27 Gebäude zu verkaufen teuerste euro/m2 auf Portalegre (Bezirk), Portugal, ab 300.000 €

Excelente Oportunidade de Investimento em Elvas. Apresentamos um prédio com traça tradicional, ideal para investimento, que oferece um uso misto: duas frações de habitação e quatro frações de escritórios. Localizado na zona central da cidade de Elvas. Este edifício proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, configurando-se como uma oportunidade ímpar no mercado imobiliário. Detalhes do Imóvel Fração Residencial: Apartamentos T2: Área: 116,18m² e 124,65m² Composição: Hall de entrada, sala, dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha, despensa e casa de banho Características: Pavimentos de tábua corrida e portadas de madeira, janelas com vidro duplo Fração Comercial: Escritórios: Área: Entre 37,10m² e 45,00m² Equipamentos: Ar condicionado Composição: Uma divisão, casa de banho e copa Área Total do Edifício: 408m² Estado do Imóvel: Renovado, sem inquilinos Características da Localização Elvas, localizada no sul do distrito de Portalegre, é uma cidade de importância histórica e cultural, classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO desde 2012. Com uma área de 630 km² e cerca de 25 mil habitantes, Elvas é conhecida por seus monumentos, como o Aqueduto da Amoreira e os Fortes da Graça e de Santa Luzia. Acesso Rodoviário: A cidade é servida pela Autoestrada A6, que liga Lisboa a Madrid, e possui boas estradas que a conectam aos concelhos vizinhos. Equipamentos Culturais e Lazer: Coliseu Comendador Rondão Almeida, museus diversos e patrimônio histórico. Atividades de Lazer: Pesca e atividades náuticas nas barragens do Caia e Alqueva, além da caça. Turismo e Hospitalidade: Hotéis com capacidade para mil camas e restaurantes que podem acomodar até cinco mil pessoas, oferecendo uma rica gastronomia alentejana. Este prédio renovado, com seis frações independentes, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel de uso misto, em uma localização central e histórica. Não perca a chance de adquirir este imóvel em excelente estado e sem inquilinos. Entre em contato connosco e agende uma visita! OESTEDOMUS IMOBILIÁRIA #ref:EDI_35

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, Klassifiziertes Gebäude in Elvas in Largo das Almas Das Gebäude aus dem 15./16. Jahrhundert wurde komplett renoviert und bei der Gemeinde Elvas und dem Kulturministerium eingereicht. Dies ist das Ergebnis eines 2020 abgeschlossenen Sanierungsprojekts mit einer Gesamtfläche von 369 m2 Wohngebäude mit Außenterrasse, 3 Etagen, angepasst für eine Unterkunft mit 12 Schlafzimmern. Davon verfügen 10 über ein eigenes Bad und 2 über ein Gemeinschaftsbad. Bestehend aus zwei Küchen, eine zum Kochen mit 3 Herden und 1 Backofen, 2 Mikrowellen, 5 Kühlschränken und die andere Küche mit 6 Geschirrspülern. Es gibt auch eine Waschküche mit 3 Waschmaschinen. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es verfügt über eine schöne und sonnige Außenterrasse mit Zugang vom Erdgeschoss und vom ersten Stock Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum mit TV und Essbereich, 2 Küchen, ein Gäste-WC und auch einen reservierten Bereich mit 2 Schlafzimmern und 1 komplettem Badezimmer. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 10 Suiten. Das Hotel liegt in einer Stadt, die nicht nur historisch ist, sondern auch eine einzigartige Schönheit hat und auch von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuft wurde. In einer der nobelsten Gegenden von Elvas befindet sich der Largo das Almas, der aus mehreren Gebäuden der damaligen Zeit besteht. Neben dem Kloster São Domingos und dem Militärmuseum von Elvas. Es ist 30 Minuten (15 km) von Badajoz und der Universität von Extremadura - Facultad de Ciencias de la Documentación y la Comunicación entfernt #ref:PRETM002

Entdecken Sie diese seltene Investitionsmoeglichkeit in Elvas, die einen einzigartigen Immobilienkomplex bietet, der aus einer alten Muehle besteht, die restauriert werden muss, einem grossen Lagerhaus und einem bereits renovierten Gebaeude mit 6 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Nur fuenf Minuten vom praechtigen Amoreira-Aquaedukt und dem charmanten historischen Zentrum von Elvas entfernt, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Lage, die Geschichte, Charme und Einkommenspotenzial vereint. Mit einer Gesamtflaeche von 1835 m2 bietet diese Investition eine aussergewoehnliche Gelegenheit fuer diejenigen, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern moechten. Die alte Muehle und das Lagerhaus bieten ein enormes Entwicklungspotenzial, waehrend die sechs bereits vermieteten Wohnungen fuer eine stabile Einnahmequelle sorgen. Mit zwei Zwei-Zimmer-Apartments (T2) und vier Ein-Zimmer-Apartments (T1) bietet dieses renovierte Gebaeude eine Vielzahl von Unterkunftsmoeglichkeiten fuer eine Vielzahl von Mietern. Seine strategische Lage, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Unterkuenften in Elvas, macht dies zu einer wirklich attraktiven Investitionsmoeglichkeit. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial sowie einer unmittelbaren Einkommensquelle zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin fuer dieses einzigartige Anwesen in Elvas zu vereinbaren. Objektdetails: Alte Muehle zu restaurieren Geraeumiges Lager Renoviertes Gebaeude mit 6 Mietwohnungen (2 T2 und 4 T1) Privilegierte Lage, fuenf Minuten vom Amoreira-Aquaedukt und dem historischen Zentrum von Elvas entfernt Gesamtflaeche von 1835m2 Warum in Portugal investieren und leben? Siebtsicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt im Jahr 2022 als bestes Reiseziel in Europa, bis zum 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropolregion der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve erhaelt ein Hotel, das mit dem Preis ’Best Lifestyle Resort 2022’ (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto 2022 zum besten Stadtziel der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende in World Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); #ref:ITH2397