Neue Konstruktion zu verkaufen auf Aveiro, Portugal

EMPREENDIMENTO PLANO Em fase de construção. Com Tipologias de: T1; T2; T3; T4. Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e a sua localização, aliados a arquitetura fazem deste empreendimento uma ótima opção para viver. Venha conhecer este projeto que temos para si, assinado pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo. Entre em contacto conosco, para agendar uma reunião para lhe podemos dar os esclarecimentos necessários, sobre este magnifico empreendimento. Conclusão prevista para o1º trimestre de 2026 CE: A Refª 1030827/24BL #ref:1030827/24BL

Legato Nóbrega Aveiro T2 und Doppelhaus mit Terrasse, neueste Verfügbarkeit zum Verkauf In Agras do Norte, in Aveiro, entsteht Legato Nóbrega, eine zeitgenössische Wohnsiedlung, die moderne Architektur, Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die letzten T2- und T2-Duplex-Teile sind für Ende 2028 geplant, mit Balkonen, großen Terrassen, Parkplätzen und Lagerräumen. Moderne und helle Wohnungen Die Räume wurden so gestaltet, dass sie funktionale, komfortable und gut beleuchtete Räume bieten. Das aktuelle Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt etwa 75 m² Fläche und 2-Zimmer-Doppelhaus-Apartments mit Flächen von fast 100 m², ergänzt durch großzügige private Terrassen. Wohnzimmer und Küchen sind zeitgenössisch organisiert, mit einer fließenden Verbindung zwischen den sozialen Räumen und den Außenbereichen. Lage Legato Nóbrega befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Agras do Norte, mit gutem Zugang zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich: * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Turnhallen; * Bahnhof; * schneller Zugang zur A25; * Geschäftszonen; * Grüne Flächen und Salzflächen. * Architektur und Außenbereiche Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Fassaden in Naturtönen, integrierte Balkone und große verglaste Flächen aus. Die Doppelhauswohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über private Terrassen mit Flächen zwischen etwa 44 m² und 49 m², ideal für Essen, Freizeit und Geselligkeit im Freien. Hauptmerkmale * Klimaanlage durch Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung mit Sonnenschutz; * Wärme- und Akustikdämmung; * automatische Verdunkelungsjalousien in den Räumen; * SPC-Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Eingebaute Kleiderschränke; * Innentüren mit Magnetschlösser; * LED-Beleuchtung; * Video-Gegensprechanlage; * Hochsichere Eingangstür; * Aufzüge; * Parken und Lager. * Ausgestattete Küchen Die Küchen verfügen über zeitgenössische Möbel, Silestone oder gleichwertige Platten und umfassen: * Induktionsherd; * Ofen; * Mikrowelle; * Abluftventilator; * kombinierter Kühlschrank; * Geschirrspüler; * Waschmaschine. * Teka-Ausrüstung oder Äquivalent. * Sanitäre Einrichtungen * Waschbecken mit fester Oberfläche; * Hängende Möbel; * aufgehängte Sanitätsgeräte; * Eingebaute Spülzisternen; * Duschen; * Porzellan-Steingutabdeckungen; * Mixer mit zeitgenössischen Linien. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Verfügbarkeit und Werte vorbehaltlich der Bestätigung. Legato Nóbrega - lebe Aveiro in deinem eigenen Tempo. #ref:EMPADF044

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ Ref. 1030648/22 BL #ref:1030648/23 BL

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 frações: - T1; -T1+1 -T2 -T2+1 -T2 Duplex; - T3 Duplex; Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia. #ref:1030819/ 24 BL

JC Barrocas Apartments Living Aveiro by the Ria Neben der Ria de Aveiro und dem São-Roque-Kanal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, positionieren sich die JC Barrocas Apartments als Referenzwohnprojekt in einem der charakteristischsten und bekanntesten Wohngebiete Aveiros: den Barrocas. Kosmopolitisch, zentral und mit der Natur als Kulisse ermöglicht dieser Ort das Beste der Stadt, mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel, den Institutionen, Schulen, Kulturbereichen, dem Bahnhof, dem Aveiro-Forum, dem Kongresszentrum, dem Gebiet Beira-Mar, Rossio, Salzpfannen, Gehwegen und Hauptstraßen. Die JC Barrocas Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Bauqualität und eine differenzierte Umgebung legen und moderne Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine starke Verbindung zur natürlichen und urbanen Landschaft von Aveiro vereinen. Mit Typologien von T1 bis T4 verfügen die Apartments über nützliche Flächen zwischen 56,66 m² und 190 m², mit großen Balkonen, die das Innenerlebnis nach draußen erweitern und Freizeitmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung der Ria bieten. Ein modernes, komfortables und effizientes Zuhause Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet, bei dem Funktionalität auf Komfort und Raffinesse trifft. Die Innenräume zeichnen sich durch minimalistische Rahmen mit Wärmeschnitt, Glas mit Sonneneinstrahlung und Verdunkelungsschutz im Innenraum aus, hochwertigen Vinylböden, lackierter Tischlerei, eingebauten Schränken und Kleiderschränken, direkter und indirekter LED-Beleuchtung, Eindringschutz, Brand- und Akustikdämpfungs-Eingangstüren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten bekannter Marken, darunter Küppersbusch- und Teka-Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Lüftungsabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Die sanitären Einrichtungen verfügen über Beschichtungen aus Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Porzellan, Roca-Wandkeramik mit gepolsterten Decken, Wasserhähnen und Ofa-Duschsäulen, was die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit unterstreicht. A-Touch Hausautomation: das Haus in der Handfläche JC Barrocas Apartments integriert ein A-Touch Hausautomationssystem mit einer mobilen Anwendung für Smartphone oder Tablet, sodass Sie den Status des Hauses aus der Ferne überprüfen und steuern können, wann immer eine Internetverbindung besteht. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, Szenarien anzupassen, Geräte zu programmieren und verschiedene Merkmale des Hauses wie Beleuchtung, Jalousien und Haushaltsgeräte zu verwalten, wodurch der Alltag einfacher, komfortabler und intelligenter wird. In Kombination mit Daikin-Klimaanlage und Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in den sanitären Einrichtungen sowie thermischen und akustischen Isolierungslösungen bringt diese technologische Komponente jede Wohnung auf ein höheres Maß an Komfort und Effizienz. Solide Konstruktion und technische Qualität Die Struktur des Gebäudes wurde mit hohen Anforderungen entwickelt, darunter durch Pfähle verbesserte Boden, Fundamente in Pfählen und seismische Stahlbetonkonstruktionen, die nach den neuesten nationalen und europäischen Standards entworfen wurden. Die belüftete Fassade mit Mineralwolledämmung und hochwertiger Porzellanverkleidung trägt zur thermischen Leistung, Haltbarkeit und zeitgemäßen Image der Entwicklung bei. Auch der akustische Komfort wurde geschätzt, mit Gipswänden und -decken mit Mineralwolledämmung, akustischem Dämpfungsschirm zwischen den Böden und dem Einsatz spezieller Lösungen in feuchten Bereichen wie Aquapanel-Beschichtungen. Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis verbessern Das Gebäude verfügt über eine vollständig dekorierte Eingangshalle, technische Schränke aus furniertem Holz, multifunktionale Eigentumswohnungen, hochenergieeffiziente Aufzüge und Umzüge mit Verbundböden sowie hochwertiges Porzellan-Steingut. Die Garagen verfügen über Epoxidharzboden und sind für die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte vorbereitet, entsprechend den neuen Anforderungen an Mobilität und Nachhaltigkeit. Typologien und Gebiete Die Entwicklung ist in mehrere Blöcke und Teile unterteilt, mit den Wohnungen T1, T2, T3 und T4. Die nutzbaren Flächen beginnen bei 56,66 m² in T1 und erreichen im größten T4-Anteil 190 m². Die Gesamtfläche beträgt etwa 396,76 m², einschließlich privater Bereiche, Balkon und Parkplätze, mit Balkonen, die in den oberen Teilen etwa 99,26 m² betragen. Diese Vielfalt an Lösungen ermöglicht es uns, auf verschiedene Käuferprofile einzugehen: von denen, die ein modernes und zentrales erstes Zuhause suchen, bis hin zu Familien, die großzügige Flächen, Außenbereiche und eine differenzierte Lage in Aveiro schätzen. Eine Investition mit Wertsteigerung Aufgrund seiner Lage neben der Ria, der Nähe zum Zentrum, der Bauqualität und des Mangels an neuen Produkten bietet sich die JC Barrocas Apartments als solide Chance für Eigenwohnung oder Investition. Aveiro ist eine dynamische Stadt mit einer starken Identität, konstanter Wohnnachfrage, touristischer Attraktivität, Universitätsleben, relevantem Geschäftsleben und einer zunehmend geschätzten Lebensqualität. JC Barrocas Apartments. Ein Referenzprojekt in Aveiro, wo Stadt, Ria und Bauqualität zusammenkommen, um eine neue Lebensweise zu schaffen. Ende der Arbeit im Juni 2027 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:EMPADF038

O Equilíbrio Perfeito Entre Centralidade e Sossego no Coração de Esgueira. Apresentamos o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Esgueira, Aveiro. Este projeto foi desenhado especificamente para quem recusa fazer concessões entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Com uma arquitetura contemporânea e uma atenção minuciosa ao detalhe, este edifício redefine o conceito de viver bem às portas do centro da cidade. Uma Experiência de Vida Única. Centralidade: Localizado no centro histórico e funcional de Esgueira. Acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do coração de Aveiro. Sossego: Inserido numa envolvente residencial calma e resguardada do reboliço citadino. O refúgio perfeito para relaxar ao final do dia. Conforto: Planeamento focado no bem-estar térmico e acústico. Espaços amplos e fluidos que maximizam a entrada de luz natural. Detalhes e Atributos de Alta gama varandas Generosas: Espaços exteriores privativos idealizados para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinhas totalmente Equipadas: Eletrodomésticos de última geração integrados num design moderno, funcional e com arrumação otimizada. Garagem: Estacionamento seguro e de fácil acesso para total conveniência e proteção dos seus veículos. Acabamentos Acima da Média: Seleção rigorosa de materiais nobres, pavimentos premium, isolamentos topo de gama e sistemas de climatização eficientes. O Seu Novo Futuro Começa Aqui! Se procura um apartamento que combine uma localização estratégica com a paz de um bairro tradicional e a sofisticação da construção moderna, este é o investimento ideal para a sua família. Tipologias (T1, T2, T3). #ref:6923

Oasis Villas em construção! Qualidade, conforto, modernidade e localização. ️ Sala ampla e luminosa; ️ Cozinha equipada com ilha; ️ 3 quartos (2 suítes + 1 com closet); ️ Jardim com alpendre & churrasqueira; ️ Estacionamento privativo para 2 carros. Perfeita harmonia entre privacidade e luz natural!! As moradias OASIS VILLA Um verdadeiro Oasis em Aveiro muito perto do centro e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Um equilíbrio perfeito entre localização, qualidade de construção e bem-estar. Venha conhecer! #ref:CAS_1379

O Edifício JC é um empreendimento em construção em Glória e Vera Cruz, Aveiro, com apartamentos T2 e T3. Uma nova casa perto do comércio, dos serviços e da vida da cidade. O edifício dispõe de elevador e garagem. A envolvente reúne escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado e transportes públicos, com acesso à autoestrada. As frações disponíveis têm diferentes áreas e distribuições. Consulte cada apartamento para conhecer as suas características, planta e condições de venda. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e a encontrar a casa que faz sentido para si, com informação clara e acompanhamento próximo. #ref:02/26

Dois blocos de apartamentos prontos a habitar no centro de Esgueira, com tipologias de T1 a T5 Duplex, com garagem e lugar de garagem e garagens fechadas. #ref:6713

O condomínio privado Páteo Vera Cruz é um espaço inovador que une elegância e funcionalidade, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade, junto à Estação Ferroviária de Aveiro e a diversos acessos rodoviários, e oferecendo excelentes infra-estruturas que proporcionam segurança e conforto. por sua vez, a arquitectura dos edifícios e do pátio exterior privativo, com as suas amplas zonas verdes, criam um ambiente inspirador para toda a família. #ref:PATEO

With a privileged location, the MAGNO Building is located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence. 38 Apartments and 2 Garages, independent fractions. Apartments of typology T1, T2, T3, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex with fully equipped kitchen, closed garage and parking spaces. The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors). The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With a contemporary language, the project combines comfort, elegance with plenty of natural light and views of the Ria. Top quality investment. ’ENERGY CLASS from A+ to A’ Aveiro city with Ria and Sea, very flat, where tourism is constant 365 days a year, the climate is subtle always with our breeze, and where gastronomy is already a landmark in the city. Strengths of our city, University, large industrial centers, commerce always on the rise with the wave of tourism, accessibility, security, and the friendliness of the people of Aveiro. Aveiro is the Venice of Portugal, buy your apartment with us. Edifício MAGNO aims to be a strategic element, and a milestone in the evolution of the city, with a natural centrality, with a close environment where knowledge and research go hand in hand with the entrepreneurship of the people of Aveiro, and of the entire surrounding region, in addition to the natural wealth enhanced by the Aveiro estuary and its estuaries. In addition to all this, we have the concentration of equipment and services, anchors located on the Avenue that will mark the future of the city - Avenida Europa - A building in itself is a tribute to the entrepreneurship of the people of Aveiro, not only of the municipality but of the entire District of Aveiro, in addition to respecting the historical and built evolution of the city of Aveiro. On the one hand, the use of solid brick is based on the Aveiro tradition of manufacturing and use of this material in construction, being a sandy area devoid of stone, brick emerged as a constructive alternative. It is no coincidence that the material primarily used at the University of Aveiro is brick. The brick is the element that attaches the building to the site, transmits the solidity, which is intended in the foundation of the building, with the texture, color and nuances of this material, contrasted by zinc, marking the durability, and lightness of design intended. The rawness and truth of the two materials, refer to the ceramic industry so strong in our District, zinc, reminds not only the industrial buildings themselves, but also the strong tradition of the metalworking industries. T1, area 83.50m2, garage, 12.50m2 T2, from 101.15m2, garage, 12.50m2 T3, from 133.95m2, garage25.00m2 T3 Duplex, 131.45m2, garage 29.70m2 T3 Duplex, 155.90m2, garage, 31.05m2 T4 Duplex,152.30m2, garage, 39.35m2 T5 Duplex, 203.30m2, garage, 40.75m2 T5 Duplex, 210.95m2, garage, 30.00m2 T5 Duplex, 223.55m2, garage, 36.95m2 Apartments from 168,500€ Book your visit now! #ref:EDI_54

Empreendimento novo com localização de excelência, no coração da cidade de Aveiro. Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade. Principais características em destaque: - Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp. - Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta; - Bomba de calor VULCANO AquaSmart; - Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate; - Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás; - Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução. - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2. - Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC; - Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos; - Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala; - Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT; - Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge; Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são: - Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros) - Estação de comboios (500 metros) - Mercado Manuel Firmino ( min) - Centro de Congressos (200 metros) Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_482

A differentiated development, in the heart of the city of Aveiro. With all the amenities that living in the city centre brings us, this development has typologies from T1 to T4 duplex with parking spaces. Entering Lumínea is to find the junction of cosy materials, such as wood, stone and white concrete. This author’s development has the signature of the architect Ricardo Vieira de Melo. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_2608

’Maximum’ Building - Ihr neues Zuhause in Aveiro Entdecken Sie das ’Maximum’- Gebäude, eine exklusive Wohnanlage im Herzen von Aveiro, die 50 moderne Apartments und 6 Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dieses Projekt wurde entworfen, um großzügige und helle Räume mit verglasten Fassaden zu schaffen, die den zeitgenössischen Stil widerspiegeln. Merkmale des Unternehmens: Moderne Architektur: Zeitgenössisches Design, das Eleganz und Funktionalität vereint. Zentrale Lage: In der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die einen dynamischen Stadtlebensstil ermöglichen. Gebäudestruktur: Bestehend aus 6 Etagen, plus einem 2-stöckigen Untergeschoss, das 94 private Stellplätze bietet. Verfügbare Typologien: Wohnungen in T2 und T3 mit Flächen von 137,4 m² bis 208,6 m². Werte: Wohnungspreise von 411.500 € (T2 - 137,4 m²) bis 750.000 € (T3 - 208,6 m²). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Komfort mit Modernität verbindet. Kommen Sie und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen und verlieben Sie sich in es! #ref:1937

Foz de PRATA-Entwicklung, dessen Identität sein Zufluchtsort in Aveiro ist. Konzept: Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Exklusivität und eine emotionale Verbindung zu ihrem Zuhause suchen. Es zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und seine Intelligenz in der Raumverteilung aus. Die Wohnungen T1, T2, T3 und T4, von 416.000€ bis 53.2.000 € mit atemberaubendem Blick auf die Salinas, wo man die Reiher in der Stille dieses Paradieses genießen kann. Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Qualität der Oberflächen. Lage: In einem strategischen Gebiet von Aveiro angesiedelt, was die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Zentrum gewährleistet. Komm, triff dich und verliebe dich! Merkmale Umgebung: Autobahn, Bahnhof, Busbahnhof, Parkplatz, öffentliche Parkplätze, ausgezeichneter Zugang, Fitnessstudio, Krankenhaus, Markt, Strandnähe, Schwimmbäder, Tankstelle, Taxiplatz, Universität, Stadtansicht, Gartenblick, Entfernung zum Bahnhof (1,5 km), Entfernung zur Schule, Flussaussicht, Entfernung zum Flughafen (68 km), Stadtzentrum, Schule, Grünflächen, Apotheke, Entfernung zum Meer (10 km), Polizei, öffentliche Verkehrsmittel, Hypermarkt, Kinderspielplätze, Bibliothek, Feuerwehr, Einkaufszentrum, traditioneller Handel #ref:ETHULA - FOZ DE PRATA

O Alpha View é um empreendimento no centro de Esgueira, Aveiro, composto por 16 frações, com tipologias de T1 a T3 duplex. Uma localização para viver perto do essencial: bancos, farmácia, padaria, correios e outros espaços de comércio e serviços fazem parte da envolvente, com bons acessos. A oferta inclui apartamentos com diferentes áreas e espaços exteriores. Consulte cada fração para conhecer a planta e os detalhes específicos da casa. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e acompanhamos a sua escolha, da primeira conversa à visita. #ref:15/26

Located next to the iconic Aveiro Lagoon and just a few meters from the city center, this new development benefits from a truly unique setting, defined by canals, green spaces, cycling paths, restaurants, traditional commerce, and close proximity to the city’s main institutions, services, schools, and access routes. A perfect environment to enjoy quality living, comfort, and convenience. Harmoniously integrated into the urban landscape, with nature as its backdrop, this development was designed for those who value contemporary architecture, construction excellence, and long-term property appreciation. Each apartment has been carefully designed to provide functionality, natural light, and well-being, combining modern design with rigorously selected materials and state-of-the-art technological solutions. The construction stands out for its robustness and innovation, featuring an anti-seismic reinforced concrete structure, raft foundations, and pile-improved soil, fully compliant with the latest national and European standards. In the common areas, sophistication is evident in every detail: multifunctional condominium rooms, ventilated façades with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding, high energy-efficiency elevators, and garages prepared for the installation of individual electric vehicle chargers. The interiors reflect a high standard of comfort and sophistication. Minimalist thermal break window frames, solar-control glazing, premium vinyl flooring, and advanced acoustic insulation systems ensure a superior living experience. The fully equipped kitchens, featuring Küppersbusch appliances and Dekton countertops, combine elegance and functionality. Bathrooms include suspended Roca sanitary ware, Ofa fittings, and refined composite and porcelain stoneware finishes. Designed to meet the demands of contemporary living, the development also includes integrated home automation, direct and indirect LED lighting, Daikin air conditioning and heat pump systems, mechanical ventilation, and high energy-efficiency solutions. #ref:APA_54052

Residential development located in the centre of Esgueira, in a consolidated area that combines tranquillity with excellent proximity to the centre of the city of Aveiro. Inserted in an environment with all kinds of commerce, services, schools, health centre and easy access to the industrial area, this project is distinguished by its strategic location and the quality of the construction. Consisting of two flat blocks, it offers typologies from T1 to T3 Duplex, designed to respond to different usage profiles, whether for own housing or investment. The building features contemporary architecture and is built with modern materials and quality finishes, favouring comfort and efficiency. All fractions have a parking space or individual garage in the basement, ensuring comfort and safety. In terms of equipment and comfort, the following stand out: * Electric blinds with thermal protection * Fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan, microwave and dishwasher) * Bosch air conditioning system * Sanitana brand suspended sanitary ware Designed for the future, the development also has the pre-installation of photovoltaic panels and infrastructure prepared for charging electric vehicles. A solid opportunity in a growing area, which combines location, quality and functionality. #ref:APA_483

ALPHA VIEW - Where comfort takes on a new perspective In the heart of Esgueira, ALPHA VIEW is born, a development designed for those looking for more than a home looking for a lifestyle. With only 16 exclusive fractions, between T1, T2 and T3 Duplex, every detail was designed to provide well-being, modernity and tranquillity. The apartments offer private parking in the basement, ensuring convenience from the first moment you arrive home. Contemporary architecture meets efficiency: façade with thermal insulation in hood, aluminium frames with thermal cut and automated shutters, creating a welcoming, silent and energy-efficient environment. Fully equipped BOSCH kitchens invite you to live and share moments - hob, oven, microwave, dishwasher and extractor hood integrated into a functional and elegant space. Inside, the finishes elevate the living experience: white lacquered carpentry, plasterboard ceilings and floating vinyl floors that combine comfort, durability and sophistication. Comfort extends to all seasons of the year with Termobrasa heat pump and BOSCH air conditioning, ensuring the ideal temperature, always. ALPHA VIEW is more than a place to live. It is the space where the days start better, the moments gain value and the future feels at home. #ref:2144

Prédio com 4 apartamentos e estacionamento privativo Excelente oportunidade de investimento num prédio composto por 4 apartamentos, com tipologias T0+1 e T1, todos com lugar de estacionamento na cave. As frações foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas equipadas, permitindo uma utilização imediata e cómoda, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Principais características: Prédio composto por 4 apartamentos Tipologias T0+1 e T1 Cozinhas equipadas Estacionamento privativo na cave para todas as frações Espaços funcionais e bem aproveitados Solução adequada para habitação ou investimento Excelente potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com várias frações, estacionamento e boas condições de utilização, reunindo num único empreendimento conforto e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram diversificar o seu património ou para quem pretende adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. #ref:7019

Empreendimento de design moderno e minimalista. Composto por 22 frações, de tipologias T1 a T4 Duplex, todas com excelente exposição solar, situadas no coração de Aveiro, este empreendimento destaca-se pelo seu alto padrão de qualidade, conforto e funcionalidade. Esta zona caracteriza-se pela sua localização privilegiada na cidade, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços de saúde, transportes e diversas praias. Venha conhecer este magnifico Empreendimento. #ref:AG 4349

Empreendimento em Vilar, constituído por apartamentos de tipologia de T1, T2, T3 duplex, as cozinhas dos imóveis são equipadas com eletrodomésticos da marca Teka( placa de indução, forno compacto, microondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e secar ), áreas interessantes, excelente exposição solar, qualidade construtiva, com varandas e terraços. A sua localização é muito próxima do centro de Aveiro, de escolas, farmácia, pastelarias, centro de estudo, cabeleireiros, bancos e restantes serviços. Boa exposição solar. Venha conhecer este projeto / construção moderno e de qualidade! #ref:2028

Empreendimento no centro de Aveiro, com 10 Apartamentos, entre T1, T2 e T3 duplex, em construção. #ref:1817

Empreendimento com arquitetura diferenciada, com materiais de qualidade e acabamentos contemporâneos. Tipologias de T1, T1+1,T2,T2 Duplex e T3 Duplex, estacionamento, varandas - Jardins exteriores. Apartamentos equipados com: - Bomba de calor; -Ar condicionado; -Fechadura de segurança eletrónica; -Iluminação em LED embutidos; - Cozinha equipada( combinado, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e exaustor; Venha conhecer o seu apartamento. #ref:1967

Bem-vindo ao NB2040, um empreendimento exclusivo do Grupo NB que redefine a experiência de viver no centro de Aveiro. Descubra a combinação perfeita entre design moderno, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, o NB2040 oferece acesso conveniente a escolas, hipermercados e serviços locais. Desfrute da tranquilidade da periferia e das vantagens de viver no centro urbano. Desenvolvido com meticulosidade, o NB2040 oferece apartamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Sua segurança é prioridade, com acesso eletrônico para tranquilidade desde a entrada. Cada unidade é cuidadosamente projetada para otimizar a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor. Espaço Interno Sofisticado: Boas-vindas em um hall de entrada acolhedor, conduzindo à área privada com uma suíte e um quarto, ambos com roupeiros embutidos. Cozinha em conceito aberto totalmente equipada, apresentando móveis lacados e bancadas revestidas a compósito mineral. Pavimentos em vinílico FORBO proporcionam durabilidade e elegância. Dispõe de um terraço na cobertura com 29 m2 para desfrutar das vistas e do maravilhoso sol. Conforto e Eficiência Energética: Aquecimento eficiente por bomba de calor e ar condicionado oculto em todas as divisões garantem conforto durante todo o ano. Isolamento acústico de alta qualidade garante um ambiente tranquilo. Toques Modernos: Caixilharia de alumínio com corte térmico _ SOSOARES para eficiência energética. Estores blackout elétricos e carpintarias interiores lacadas branco mate oferecem praticidade e estilo. Equipamento Sanitário Premium: Louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina nas casas de banho. Resguardos de duche em vidro temperado de 8 mm para um toque de sofisticação. Este apartamento tem 2 lugares de garagem para maior comodidade. Explore o que Aveiro tem de melhor. Agende agora a sua visita ao NB2040 e descubra o seu próximo lar neste empreendimento excepcional. #ref:NB2040