Neue Konstruktion zu verkaufen T3 auf Braga, Portugal

Preis von 480.000 €

EMPREENDIMENTO PORTOCAPITAL SKYLINE BRAGA

Häuser und Wohnungen mit 3 Zimmer

Localizado na zona mais nobre da cidade, este exclusivo empreendimento composto por 37 apartamentos de luxo redefine o conceito de viver com elegância. Cada fração distingue-se pelos acabamentos premium, pensados ao detalhe, e pela integração da mais recente tecnologia, garantindo uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente. Este projeto afirma-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Braga. A sua arquitetura arrojada, marcada por linhas contemporâneas e detalhes de grande requinte, transmite sofisticação e destaca-se entre os mais prestigiados condomínios privados da região. Num condomínio onde o conforto é prioridade, cada espaço foi desenhado para se adaptar ao seu ritmo diário, proporcionando uma vivência harmoniosa e intuitiva. Aqui, a casa revela-se no prazer dos pequenos momentos: uma sala que inspira tranquilidade, ambientes que convidam à partilha e detalhes que valorizam a serenidade. Viver aqui é simples. Desfrutar é um privilégio. Os apartamentos foram concebidos para elevar o seu dia a dia, integrando soluções de topo que tornam cada rotina mais prática. A distribuição inteligente das áreas cria uma transição fluida entre espaços sociais e zonas privadas, assegurando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12115

Mit garage

Preis von 350.000 €

Ferreira-Haus

Häuser und Wohnungen mit 2, 3, 4 oder + Zimmer

Casa Ferreira - Eine bewachte Wohnanlage von Exzellenz in Braga, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen Casa Ferreira ist eine der markantesten Wohnanlagen in Braga, liegt in Ferreiros und richtet sich an alle, die Lebensqualität, Exklusivität und Komfort in einer zeitgenössischen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Durch die Kombination minimalistischer Architektur, internationaler Referenzmaterialien und der Sanierung eines historischen Hauses bietet das Projekt ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Vergangenheit und Zukunft. Ein Wohnprojekt von großer Größe und Identität Die offizielle Broschüre des Unternehmens bestätigt: 106 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnblöcke Block A und Block B: 5-stöckige Gebäude mit Typologien von T0 bis T4 Block C: das renovierte, bereits bestehende Haus, umgewandelt in eine Villa mit zwei Stockwerken und vier Schlafzimmern Die Architektur betont moderne Linien, sichtbaren Beton, Porcelanosa-Keramik und harmonische Integration traditioneller Elemente, wie etwa des ursprünglichen Steins des alten Hauses. Strategische Lage in Ferreiros, Braga Casa Ferreira liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und profitiert von einer privilegierten Umgebung mit sofortiger Zugang zu: Ferreiros Halt Bahnhof Braga Autobahnen und wichtige Schnellstraßen Schulen, Krankenhäuser und Sportanlagen Geschäftszentren (Aptiv, Bosch) Handel, Dienstleistungen und Supermärkte Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, aber vollständig vernetzten Gegend leben möchten. Projekttypologien und Struktur Laut der Broschüre ist die Verteilung der Brüche wie folgt: Block A T0:11 S1:15 T2: 16 T3 (eingedrückt): 2 T4:1 Block B T0:24 T1: 28 T2: 4 T3 (eingedrückt): 2 T4:1 Block C (renoviertes Haus) T4 (Hausetage): 2 Offizielle Gesamtzahl: 106 Einheiten Premium-Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche Die Eigentumswohnung bietet ein vollständiges Set an Freizeit- und Wellnessräumen, die in der Broschüre enthalten sind: Schwimmbad Turnhalle Spielplatz Obstgarten mit Obstbäumen Wohnzimmer Besprechungsraum Umkleideraum Privatgaragen Landschaftlich gestaltete Grünflächen Diese Infrastrukturen unterstreichen das Konzept einer geschlossenen Wohnanlage, die für diejenigen gedacht ist, die Sicherheit, Bequemlichkeit und einen Familienlebensstil schätzen. Oberflächen und Verarbeitungsqualität Casa Ferreira zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien und äußerst anspruchsvolle Baulösungen aus. Äußeres Sichtfuge Porzellankeramik Zink-ANTHRA-ZINK Schwarzlackierte Aluminiumfensterrahmen Inneres Porcelanosa-Laminatboden Hängdecken aus Gipskarton Tischlerei mit Dreh- und Schiebetüren (2,40 m) Küchen mit Thermolaminatmöbeln und mineralhaltigen kompakten Arbeitsplatten Badezimmer mit Porcelanosa/Noken-Geschirr und Mischmaschinen Porcelanosa-Duschtabletts Technische Ausrüstung Klimaanlage über Kanäle in sozialen Bereichen (außer T0 und T1) Geteilte Klimaanlage in den Schlafzimmern DHW-Wärmepumpe Motorisierte Jalousien/Verdunkelungen Video-Gegensprechanlage Aufzüge Erwartetes Fertigstellungsdatum Juli 2027 #ref:EMPADF027

Mit pool Mit garage

Preis von 405.000 €

NOGUEIRA IV- Braga

Häuser und Wohnungen mit 3 Zimmer

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Nogueira, Fraião und Lamaçães, Braga. Dieser Wohnblock auf einem 5000 m² großen Grundstück bietet viel Platz für die Entwicklung Ihres Lebensprojekts oder Ihrer Investition. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die diese großzügige Fläche bieten kann, und schaffen Sie ein Lebens- oder Geschäftsumfeld mit Wachstumspotenzial. Die erstklassige Lage in Braga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag praktischer und angenehmer machen. Diese Entwicklung ist eine leere Leinwand, die auf Ihre Vision wartet. Erlauben Sie sich, das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:017-3523

Mit garage

Preis von 390.000 €

Apartment auf Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Häuser und Wohnungen mit 3 Zimmer

Oportunidade de investimento num projeto residencial sólido e de alta qualidade construtiva O Empreendimento Porto Capital Nogueira situa-se uma das zonas com maior crescimento urbano de Braga. Com um enquadramento urbano consolidado e excelente acessibilidade à EN101 e A11, o projeto apresenta uma proposta arquitetónica contemporânea, distribuída por 7 pisos habitacionais e 2 pisos subterrâneos de garagem, num total de 16 frações (14 T3 e 2 T2). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO EDIFÍCIO Estrutura em betão armado de elevada durabilidade Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho Eficiência energética prevista: Classe A 2 pisos de estacionamento com 20 lugares de garagem e arrumos Varandas amplas entre 14 m² e 30 m² Áreas brutas habitacionais entre 137 m² e 191 m² ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS Pavimento vinílico ’Roble Breno’, resistente e elegante Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo Guardian Sun Estores elétricos em alumínio Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de loiça e combinado de embutir) Climatização completa com sistema de ar condicionado e bomba de calor para AQS Louças sanitárias suspensas com autoclismo embutido, bases de duche em resina branca e misturadoras pretas mate Portas de segurança modelo DAS GRAFFA Iluminação LED embutida, vídeo-porteiro digital e pré-instalação para telecomunicações ENQUADRAMENTO DE INVESTIMENTO Localização Premium: proximidade a escolas, comércio local, transportes e principais vias de acesso a Braga Mercado residencial em crescimento, com forte procura por imóveis novos com eficiência energética Rentabilidade projetada: Arrendamento médio estimado: 11 a 12 €/m² Yield potencial anual: entre 5,0% e 5,8% (dependendo da tipologia) Potencial de valorização de capital entre 15% e 20% até à conclusão e estabilização do mercado local Liquidez elevada - produto direcionado a famílias jovens e investidores de rendimento estável A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_11970

Mit garage

Preis von 275.000 €

Passal Residence - Apartamentos T3

Häuser und Wohnungen mit 1, 3 Zimmer

Passal Residence ist eine dreigeschossige Wohnanlage mit 19 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern. Sie liegt am Rand des Stadtgebiets von Lamaçães und ist von der umliegenden Hanglandschaft geprägt. Die Bauweise bestimmt die Identität des Projekts: Sichtbeton an der Fassade, ergänzt durch vorbewittertes Zink und Keramikverkleidung, Aluminiumfensterrahmen und durchgehende Balkone, die die horizontale Linienführung des Gebäudes betonen. Im ersten Obergeschoss öffnen sich die Wohnungen zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss, mit nur fünf Einheiten pro Etage, die um einen zentralen Erschließungskern angeordnet sind. Alle Wohnungen verfügen über eine private, geschlossene Garage im Untergeschoss mit automatischem Tor. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. HAUPTMERKMALE [+] Fünf Wohnungen mit drei Schlafzimmern verfügbar, von 126 m² bis 150 m² [+] Zweites und drittes Obergeschoss, mit Aufzug [+] Offener Wohn- und Küchenbereich bis 38,35 m² [+] Drei Schlafzimmer, davon eines als Suite mit begehbarem Kleiderschrank [+] Drei Badezimmer: gemeinsames Bad, Gäste-WC und Bad der Suite [+] Separater Hauswirtschaftsraum [+] Büro in den 150-m²-Wohnungen [+] Balkone von 8,30 m² bis 25,77 m² [+] Private, geschlossene Garage von 27 m² bis 34 m² KOMFORT & TECHNIK [+] Klimaanlage über Kanalsystem in den Wohnbereichen und Splitgeräte in den Schlafzimmern [+] Warmwasserbereitung über Wärmepumpe [+] Elektrischer Kamin [+] Video-Gegensprechanlage und automatisches Garagentor MATERIALIEN & AUSSTATTUNG [+] Bodenbeläge von Porcelanosa [+] 2,40 m hohe Türen ohne sichtbare Zargen [+] Küche mit thermolaminierten Fronten und Arbeitsplatte aus Mineralverbundwerkstoff [+] Sanitärobjekte von Porcelanosa und Armaturen von Noken [+] Aluminiumfensterrahmen mit satinierter Oberfläche AUSSENBEREICH [+] Fassade aus Sichtbeton und vorbewittertem Zink [+] Balkone mit Sichtbetondecken [+] Gemeinschaftsgarten [+] Lamaçães, Braga, in grüner Umgebung FERTIGSTELLUNG: 2. Halbjahr 2028 #ref:APA_299

Mit garage

Preis von 575.000 €

Moradias Quinta S. Tiago

Häuser und Wohnungen mit 3 Zimmer

Projeto de 26 moradias, Tipologia T3, em Palmeira, que se distinguem pela sua arquitetura, assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias. São moradias idealizadas para maximizar o conforto que as famílias podem usufruir na utilização dos seus espaços interiores e exteriores. Localizadas numa zona privilegiada pela existência de espaços verdes e luz natural, proporcionam uma vivência agradável, sendo complementadas pela privacidade com as moradias contíguas devido à separação física dos espaços de utilização mais importante. O Piso 1, composto por 3 Quartos Suites, encontra-se completamente individualizado garantindo um descanso imperturbável. O Piso 0 une-se com as moradias adjacentes apenas pela garagem, salvaguardando a intimidade familiar. A Sala de estar, jantar e cozinha com acesso direto ao Logradouro. Composto também por um Wc de serviço. O Piso -1 é composto por uma sala ampla e Lavandaria. Zona com luz natural, com acesso a um pátio. Assemelham-se a moradias individuais e estão inseridas num contexto de bem-estar, permitindo que a vida social de cada família se desenrole no exterior, proporcionando uma excelente qualidade de vida! EQUIPAMENTOS: Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias; Recuperador de calor; Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes; Extratores para as instalações sanitárias; Video-porteiro digital a cores; Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico; Rega automática do jardim; Ar condicionado; Pré-instalação para aspiração central; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância; Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch. #ref:CAS_589

Mit garage

Preis von 355.000 €

Wohnanlage-Balkone Ost-Braga

Häuser und Wohnungen mit 3, 4 oder + Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

Prestigeträchtige Entwicklung in einer privaten Eigentumswohnung in der Stadt Braga. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Gewerbe- und Wohngebiet am Eingang der Stadt, mit direktem Zugang zum Straßennetz. Es besteht aus vier Blöcken, von denen zwei zweistöckig und zwei dreistöckig sind, mit insgesamt 28 Wohnungen. Jeder Block verfügt über zwei Wohnungen pro Etage. Die Eigentumswohnung bietet einen gemeinsamen Außenpool, einen Garten, Gehwege, einen Grill und einen Kinderspielplatz. Die Preise für Wohnungen variieren, wobei die Preise für Zwei-Zimmer-Wohnungen bei 252.000 € und für Drei-Zimmer-Wohnungen bei 294.000 € beginnen. Dieses Projekt wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt. Wenn Sie weitere Fragen haben oder spezifischere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu fragen! Ich verkaufe Immobilienhaus! #ref:017-3052

Mit garage

Preis von 390.000 €

NOGUEIRA III - Braga

Häuser und Wohnungen mit 3 Zimmer

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Nogueira, Fraião und Lamaçães, Braga. Dieser Wohnblock auf einem 5000 m² großen Grundstück bietet viel Platz für die Entwicklung Ihres Lebensprojekts oder Ihrer Investition. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die diese großzügige Fläche bieten kann, und schaffen Sie ein Lebens- oder Geschäftsumfeld mit Wachstumspotenzial. Die erstklassige Lage in Braga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag praktischer und angenehmer machen. Diese Entwicklung ist eine leere Leinwand, die auf Ihre Vision wartet. Erlauben Sie sich, das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:017-3519

Mit garage