, Eine neue 2-Zimmer-Wohnung mit 94 m², Suite, zwei Badezimmer, Parkplatz und guter Sonneneinstrahlung, an einer Lage, die es ermöglicht, Raum und Komfort mit der Ruhe eines Wohngebiets zu verbinden. Referenz: ASBR26041 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASBR26041