Neue Konstruktion zu verkaufen auf Coimbra, Portugal

Venha conhecer o Heritage, um empreendimento icónico e absolutamente único no coração de Coimbra. Pensado para quem procura qualidade, conforto e uma relação privilegiada com a cidade e com a natureza, o Heritage destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelos acabamentos de luxo e pela harmonia perfeita entre elegância e bemestar. Aqui encontra apartamentos de tipologia T0, T1, T2 e T3, criados para responder às necessidades de quem valoriza espaço, luz natural e funcionalidade, num ambiente urbano mas sereno. Vista deslumbrante e luz natural incomparável Contemple Coimbra como nunca: vista panorâmica para a cidade histórica, o rio Mondego como cenário permanente, os verdes campos que transmitem calma e exclusividade. A excelente exposição solar e as varandas amplas permitem viver momentos únicos, seja a relaxar, a apreciar a envolvência natural ou a admirar o pôr-do-sol sobre a cidade. Localização privilegiada, vida despreocupada O Heritage situa-se numa zona de vivência tranquila, mas com rápidos acessos às principais artérias rodoviárias, comércio local, serviços e equipamentos essenciais. Aqui, tudo está pensado para proporcionar uma rotina cómoda, fluida e sem stress. Com Arquitetura moderna e acabamentos premium, combinando materiais nobres, linhas contemporâneas e uma atenção rigorosa ao detalhe, o empreendimento eleva o padrão de qualidade em Coimbra. Cada fração foi desenhada para oferecer: conforto térmico e acústico, funcionalidade e elegância, ambientes amplos e luminosos, modernidade e exclusividade em cada detalhe. Viver no Heritage é viver Coimbra no seu melhor. Se procura um investimento sólido ou um novo lar que una tranquilidade, modernidade e vistas inesquecíveis, venha conhecer o Heritage e deixese surpreender. #ref:VA022602

Voluta Coimbra Letztes luxuriöses T2 am Mondego River Auf dem Zusammentreffen von Coimbras Tradition und zeitgenössischer Architektur entstand Voluta, eine exklusive Wohnanlage, gelegen an der Kreuzung der Avenida da Guarda Inglesa und der Rua Coelho da Rocha, nur wenige Meter vom Mondego entfernt. Seine geschwungene Architektur greift klassische Anspielungen auf die Stadt auf und interpretiert sie mit einer modernen, eleganten und unverwechselbaren Sprache. Das Ergebnis ist ein Gebäude mit starker Identität, entworfen für diejenigen, die Design, Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Mit nur 9 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bietet Voluta eine zurückhaltendere Umgebung mit 1- und 2-Zimmer-Typen, Balkonen, Parkplätzen und einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und Ausrüstung. Die letzten verfügbaren Teile sind 2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Flächen, unterschiedlichen Solarausrichtungen und Lösungen, die Leuchtkraft, Funktionalität und täglichen Komfort in den Mittelpunkt stellen. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitgenössische Ästhetik aus, geprägt von neutralen Tönen, Holzböden, indirekter Beleuchtung und einer fließenden Anordnung zwischen Wohnzimmer und Küche. Die Schlafzimmer integrieren Aufbewahrungslösungen und die sanitären Einrichtungen kombinieren großformatige Abdeckungen mit aufgehängten Armaturen und minimalistischen Linien. Zu den wichtigsten Oberflächen und Ausrüstungen gehören: * Klimaanlage mit integrierter Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelglas; * Wärme- und Akustikdämmung; * Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Abhängdecken mit Zierleisten für indirektes Licht; * Innentüren, die bis zur Decke lackiert sind; * Verbundglas-Balkongeländer; * Sicherheitseingangstür; * Video-Gegensprechanlage; * Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen; * Küchen ausgestattet mit Teka-Geräten oder Ähnlichem. Die Küchen wurden als integraler Bestandteil des sozialen Bereichs gestaltet, mit zeitgenössischer Einrichtung, klaren Linien und eingebauter Ausstattung. Zu den Badezimmereinrichtungen gehören wandaufgehängtes Geschirr, Duschschalen, Waschbecken mit fester Oberfläche und zeitgenössische Design-Wasserhähne. Die Lage unterstreicht den einzigartigen Charakter der Siedlung. Voluta liegt am Mondego-Fluss, nahe dem Grünen Park, dem Kloster São Francisco, der Universität Coimbra, dem Coimbra-Forum, dem Handel, Dienstleistungen, Schulen, Hochschulen und Hauptzugängen. Voluta - eine andere Lebensweise in Coimbra, zwischen der Stadt, der Geschichte und dem Mondego. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung #ref:EMPADF043

Voluta is a new development with a unique architecture of 8 apartments, with typologies from T1s and T2s, harmoniously combining the city’s tradition and modernity. This building is meticulously thought out and designed with a contemporary design. The interior space reveals a surprising modernity with generous areas, high ceilings and typologies with enormous attention to detail. Situated in the city centre of Coimbra, known for its cultural richness and dynamic energy, the English Guard offers a perfect backdrop to the Mondego River. Ideal for families looking for a graced house on the left bank of the river or for investment. It is a fantastic project in one of the best locations in the city of Coimbra, in Guarda Inglesa, next to the Faculty of Sports, Portugal dos Pequenitos and Forum Coimbra, the main reference artery of the city of Coimbra, with commerce and services, charm and refinement. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. #ref:15587N

Discover apartments under construction in Santa Clara and Castelo Viegas, Coimbra. This development, situated on a 6056 m² plot, offers a retreat with ample green spaces, gardens, and river views, integrated into a gated community that prioritizes your tranquility. The units benefit from modern and efficient finishes, including pre-installation for air conditioning, electric shutters, high-security door, double-glazed windows with thermal break frames, thermal and acoustic insulation, heat pump, and electric vehicle charging. The kitchen is equipped with an oven, microwave, extractor hood, induction hob, fridge-freezer, and dishwasher, while the utility area includes a washing machine. Natural light and comfort are ensured with built-in wardrobes and a video intercom. The strategic location provides easy access to the motorway, school, pharmacy, hypermarket, police, public transport, fire station, gym, hospital, shopping centre, swimming pools, bank, universities, health centre, and traditional shops, guaranteeing a wide range of services and convenience. For more details or to schedule a viewing, please contact us. #ref:EMP1

A Living Campus Coimbra O Conceito: Três Blocos, Um Prédio UNIC Um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica. Embora visualmente integrado num único edifício de linhas arquitetónicas modernas, o UNIC divide-se em 3 blocos independentes. _ Total de 192 Frações Exclusivas _ Tipologia Única: T0 e T1 Ativo UNIC: Pensado para o Futuro Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano. _ Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior. _ Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade. _ Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados. Localização UNIC: O Epicentro da Saúde e Saber Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na zona ativa de coimbra: _ CHUC: A escassos metros do maior centro hospitalar do país. _ CUF Coimbra: A vizinhança com a excelência da saúde privada. _ Polo Universitário: Onde a procura é constante e o talento se concentra.’ #ref:APA_1478

Novo empreendimento a nascer em Coimbra Com um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica. Embora visualmente integrado num único edifício de linhas arquitetónicas modernas, divide-se em 3 blocos independentes. _ Total de 192 Frações Exclusivas, com tipologias T0 e T1 Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano. - Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior. - Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade. - Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados. Localização : O Epicentro da Saúde e Saber Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na zona ativa de Coimbra: _ CHUC: A escassos metros do maior centro hospitalar do país. _ CUF Coimbra: A vizinhança com a excelência da saúde privada. _ Polo Universitário: Onde a procura é constante e o talento se concentra. Exterior _ Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. _ Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. _ Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. _ Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. Varandas _ Pavimento cerâmico. _ Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. _ Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja, Hall, Sala e Quartos _ Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. _ Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. _ Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. _ Tetos com projetores LED encastrados, Casas de banho _ Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. _ Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. _ Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. _ Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. _ Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Aparcamento _ Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. _ Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. _ Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. _ Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. _ Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. _ Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. Lavandaria Comum _ Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. _ Pavimento revestido a material cerâmico. _ Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. Categoria Energética: A+ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16223-p

De arquitetura curva e marcante, o Voluta inspira-se no ADN histórico da cidade de Coimbra, reinterpretando-o através de uma linguagem contemporânea. O próprio nome evoca a forma em espiral a voluta ornamento clássico presente nos capitéis da arquitetura antiga e também na elegante cabeça da tradicional Guitarra Portuguesa, símbolo maior da cultura coimbrã. Deste diálogo entre passado, tradição e modernidade nasce o edifício Voluta um projeto que homenageia a identidade da cidade enquanto oferece uma nova forma de viver o presente. A escassos metros do Rio Mondego, o Voluta integra-se harmoniosamente na paisagem urbana, refletindo as raízes históricas de Coimbra e acolhendo, no seu interior, uma vivência contemporânea pautada pelo conforto e pela qualidade. Com a cidade à porta e o rio como pano de fundo, viver no Voluta significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade. A proximidade a serviços, comércio e instituições permite acompanhar o ritmo da cidade no dia-a-dia, sem abdicar da serenidade de um lar moderno e acolhedor. Destacando-se na paisagem pela sua arquitetura circular, o edifício desenvolve-se ao longo de três pisos, afirmando-se como um projeto distinto e de forte identidade. Nos interiores, ambientes luminosos e contemporâneos convidam a uma experiência de habitação marcada pelo bem-estar e pela tranquilidade a essência de viver bem numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. #ref:mkt_voluta

Empreendimento novo em Celas, Coimbra #ref:MKT_L5

Um empreendimento exclusivo onde tradição e contemporaneidade convivem em perfeita sintonia. Integrado numa comunidade privada e pensado ao detalhe, este empreendimento oferece estacionamento privativo e uma abordagem habitacional adaptada a diferentes estilos de vida ideal tanto para famílias como para quem privilegia uma vivência mais independente, sempre com foco no conforto, privacidade e funcionalidade. A localização estratégica permite usufruir de uma experiência urbana prática e equilibrada, com acesso facilitado a supermercados, transportes públicos e principais vias de circulação, sem abdicar do encanto cultural e da autenticidade da envolvente. A arquitetura distingue-se pela forma harmoniosa como integra os elementos naturais com a modernidade urbana, resultando num ambiente elegante e diferenciador. No interior, cada espaço foi concebido para maximizar a luminosidade natural, a sensação de amplitude e o bem-estar, através de uma linguagem estética intemporal onde design e funcionalidade coexistem de forma equilibrada. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Sistema de bomba de calor Ar condicionado Pavimento multicamada em madeira nobre de carvalho Tetos em betão aparente combinados com gesso pintado a branco Paredes com acabamento em gesso de elevada qualidade Carpintarias interiores lacadas Revestimentos cerâmicos retificados nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Torneiras monocomando Mobiliário lacado em tom branco Cozinha totalmente equipada: Mobiliário lacado de linhas contemporâneas Eletrodomésticos Bosch: frigorífico, forno, placa, exaustor e micro-ondas Mais do que um imóvel, um espaço pensado para viver com conforto, elegância e autenticidade. Imagens meramente ilustrativas, para referência visual. As fotografias apresentadas poderão corresponder a diferentes frações do empreendimento e ter sido combinadas para fins demonstrativos, podendo verificar-se diferenças ao nível da disposição, acabamentos e equipamentos. O seu sonho mora aqui. #ref:EDI_27927

UNIC Onde Coimbra se reinventa No ponto onde o horizonte de Coimbra ganha uma nova expressão e o património encontra um futuro vibrante, nasce o UNIC. Um empreendimento que redefine a forma de viver a cidade mais contemporânea, mais funcional, mais ligada ao essencial. Coimbra sob uma nova perspetiva. O privilégio UNIC de viver no centro de tudo. A verdadeira arte de viver Coimbra. ________________________________________ Um conceito singular Três blocos independentes, uma identidade única. O UNIC apresenta-se como um edifício de arquitetura contemporânea, elegante e coesa, onde o design moderno se traduz numa presença marcante e intemporal. Apesar da leitura exterior uniforme, o projeto organiza-se em três blocos distintos, pensados para garantir maior privacidade e fluidez habitacional. 192 frações exclusivas, concebidas para responder às exigências do estilo de vida urbano atual: T0 - desde 167.000€ T1 - desde 195.000€ ________________________________________ Funcionalidade é o novo luxo Num mundo em constante evolução, o verdadeiro luxo está na forma como vivemos o espaço. Cada apartamento foi desenhado para potenciar a luz natural, o conforto e a eficiência, criando ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: Varandas em todas as unidades uma extensão natural do espaço interior Lugar de garagem comodidade no coração da cidade Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Soluções técnicas pensadas para o conforto diário ________________________________________ Viver no epicentro de Coimbra O UNIC posiciona-se numa das zonas mais estratégicas da cidade onde a saúde, o conhecimento e a dinâmica urbana se cruzam. A poucos passos de tudo: CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra Hospital CUF Coimbra Polo Universitário Uma localização com elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ________________________________________ Detalhe, qualidade e intemporalidade Cada elemento foi pensado para garantir uma experiência residencial superior: Zonas comuns Halls amplos e envidraçados Pedra natural ’Vidraço Ataija Azul’ ou equivalente Ambientes luminosos e contemporâneos Interiores Pavimentos em madeira de freixo ou similar Carpintarias lacadas a branco Iluminação LED integrada Cozinhas Design minimalista com acabamentos em quartzo Iluminação funcional e elegante Equipamentos essenciais integrados Casas de banho Linhas modernas e materiais duráveis Soluções eficientes e confortáveis ________________________________________ Tecnologia e conforto Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Videoporteiro Porta blindada de alta segurança Rede de telecomunicações completa Iluminação inteligente nas zonas comuns ________________________________________ Comodidade pensada ao detalhe Estacionamento privativo com acesso automatizado Infraestruturas de segurança e ventilação Lavandaria comum equipada em regime self-service ________________________________________ UNIC não é apenas um empreendimento. É uma nova forma de viver Coimbra com centralidade, conforto e visão de futuro. #ref:UNIC

ARVIA COIMBRA | Viva com outra perspetiva! Arquitetura contemporânea, conforto e localização. Tudo no mesmo lugar. Descubra o ARVIA COIMBRA, um novo empreendimento na Rua Pinhal de Marrocos, com apartamentos T1 e T2, concebidos para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e modernidade. Varandas generosas e espaços luminosos Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch Climatização e ventilação mecânica controlada Painéis fotovoltaicos e eficiência energética Estacionamento privativo A poucos minutos do Alma Shopping, dos Hospitais da Universidade de Coimbra e da Universidade de Coimbra, desfrute de uma localização que combina conveniência, centralidade e qualidade de vida. ARVIA COIMBRA Forma. Luz. Identidade. O seu próximo investimento. A sua próxima casa. #ref:EDI_27915

Um novo centro. Um novo equilíbrio. Nasce em Coimbra um novo conceito de habitação, pensado para quem procura viver a cidade com equilíbrio, centralidade e qualidade de vida. Inserido no prestigiado enquadramento das Sete Fontes, este empreendimento afirma-se como um novo eixo de crescimento urbano, estruturando a expansão da cidade através de uma visão sustentável, consciente e de longo prazo. Mais do que um projeto imobiliário, este é um novo centro urbano, desenhado numa localização de forte ligação à cidade e aos seus principais polos de saúde, educação e conhecimento, destaca-se pela forte acessibilidade, proximidade a transportes, serviços e equipamentos de excelência. Num raio de apenas 3 km, encontram-se os maiores polos hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC) Uma localização privilegiada para famílias, profissionais de saúde, docentes, investigadores ou investidores que valorizam centralidade e potencial de valorização. Áreas: Área do apartamento: 85 m² Varanda: 12 m² Terraço: 17 m² Área total: 114 m² 1 lugar de garagem fechada Construído com elevados padrões de exigência, o empreendimento aposta em soluções técnicas e materiais que garantem conforto térmico, acústico e eficiência energética. Estrutura e isolamento: - Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada segundo os Eurocódigos - Isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Lajes maciças em betão armado - Reforço do isolamento acústico Interiores e revestimentos: - Tetos pintados a tinta mate e/ou betão aparente - Paredes com pintura e revestimentos decorativos conforme projeto de interiores - Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade Carpintarias - Portas interiores em acabamento melamínico ou lacado - Roupeiros embutidos de altura integral - Móveis de casa de banho suspensos com arrumação integrada - Porta de entrada de segurança Cozinha concebida para responder às exigências do quotidiano moderno, combinando design e funcionalidade: - Mobiliário em melamina - Tampo em pedra quartz, compacta ou equivalente - Placa de indução com extração integrada - Forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Frigorífico combinado - Máquina de lavar roupa - Lava-loiça com misturadora Conforto e tecnologia - Sistema de climatização por ar condicionado tipo split/multi-split ou equivalente - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Sistema de obscurecimento nos quartos (estore ou blackout) - Videoporteiro Eficiência energética - Classe energética compatível com os mais elevados padrões construtivos - Sistema fotovoltaico ou equivalente de apoio à eficiência energética - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Um investimento com visão de futuro. Este é um projeto pensado para quem procura habitar, investir ou viver Coimbra de forma equilibrada, numa localização com forte procura e enorme projeção futura. O seu sonho mora aqui. #ref:EDI_27921

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