300.000 €
Grundfläsche 307 m²
Prédio de três pisos para reabilitar no Largo da Valeta, em pleno centro histórico de Arcos de Valdevez (Alto Minho, distrito de Viana do Castelo). Venda direta pelo proprietário (particular). O prédio - Rés-do-chão + 2 andares, com 102,4 m² por piso - Área bruta de construção: 307,2 m² - Implantação: 7,00 × 14,63 m - Área bruta privativa: 204,8 m²; área bruta dependente: 102,4 m² (espaço acessório) - Duas portas para a rua, o que facilita acessos independentes - Fachada tradicional ocre, no largo Estado O prédio precisa de reabilitação integral. O telhado e algumas paredes poderão precisar de reparação. As fotografias do interior mostram o prédio tal como está hoje. Recomenda-se uma avaliação por arquiteto e engenheiro qualificados para definir as obras necessárias. Estudos conceptuais já preparados Existem plantas e imagens conceptuais para três caminhos: 1. Guesthouse: receção e uma suíte no rés-do-chão, três quartos com casa de banho privativa no 1.º andar e um T1 no 2.º andar, para gerente residente ou como 5.ª unidade. 2. Três apartamentos: um apartamento independente por piso; o rés-do-chão está estudado como T1 e como T2. 3. Viver e rentabilizar: um T1 privado no 2.º andar e quatro suítes para hóspedes no rés-do-chão e no 1.º andar. O uso turístico (alojamento local ou outro) está sujeito a licenciamento. As plantas são estudos conceptuais, sujeitos a levantamento e avaliação técnica, e as imagens dos conceitos são ilustrativas.
