Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Ermesinde, Valongo, Porto, Portugal

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1.100.000 €

Lager auf Rua Florbela Espanca, Ermesinde, Valongo

Nutzfläche 900 m²

Armazém com Amplo Terreno e Potencial de Construção em Ermesinde Referencia Interna - sval_P260501 Armazém com amplo terreno e potencial de construção em altura em Ermesinde Excelente oportunidade de investimento em Ermesinde, com armazém implantado em terreno de grandes dimensões e elevado potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma área construída total de 900m², distribuída por três pisos: - Piso 0 com 550m², ideal para atividade industrial, logística ou comercial; - Piso 1 com 100m² destinados a escritórios, proporcionando uma área administrativa funcional e independente; - Piso -1 com 250m² de área de armazenamento, ideal para stock ou apoio à operação. No exterior, destaca-se o amplo terreno envolvente, com possibilidade de construção em altura, oferecendo um excelente potencial para projeto habitacional, comercial ou misto, sujeito a viabilidade camarária. Localizado em zona estratégica de Ermesinde, com bons acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma solução versátil para investidores ou empresas que procuram espaço, localização e potencial de desenvolvimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 900 m2 Valor: 1.100.000 € Ref: sval_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:sval_P260501

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24.900 €

Ladenlokal auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 100 m²

TRESPASSE | CAFÉ & SNACK-BAR | ERMESINDE Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial destinado a café e snack-bar, localizado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, numa zona consolidada e com atividade comercial. O espaço é comercializado em regime de trespasse pelo valor de 24.900€, constituindo uma solução interessante para quem procura iniciar ou dar continuidade a um negócio de restauração num espaço já destinado a esta atividade. NEGÓCIO - Trespasse: 24.900€ - Atividade: Café / Snack-Bar - Área: aproximadamente 30 m² - Artigo matricial: 90 - Renda de referência: aproximadamente 299€/mês - Negócio associado a um estabelecimento comercial já destinado à atividade de café e snack-bar. ESPAÇO O estabelecimento encontra-se integrado num prédio urbano localizado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, com uma área comercial de 30 m². A documentação predial identifica esta unidade com afetação a comércio, permitindo enquadrar o espaço na utilização comercial atualmente associada ao negócio. CARACTERÍSTICAS - Espaço comercial com 30 m² - Afetação: Comércio - Atividade de Café / Snack-Bar - Negócio com histórico de exploração LOCALIZAÇÃO Situado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, Valongo, numa zona com comércio e serviços envolventes e inserido numa área urbana consolidada. Uma oportunidade direcionada a quem procura um negócio de pequena dimensão, com atividade de café/snack-bar e possibilidade de dar continuidade a uma operação já existente. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA! #ref:G-105PT12

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108.000 €

Geschäft auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 29 m²

Ladenlokal mit 30,2 m² Geeignet für alle Arten von Gewerbe, befindet sich dieses Geschäftslokal im WHITE HILLS Projekt einem einzigartigen Wohngebäude im Herzen von Ermesinde, in der Nähe von Santa Rita. White Hills ist ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauqualität und eine privilegierte Lage vereint. Mit Wohnungstypen von T1 bis T3 und Einheiten für Geschäftsnutzung wurde White Hills entwickelt, um vielseitige und anspruchsvolle Lösungen zu bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die moderne Architektur zeichnet sich durch elegante und funktionale Linien aus, mit luxuriösen Ausstattungen und sorgfältig ausgewählten Materialien, in einem Gebäude, das den höchsten Standards moderner Bauweise entspricht. Die Lage ist einer der großen Vorteile dieses Projekts: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, nahe dem Zentrum von Ermesinde, mit hervorragender Verkehrsanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Grünflächen. White Hills ist mehr als nur ein Wohngebäude es ist eine einzigartige Gelegenheit, komfortabel, stilvoll und zentral in einer exklusiven Umgebung zu leben, die für den modernen Alltag entworfen wurde. Leben Sie mit Qualität. Leben Sie mit Stil. Leben Sie in White Hills. IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technisches Know-how in Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Marktkenntnissen kombiniert, um Promotoren und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Team besteht aus erfahrenen und hochqualifizierten Fachleuten in den Bereichen Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Projektentwicklung und Immobilienvermittlung, was eine effektive und zielgerichtete Betreuung gewährleistet. Wir verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse des Großraums Porto, insbesondere im Wohnsegment, wo wir aktuell Projekte in verschiedenen Größenordnungen entwickeln und fördern von luxuriösen Villen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen mit bis zu 250 Einheiten stets ausgerichtet auf das gehobene bis Premium-Segment. #ref:IMM-49-25-BN

Mit garage

Premium

108.000 €

Geschäft auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 30 m²

Ladenlokal mit 30,2 m² Geeignet für alle Arten von Gewerbe, befindet sich dieses Geschäftslokal im WHITE HILLS Projekt einem einzigartigen Wohngebäude im Herzen von Ermesinde, in der Nähe von Santa Rita. White Hills ist ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauqualität und eine privilegierte Lage vereint. Mit Wohnungstypen von T1 bis T3 und Einheiten für Geschäftsnutzung wurde White Hills entwickelt, um vielseitige und anspruchsvolle Lösungen zu bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die moderne Architektur zeichnet sich durch elegante und funktionale Linien aus, mit luxuriösen Ausstattungen und sorgfältig ausgewählten Materialien, in einem Gebäude, das den höchsten Standards moderner Bauweise entspricht. Die Lage ist einer der großen Vorteile dieses Projekts: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, nahe dem Zentrum von Ermesinde, mit hervorragender Verkehrsanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Grünflächen. White Hills ist mehr als nur ein Wohngebäude es ist eine einzigartige Gelegenheit, komfortabel, stilvoll und zentral in einer exklusiven Umgebung zu leben, die für den modernen Alltag entworfen wurde. Leben Sie mit Qualität. Leben Sie mit Stil. Leben Sie in White Hills. IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technisches Know-how in Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Marktkenntnissen kombiniert, um Promotoren und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Team besteht aus erfahrenen und hochqualifizierten Fachleuten in den Bereichen Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Projektentwicklung und Immobilienvermittlung, was eine effektive und zielgerichtete Betreuung gewährleistet. Wir verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse des Großraums Porto, insbesondere im Wohnsegment, wo wir aktuell Projekte in verschiedenen Größenordnungen entwickeln und fördern von luxuriösen Villen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen mit bis zu 250 Einheiten stets ausgerichtet auf das gehobene bis Premium-Segment. #ref:IMM-49-25-BJ

Mit garage

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285.000 €

Ladenlokal auf Praceta Maria Luísa Canavarro, Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 150 m²

Loja disponível para venda. Atualmente com contrato de arrendamento em vigor pelo prazo de 5 anos, assegurando uma renda mensal de 1500€, o que garante estabilidade ao nível do retorno. Com potencial de valorização e inserido em zona com bons acessos e dinâmica crescente. Tendo 3 frentes localizada no centro de Ermesinde em local privilegiado. Equipada com Ar Condicionado, Cozinha Equipada e Escritório no Piso Inferior, 2 wc´s (1 no piso superior e outro no inferior). Solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento assegurado desde o primeiro momento. Para mais informações ou esclarecimentos adicionais contactar (telefone) #ref:LOC_1132

1.100.000 €

Lager auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 572 m²

Warehouse to work, inserted in an urban lot with excellent location, good access and feasibility of construction, in Ermesinde - Opportunity! Agreed closure or change of activity if justified. Ground floor building intended for storage, consisting of two sanitary facilities and two storage rooms. At the level of the 1st floor (partial), it has an administrative area consisting of four compartments for offices. Quiet area, close to services, schools and transport. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:JO-1310

1.100.000 €

Lager auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 901 m²

Industrielager befindet sich in Ermesinde, in einem Gebiet mit hervorragender Ankunft, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Arten von Handel und Dienstleistungen. Das Grundstück besteht aus Keller, Erdgeschoss, Büros und sanitären Einrichtungen mit einer Deckenhöhe von 4 Metern. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zugangstore, die eine hervorragende Funktionalität für das Be- und Entladen und den Transport von Fahrzeugen bieten. Es verfügt außerdem über Verwaltungsräume, die sich über zwei Etagen erstrecken, was eine effiziente Organisation zwischen dem Betriebs- und Verwaltungsbereich ermöglicht. Auf einem großen Grundstück mit hohem Potenzial angesiedelt, ideal für industrielle Aktivitäten, Logistik, Lagerung oder Dienstleistungen, profitiert von guter Erreichbarkeit und großem Außenbereich für Parkplätze, Manövrier oder Erweiterungen. Merkmale: Einnistungsfläche: 550 m² Gebäudefläche: 400 m² Gesamtfläche: 11.295 m² Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns! #ref:RO2852

185.000 €

Lager auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 190 m²

Armazém com 190 m2 para venda em Ermesinde, Valongo. Possibilidade de obter yield bruta de aproximadamente 7,8% ao ano. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:MAG_797

105.000 €

Klinik auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 170 m²

Voll ausgestattete Zahnarztpraxis Einzigartige Gelegenheit, eine Zahnarztpraxis in vollem Betrieb, voll ausgestattet und arbeitsbereit zu verlegen, ohne sofortige zusätzliche Investitionen. Die Klinik verfügt über drei vollständige Operationssäle, die so gestaltet sind, dass eine effiziente und komfortable Praxis sowohl für das klinische Team als auch für die Patienten gewährleistet ist. Platzverteilung: - Raum für Orthopantomographie - Voll ausgestatteter Sterilisationsraum -Tasse - Umkleideräume - 2 Toiletten (Patienten und Mitarbeiter) - Parken an der Tür, um den Zugang zu erleichtern Die Ausrüstung umfasste: - Vollständig mechanisiert - Implantologie-Engine - Implantologiegeräte - 3D-Scanner Die Klinik hat keine Vereinbarungen mit Versicherungen, was völlige Freiheit bei der Festlegung von Gebühren und kommerziellen Strategien bietet. Mit einer monatlichen Miete von nur 400 € sind die Festkosten sehr niedrig, was Zahnärzte zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, die ihre eigene Tätigkeit starten oder ihre Präsenz an einem neuen Standort mit kontrolliertem Risiko erweitern möchten. Funktionaler Raum, gut organisiert und mit Wachstumspotenzial. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an. #ref:HT_7132

850.000 €

Lager auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 557 m²

199.500 €

Lager auf Ermesinde, Valongo

Grundfläsche 320 m²

Armazém com 320 m2 de área bruta em Ermesinde, Valongo. O espaço dispõe de: Sistema eléctrico com iluminação a leds. Certificação para 63A. Portão eléctrico seccionado. Uma casa de banho. Alarme. Novas infraestruturas de água. Ventilação mecânica. Poço interior. Vigas reparadas (tudo documentado). Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:MAG_543