Miete ein Haus auf Porto kostet durchschnittlich 14,28 €/m², nach einem Anstieg von 2,0 % in den letzten 12 Monaten.
Immobilienmarktanalyse
Preisentwicklung von Häusern und Wohnungen in Portugal
Analysemonat: September 2026
Marktbericht
15,06 €/m²
Preis/m² in Portugal im September 2026
- 3,2 %
Monatliche Entwicklung im Vergleich zu august 2026
- 1,8 %
Vierteljährliche Entwicklung im Vergleich zu juni 2026
+ 0,4 %
Jährliche Entwicklung im Vergleich zu september 2025
Höhepunkte
Der Markt für häuser und wohnungen zu miete auf Bragança sank im letzten Monat um 9,3 %.
Der Markt für häuser und wohnungen zu miete auf Castelo Branco ist in den letzten 12 Monaten um 0,4 % gestiegen.
Miete ein Haus auf Setúbal kostet durchschnittlich 14,45 €/m², nach einem Anstieg von 0,3 % in den letzten 3 Monaten.
Auf Viseu liegt der Durchschnittspreis für häuser und wohnungen zu miete bei 7,72 €/m².
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5 Jahre
2 Jahre
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Preisentwicklung nach Standort
| Standort | Preis/m² | Monatliche Änderung | Vierteljährliche Änderung | Jährliche Änderung | Maximum | Maximale Änderung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Portugal | 15,06 €/m² | - 3,2 % | - 1,8 % | + 0,4 % | 15,55 €/m² Aug 2026 | - 3,2 % |
| Algarve | 15 €/m² | - 2,0 % | - 4,5 % | 0,0 % | 15,87 €/m² Jul 2026 | - 5,5 % |
| Aveiro | 10 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 0,9 % | 10,19 €/m² Feb 2026 | - 1,9 % |
| Beja | 10 €/m² | + 1,7 % | 0,0 % | + 10,0 % | 10 €/m² Mai 2026 | 0,0 % |
| Braga | 9,86 €/m² | + 0,8 % | + 1,6 % | + 4,4 % | 9,86 €/m² Sep 2026 | 0,0 % |
| Bragança | 7,05 €/m² | - 9,3 % | + 2,6 % | + 12,3 % | 7,77 €/m² Aug 2026 | - 9,3 % |
| Castelo Branco | 7,50 €/m² | + 0,4 % | 0,0 % | + 0,4 % | 7,50 €/m² Jun 2026 | 0,0 % |
| Coimbra | 10,09 €/m² | - 1,3 % | + 0,9 % | + 0,9 % | 10,45 €/m² Jul 2026 | - 3,4 % |
| Évora | 11,25 €/m² | + 1,0 % | + 11,6 % | + 7,2 % | 11,25 €/m² Sep 2026 | 0,0 % |
| Guarda | 6,85 €/m² | + 0,6 % | + 2,9 % | + 3,6 % | 6,87 €/m² Jan 2026 | - 0,3 % |
| Leiria | 10,07 €/m² | - 1,8 % | - 1,9 % | + 0,7 % | 10,27 €/m² Jun 2026 | - 1,9 % |
| Lisboa | 19,35 €/m² | - 2,6 % | + 0,6 % | + 0,6 % | 19,87 €/m² Aug 2026 | - 2,6 % |
| Madeira | 16,09 €/m² | - 1,5 % | - 0,7 % | + 0,6 % | 16,34 €/m² Aug 2026 | - 1,5 % |
| Portalegre | 7,67 €/m² | - 2,9 % | + 3,1 % | + 2,3 % | 7,90 €/m² Aug 2025 | - 2,9 % |
| Porto | 14,28 €/m² | - 0,8 % | + 1,9 % | + 2,0 % | 14,40 €/m² Aug 2026 | - 0,8 % |
| Santarém | 8,94 €/m² | 0,0 % | + 0,1 % | + 4,3 % | 9,16 €/m² Feb 2026 | - 2,4 % |
| São Miguel | 12,14 €/m² | + 1,2 % | + 11,4 % | + 10,4 % | 12,14 €/m² Sep 2026 | 0,0 % |
| Setúbal | 14,45 €/m² | - 0,6 % | + 0,3 % | + 3,2 % | 14,54 €/m² Aug 2026 | - 0,6 % |
| Viana do Castelo | 9,37 €/m² | + 1,0 % | 0,0 % | + 4,1 % | 9,37 €/m² Jun 2026 | 0,0 % |
| Vila Real | 7,69 €/m² | 0,0 % | + 2,5 % | + 7,1 % | 7,77 €/m² Jul 2025 | - 1,0 % |
| Viseu | 7,72 €/m² | + 0,8 % | - 1,9 % | - 0,6 % | 8 €/m² Apr 2025 | - 3,5 % |
Historische Preisentwicklung von häuser und wohnungen zum Verkauf für miete in Portugal
| Month | Preis/m² | Monatliche Änderung | Vierteljährliche Änderung | Jährliche Änderung |
|---|---|---|---|---|
| September 2026 | 15,06 €/m² | - 3,2 % | - 1,8 % | + 0,4 % |
| August 2026 | 15,55 €/m² | + 0,1 % | + 3,0 % | + 3,7 % |
| Juli 2026 | 15,53 €/m² | + 1,3 % | + 2,1 % | + 3,5 % |
| Juni 2026 | 15,33 €/m² | + 1,6 % | + 2,2 % | + 2,2 % |
| Mai 2026 | 15,09 €/m² | - 0,8 % | - 0,8 % | + 0,6 % |
| April 2026 | 15,21 €/m² | + 1,4 % | + 0,1 % | + 2,9 % |
| März 2026 | 15 €/m² | - 1,4 % | - 0,7 % | + 0,5 % |
| Februar 2026 | 15,21 €/m² | + 0,1 % | + 1,4 % | + 2,5 % |
| Januar 2026 | 15,20 €/m² | + 0,7 % | + 0,5 % | + 2,4 % |
| Dezember 2025 | 15,10 €/m² | + 0,7 % | + 0,7 % | + 0,7 % |
| November 2025 | 15 €/m² | - 0,9 % | 0,0 % | + 0,5 % |
| Oktober 2025 | 15,13 €/m² | + 0,9 % | + 0,9 % | + 3,1 % |
Quelle
Die dargestellten Daten werden von Infocasa bereitgestellt, einer Plattform, die Informationen über den Immobilienmarkt in Portugal aus öffentlichen Quellen, einschließlich der Portale SuperCasa und CasaSapo, zusammenfasst.
Das Infocasa identifiziert einzigartige Immobilien, entfernt doppelte Anzeigen, standardisiert die Daten und korrigiert Inkonsistenzen und Ausreißer, um die aktuell auf dem Markt geforderten Angebotspreise so genau wie möglich widerzuspiegeln.
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