233.000 €
Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Alijó, Vila Real, Portugal
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250.000 €
250.000 €
250.000 €
Grundfläsche 300 m²
Armazém situado em Sanfins do Douro Possibilidade de arrendamento Terreno tem 1000 m2 onde está implantado um armazém com 315 m2 e uma zona coberta com 130 m2. O terreno está vedado e com portão de entrada. Tem água, luz e saneamento. toda a zona envolvente com pavimento em betão O interior do armazém conta com duas camaras frigorificas a funcionar e com ótimo isolamento, zona de atendimento ao publico com acesso interior e exterior pela lateral do armazém, uma divisão (escritório, laboratório, etc...), casa de banho equipada com duche, lavatório e sanita. A construção do armazém está preparada para levar um segundo piso. Em bom estado geral Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min. #ref:MAG_7
233.000 €
Grundfläsche 121 m²
For Sale - Commercial Property | Fully Operational Pizzeria - Excellent Investment Opportunity A 130 m² commercial property is now available for sale, currently operating as a fully functional pizzeria with an existing lease agreement in place, making it an ideal investment opportunity with immediate rental income. The property features: A fully equipped commercial kitchen; Two spacious dining areas for customer service; Restroom facilities. Ideally located next to Intermarché, the premises benefit from excellent visibility, easy access, and a high volume of daily foot traffic, ensuring strong commercial potential. Whether you are an investor seeking a revenue-generating asset or a professional looking to expand your portfolio, this property represents an outstanding opportunity. For further information or to arrange a viewing, please contact us. #ref: 165809
55.000 €
Grundfläsche 202 m²
LOJA COMERCIAL À VENDA | SANFINS DO DOURO, ALIJÓ Com 202 m² de área, esta loja destinada a comércio de rua encontra-se situada no centro de Sanfins do Douro, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real. O imóvel dispõe de um espaço amplo destinado à atividade comercial, complementado por dois arrumos e uma instalação sanitária, oferecendo uma configuração funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. Características do imóvel: -Área de 202 m²; -Espaço amplo para atividade comercial; -Dois espaços de arrumos; -Uma instalação sanitária; -Boa exposição; -Bons acesos e estacionamento nas proximidades; -Infraestruturas disponíveis. Localização e envolvente: -Inserida numa zona central da vila, a loja beneficia da proximidade ao comércio e aos serviços locais, num aglomerado urbano com identidade própria e uma ligação histórica à cultura vitivinícola da região do Douro. -Fica a 7 km de Alijó. Sanfins do Douro destaca-se pela sua envolvente de vinhas e olivais, integrando uma região reconhecida pela tradição vitivinícola e pelo património cultural. Entre os pontos de interesse da localidade encontram-se o Santuário e Miradouro de Nossa Senhora da Piedade, a Fundação Casa-Museu Maurício Penha e a histórica Ponte e Calçada Romana de Rio de Moinhos. A região dispõe ainda de percursos pedestres, como o Trilho de Sanfins do Douro a Favaios, que permitem explorar a paisagem duriense. Catarina Monteiro (telefone) (email) Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização central, com uma área generosa e potencial para desenvolver um projeto próprio ou instalar uma atividade profissional. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:N-32291
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55.000 €
Grundfläsche 201 m²
Retoma Bancária, Espaço Comercial em Sanfins do Douro Licenciado para Padaria Com Possibilidade de Condições Especiais de Financiamento (Caso o Pretenda e/ou Seja Necessário); Imóvel localizado no rés do chão de prédio composto por duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. #ref:BOT_1038
250.000 €
Grundfläsche 280 m²
Warehouse in Sanfins do Douro, Portugal Warehouse for agricultural or food products. Set in a 900m2 plot of land, with an implantation area of 318m2, plus 38m2 of dependent area and an uncovered area of 582m2. It is located on the N322 road in Sanfins do Douro. Composition of this warehouse: Sanitary facilities. Two large cold rooms. Storage room. The warehouse area itself. Parking area for various uses. Roofed annexes. Here’s the opportunity you’ve been looking for for your business! Don’t wait any longer and book your visit now! #ref:85506876
60.000 €
Grundfläsche 48 m²
Agricultural warehouse in Pegarinhos, Alijó Granite warehouse in the region, which functioned as a wine cellar and wine press. The location is privileged, as it is within the population center and next to the municipal road. It is approximately: 5 km from the A420 highway, 1 km from the Tua River, 35 km from Pinhão, 50 km from Régua, 35 km from Vila Real, and 135 km from Francisco Sá Carneiro Airport. Here we present the vineyard you have always dreamed of owning. Here you will find the right property to develop the project you have been waiting for. #ref:85506819
65.000 €
Nutzfläche 138 m²
Excelente oportunidade de negócio e investimento no coração de Alijó. Vende-se casa de armazém com uma área total de 138 m², estrategicamente localizada em plena zona central da vila de Alijó. O imóvel possui um enorme potencial para atividade comercial, logística, garagem ampla, arrumos ou para um eventual projeto de reabilitação urbana (sujeito a aprovação camarária). Características principais: Área Coberta: 138 m² Localização: Centro da Vila de Alijó (junto a comércio, serviços e eixos rodoviários). Acessos: Entrada direta ao nível do rés-do-chão. Estado: Paredes limpas e desimpedidas de publicidade exterior. Condições Especiais de Venda (Ler com Atenção): O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um terceiro com histórico de arrendamento verbal antigo (renda de 59 /mês). O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, facto pelo qual o preço de venda já se encontra significativamente abaixo do valor de mercado (desconto de risco incluído). Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores com perfil jurídico, empresas que queiram expandir ou proprietários que saibam gerir a transição de ativos imobiliários na Região Demarcada do Douro. Todo o processo de direito de preferência legal será gerido e salvaguardado rigorosamente através de advogados no momento em que for assinada uma proposta firme com o comprador (CPCV). Preço Fixo: [--] Negócio realizado diretamente com o proprietário. Para mais informações ou manifestação de interesse, por favor contacte através do número indicado. Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. #ref:35440091
60.000 €
Grundfläsche 202 m²
Fração destinada a comércio, correspondente ao rés do chão de uma moradia de dois pisos, localizada no centro de Sanfins do Douro. Situada no centro do aglomerado urbano de Sanfins do Douro, beneficia de uma excelente localização, com bons acessos, facilidade de estacionamento e ótima exposição. A zona envolvente dispõe de comércio e serviços, proporcionando boas condições para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. O imóvel é composto por: Espaço amplo destinado a comércio ou atendimento ao público; Área de apoio; Dois arrumos; Instalação sanitária. Pelas suas características e localização, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades. #ref:BOT_1506
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