Grundstücke zu verkaufen auf Ventosa, Torres Vedras, Lissabon, Portugal

We present this excellent plot of land with 5,576m², located on Avenida dos Combatentes, in the quiet village of Bordinheira, in the parish of Ventosa. With an approved Prior Information Request (PIP), this property is feasible for the construction of 6 detached single-family houses, with a construction index of 30%, making it an ideal opportunity for developers or investors looking for a project with a defined legal framework and great potential for development. The plot has direct access via a tarmac road and is less than 1 km from the National Road 9, ensuring quick connections to Torres Vedras, Santa Cruz and other nearby towns. Next to the entrance to the plot, there are also essential infrastructures: water, electricity and a sewage system. Inserted in a quiet residential area, this plot benefits from a south/west solar orientation and unobstructed views to the north, with a slightly sloping topography, perfect for architectural projects that take advantage of the views and natural light. In the immediate vicinity, just a few minutes’ walk away, you’ll find: Montessori Education School (100 metres) Minimarket, bakery/pastry shop and cafés (250 metres) Also very close by is the Ventosa parish council, just 5 minutes away by car; This is the ideal place to develop a small housing development with quality of life, in a quiet environment, but with easy access to shops, services and main roads. To summarise, the project includes - Plot area - 3507m2; - Area to be transferred to the public domain - 2068m2; - Gross Construction Area - 1600m2; - Number of Floors - 2 floors; - 12 private car parking spaces; - 3 public car parking spaces; Come and see this property and feel the possibility of building your future home here! If you are a property consultant, this property is available to share. #ref:C0467-01045

Rustic land, located in Vila Seca, Union of parishes of Maxial and Monte Redondo, municipality of Torres Vedras, with 3080m2. Urbanizable land in Level III urban area, with a maximum construction index of 30%. Surrounded by some houses and a good extension of vineyards, it has a fantastic sun exposure and a magnificent view of the green of nature, being located in a quiet area and with quick access to Vila Seca and Maxial. Just 2 minutes away is Vila Seca with some local commerce and 5 minutes away is the village of Maxial where you will find the parish council, health center, parish church, schools, cafes, hairdressers, grocery stores, restaurants, etc, as well as some points of tourist interest such as: Artificial cave in Ermegeira; Casa do Eremita; chapels, mills and watermills. Inserted in the parish of Maxial, municipality of Torres Vedras, it is located 12 minutes from Ramalhal, 10 minutes from Arena Shopping and the A8 and 50 minutes from Lisbon. Don’t waste any more time and come visit! #ref: 99692

Oportunidade única de investir num terreno de 9160m² na Ventosa, com vista panorâmica para as vinhas e grande potencial de desenvolvimento. O terreno vai ser vendido com PIP APROVADO!! Ideal para construir várias moradias ou criar um condomínio exclusivo, o terreno oferece uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo com fácil acesso a serviços e vias principais, nomeadamente Autoestrada A8. Perfeito para quem busca qualidade de vida, com a beleza natural das vinhas e a proximidade de centros urbanos. Potencial de valorização elevado, ideal para investidores ou projetos residenciais de sucesso. Agende a sua visita e não perca esta oportunidade! Venha Visitar! #ref:SÒL_129

Investimento com Potencial de Construção para Habitação | 2.520 m² junto a Torres Vedras e às Praias Uma oportunidade diferenciada para desenvolver um projeto residencial numa localização tranquila, próxima da cidade e do litoral. Apresentamos esta propriedade mista com 2.520 m², situada em Fernandinho, a poucos minutos de Torres Vedras e das praias, que reúne características particularmente interessantes para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto de moradias. A propriedade é constituída por parcela urbana e parcelas rústicas destinadas a cultura arvense. A edificação anteriormente existente na parcela urbana já não se encontra no local. Segundo o parecer camarário emitido na sequência de um pedido de Direito à Informação, cerca de 88% da área do prédio encontra-se inserida em Áreas Urbanizáveis de Nível III, enquanto os restantes 12% correspondem a Áreas Urbanas de Nível III. Tendo em consideração o índice máximo de construção de 0,30 indicado para as condições específicas de edificação em Áreas Urbanizáveis de Nível III, a propriedade apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto com 3 a 4 moradias, sempre sujeito à elaboração e aprovação do respetivo projeto e ao cumprimento dos instrumentos de gestão territorial e legislação aplicável. Existe ainda possibilidade de desanexação, acrescentando flexibilidade a uma futura estratégia de desenvolvimento e valorização do ativo. Uma oportunidade para criar valor A combinação entre área, enquadramento urbanístico, possibilidade de desenvolvimento residencial e proximidade de Torres Vedras e do litoral torna este terreno particularmente interessante num contexto de investimento imobiliário. A localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e a proximidade de comércio, serviços, acessos rodoviários, Torres Vedras e das praias da região. Principais características Área total: 2.520 m² Propriedade mista urbana e rústica Parcela urbana com afetação a habitação Parcelas rústicas de cultura arvense Aproximadamente 88% em Área Urbanizável de Nível III Aproximadamente 12% em Área Urbana de Nível III Índice máximo de construção indicado: 0,30 Potencial para 3 a 4 moradias, sujeito a aprovação Possibilidade de desanexação Antiga edificação já inexistente Localização tranquila e próxima de Torres Vedras e das praias Um ativo com potencial para um projeto residencial diferenciador, numa zona em crescimento e com uma localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar. Todas as possibilidades construtivas apresentadas encontram-se dependentes da aprovação dos projetos pelas entidades competentes e do cumprimento das normas urbanísticas e demais legislação aplicável. #ref:LIV-32

Este terreno de 5800m², localizado em Ventosa, oferece uma vista deslumbrante para as vinhas e um enorme potencial de construção. O terreno vai ser vendido com PIP APROVADO!! Ideal para quem deseja construir 1 ou 2 moradias, o espaço permite personalizar o projeto conforme suas necessidades, seja para um refúgio familiar ou um projeto de turismo rural. A Ventosa é uma aldeia tranquila, rodeada pela natureza, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais. O terreno proporciona um ambiente único, com paz e privacidade, ao mesmo tempo em que está perto de mercados, escolas e serviços. Não perca esta oportunidade de criar o lar dos seus sonhos ou investir em um projeto com grande potencial. Venha Visitar! #ref:SÒL_126

Terreno com 1.720 m², localizado na zona da Ventosa, com PIP aprovado para a construção de uma moradia de 2 pisos, com 185 m² de área de habitação. Com orientação Nascente/Poente, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Características: Área de terreno: 1.720 m² PIP aprovado Viabilidade para moradia de 2 pisos 185 m² de área de habitação Orientação Nascente/Poente Vista panorâmica sobre as vinhas Zona tranquila e com bons acessos Excelente oportunidade para construir a sua moradia, com vista panorâmica sobre as vinhas, a apenas 6 minutos da A8 e 10 minutos de Torres Vedras. Venha Visitar! #ref:SÒL_239