4 Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Caldas da Rainha, Leiria, Portugal, von 950.000 € bis 6.000.000 €, ab 800 m²

Willkommen bei der exklusiven Gelegenheit, ein herausragendes Lagerhaus in der Industriezone von Caldas da Rainha zu erwerben! Die strategische Lage, nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt A8 entfernt, bietet privilegierte Verbindungen zu verschiedenen Regionen von Süd- bis Nordportugal. Dieses Gebäude verkörpert Exzellenz in Bau und Architektur, mit sorgfältig geplanten Bereichen, um Funktionalität und Flexibilität zu gewährleisten, die sich problemlos verschiedenen Sektoren der industriellen Tätigkeit anpassen lassen. Es verfügt über geräumige Büros, eine Küche und gut ausgestattete Umkleideräume. Die Be- und Entladebereiche wurden mit maximaler Effizienz gestaltet und bieten eine Deckenhöhe von 6 Metern. * Das Lagerhaus steht derzeit unter einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von drei Jahren bis September 2026 und erzielt eine jährliche Rendite von 6% Das Lagerhaus ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die renommierte Carrier-Geräte verwendet und eine komfortable und geeignete Umgebung für Ihre geschäftlichen Anforderungen gewährleistet. Darüber hinaus verfügt es über einen Warenlift und einen voll funktionsfähigen Generator, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Mit einer nützlichen Baufläche von 1440m² bietet das Gebäude immer noch die Möglichkeit einer zusätzlichen Nutzung des vorhandenen überdachten Bereichs, was eine Erhöhung des nutzbaren Platzes um etwa 800m² mit minimalem Aufwand zur Optimierung dieses zusätzlichen Bereichs ermöglicht. Das 9000m² große Grundstück beherbergt gut gebaute Infrastrukturen und bietet Platz für die Erweiterung des überdachten Bereichs, was das Wachstum und die Konsolidierung Ihres Unternehmens ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem idealen Standort zu etablieren und zu erweitern! Kontaktieren Sie uns jetzt und nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Erfolg! #ref:BL881