Grundstücke zu verkaufen auf Sado, Setúbal, Setúbal, Portugal
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1.920.000 €
390.000 €
1.240.000 €
380.000 €
Grundstücke 1.628 m²
Prime development opportunity in Praias do Sado, Setúbal, offering a unique combination of natural surroundings, strategic location and strong investment potential. This land plot is ideally positioned next to the Sado River estuaries, providing open views over the landscape while remaining close to Setúbal city centre, transport links and essential amenities. The area is increasingly sought after for residential development due to its tranquillity, accessibility and proximity to nature. In 2022, a Prior Information Request (PIP) was approved, confirming feasibility for a residential project with a gross construction area of 3,260 sqm and a building footprint of 652 sqm. The proposed development includes three residential blocks with three floors plus a recessed top floor, totalling 14 units. Underground parking (level -1) and additional exterior parking were planned, taking advantage of the natural slope of the terrain. Alternatively, the project allows for the construction of terraced houses, offering flexibility for different investment strategies. Key details: Total land area: 1,627.76 sqm Approx. building footprint: 600 sqm East/West orientation ensuring excellent natural light Electricity network and public lighting available Located approximately 650 m from Sado train station, 4 km from the Sado Estuary Nature Reserve and close to schools and services. A rare investment opportunity in a growing residential area with strong appreciation potential. #ref: 777920
531.000 €
Grundstücke 14.565 m²
O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente: Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000Lote 14 com 34.320m 2 valor 1.230 .000 Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; #ref:1208-5432
1.920.000 €
Grundstücke 20.160 m²
Terreno Rústico, inserido em zona urbana da freguesia do Sado na Zona das Praias do sado, tem a sede da junta de freguesia como referência de localização, o Terreno tem 20160 mt2 com uma taxa de ocupação que pode ir no caso de Habitação e Hotelaria até 70% da área para outros usos até 30% da área. Excelente Localização, Zona residencial por natureza, próximo do Instituo Politécnico de Setúbal, próximo das diversas acessibilidades às vias principais de acesso a Setúbal, incluindo a Zona Portuária. #ref:KWPT-004416
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250.000 €
Grundstücke 193 m²
A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:SÒL_552
2.780.000 €
Grundstücke 68.440 m²
Grundstück im Industriepark ’SAPEC BAY’ auf der Halbinsel Setúbal in der Herdade das Praias. Der Industriepark ’SAPEC BAY’ ist Teil eines Industriegebiets in der Nähe des thermoelektrischen Kraftwerks Setúbal, das sich durch die Anwesenheit von Lagerhäusern und Industrie auszeichnet, nämlich die Sapec-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie einige große Industrieaktivitäten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal und eine abgelegenere, abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stränden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Setúbal Polytechnic. Das Straßennetz gewährleistet die Nähe zu lokalen, regionalen und überregionalen Verkehrsachsen und ist auch in der Nähe der Eisenbahn. Aufgrund der Eigenschaften und der Implantation von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist dies ein stabilisiertes Industriegebiet, und es gibt Grundstücke ohne Belegung in der Nähe der Grundstücke. Der Standort profitiert von einer guten Straßenanbindung, da er etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt ist. Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnerweiterung, die den Industriepark bedient, sowie einen Hafenpier. Oberflächenparkplätze sind am Eingang der Grundstücke durch dafür vorgesehene Stellplätze leicht zu erreichen. Der Standort verfügt auch über Parkplätze für schwere Fahrzeuge. #ref:LANE_6464_5
1.240.000 €
Grundstücke 34.320 m²
Grundstück im Industriepark ’SAPEC BAY’ auf der Halbinsel Setúbal in der Herdade das Praias. Der Industriepark ’SAPEC BAY’ ist Teil eines Industriegebiets in der Nähe des thermoelektrischen Kraftwerks Setúbal, das sich durch die Anwesenheit von Lagerhäusern und Industrie auszeichnet, nämlich die Sapec-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie einige große Industrieaktivitäten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal und eine abgelegenere, abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stränden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Setúbal Polytechnic. Das Straßennetz gewährleistet die Nähe zu lokalen, regionalen und überregionalen Verkehrsachsen und ist auch in der Nähe der Eisenbahn. Aufgrund der Eigenschaften und der Implantation von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist dies ein stabilisiertes Industriegebiet, und es gibt Grundstücke ohne Belegung in der Nähe der Grundstücke. Der Standort profitiert von einer guten Straßenanbindung, da er etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt ist. Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnerweiterung, die den Industriepark bedient, sowie einen Hafenpier. Oberflächenparkplätze sind am Eingang der Grundstücke durch dafür vorgesehene Stellplätze leicht zu erreichen. Der Standort verfügt auch über Parkplätze für schwere Fahrzeuge. #ref:LANE_6464_14
3.000.000 €
Grundstücke 74.367 m²
Grundstück im Industriepark ’SAPEC BAY’ auf der Halbinsel Setúbal in der Herdade das Praias. Der Industriepark ’SAPEC BAY’ ist Teil eines Industriegebiets in der Nähe des thermoelektrischen Kraftwerks Setúbal, das sich durch die Anwesenheit von Lagerhäusern und Industrie auszeichnet, nämlich die Sapec-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie einige große Industrieaktivitäten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal und eine abgelegenere, abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stränden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Setúbal Polytechnic. Das Straßennetz gewährleistet die Nähe zu lokalen, regionalen und überregionalen Verkehrsachsen und ist auch in der Nähe der Eisenbahn. Aufgrund der Eigenschaften und der Implantation von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist dies ein stabilisiertes Industriegebiet, und es gibt Grundstücke ohne Belegung in der Nähe der Grundstücke. Der Standort profitiert von einer guten Straßenanbindung, da er etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt ist. Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnerweiterung, die den Industriepark bedient, sowie einen Hafenpier. Oberflächenparkplätze sind am Eingang der Grundstücke durch dafür vorgesehene Stellplätze leicht zu erreichen. Der Standort verfügt auch über Parkplätze für schwere Fahrzeuge. #ref:LANE_6464_4
250.000 €
Grundstücke 2.500 m²
We present this industrial plot with 2,500 m², located in the prestigious SAPEC BAY Industrial Park, on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias. According to Notice No. 2639/2025/2 - Revision of the Municipal Master Plan of Setúbal (Article 126), the plot allows a maximum construction capacity of 60%, meaning up to 1,500 m², offering excellent flexibility for industrial or logistics development. The property is situated in a well-established industrial zone, characterized by the presence of warehouses and large-scale industrial units. Notable nearby companies include Sapec, as well as major industrial players such as Alstom, Portucel, Sete Nave, and the Porto de Setúbal. The location benefits from excellent accessibility, with quick connections to major local, regional, and national road networks. It is approximately 5 km from the EN10 and 8 km from the A12 motorway. Its proximity to the railway further enhances its logistical appeal, with Praias do Sado train station about 3 km away, as well as a dedicated rail branch serving the industrial park and nearby port docking facilities. The surrounding area is highly active industrially, with regular circulation of both light and heavy vehicles. From an urban planning perspective, this is a stabilized industrial zone with consolidated infrastructure and some remaining available plots, reinforcing its future appreciation potential. Surface parking is easily accommodated through designated areas at the entrance of each plot, including facilities suitable for heavy vehicle parking ideal for medium to large-scale industrial and logistics operations. A strategic opportunity for companies looking to establish or expand their operations in a prime industrial location, offering strong accessibility, excellent logistics integration, and high development potential. #ref:C0410-01296
220.000 €
Grundstücke 20.500 m²
Terreno com 20500m² Com excelente localização, trata-se de uma propriedade que permite conciliar a calma e tranquilidade, afastada da confusão mas próximo de estradas principais que permitem estar a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Características Com vista panorâmica para o Castelo de Palmela. A imobiliária Côte D’azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:9898
380.000 €
Grundstücke 1.628 m²
Plot of Urban Land with 1,628 m² | Sado Beaches, Setúbal Excellent investment opportunity in Praias do Sado, Setúbal. This plot of urban land measuring 1,627.50 m² has a privileged location and unique panoramic views over the Esteiros and the São Francisco River Estuary. Construction Potential and Feasibility The property is located in consolidated urban spaces (residential area of isolated buildings) and presents two excellent profitability paths: Vertical Construction: Collective residential building with 14 apartments. Horizontal Construction: Project for 7 townhouses. History and Construction Parameters (Approved PIP) In 2022, the Setúbal City Council approved a Request for Prior Information (PIP) with the following specifications: Gross Construction Area (ABC): 3,260 m² Implementation Area: 652 m² Configuration: Building divided into 3 blocks (3 floors + 1 recessed floor). Parking: Designed on floor -1 and in the rear courtyard (taking advantage of the natural slope of the land). Surrounding Areas: Green spaces and equipment for collective use planned. Note: The proposal envisages the demolition of the structure currently existing on the site. Infrastructure and Access Fully paved road. Public lighting, telecommunications and water supply networks. Area very well served by public transport. Contact and Visits Take advantage of this unique opportunity in a market with strong appreciation. Schedule Your Visit! Responsible Consultant: Vital Alves Telephone Contact: (phone hidden) (Call to national mobile network) Email: (email hidden) Property Reference: (phone hidden) Free Financing Solutions Do you need a Loan for Housing or Construction? Our financial partner takes care of your entire process 100% free and without complications. #ref:006.193.567 (2)
1.550.000 €
Grundstücke 47.270 m²
Terreno em Brejos de Canes, em Setúbal, com área total de 47.270 m2. O plano diretor municipal contempla o local como zona industrial ou terciária. #ref:13576
380.000 €
Grundstücke 1.628 m²
Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com Alto Potencial nas Praias do Sado, Setúbal Apresentamos este lote de terreno urbano com 1.627 m², resultante da união de 3 lotes, localizado numa zona calma, privilegiada e com excelente infraestrutura nas Praias do Sado. Com uma procura residencial muito superior à oferta existente na região, este ativo representa um negócio de retorno garantido. O terreno beneficia de um enorme desnível natural (ideal para garagens) e oferece três vertentes claras de rentabilização: - Construção de Prédio Residencial: Já contou com PIP aprovado pela CMS para habitação coletiva de 14 fogos (3 blocos de 3 pisos + 1 recuado + estacionamento subterrâneo no piso -1). Área bruta de construção de 3.260 m² e implantação de 652 m². - Construção de Moradias: Forte viabilidade para desenvolvimento de um projeto de 7 a 8 moradias geminadas, perfeitamente integradas na tipologia da zona. - Reabilitação Personalizada: Possibilidade de apresentar projeto para reconstrução e ampliação das benfeitorias já existentes no terreno (nota: as construções atuais não possuem licença de habitação, pelo que o negócio não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Infraestruturas e Envolvente: O lote conta com acessos alcatroados, iluminação pública, rede de águas e telecomunicações. Está estrategicamente próximo de transportes públicos, escolas, farmácia e comércio local.Maximize o seu portfólio num mercado em forte expansão. Contacte-nos hoje e agende a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:LH-265-34
2.727.000 €
Grundstücke 73.831 m²
Lotes desde 14,565m2 até 74.367m2 O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. Lots from 14,565m2 to 74,367m2 The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias. The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel, Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal. The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes, being also close to the railroad. Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and heavy. In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12. Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that serves the industrial park as well as a port pier. Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles. #ref:240SET
3.000.000 €
Grundstücke 74.367 m²
Lotes desde 14.565m2 até 74.367m2 Valores desde : 531.000,00€ O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. Lots from 14.565m2 to 74,367m2 Values from: € 531,000.00 The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias. The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel, Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal. The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes, being also close to the railroad. Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and heavy. In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12. Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that serves the industrial park as well as a port pier. Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles. #ref:400SET
1.240.000 €
Grundstücke 34.320 m²
Lotes desde 34.320m2 até 74.367m2 Valores desde : 1240.000,00€ O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. Lots from 34320m2 to 74,367m2 Values from: € 1240,000.00 The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias. The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel, Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal. The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes, being also close to the railroad. Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and heavy. In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12. Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that serves the industrial park as well as a port pier. Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles. #ref:455SET (2)
2.780.000 €
Grundstücke 68.440 m²
SAPEC BAY Industrial Park - Setúbal Industrial Plot | 68,440 sqm Building Ratio: 40% (allowing up to 29,746.8 sqm of gross construction area) Located on the Setúbal Peninsula, SAPEC BAY Industrial Park benefits from a strategic position adjacent to the Port of Setúbal, offering excellent road, rail, and maritime connectivity. Situated within one of Portugal’s most established industrial hubs, the park is surrounded by leading industrial and logistics operators. With quick access to the EN10 (5 km) and A12 motorway (8 km), a dedicated railway connection, and its own port quay, SAPEC BAY provides ideal conditions for industrial, logistics, and distribution operations. The park also offers extensive parking areas for both light and heavy vehicles, ensuring efficient and seamless operations. Key Highlights Plot area: 74,367 sqm Maximum buildable area: 29,746.8 sqm Strategic location next to the Port of Setúbal Direct road, rail, and maritime access Established industrial and logistics environment Ample parking for light and heavy vehicles Suitable for large-scale industrial and logistics developments #ref:PAR_5058 (2)
3.000.000 €
Grundstücke 74.367 m²
SAPEC BAY Industrial Park - Setúbal Industrial Plot | 74,367 sqm Building Ratio: 40% (allowing up to 29,746.8 sqm of gross construction area) Located on the Setúbal Peninsula, SAPEC BAY Industrial Park benefits from a strategic position adjacent to the Port of Setúbal, offering excellent road, rail, and maritime connectivity. Situated within one of Portugal’s most established industrial hubs, the park is surrounded by leading industrial and logistics operators. With quick access to the EN10 (5 km) and A12 motorway (8 km), a dedicated railway connection, and its own port quay, SAPEC BAY provides ideal conditions for industrial, logistics, and distribution operations. The park also offers extensive parking areas for both light and heavy vehicles, ensuring efficient and seamless operations. Key Highlights Plot area: 74,367 sqm Maximum buildable area: 29,746.8 sqm Strategic location next to the Port of Setúbal Direct road, rail, and maritime access Established industrial and logistics environment Ample parking for light and heavy vehicles Suitable for large-scale industrial and logistics developments #ref:PAR_5058
390.000 €
Grundstücke 0 m²
Industrial land for sale in Setúbal with 6,000 sqm located in the Industrial Park of Mitrena, next to Rua Fábrica da Socel, near the access of variant 8 of the N10. This location is an asset for companies wishing to make the disposal of goods can be done by sea or rail (in some cases). Located 4 km from the N10 and with good access to variant 8 of the N10. This land for sale is in an industrial, logistics and nautical companies area. It has a license to build a polluting industry. General Features: Land with 6,000 sqm; Property in industrial zone, logistics and nautical companies; Located 2 km from the Sado River, next to the company Lisnave; Located 4 km from the N10; Possibility of construction of polluting industry; Goods can be disposed of by sea or rail (in some cases); Good access, namely variant 8 of the N10. Land with potential for warehouse construction for logistics and/ or industry. #ref:TER_4
850.000 €
Grundstücke 21.309 m²
The SAPEC BAY Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias. The plot of land is located in an industrial area near the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by the presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as some large industrial activities, such as Alstom, Portucel, Setenave, Port of Setúbal and a more diverse diversified surroundings, with residential areas on the Sado, Manteigadas Beaches and the Setúbal Polytechnic. The road network ensures close proximity to the local, regional and national traffic routes, and is also close to the railway. Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light and heavy vehicles. In terms of urban development, this is a stabilized industrial zone, with unoccupied plots of land near the buildings. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12. Praias - Sado train station is about 3 km away. There is also a railway branch that serves the industrial park, as well as a port pier. Surface parking is easy to enter lots through spaces intended for this purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles. Lots in Commercialization: LOT 2 - 37,859m2 LOT 3 - 27,613m2 LOT 4 - 74,367m2 LOT 5 - 68,440m2 LOT 9 - 21,309m2 LOT 10 - 19,934m2 LOT 11 - 66.184m2 LOT 14 - 34.320m2 Pricing information, please contact. #ref:TER_2023_11_013
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