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|| ZUFLUCHT | NATUR | WOHLBEFINDEN | MIT DEN VÖGELN AUFWACHEN || | SAUBERE LUFT | AKKUS AUFLADEN | HERRLICHE SONNENUNTERGÄNGE | Kommen Sie und VERLIEBEN SIE SICH in diese 2 Hektar Wald, Wanderwege, Natur, Sonne und Tiergeräusche..!! Im Herzen des Naturparks SERRA DA ARRÁBIDA, in PICHELEIROS, finden Sie dieses wunderbare und diskrete REFUGIUM in perfekter Verbindung mit der NATUR. Isoliert, DISKRET und ABGELEGEN...!! Eigenschaften der Immobilie: - Grundstücksfläche: 20.500 m2; - Entfernung zur Gemeindestraße: 200 mt; - Tor am Eingang des Grundstücks; - ’Mobiles Wohnen’; - Bohrlochwasser; - 5.000 Liter Wasserreservetank; - Strom aus dem Netz. Eigenschaften des ’Mobile Housing’: - 2 Schlafzimmer; - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; - Küche mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle; - Toilette mit Duschwanne; -Klimatisierung; - Elektrische Heizung; - Thermofenster mit Doppelverglasung; - 2 JACUZZI. ZWEI WHIRLPOOLS IN RICHTUNG SONNENUNTERGANG!! Riesiger AUSSENBEREICH neben der Villa, um Spaß mit FAMILIE und FREUNDEN zu haben!! Verlieren Sie sich in diesem PARADIES!! Ihre FERIEN und WOCHENENDEN werden nie wieder dieselben sein!! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!! SCHWAN IMMOBILIEN | Wohnen ist eine Kunst SWAN REAL ESTATE ist eine eingetragene portugiesische Marke mit einem exklusiven Portfolio an Vermögenswerten und einem persönlichen Service. In einer Zeit, in der jede Minute zählt, bieten wir jedem Kunden eine Reihe von personalisierten Concierge- und Lifestyle-Management-Services. Alles, was Sie brauchen, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Mit einem erfahrenen und hochqualifizierten Team, das die verschiedenen Projekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und darüber hinaus unterstützt und berät, ist SWAN REAL ESTATE der ideale Partner für diejenigen, die Schnelligkeit, Professionalität, Wissen, Exzellenz und Geschäftslösungen verlangen, die ihren Zielen entsprechen. ALLES, WAS SIE BRAUCHEN, UM IHR ERLEBNIS ZU VERBESSERN Mit dem Fokus auf Innovation und einer lösungsorientierten Denkweise hat SWAN REAL ESTATE eine Immobilienplattform entwickelt, die die wichtigsten Talente aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit den fortschrittlichsten digitalen Tools vereint und es ermöglicht, den Management-, Forschungs- und Verkaufsprozess zu einer einfachen, intelligenten und effizienten Erfahrung zu machen. INNOVATIVE TECHNOLOGIE Die Entwicklung einer Analyseplattform, die den Managementprozess sekundengenau optimiert, ermöglicht es uns nicht nur, Preise und Einschränkungen genauer zu bewerten; Wie man die Strategie am besten bestimmt, die von Unternehmen zu Unternehmen übernommen werden soll. Eine globale Technologie, die es uns ermöglicht, unser Portfolio in Echtzeit mit einem internationalen Netzwerk von Elite-Fachleuten zu verbinden, um potenzielle Investoren zu erreichen, wo immer sie sich befinden. AUSGEKLÜGELTES MARKETING Wir arbeiten mit speziellen Marketingstrategien, um die Zielgruppe zu segmentieren, und können die effektivsten Kanäle für jedes Unternehmen empfehlen. Ein PR-Team, das sich ausschließlich der Entwicklung von Kampagnen widmet, die das Portfolio auf kreative und originelle Weise an potenzielle Investoren vermitteln. CONCIERGE & UMZUG In einer Kultur, in der jede Minute zählt, wissen wir, dass unsere Kunden keinen Moment zu verlieren haben. Aus diesem Grund bietet Ihnen SWAN REAL ESTATE einen Lifestyle-Management- und Immobilien-Concierge-Service mit einer persönlichen Betreuung, um Ihre Installation zu erleichtern und/oder Sie bei den verschiedenen Projekten im Zusammenhang mit Ihrer Investition zu beraten. #ref:swan240stb

Unique opportunity in the heart of the Arrábida Natural Park! Land with stunning views of the mountains and green spaces, with an approved project for a magnificent 4 bedroom single storey villa with gym, multipurpose room and swimming pool. With a gross construction area of 231.88m2, this property offers all the space, tranquility and comfort that you and your family deserve. Project Description: - Single storey 4 bedroom villa - 182.57m2 - Wooden Deck - 66.94m2 - Swimming Pool - 21.00m2 - Patio Area - 1354.09m2 Imagine waking up every day with a privileged view of the Arrábida mountains. Enjoy unforgettable moments in your private pool, while contemplating the natural beauty that surrounds you. This 1605m2 plot is available for deeding and moving forward with the project, with all specialty projects correctly instructed and approved by the council. Take advantage of this opportunity to build the house of your dreams, in a privileged location and with a breathtaking view. Don’t waste time, schedule your visit now and discover all the advantages of this land with project. The Setúbal peninsula, located south of Lisbon, is surrounded by the Atlantic Ocean and the Tagus and Sado rivers. The region is characterised by its abundant nature, fully visible in places such as the Arrábida Natural Park, the D. Luís Saldanha Marine Park or the Sado Estuary Nature Reserve. Setúbal is a naturally stunning world of adventure, knowledge and multiculturalism that lends colours and flavours to a region that combines the best of tradition with the challenges of modern times. Among its main attractions is the Serra da Arrábida and its beautiful landscapes of beaches and mountains. It is also a city full of history, with several aspects that show the culture of the Roman era. The cultivation of vines is present in the numerous wine-growing farms in the region, from those dominated by the Castelão grape variety to Moscatel, one of the fortified wines that occupies one of the top places in the ranking of Portuguese wines. We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banks in order to ensure the best mortgage solution for you. For more information, please contact: Sandra Rodrigues SCI Real Estate #ref:9810

Urban land with an area of 800 m2, project approved with license to pay in the Chamber for excellent 4 bedroom villa, single-storey, detached, with swimming pool and garage. Located in a very quiet area of Azeitão. Housing project consisting of: Living room, kitchen with island, interior garden and pool view. Bathroom with shower tray and desk. 2 Suites, both with closet and shared bathrooms. Master suite with walk-in closet and bathroom. Areas: Living room 54.50 m2 Kitchen 28.90 m2 Bathroom 4.45 m2 Office 12.75 m2 Suite 1 - 20.15 m2 Bathroom 8.29 m2 Suite 2 - 20.15 m2 Master Suite - 7.25 m2 Bathroom 7.25 m2 Garage 40 m2 Outdoor bathroom 3.60 m2 Swimming pool 9.30x3.50 m Excellent business opportunity and build the house of your dreams, schedule your visit! Azeitão is a region to discover or rediscover, famous for the beauty of its landscapes and the richness of its farms and fertile land, at the junction of the mountains with the proximity of the great Atlantic Ocean. Just over half an hour from Lisbon, next to the emblematic Serra da Arrábida and close to the beaches, come and enjoy the tranquillity of the famous village of Azeitão. Come and live in the tranquillity of this beautiful region. We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banks in order to ensure the best mortgage solution for you. Book your visit! For more information, please contact: Salome Battle SCI Real Estate #ref:9959

Das Eingriffsgebiet wird im Osten von der Gemeindestraße Vale da Rosa und im Westen von den Anlagen von Renault begrenzt. Der Süden ist Teil des neuen detaillierten Plans des Gebiets Vale da Rosa, wie aus einer Kopie der Bekanntmachung 1/2008 des C.M.de Setúbal hervorgeht, wo das zukünftige Stadion von Vitória de Setúbal gebaut werden soll. Das gesamte Areal wird mit viergeschossiger Bebauung und viel Grünfläche bebaut, nur in diesem Bereich ist dieses exklusive Villenkontingent geplant. Die vorliegende Zuteilung hat das Verfahren in der Gemeinde Setúbal Nr. 7.9.967 und ist unter der Nr. 8209/99 registriert. Das Kleingartenprojekt ist Teil eines Grundstücks mit 10.325 m2 und sieht 22 Grundstücke für Nicht-Doppelhaushälften mit zwei Etagen, Keller und Nebengebäuden vor. Die Grundstücke werden Flächen zwischen 322 m2 und 443 m2 haben, insgesamt 7777,80 m2. Die genehmigten Bauflächen pro Grundstück betragen 200 m2 auf zwei Etagen, Keller und Nebengebäude mit 40 m2, insgesamt 4400 m2 Wohnfläche und 880 m2 Nebengebäude. Das architektonische Projekt wurde genehmigt, ebenso wie die meisten Projekte der Fachrichtungen. Das Kleingartenprojekt wartet nur noch auf die Genehmigung des Kanalnetzes, um in die letzte Phase der Genehmigung übergehen zu können. #ref:LANE_6964

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK FÜR ZWEI EINSTÖCKIGE VILLEN MIT 4 SCHLAFZIMMERN - Grundstück mit 14500 m2, von denen mehr als 6000 ’Para-Urban’ sind, mit einer positiven Stellungnahme für PIP zur Genehmigung von zwei einstöckigen Häusern T4, mit Garage und Swimmingpool, jeweils mit einem Grundstück von 7250 m2 (3000 städtisch und 4000 rustikal). Die Villen befinden sich in einer paradiesischen Lage, in der Nähe des Zentrums von Brejos de Azeitão, aber mit einer meisterhaften ländlichen Umgebung, wo ein kleiner Zugang über eine unbefestigte Straße erfolgt, die sehr flach und befahrbar ist. Die Landschaften sind atemberaubend und in der Nähe können wir auf den Naturpark Arrábida zählen, ein Naturschutzgebiet von großer natürlicher Schönheit mit mehreren Wanderwegen und fantastischen Stränden. Hervorragende Anbindung an die Autobahn, Lissabon und Strände. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Planen Sie jetzt Ihren Besuch! ----- NR.4705 . . * Alle dargestellten Informationen sind unverbindlich, sie entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Eigentumsunterlagen * . . . Azeitão ist eine Ortschaft in der Gemeinde Setúbal. Es ist bekannt für sein reiches kulturelles, historisches und gastronomisches Erbe. Charmante Stadt, die den Besuchern eine einzigartige Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und hochwertiger Küche bietet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen Kurzurlaub suchen, wo sie eine atemberaubende Landschaft genießen und ausgezeichnete lokale Produkte probieren können. In der Nähe befindet sich der Naturpark Arrábida, ein Naturschutzgebiet von großer natürlicher Schönheit mit mehreren Wanderwegen und paradiesischen Stränden. . . Benötigen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Tat. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungskonditionen bietet. . . Energieausweis? Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sollten Sie wissen, dass der Energieausweis OBLIGATORISCH ist. Und wir kümmern uns partnerschaftlich um alles für Sie. . . #ref:WE4705

Urban land, of 1627 m2, located on the beaches of Sado, just 5 kms from the center of Setúbal. With services and commerce, inserted in residential area, characterized by the existence of multi-family and single-family housing buildings in band. PIP is approved with the following construction feasibility: Building for collective housing, distributed by 3 blocks, with 3 floors + 1 recessed floor, in a total of 14 dwellings. ABC 1.517m2 24 Parking Spaces Close to the train station and the industrial park of Setúbal. #Visitas Conditioned to economic study #ref:SÒL_2300

Plot of urban land for the construction of 7 apartments with garages (box), located in the 1st Phase of Quinta da Amizade, strong growth in terms of housing, a place of easy access, taking into account the wide avenues there, surrounded by large green spaces, close to the commercial area and access to Lisbon, South and North of the country. #Visitas Conditional on economic study #ref:APA_2198

Lote de terreno em Azeitão, com 588 m2, possui um projeto ambicioso com uma área total bruta de 684 m2. Este projeto inclui uma área de serviços e uma área habitacional. A área de serviços, composta por uma loja com cabo, abrange cerca de 350 m2, enquanto a área habitacional, equiparada a um T3, possui um terraço com vista para uma nova urbanização composta somente por moradias novas e um sótão, totalizando aproximadamente 250 m2. Localizado numa excelente zona na Nacional 10, uma das estradas mais movimentadas na margem sul, o lote beneficia da proximidade a serviços, restaurantes e diversos tipos de negócios. Este terreno oferece uma oportunidade única para potencializar o seu negócio e alcançar uma rentabilidade satisfatória. Além disso, está inserido numa zona habitacional com excelentes acessos a serviços e transporte. Lote - 588m2 Cave- 221 m2 Piso 1 - 156 m2 Piso 2 - 200 m2 Sotão - 200 m2 Para mais informações dispomos do projeto da arquitetura para analisarem e esclarecer qualquer duvida ou questão. O projeto totalmente pago ( arquitetura e telas finais) está em fase de aprovação por parte da Câmara Municipal de Setúbal, prevê-se o levantamento da licença no período do mês de Maio de 2024. #ref:AR0227

Allotment for the construction of 28 shops/warehouses with an average total area of 349m2 and an average construction area of 307m2 per warehouse, with parking spaces guaranteed. Next to the national road (N252), with good access (A12 and N10), benefiting from a reasonable public transport network. Located on the outskirts of the city of Setúbal, 30 km from Lisbon, in an industrial area, already composed of some warehouses and some detached houses. #Visitas Conditional on economic study #ref:TER_2363