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Land with approved project for construction of Senior Residential. The total area of the land is 13.042,12m2. On the grounds there are several trees, including large pine trees that provide a pleasant natural area. The land is crossed by 2 lines of natural water, always clean and current. Located in an area with reduced density of construction, with neighborhood consisting of other plots of land where are built single-family houses, and one of the neighbors is a Nursery / Nursery. Access by tarmac road and promenade, with all available infrastructures, such as water, electricity, sewers and public lighting. In addition to the construction of the Senior Residence, the land has the capacity for the construction of 2 or 3 single-family houses, next to the road. Project Description: - Construction of a single isolated building and single floor (ground floor), consisting of 3 blocks interconnected to each other by a central corridor. - Outside between the 3 blocks there are gardens and walking and leisure spaces. - The implantation area of the building is 2.180,08m2, consisting of 30 rooms, with capacity for 50 or 60 users (according to use in single or double rooms). - All 30 rooms have their own private bathroom and storage space (wardrobe). - The project is prepared for the eventual expansion to 8 more rooms similar to the others, increasing the number of users to 58 or 76 (according to the use in single or double rooms). - In the central block is located the reception and administrative area with several rooms, a large space of cafeteria and kitchen area, and also post-medical office, as well as living rooms and / or room for massages, hairdresser or other care to users. - Outside there is a vast area for leisure or other activities, as previously described, thanks to the wooded area. - Inside the site are also designed 44 parking spaces for light vehicles, and maneuvering space for heavy vehicles (loading and unloading suppliers, firefighters, etc.). #ref:TER_1681

(ref:C (telefone) Terreno de gaveto com exposição solar Sul - Poente, muito central, em frente ao principal jardim urbano da cidade, Jardim do Bonfim, a 8 min a pé da Estação da Fertagus para Lisboa, a 7 min a pé da Praça do Bocage (no fundo o Rossio de Setúbal), 5 min a pé da Luísa Todi, a 10 min a pé dos ferrys para Tróia e a escassos metros (100m) da baixa de Setúbal onde se pode encontrar todos os serviços, cafés, restaurantes, comércio de rua, etc Qualquer pessoa que viva ou usufrua desta localização poderá fazer a sua vida a pé sem necessidade de carro. A Câmara Municipal já foi consultada e o terreno, sendo de gaveto, permite a construção em quase toda a sua área, de 357m2, de 9 pisos de altura (A cércea na Av. Alexandre Herculano). É possível fazer cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva (Abc) do terreno rondará os 3000m2 (por baixo). A aguardar aprovação de um PIP . Setúbal não tem um único hotel ou prédio de apartamentos turísticos no centro da cidade com Piscina Exterior , estando aqui uma excelente oportunidade de se destacar neste mercado. #ref:C0410-00625

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops. #ref: 117593

Grundstück mit Stadtentwicklungsprojekt - 499 Wohnungen und Hotel, Setúbal. Das vorliegende Projekt besteht aus 16 Grundstücken, deren Genehmigung für Mehrfamilienhäuser und ein Hotel vorgesehen ist. Das Projekt befindet sich in einem ’gemischten Baugebiet’ in Azeda de Baixo, Setúbal, mit einer Fläche von 12.900 m2. Die Grundstücksinfrastrukturen sind vorhanden. Ende 2021 genehmigter PIP für Stadtentwicklung und Bau von Wohnungen und einem 4-Sterne-Hotel. - 499 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 72.000m2 - 8 oberirdische Stockwerke und 3 unterirdische Stockwerke (Durchschnitt) - Gärten - Parkplätze abseits der Straße und in der Tiefgarage - 4* Hotel mit 8500m2 Dieser PIP ist in der Liste der städtebaulichen Verpflichtungen bei der Überarbeitung des PDM von Setúbal im Jahr 2021 enthalten. Es besteht die Möglichkeit, individuell in eines der 16 Grundstücke zu investieren und das Projekt nach Maßgabe des genehmigten PIP für jedes der Grundstücke zu entwickeln. Die Grundstücke befinden sich am Ortseingang von Setúbal, im neu erschlossenen Gebiet von Setúbal mit neuen Straßen rund um das Viertel und einem neuen Einkaufszentrum (dem ersten in Setúbal), das im Oktober 2014 eröffnet wurde, und liegen südlich der Av. Antero de Quental. Setúbal liegt 32 km von Lissabon entfernt. Zwischen dem nördlichen Teil des Flusses Sado und im Westen, in der schönen Gegend der Serra da Arrábida (Naturpark). Setúbal hat eine der schönsten Buchten der Welt. Der Bezirk Setubal hat 900.000 Einwohner und mehr als 130.000 Einwohner in der Gemeinde Setubal, die ein wichtiges städtisches Zentrum mit einer Fläche von mehr als 172 km2 ist, das in 8 Unterzonen unterteilt ist und zum ’Großraum Lissabon’ gehört. Setúbal ist mit dem Rest Portugals durch hervorragende Autobahnen verbunden, die es Ihnen ermöglichen, in jeden Teil des Landes zu reisen. Die wichtigsten Autobahnen sind: A12- verbindet Lissabon, einen Teil des Messegeländes und den Flughafen über die Vasco-da-Gama-Brücke und den westlichen Teil Lissabons über die Autobahn A2 und die Brücke 25 de Abril; A2- eine Autobahn, die Lissabon mit der Algarve im Süden Portugals verbindet und durch Setúbal führt. #ref:H210180P

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops. #ref: 117623

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops. #ref: 117613

Städtisches Grundstück von 1.161m2 mit einer bebauten Fläche von 7999m2. PIP genehmigt für den Bau von 7999m2, bestehend aus 55 Wohnungen und 55 unterirdischen Parkplätzen. Der Standort befindet sich in einem gemischt genutzten Baugebiet in Azeda de Baixo-Setúbal mit einer Fläche von 12.900 m2. Das Grundstück besteht aus 16 Parzellen, die für Wohnungen und Hotelgebäude bestimmt sind. Die Infrastrukturen der Grundstücke sind vorhanden. Ende 2021 genehmigter PIP für Stadtentwicklung und Bau von Wohnungen und einem 4-Sterne-Hotel. - 499 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 72.000 m2; - 8 Stockwerke über der Erde und 3 Stockwerke unter der Erde (Durchschnitt): - Gärten: - Parkhäuser, außen und innen unterirdisch; - 4* Hotel mit 8500m2. Dieser PIP wird in die Liste der städtebaulichen Verpflichtungen bei der Überarbeitung des PDM von Setúbal im Jahr 2021 aufgenommen. Es besteht die Möglichkeit, individuell in eines der 16 Grundstücke zu investieren und das Projekt nach Maßgabe des genehmigten PIP für jedes der Grundstücke zu entwickeln. Es stehen Grundstücke mit den folgenden Parametern zum Verkauf: - 2400m2 für den Bau von 16 Wohnungen a - 9500m2 für den Bau von 60 Wohnungen Die Grundstücke befinden sich am Ortseingang von Setubal, im neu erschlossenen Gebiet von Setubal mit neuen Straßen rund um das Viertel und einem neuen Einkaufszentrum (dem ersten in Setubal), das im Oktober 2014 eröffnet wurde, und liegen südlich der Avenida Antero de Quental. Setúbal liegt 32 km von Lissabon entfernt. Zwischen dem nördlichen Teil des Flusses Sado und dem Westen, in der schönen Gegend der Serra da Arrábida (Naturpark). Setúbal hat eine der schönsten Buchten der Welt. Der Bezirk Setubal hat 900.000 Einwohner und mehr als 130.000 Einwohner in der Gemeinde Setubal, die ein wichtiges städtisches Zentrum mit einer Fläche von mehr als 172 km2 ist, das in 8 Unterzonen unterteilt ist und zum ’Großraum Lissabon’ gehört. Setúbal ist mit dem Rest Portugals durch hervorragende Autobahnen verbunden, die es Ihnen ermöglichen, in jeden Teil des Landes zu reisen. Die wichtigsten Autobahnen sind A12- verbindet Lissabon, einen Teil des Messegeländes und den Flughafen über die Vasco-da-Gama-Brücke und den westlichen Teil Lissabons über die Autobahn A2 und die Brücke 25 de Abril; A2- eine Autobahn, die Lissabon mit der Algarve im Süden Portugals verbindet und durch Setúbal führt. #ref:H210157P

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TER_12480 Bauland in privilegierter Lage in der Innenstadt von Setubal. Baufläche: 466m2, Bereitstellungsfläche: 440m2 Für den Bau (angesichts des neuen PDM) mit 2 Untergeschossen und 3 Obergeschoßen. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu Stränden wie Figueirinha, Arrábida, dem Stadtpark Albarquel und den Abfahrtspisten für Tróia, Catamarã und Fähre ausgezeichnet. Verkehrsanbindung, Banken, Apotheke, Restaurants, Bars, alle Arten von Geschäften in der Nähe, der Markt von Livramento ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Supermarkt Pingo Doce. Einfacher Straßenzugang, mit der A2 weniger als 10 Minuten entfernt. Sehr angenehme Umgebung, mit Grünflächen, Skulpturen, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Städtische Galerie. Exzellente Möglichkeit! Markieren Sie Ihren Besuch !! Hinterlassen Sie uns Ihren Kontakt und wir rufen Sie kostenlos zurück (---) oder (---) #ref:TER_12480

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Zu verkaufen, Grundstück für den Bau einer Wohnanlage mit 14 Wohnungen, in Setúbal. Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Typologien von T0 bis T3. Dieses Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und Wachstum und bietet ein ideales Umfeld für visionäre Investoren, die ihre Rendite maximieren möchten. Privilegierte Lage, in der Nähe wichtiger Zufahrtsstraßen, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und wichtiger Dienstleistungen. Im Moment ist das Architekturlizenzprojekt bereits genehmigt und die Analyse des Spezialprojekts läuft. Die Bauarbeiten sollen noch in diesem Jahr erfolgen. Das architektonische Projekt wurde mit Blick auf maximale Rentabilität ausgearbeitet, ist vielseitig und an die Bedürfnisse des Marktes und die aktuellen Trends angepasst. Eine Vielzahl von Wohnungstypologien, von Studios bis hin zu Familieneinheiten, die es Ihnen ermöglichen, verschiedene Profile von Bewohnern zu treffen. Freizeitbereiche und exklusive Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Grünflächen, die ein komplettes und zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Die Typologien variieren zwischen T0 mit ca. 36,30 m2 und T3 mit 131,00 m2. Geplant ist der Bau von: Neben seiner historischen Bedeutung ist Setúbal auch für seine natürliche Schönheit und seine Lage am Meer bekannt. Die Strände der Region, wie Praia da Figueirinha und Praia de Galápos, werden von Einheimischen und Touristen gleichermaßen geschätzt. Der nahe gelegene Naturpark Arrábida bietet eine atemberaubende Landschaft mit üppig grünen Hügeln und Klippen, die sich bis zum Meer erstrecken. Die Stadt Setúbal ist auch berühmt für ihre lokale Küche. Die Restaurants am Strand bieten eine Auswahl an frischen Fisch- und Meeresfrüchtegerichten, wobei die traditionelle portugiesische Küche im Vordergrund steht. Setúbal verfügt über einen geschäftigen Hafen, der eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Aktivität der Region spielt. Darüber hinaus ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Fähren, die die Halbinsel Setúbal mit der Stadt Tróia auf der gegenüberliegenden Seite der Sado-Mündung verbinden. Das kulturelle Leben in Setúbal ist geprägt von Veranstaltungen, Festivals und Aktivitäten, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. St. Philip’s Castle, eine Festung aus dem 16. Jahrhundert, ist eine wichtige historische Attraktion, die einen Panoramablick auf die Stadt und die Flussmündung bietet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Setúbal eine charmante portugiesische Stadt ist, die reich an Geschichte, natürlicher Schönheit und Kultur ist und den Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bietet. Wir teilen 50/50 mit allen Fachleuten, die eine AMI-Lizenz haben. ReHab fördert den Verkauf von Häusern und ist auch ein Architekturbüro. Wir wählen die Häuser handverlesen, sie müssen Charisma und konstruktive Qualität und/oder ein großes Sanierungspotenzial haben. Wir haben derzeit eine Vereinbarung mit den gefragtesten Plattformen auf dem Markt, um eine größere Anzahl von Menschen zu erreichen, die ein Haus kaufen oder mieten möchten. Wir haben ein Team von Menschen, die nicht nur ihr Bestes geben, in der Aufmerksamkeit, die sie denjenigen schenken, die zu uns kommen, sondern wir bieten auch eine Reihe von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für das reibungslose Funktionieren einer ganzen Dynamik erforderlich sind, die einfach, objektiv und klar sein soll. Da wir die Architekturkomponente als Grundlage für das Wachstum dieses Geschäftsbereichs haben, schlagen wir vor, bei der Sanierung von Häusern ein grundlegendes architektonisches Projekt vorzubereiten, das grafische Elemente bereitstellt, die es uns ermöglichen, den renovierten Raum zu visualisieren und zu verstehen, begleitet von einer Schätzung der Kosten der Arbeiten. Jedes Haus ist ein Projekt, das aus einem Konzept entsteht, das durch das Lesen des Raumes und des Ortes entsteht und ihn einzigartig und mit seinen eigenen Eigenschaften macht. Vorerkrankungen werden respektiert und das Beste ist beabsichtigt. Obwohl es sich nicht um verbindliche Projekte handelt, dienen sie als Gegenstand der Reflexion und zeigen konstruktive Möglichkeiten auf, die uns am interessantesten und ausgewogensten erscheinen. Wir möchten die Transaktion der Immobilie erleichtern, wir glauben, dass wir dies auf diese Weise schneller tun können; Nicht nur für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, sondern auch für diejenigen, die verkaufen möchten, die einen differenzierten und umfassenderen Service genießen. #ref:TER_JP_5455

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops. #ref: 117596

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops. #ref: 117592

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Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops. #ref: 117630