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60.000 €
Grundfläsche 88 m²
BUSINESS OPPORTUNITY IN THE ALENTEJO | 88 m² CAFÉ & SNACK BAR IN VEIROS (ESTREMOZ) We are pleased to present this fantastic commercial premises, fully equipped and ready for business, situated right in the heart of the charming village of Veiros, in the municipality of Estremoz. Situated on Rua Nossa Senhora do Mileu, the property benefits from excellent visibility and a central location, making it the perfect meeting place for the local community and visitors alike. With 88 m² of usable floor space spread over two floors, the property stands out for its cosy, traditional Alentejo atmosphere, high-quality finishes and excellent condition. Key Benefits for the Buyer / Investor: 1. Turnkey Investment with No Renovation Required: The premises are ready to open for business immediately. They feature a fully fitted stainless steel service counter, air conditioning already installed, a functional preparation area/kitchen, and dining room and bar furniture. 2. Dual-Level Layout (2 Floors): This allows for dynamic management of customer flows a quick-service counter/café area on the ground floor and a spacious dining room on the upper floor for light meals, snacks or private events. 3. Potential for Conversion / Future Versatility: Thanks to its central location, well-structured layout and two fully fitted bathrooms, the property offers a solid foundation not only for a restaurant or bar, but also for adaptation to other business concepts or potential conversion to residential use (subject to approval by the relevant authorities). Interior Layout of the Property: Ground Floor (Reception & Bar): Spacious, professional-grade counter equipped with stainless steel refrigerated display units, display shelves, coffee machines and a till area. Upper Floor (Customer Area): A cosy and bright space with room for several tables, air-conditioned. Kitchen / Back-of-House Area: A functional space equipped with a stainless steel worktop, sink and practical storage. Toilets: 2 separate, fully equipped toilets for customers. Summary of Features: Location: Rua Nossa Senhora do Mileu 1, Veiros (Estremoz) Property Type: Commercial Premises / Café / Snack Bar (Shop) Usable Area: 88 m² No. of Floors: 2 floors Bathrooms: 2 toilets Condition: Excellent / Second-hand, ready to use Dont miss out on this business opportunity in the Alentejo! Get in touch with us to arrange a viewing. #ref: 171682
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269.900 €
Grundfläsche 558 m²
Armazém de Grandes dimensões, com uma ótima localizado na zona industrial de Estremoz. Com uma área bruta de construção de 525,40m2 , este armazém, foi construído no espaço de dois Lotes, o Lote 114 e o Lote 115, com uma área de lote Total de 1.031,50m2. Constituído por dois pisos. No r/ch existe o armazém, 4 divisões, nomeadamente, 1 escritório, 1 Sala de reuniões, 1 Garrafeira, 1 vestiário, 1 WC Masculino e 1 Wc Feminino. No 1.º andar existe 1 sala de Arquivo, 1 Refeitório e 1 varanda interior. No exterior existe uma entrada central de acesso ao armazém e mais 2 entradas laterais, uma de cada lado do edifício, para entrada de viaturas automóveis e ainda um logradouro tardoz, tudo com uma área total de 573m3. Aceite o meu convite e venha conhecer o seu futuro espaço para o seu negocio. Até já .... Júlia Murteira (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062219
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300.000 €
Grundfläsche 437 m²
Café- Restaurante IP2 km 247, Estremoz Edifício destinado a restauração, localizado no km 247 do IP 2, cruzamento de São Lourenço de Mamporcão, perto de Estremoz. Espaço comercial composto por: - Café equipado com máquinas - Cozinha - 2 quartos - Despensa - 1 wc - Sótão Espaço exterior composto por: - 2 wc( homem e mulher) - Esplanada - Garagem/telheiro - Oficina/ armazém - Quintal com algumas arvores de fruto - Estacionamento para +/- 80 viaturas Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058633
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103.000 €
Grundfläsche 938 m²
Oportunidade rara para empresas e investidores: armazém com 938,43 m² de área coberta e 2.800 m2 de área descoberta, inserido em lote funcional, localizado em São Lourenço de Mamporcão (Estremoz), numa zona tranquila, com bons acessos rodoviários às vias regionais e à A6. Principais características Área total: 938,43 m² (pé-direito generoso, ideal para logística, indústria ligeira ou serviços). Layout eficiente: ampla nave principal em open space que facilita circulação Portões de grande vão: permitem carga e descarga de TIR e veículos ligeiros. Iluminação e ventilação: vãos que garantem boa luz natural e renovação de ar. Apoios operacionais: zona de receção/expedição, área técnica, possível copa e balneários/instalações sanitárias. Estacionamento e manobra: espaço exterior para parqueamento e manobra de pesados. Versatilidade de uso: ideal para armazém logístico, distribuição, e-commerce, oficinas, produção alimentar não transformadora ou armazém agrícola. Localização São Lourenço de Mamporcão, concelho de Estremoz. Bons acessos a Estremoz, Borba, Évora e Espanha, otimizando tempos de distribuição no Alentejo e eixo A6. Vantagens competitivas Implantação que permite fluxos lineares de receçãoarmazenagemexpedição. Potencial para licenciamento/adequação a diferentes atividades (mediante validação camarária). Marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061443
86.000 €
Grundfläsche 90 m²
Armazém Comercial em Estremoz Venda conjunta de quatro frações autónomas de armazéns/arrecadações (interligadas) com 422 m² de área, constituindo um unico espaço, na cave de edificio, localizado em Estremoz (Évora). As frações, integram as caves dos lotes 68 e 69, estando todas interligadas entre si, constituindo um único espaço amplo (sem quaisquer divisões), dispondo de um único acesso através de um portão existente no lote 69, permitindo o acesso automóvel. Integram edifício de utilização mista (Comércio, Serviços e Habitação), composto por 5 pisos. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Marque já a sua visita! #ref:PTG-C-148
75.000 €
Grundfläsche 95 m²
Discover this charming 2-bedroom home nestled in the heart of vibrant Downtown Springfield, offered at an attractive price of €75,000. This property boasts a perfect blend of modern amenities and classic charm, making it an ideal choice for first-time buyers or investors looking for a lucrative opportunity. The layout features a spacious living area that flows seamlessly into a cozy dining space, perfect for entertaining. The kitchen is equipped with essential appliances and ample storage, while the two well-sized bedrooms provide comfort and privacy. A quaint backyard offers a serene escape, ideal for relaxation or gardening. Located in a bustling neighborhood, this home is just steps away from local shops, restaurants, and parks, providing a lively community atmosphere. With easy access to public transportation, commuting is a breeze. Don’t miss out on this fantastic opportunityschedule a viewing today and make this charming home yours! #ref:C0237-03708
500.000 €
Grundfläsche 987 m²
Prédio urbano destinado a Industria, Comércio e Hospedaria, formado por r/chão, 1º e 2ºandar. O r/chão destinado a industria e comércio é composto por 4 divisões assoalhadas, 1 cozinha, 3 casas de banho,1corredor, 1 despensa e logradouro. O 1º andar destinado a hospedaria é composto por 4 divisões assoalhadas, 4 casas de banho, 3 corredores e 1 varanda. O 2º andar destinado a hospedaria é composto por 4 divisões assoalhadas,4 casas de banho e 3 corredores. Tem ainda 1 arrecadação no sótão. #ref:3969
26.000 €
Grundfläsche 6.939 m²
Armazém industrial em lote de terreno urbano com 6.939m², localizado em Estremoz, a sul do perímetro da vila (trata-se de uma antiga pedreira para extração de mármore, com um armazém, cais de carga e zona para despejos). Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno: 6.939m²; Área do Terreno Integrante: 6.872m²; Área de Implantação do Prédio: 67m²; Área Bruta Privativa: 67m². NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença; a conclusão de eventuais obras e a obtenção da mesma ficam a cargo do cliente comprador. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Francisco Rocha + (telefone) (email) Industrial warehouse on a plot of urban land with 6,939sqm, located in Estremoz, south of the village perimeter (this is an old quarry for marble extraction, with a warehouse, loading docks and an area for dumps). Information about the areas: Total Land Area: 6,939sqm; Integral Land Area: 6,872sqm; Building Deployment Area: 67sqm; Private Gross Area: 67sqm. IMPORTANT NOTE: property currently unlicensed; the completion of any works and obtaining the license are responsibility of the buyer. For more information, documentation or scheduling visits: Francisco Rocha + (telefone) (email) Entrepôt industriel sur un terrain urbain de 6 939m², situé à Estremoz, au sud du périmètre de la ville (il s’agit d’une ancienne carrière d’extraction de marbre, avec un entrepôt, des quais de chargement et une zone de décharge). Informations sur les domaines : Surface totale du terrain : 6 939m² ; Surface intégrale du terrain : 6 872m² ; Zone de déploiement du bâtiment : 67m² ; Surface Brute Privée : 67m². REMARQUE IMPORTANTE : propriété actuellement sans permis ; la réalisation et l’obtention des travaux éventuels relèvent de la responsabilité de l’acheteur. Pour plus d’informations, documentation ou planification de visites: Francisco Rocha + (telefone) (email) Nave industrial sobre parcela de suelo urbano de 6.939m², situada en Estremoz, al sur del perímetro de la localidad (se trata de una antigua cantera de extracción de mármol, con almacén, muelles de carga y zona para vertederos). Información sobre las areas: Superficie Total del Terreno: 6.939m²; Área Integral del Terreno: 6,872m²; Área de Despliegue del Edificio: 67m²; Superficie Bruta Privada: 67m². NOTA IMPORTANTE: propiedad actualmente sin licencia; la realización de cualquier obra y la obtención de la misma son responsabilidad del comprador. Para más información, documentación o agendar visitas: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos. #ref:N-25821
86.000 €
Grundfläsche 422 m²
Armazém em cave: Venda conjunta de quatro frações autónomas de armazéns/arrecadações (interligadas) com 422 m² de área, constituindo um único espaço, na cave de edifício, localizado em Estremoz (Évora). As frações, integram as caves dos lotes 68 e 69, estando todas interligadas entre si, constituindo um único espaço amplo (sem quaisquer divisões), dispondo de um único acesso através de um portão existente no lote 69, permitindo o acesso automóvel. Integram edifício de utilização mista (Comércio, Serviços e Habitação), composto por 5 pisos. NOTA: Imóvel atualmente sem licença de Utilização, vendido ao abrigo do SIMPLEX, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Cristina Perpétuo (telefone) (email) Cidade branca e nobre, Estremoz pode dividir-se em dois núcleos que marcam a sua evolução: o casario medieval junto ao castelo e, fora das muralhas, a vila moderna. Estremoz possui um rico património cultural, no qual se destaca o castelo com as suas muralhas medievais e a antiga cidadela (séc. XIII) onde está actualmente situada a Pousada Rainha Santa Isabel que faz parte da rede de Pousadas de Portugal. Estremoz tornou-se conhecida sobretudo pela extracção e exploração do mármore branco, de grande qualidade. Na verdade, a região contribui em 90% para o facto de Portugal ser o segundo maior exportador de mármore do mundo. Igualmente famosos são os barros vermelhos da região, que deram origem aos bonecos tradicionais tão fáceis de encontrar nas lojas de artesanato da cidade. Joint sale of four autonomous warehouse/storage units (interconnected) with an area of 422 m², constituting a single space, in the basement of a building, located in Estremoz (Évora). The fractions are part of the basements of lots 68 and 69, and are all interconnected, constituting a single large space (without any divisions), with a single access through a gate on lot 69, allowing car access. They are part of a mixed-use building (Commerce, Services and Housing), consisting of 5 floors. NOTE: Property currently without a license, with the completion of any works and obtaining a license being the responsibility of the purchasing client. For more information, documentation or booking visits, please contact: Cristina Perpétuo (telefone) (email) A white and noble city, Estremoz can be divided into two nuclei that mark its evolution: the medieval houses next to the castle and, outside the walls, the modern town. Estremoz has a rich cultural heritage, including the castle with its medieval walls and the old citadel (13th century) where the Pousada Rainha Santa Isabel is currently located, which is part of the Pousadas de Portugal network. Estremoz became known above all for the extraction and exploitation of high quality white marble. In fact, the region contributes 90% to the fact that Portugal is the second largest marble exporter in the world. Equally famous are the region’s red clay, which gave rise to the traditional dolls that are so easy to find in the city’s craft stores. #ref:N-26818
20.000 €
Grundfläsche 30 m²
ARMAZÉM NO CENTRO DE ESTREMOZ – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos este armazém situado no centro da cidade de Estremoz, numa localização privilegiada e com acesso directo pela rua. O imóvel dispõe de porta de entrada directamente para a via pública e janela para a rua, garantindo boa acessibilidade e visibilidade. No passado, funcionou como loja de uma oficina de bicicletas, tendo potencial para diversos tipos de utilização, nomeadamente comércio, armazenamento ou instalação de uma pequena actividade, mediante as devidas autorizações. Um dos principais atractivos deste imóvel é, sem dúvida, o seu preço, bastante abaixo dos valores praticados no mercado, tornando-o uma oportunidade particularmente interessante tanto para quem procura um espaço para desenvolver uma actividade como para quem pretende investir. Localização central em Estremoz Entrada directa pela rua Janela para a via pública Preço muito competitivo face ao mercado Excelente oportunidade de compra e investimento Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um espaço no centro de Estremoz por um valor muito competitivo. #ref:35310208

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Fassade
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