Gebäude zu verkaufen auf Penafiel, Porto, Portugal

Apresento junto à Marina de Entre-os-Rios um Edifício para recuperar, com cerca de 700m2. Neste Edifício tem a possibilidade de fazer 6 T1. A localização é fantástica, perto de comércio e serviços, já para não falar da lindíssima vista. O que está à espera para marcar visita? Venha conhecer! #ref:2024-075

FHNM 1007 - AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | GESCHÄFTSKOMPLEX + 2 HÄUSER T3 | PENAFIEL Wir präsentieren eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen, gelegen an der Rua do Crasto in Santa Marta, Penafiel, unweit vom Stadtzentrum entfernt und mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, insbesondere zu den Hauptstraßen und Autobahnen. Auf einem Grundstück mit 1.550,50 m² errichtet, umfasst dieser Immobilienkomplex ein großes Geschäftsviertel, zwei unabhängige Häuser und einen großzügigen Außenbereich, der Bedingungen für verschiedene Investitions- und Explorationsprojekte vereint. 1. GESCHÄFTSRAUM - AUTOWERKSTATT Brutto-Privatfläche: 720,15 m²; Bruttoabhängige Fläche: 54,10 m². Derzeit sind Räume für Automobilaktivitäten bereit, mit mechanischen, Blech- und Lackierdienstleistungen sowie einem Ausstellungsbereich und dem Verkauf von Fahrzeugen. Alle vorhandenen Maschinen und Ausrüstungen in der Werkstatt sind in das Geschäft integriert, was die Fortführung der Tätigkeit oder die Anpassung des Raumes an einen anderen Geschäftszweig ermöglicht. 2. WOHNUNGSKOMPONENTE - 1. STOCK Typologie: T3; Bruttoprivatfläche: 113,90 m²; Bruttoabhängige Fläche: 21,54 m². 3. WOHNUNGSKOMPONENTEN - 2. STOCK Typologie: T3; Bruttoprivatfläche: 113,90 m²; Bruttoabhängige Fläche: 21,54 m². Beide Häuser verfügen über großzügige Flächen und Potenzial für eigene Wohnraum oder Monetarisierung. Möbel können nach Vereinbarung zwischen den Parteien einbezogen werden. 4. GELÄNDE UND AUSSENBEREICHE Gesamtfläche: 1.550,50 m²; Gebäude-Einpflanzungsfläche: 774,25 m²; Unüberdachte Fläche: 776,25 m². Es verfügt außerdem über eine große Terrasse hinten, die Platz und Vielseitigkeit für verschiedene Zwecke bietet. EINE IMMOBILIE, MEHRERE MÖGLICHKEITEN! Eine besonders interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Wirtschaftsgruppen, die Geschäftsaktivitäten, Immobilienvermögen und Rentabilitätspotenzial in einer einzigen Investition zusammenführen möchten. VERKAUFSPREIS: 2.138.000 € (VERHANDELBAR) Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie diese Immobilie und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die sie zu bieten hat! #ref:FHNM1007

Prédio localizado no centro da cidade de Penafiel com conjunto de imóveis inseridos. Composto por 7 frações: Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2 Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio); Rés do chão - Apartamento T2, com 82 m2; 1º andar esquerdo - Apartamento T3, com 74 m2; 1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2. Excelente investimento! Marque já a sua visita! #ref:2022-079