1 Gebäude zu verkaufen auf Nisa, Portalegre, Portugal

6 Wohnungen im Projekt (Lizenz genehmigt) in der Rua Detrás do Adro 12 und 14, bestimmt für den Wohnungsbau, im historischen Zentrum von Alpalhão, mit einer Gesamtfläche von 386 m2 bebauter Bruttofläche plus 33 m2 Terrasse und 35 m2 Patio, mit Eingang durch zwei Straßen durch 7 verschiedene Eingänge. Die Immobilie Nummer 12 hat ein genehmigtes Projekt für 3 Eingangstüren in der Rua Detrás do Adro und 2 Eingänge in der Rua da Gabine (Tore, die zum Innenhof führen) und verfügt über Erdgeschoss, 1. Stock, Zwischengeschoss und Terrasse. Es hat ein genehmigtes Projekt für eine Aufstellungsfläche von 113 m2 und 35 m2 Terrasse (auf einem Grundstück von ca. 153 m2), mit einer bebauten Bruttofläche von 226 m2, was beispielsweise für 4 ausreichen würde T1-Apartments, zwei pro Etage oder für ein großes Haus. Es hat auch ein genehmigtes Projekt für eine Terrasse mit 33 m2. In den Hinterhof passen je nach Wunsch 2 Autos oder ein Gemüsegarten. Die Immobilie Nummer 14 hat ein genehmigtes Projekt und verfügt über 2 Eingangstüren in der Rua Detrás do Adro und verfügt über ein Erdgeschoss und einen 1. Stock. Es hat eine Implantationsfläche von ca. 80 m2 (auf einem Grundstück von 80 m2) und eine bebaute Bruttofläche von 160 m2, was beispielsweise für 2 Wohnungen (z. B. 1x T2 und 1x T3) ausreichen würde , eine pro Etage, oder für ein Haus, oder sogar um das benachbarte Haus Nr. 12 zu verbinden. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf das fertige Werk mit Sofortbezug (schlüsselfertig). Die Eigenschaften sind nur: - 10 Minuten von Nizza entfernt - 12 Minuten von den heißen Quellen von Nisa entfernt - 15 Minuten von Castelo de Vide - 20 Minuten von Portalegre - 25 Minuten von Marvão.. . daher eine privilegierte Lage für diejenigen, die die Region kennenlernen möchten. Diese Immobilien ermöglichen es Ihnen, Ihre Traumwohnung (an einem ruhigen Ort, aber mit allen Dienstleistungen und guter Zufahrt) oder als Investition zu realisieren. Beide Immobilien befinden sich in der ARU-Zone und sind daher für eine Finanzierung gemäß IFRRU 2020 geeignet. Für diejenigen, die sie sanieren möchten, sind die Immobilien unter anderem auch von IMT, IMI befreit und haben 6% Bauumsatzsteuer. Aufgrund seiner Lage wird dieses Gebiet zunehmend vom Tourismus (Lokale Unterkünfte, ländlicher Tourismus usw.) nachgefragt, aber auch von denjenigen, die in Portalegre, der Bezirkshauptstadt, arbeiten. Sprechen Sie mit mir für weitere Details. Vielen Dank! #ref:PR-0021