Grundstücke zu verkaufen auf Ribamar, Lourinhã, Lissabon, Portugal

Grundstück mit 1324 m² mit genehmigtem Projekt für das zeitgenössische Haus T4a, 5 Minuten vom Strand entfernt - Santa Bárbara, Lourinhã Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer einzigartigen und zeitgenössischen Villa, nur 5 Minuten vom Strand Porto Dinheiro entfernt, mit dem Atlantik und den Berlengas als dauerhafter Kulisse. Dieses exklusive Grundstück mit 1.324 m² befindet sich in der ruhigen Pfarrei Santa Bárbara, Lourinhã, und hat ein genehmigtes Projekt für den Bau einer Villa mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 367 m². Mit moderner Architektur wurde diese Villa so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung optimal nutzt und sich ins Innere des Landes entwickelt, wo es eine große Grünfläche mit einem organischen Pool und unregelmäßigen Formen gibt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Etage 0 - Sozialbereich und Suiten Halle: 15 m² Suite 1: 29 m² Suite 2: 24 m² Küche: 25 m² Wohnzimmer: 48 m² Speisesaal: 21 m² Waschküche: 7 m² Überdachte Garage für 2 Autos - 48 m² Schwimmbad: 55 m² Etage 1 - Privater Bereich und Büro Büro oder Schlafzimmer: 29 m² Suite 3: 29 m² Balkon mit offener Aussicht: 10 m² Atelier: 11 m² Zugangsfläche: 12 m² Die Konstruktion bietet hochwertige Oberflächen mit hellen Innenräumen, Mikrobetonböden und Aluminiumrahmen, kombiniert mit einem effizienten Wärmedämmsystem, das das ganze Jahr über Komfort garantiert. Das architektonische Konzept zeichnet sich auch durch die Möglichkeit einer bewachsenen Fassade aus, die ihm einen Charakter verleiht, der zugleich rustikal, modern und perfekt in die natürliche Landschaft integriert ist. Natürliche Umgebung Das Gelände weist eine natürliche Modulation mit leichter Unebenheit auf, die Schutz vor Winden und Nordwinden bietet und von niedrig gelegener einheimischer Vegetation umgeben ist, was wie ein kleiner Naturwald wirkt. Das Grundstück ist Teil eines Gebiets zeitgenössischer Villen, und das angrenzende Land ist rustikal (nicht urbanisierbar), was dauerhafte Privatsphäre und Schutz vor der Sicht gewährleistet. Technische Daten zu Grundstück und Bau Grundstück: 1.325 m² Bruttoflächennutzungsindex: 0,38 Bruttobaufläche: 367 m² Einnistungsfläche: 225 m² Außenbodenfläche (wasserdicht): 616 m² Schwimmbeckenfläche: 55 m² Anzahl der Stockwerke: 2 Gebäude-/Fassadenhöhe: 5,45 m Überdachte Parkplätze: 2 Autos Außenparkplätze: 2 Autos Prozessstatus & Investition Baugenehmigung bereits bezahlt Bestehendes Baubudget: 475.000 € Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gegenden der Westküste zu leben oder zu investieren, wo Meer, Ruhe und zeitgenössische Architektur aufeinandertreffen. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. 7Kasas Immobilien - Mehr als Immobilien lassen wir Träume wahr werden. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren Besuch zu vereinbaren! *Bei 7Kasas Real Estate teilen wir uns das Geschäft mit anderen Immobilienberatern oder -agenturen auf einer 50%/50%-Basis #ref:K335