Gebäude zu verkaufen auf Almeida, Guarda, Portugal, bis 600 m²

PRÉDIO - VILA DE ALMEIDA- GUARDA - CENTRO HISTORICO António Rodrigues (telefone) (email) Descrição : PRÉDIO URBANO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALMEIDA | 537 M² DE CONSTRUÇÃO | LOGRADOURO Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da Vila de Almeida, no interior das suas emblemáticas muralhas. Inserido numa zona consolidada e de elevado valor histórico, patrimonial e turístico, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com presença de comércio e serviços na envolvente, bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades. O edifício é composto por dois pisos rés do chão e primeiro andar e dispõe ainda de logradouro na parte posterior, apresentando uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m². A sua dimensão, configuração e localização conferem-lhe elevado potencial para diferentes utilizações, nomeadamente para serviços, comércio, escritório ou outras atividades compatíveis com o enquadramento urbanístico e patrimonial da zona. Distribuição do imóvel Rés do chão: Hall de entrada; Amplo espaço destinado a expediente e atendimento ao público; Sala de reuniões; Gabinete; Casa-forte; Duas instalações sanitárias. Primeiro andar: Sala polivalente; Arquivo; Sala técnica / casa das máquinas; Copa/cozinha; Instalações sanitárias. Exterior: Logradouro na parte posterior do edifício. Trata-se de um imóvel de características singulares, quer pela sua dimensão e versatilidade, quer pela sua implantação numa localização histórica e turística de referência na região. Uma oportunidade para investimento ou instalação de uma atividade profissional, beneficiando do enquadramento único proporcionado pelo centro histórico de Almeida e pelo seu reconhecido património fortificado. Venha conhecer ! A RE/MAX + Grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel, #ref:N-31968

Gebrauchtes städtisches Gebäude zum Verkauf, gelegen in Almeida, Guarda. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 484 m² und bietet vielseitiges Potenzial für verschiedene Nutzungen. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit Nutz- und Bruttoflächen, die funktionalen Raum bieten. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, einen großen Raum, einen Besprechungsraum, ein Büro und sanitäre Einrichtungen. Der erste Stock besteht aus einem Mehrzweckraum, einem Archiv, einem Technikraum, einer Kochnische und sanitären Einrichtungen. Mit seiner erstklassigen Lage bietet dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder Entwicklungen in einer wichtigen Gegend. Seine Konfiguration und Größe ermöglichen die Anpassung des Raumes an unterschiedliche Bedürfnisse unter Berücksichtigung der städtebaulichen Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:EDI_496

Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da vila de Almeida. Situa-se na parte interior das muralhas, numa zona consolidada e de grande valor patrimonial, com alguma presença de espaços comerciais. A localização beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente, fatores relevantes numa zona histórica. O imóvel é composto por dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e logradouro na parte posterior do edifício. Apresenta uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², configurando-se como uma solução versátil e com potencial para diversos tipos de utilização, compatíveis com o enquadramento urbanístico local. Compartimentação: - No rés do chão, hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias; - No primeiro andar, sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias. Trata-se de um imóvel com características singulares, implantado numa localização histórica e turística de referência na região. #ref:2005082