3 Espaços comerciais ou armazéns para venda nas Caldas da Rainha, Leiria, de 950.000 € até 6.000.000 €, a partir de 800 m²

Bem-vindo(a) à oportunidade exclusiva de adquirir um armazém de destaque, localizado na zona industrial de Caldas da Rainha. Sua localização estratégica, a apenas 2 minutos do nó de saída da autoestrada A8, oferece uma conexão privilegiada para várias regiões do sul ao norte de Portugal.Este prédio exemplifica a excelência na construção e arquitetura, com áreas cuidadosamente planejadas para garantir funcionalidade e flexibilidade, podendo ser facilmente adaptado a diversos setores da atividade industrial. Possui espaçosos escritórios, uma copa e zonas de balneários bem equipadas. As áreas de carga e descarga foram projetadas com máxima eficiência, com um pé direito de 6 metros. * O armazém está atualmente sob contrato de aluguel, com vigência de três anos até Setembro de 2026, e proporciona uma rentabilidade anual de 6% O armazém possui um sistema central de ar condicionado com equipamentos da renomada marca Carrier, garantindo um ambiente confortável e adequado às necessidades do seu negócio. Além disso, dispõe de um elevador monta cargas e um gerador em pleno funcionamento, oferecendo praticidade e segurança adicionais. Com uma área de construção útil de 1440m², o edifício ainda oferece a possibilidade de aproveitamento adicional da área coberta existente, permitindo um aumento de espaço útil de aproximadamente 800m² com um investimento mínimo para otimização dessa área extra. O terreno de 9000m² abriga infraestruturas bem construídas e proporciona espaço para ampliação da área coberta, possibilitando o crescimento e consolidação do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer e expandir sua empresa em um local ideal. Entre em contato conosco agora mesmo e aproveite essa oportunidade de sucesso! #ref:BL881

Armazém Industrial nas Caldas da Rainha Armazém com 3 pisos de atividade industrial óptimo para investimento. De momento arrendado. A cave dispõe de 27 parqueamentos, cais de carga e descarga. O R/C tem um armazém amplo com dois gabinetes de apoio, área social, área administrativa, hall, wc, copa e 4 gabinetes. O primeiro andar é amplo para a parte administrativa. Áreas: 1102m2 Armazém: 368m2 Serviços; 328m2 Cais de descarga; 971m2 Estacionamento O armazém encontra-se em óptimo estado de conservação. Contacte me para mais informações. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-108

(ref:C (telefone) Lote de terreno urbano com uma área Total de 24075m2 Constituído por dois Edifícios de dois pisos com um pé direito de 4,5m por piso e uma implantação de 7206 m2 sendo a abc de 11051 m2 Estado geral do imóvel é razoável, boas acessibilidades ,Situado na Estrada Nacional 8, R. Dr. Artur Figueiroa Rego, a cerca de 6 minutos da principal via de comunicação A- 8 inserido em zona industrial com mix empresarial , ideal para empresas de comercio, serviços e indústria. Pela sua localização e potencial , este poderá ser um excelente activo de rendimento para investidores . Neste momento armazém encontra-se parcialmente arrendado com um rendimento bruto de 7% , podendo no entanto ser vendido totalmente devoluto de pessoas e bens . Estarei disponível para mais informações. #ref:C0364-02259