Gebäude zu verkaufen mit videos auf Viana do Castelo, Portugal

Prédio totalmente reabilitado, localizado no centro da cidade de Viana do Castelo, composto por 3 apartamentos de tipologia T0 e T1, todos arrendados. Ideal para investimento com forte rentabilidade. ’Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.’ Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único na nossa fantástica cidade! #ref:EDI_998

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 193 m2 Bereich: 193 m2 Handig gebied: 146 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:VCC11550

Vianaazul - Interessantes Gebäude im historischen Zentrum von Viana do Castelo für die totale Erholung. Es besteht die Möglichkeit, ein horizontales Grundstück mit mehreren Wohnungen auf den drei Etagen des Gebäudes zu schaffen. Typologien zur Auswahl und in Übereinstimmung mit einem zu präsentierenden Projekt. Wir glauben, dass dies eine sehr interessante Struktur ist, die in der Lage ist, Wohnungen zu bauen, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten sind, die gerne in diesem historischen Zentrum leben möchten. Besuchen Sie es!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, wurde im Mai 1996 geboren, stammt aus Habinorte, wanderte im Jahr 2000 nach Vila Azul aus und nahm 2005 den endgültigen Namen Vianaazul an, bis zum heutigen Tag. Auf dieser bereits langen Reise - insgesamt 27 Jahre im Mai 2023 - haben wir uns ein bemerkenswertes Know-how angeeignet und ein unvergleichliches Prestige und eine unvergleichliche Professionalität erlangt. Mit einem Team von Fachleuten, die mit höchster Qualität ausgebildet sind, ist dieses Unternehmen bereit, kompetent in Bezug auf Immobilienvermittlung, Gutachten und Immobilienbewertungen zu reagieren. Nehmen Sie unsere Einladung an und besuchen Sie die Vianaazul-Seite. Bei uns finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien. #ref:2043

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 757 m2 Handig gebied: 682 m2 Implementierungsbereich: 362 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: B- #ref:VCM14113

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 47 m2 Handig gebied: 289 m2 Implementierungsbereich: 113 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Energieeffizienz: D #ref:VCC14120

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 250 m2 Bereich: 405 m2 Handig gebied: 210 m2 Implementierungsbereich: 154 m2 Área de Construção: 210 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: C #ref:VCC14003

CHARAKTERISTIK: Handig gebied: 58 m2 Implementierungsbereich: 29 m2 Área de Construção: 58 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 3 Energieeffizienz: B- #ref:VCC14417

Há vilas que sobrevivem. E há vilas que crescem, valorizam e garantem procura. Barroselas é a segunda. Vila do concelho de Viana do Castelo, Barroselas tem hoje uma localização estratégica que lhe permite rápidas deslocações tanto para Viana do Castelo como para Barcelos, beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais e de excelentes acessos à A28, com acesso rápido ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está inserida numa zona tranquila mas a escassos quilómetros dos nós da A28, a 1.000 metros da Zona Industrial do Neiva, com escolas, supermercados, comércio local e serviços à porta. É uma vila com identidade própria é daqui que sai o SWR Barroselas Metalfest, festival pioneiro que tem colocado a freguesia nas bocas do mundo e que vai em breve dispor de uma nova via rodoviária de ligação à A28 que promete revolucionar a mobilidade do vale do Neiva. Onde há indústria, acessos novos e procura habitacional real, há valorização. E é no coração desta dinâmica que surge a oportunidade: Prédio de 2 pisos, 3 lojas, 2 habitações, garagem e logradouro, com 640 m² de terreno total, 390 m² de implantação e 560 m² de área bruta privativa. O que existe hoje, o que pode valer amanhã: Rés-do-chão comercial, pronto a gerar renda: Loja 1: 4 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 2: 2 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 3: 3 divisões, 100 m² + 30 m² dependente 1º andar habitacional, pronto a reconverter: Habitação 1: 8 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Habitação 2: 4 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Rendimento misto imediato: 3 lojas com montra de rua + habitação por cima. O modelo mais resiliente em vilas em crescimento. Escala para multiplicar: Com 640 m² de terreno e 560 m² privativos, pode projetar 4 a 6 apartamentos T2/T3, moradias em banda com logradouro ou manter o misto e vender em lotes. Compra abaixo do valor de novo: Prédio para reabilitação total significa margem. Reabilita, cria produto novo, eficiente e vende ou arrenda num mercado onde falta oferta nova em Barroselas. Este não é um prédio para remendar. É uma tela em branco para quem quer construir património numa vila que está a ligar-se ainda mais rápido ao eixo Viana, Barcelos e Porto. Traga o arquiteto e a calculadora. Nós mostramos o sítio onde o seu capital começa a trabalhar. Barroselas, Viana do Castelo. Prédio inteiro com logradouro e garagem. Oportunidade confidencial para investidor. Marque visita !!! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- There are villages that merely survive. And there are villages that grow, increase in value and ensure there is demand. Barroselas is the latter. A town in the municipality of Viana do Castelo, Barroselas now enjoys a strategic location that allows for quick journeys... #ref:265-N-02342

CHARAKTERISTIK: Handig gebied: 212 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: E #ref:VCM14474