7 Gebäude zu verkaufen letzte 48 stunden älteste auf Porto (Bezirk), Portugal, ab 380.000 €

Gebäude in vollem Besitz für den Wiederaufbau in der Rua do Rosário in Porto, neben dem Museum Soares dos Reis. Das Hotel liegt im Zentrum von Porto, alle Dienstleistungen und Verkehrsmittel ganz in der Nähe. Mit einem Vorprojekt mit der Machbarkeit eines Geschäfts im Erdgeschoss und 5 1-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Gärten. Die Studie umfasst eine überdachte Gesamtfläche von 463 m2, eine Gartenfläche von 107 m2 und Balkone von 26 m2. Derzeit Gebäude mit 5 Etagen, Grundstücksfläche 209m2 / Implantationsfläche 109m2 / nicht überdachte Fläche 100m2 / gesamte private Bruttofläche 335m2. Energieklasse F. Nr. 2024-053 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Lizenz AMI 6679 By The Sea ist seit 2005 auf dem Immobilienmaklermarkt tätig und hat sich stets von Professionalität, Seriosität, Freundlichkeit und Kompetenz leiten lassen. Ständige Kundenbetreuung ist unser Markenzeichen und schafft so starke und dauerhafte Bindungen. Mit unseren Mandanten übernehmen wir vorbehaltlos die grundsätzliche Verpflichtung des Vertrauens zwischen den Parteien, weshalb wir oft als Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt empfohlen und zitiert werden. Unsere Werte basieren auf Integrität, Wertschätzung aller, die mit uns zusammenarbeiten, Umweltverantwortung, Ehrgeiz, Motivation, Vertrauen und natürlich der bedingungslosen Zufriedenheit unserer Kunden. #ref:2024-053

Städtisches Gebäude in der Gemeinde Bonfim in der Gemeinde Porto mit genehmigtem PIP mit folgenden Merkmalen: Das Gebäude ist für den kollektiven Wohnungsbau vorgesehen und umfasst den bestehenden Abriss, die Erhaltung der Fassade und den Bau eines Neubaus, der die Erweiterung in Höhe und Tiefe mit zwei Volumen fördert. Der Betrieb von Umbau- und Erweiterungsarbeiten bedeutet: Gesamtfläche des Grundstücks - 377 m2 Gesamte Baufläche - 1145 m2 Brutto-Baufläche - 658 m2 In einem der zu errichtenden Volumina wurde das PIP für die Zuweisung von Parkplätzen mit 9 Stellplätzen genehmigt. Das Gebäude befindet sich in der ARU von Bonfim und genießt steuerliche und kommunale Vorteile. Dieses Gebäude hat eine privilegierte Lage in Porto, wo es in der Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistungen und Handel sowie städtische Verkehrsmittel gibt und eine gute Anbindung an die Hauptstraßen hat. Immobilie mit REF 2200207/24PRT #ref:2200207/24PRT

We present a unique investment opportunity: a four-story building on Rua do Arménia, right in the heart of the vibrant city of Porto. This property not only offers a prime location but also a spectacular view of the iconic Douro River. With the project and construction permit already approved, this building is ready to be transformed into a sophisticated boutique hotel. The project includes an elevator and six units, as well as common areas such as a reception and a lounge/dining room. Project Details: Ground Floor: Spacious reception and a cozy coffee room, totaling 76.76m². First Floor: Two studio units spread over 76.59m², designed to provide maximum comfort for guests. Second Floor: With 117.73m², this floor includes two studio units, storage space, and a charming terrace. Third Floor: Area of 121.08m², with two mezzanine-style studio units, offering a cozy and exclusive atmosphere. Attic: Additional storage space of 51.81m². Currently, the building has a footprint of 75m² and a gross construction area of 300m², with a total land area of 184.5m². However, with the planned expansion, the gross construction area will total 443.97m². Prime Location: The location of this property is unmatched. Situated close to major tourist attractions, renowned restaurants, and with easy access to public transportation, this future boutique hotel is the perfect choice for tourists who wish to explore Porto and enjoy the marvelous views of the Douro River. Don’t miss out on this unique investment opportunity. Contact us now for more information and to schedule a visit! #ref:KS000013VN/23 (2)

A localização deste prédio no centro histórico do Porto oferece uma oportunidade de investimento única, ideal para negócios comerciais, de serviços, turismo e habitação. Com uma área bruta de construção de 646 m2 e PIP aprovado para ampliação para 845 m2, este prédio é ideal para quem procura um imóvel espaçoso e versátil. É composto por 8 pavimentos! 3 subsolos e pátio, com entrada direta pela Rua da Madeira. R/ch amplo, 4 divisões no 1º andar, 3 divisões no 2º andar, 3 divisões no 3º andar, 3 divisões no 4º andar, com entrada pela Rua 31 de Janeiro. Para quem gosta de explorar a cidade, a Estação de São Bento, a estação de Metro e a paragem de elétrico Batalha estão a apenas 4 minutos de caminhada A proximidade com o Mercado Time Out, a Rua de Santa Catarina a Avenida dos Aliados e a Ribeira proporcionam fácil acesso a uma variedade de opções de entretenimento, restauração, transporte público e serviços. Com uma variedade de restaurantes, farmácias, supermercados, cinemas e pontos de interesse a uma curta distância, os moradores e visitantes deste prédio podem desfrutar de tudo o que o Porto tem a oferecer. Além disso, a beleza natural dos Jardim da Vandoma, Jardim da Sé e a Vista sobre a Torre dos Clérigos proporcionam um refúgio tranquilo no coração da cidade. Em suma, este prédio oferece uma localização privilegiada no centro do Porto, proporcionando conveniência, beleza e oportunidades únicas de investimento. Uma verdadeira joia no coração da cidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01132