519.500 €
2.289 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Coimbra in der Nähe von: Adémia, Portugal
17 anzeigen
365.000 €
3.544 €/m²
450.000 €
2.093 €/m²
240.000 €
2.376 €/m²
365.000 €
2.122 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 212 m²
Grundstücke 1.620 m²
Gebäude in vollem Eigentum mit Etagen zur unabhängigen Nutzung, 2 Etagen oder Zweifamilienhaus mit: Gesamtfläche des Grundstücks - 1620m2 Gebäude Implantationsfläche - 138,04 m2 Gesamte Bruttoprivatfläche - 211, 90m2 Bruttoprivatfläche im Erdgeschoss - 105,95 m2 - Typologie T2 Private Bruttofläche im 1. Stock - 105,95m2 - Typologie T3 Unabhängige Stromzähler, gemeinsames Wasser. Die Garage ist für die Nutzung der Fraktion im 1. Stock. Die Fläche des Grundstücks ist in beiden Fraktionen zur gemeinsamen Nutzung bestimmt. Lage - Rua Vale do Forno Quinta do Galo - Pedrulha - Coimbra - Portugal Gute Straßen- und Schienenanbindung in Fahrdistanz von: Coimbra - 7km - 15 min; Aveiro - 56km - 42min; Viseu - 85km - 1h; Porto - 116km - 1h12min; Lissabon - 208km - 2h8min Kommen Sie zu Besuch und leben Sie in der zentralen Region Portugals! #ref:SH0027-2024
275.000 €
3.929 €/m²
290.000 €
-5%
2 Zimmer
Grundfläsche 78 m²
2-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garage, in denen folgende Stärken hervorstechen: Gesamtbrutto-Privatfläche - 77,53 m² Bruttoabhängige Fläche - 66,30 m² Mit klimatisierter Luft, hoher Qualität und Komfort in der Wohnung, Gemeinschaftsbereichen mit viel Eifer. Mit einem Dachboden, auf dem Arbeiten durchgeführt werden können, um zwei Studios zu schaffen, in denen ein unabhängiger Stromzähler vorhanden ist. Mit einer Garage hinten im Gebäude mit Wasser und Strom. Lage - Quinta de Santa Apolónia-Coimbra-Portugal Gute Straßen- und Bahnanbindung mit Zugang zum Einkaufszentrum von Eiras, Mercadona, Burger King, Mac Donalds, Esolas, Zapfsäulen, Restaurants, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Kommen Sie vorbei und buchen Sie Ihre Wohnung mit größtmöglicher Leichtigkeit für Ihren Alltag! #ref:SH0070-2026
368.000 €
2.746 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 167 m²
Apartamento T3 + T2 em Coimbra | Habitação Própria e Investimento no Mesmo Imóvel Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma forma inteligente de investir no seu futuro. No piso principal encontra-se um espaçoso apartamento T3, pensado para o dia a dia da família, com destaque para a ampla suíte master, que proporciona maior privacidade e comodidade. No piso superior, um apartamento T2 independente acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Ideal para receber familiares, criar uma zona privada para trabalho ou lazer, ou colocar no mercado de arrendamento e gerar um rendimento mensal adicional. A complementar, dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Destaques do imóvel: Apartamento T3 espaçoso e funcional Ampla suíte master Apartamento T2 independente Excelente potencial de rentabilidade Garagem para até 3 viaturas Boa acessibilidade e proximidade a serviços Ideal para habitação própria ou investimento Mais do que uma casa, uma solução inteligente que combina qualidade de vida e potencial de rendimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita. #ref:935455094/15
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Apartamento T3| NOVO | Pedrulha | Com terraço
374.000 €
3.667 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 118 m²
NOVO VALOR! Apartamento T3 de construção nova, inserido numa zona residencial tranquila e em valorização. O edifício, destinado exclusivamente a habitação, é composto por apenas quatro frações e distingue-se pela sua arquitetura moderna e áreas comuns bem cuidadas. Localizado no segundo e último piso do edifício, este apartamento beneficia de vistas desafogadas, maior privacidade e excelente luminosidade natural. A fração dispõe de varandas com acesso direto pela sala/cozinha e pela suíte, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir da envolvente. Conta ainda com garagem fechada, garantindo comodidade e segurança. O imóvel foi projetado com foco no conforto e na eficiência energética, contando com ar condicionado multi-split, bomba de calor para AQS, painel fotovoltaico, sistema VMC de duplo fluxo, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e elevados níveis de isolamento térmico e acústico. No interior, apresenta acabamentos atuais e funcionais, com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, móveis em termolaminado, tampo em quartzo Compac, soalho vinílico AC5, tetos falsos com iluminação LED e roupeiros embutidos. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma em suíte, ambas com design contemporâneo, equipadas com louças suspensas Sanindusa ou equivalente, com possibilidade de escolha de alguns acabamentos. Inclui ainda pré-instalação para carregamento de viatura elétrica e sistema de segurança no acesso ao edifício. O prazo previsto para conclusão da obra é o segundo trimestre de 2027. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, num último piso, com terraço, vistas e qualidade de construção seja para habitação própria ou investimento. A One House está ao seu dispor para qualquer esclarecimento. #ref:2612
Moradia T5 isolada com jardim e anexo - Logo de Deus, Coimbra
519.500 €
2.289 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 255 m²
Grundstücke 726 m²
Moradia T5 - Logo de Deus, Coimbra Apresentamos esta moradia isolada de 227 m² de área útil, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição pensada para oferecer o máximo conforto e privacidade a toda a família. Localizada numa zona tranquila e residencial em Logo de Deus, Eiras, esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e uma fantástica área de lazer exterior. Área Privativa e Conforto Familiar O piso dedicado ao descanso acolhe 4 quartos amplos, projetados para garantir espaço e tranquilidade. Dois destes quartos são elegantes suites com casas de banho privativas, permitindo a cada membro da família ter o seu próprio refúgio autónomo. A habitação conta ainda com um total de 4 casas de banho (três das suites e uma social de apoio às restantes áreas). Zonas Sociais e Convivência A casa foi desenhada para promover momentos de convívio inesquecíveis. A sala principal destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela presença de uma lareira com recuperador de calor, perfeita para aquecer os dias mais frios de inverno. Para o dia a dia, a propriedade dispõe de uma moderna cozinha em conceito open space totalmente equipada, que se integra de forma harmoniosa com uma segunda sala de estar e refeições, criando um espaço fluido e funcional para toda a família. Espaço Exterior, Anexo e Lazer A área exterior é um dos grandes atrativos deste imóvel. O jardim privativo oferece um espaço verde acolhedor para desfrutar do ar livre com total privacidade. Destaca-se também a zona de churrasqueira coberta, ideal para organizar almoços e jantares de verão. Como grande valor acrescentado, a propriedade dispõe de um anexo independente (salão) equipado com duas salas e um WC, apresentando um enorme potencial para ser transformado em escritório de trabalho, sala de jogos, ginásio ou espaço de festas. Localização e Envolvente Inserida no Logo de Deus (Eiras), esta moradia beneficia de uma envolvente calma e familiar, mantendo-se a poucos minutos de distância de todos os serviços essenciais, comércio, transportes públicos e ótimos acessos ao centro da cidade de Coimbra. Uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida. #ref:cbr3666
450.000 €
2.093 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 234 m²
Grundstücke 528 m²
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de viver com conforto, espaço e privacidade numa moradia que reúne todas as características ideais para uma família exigente. Moradia isolada T5, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, com áreas generosas e ótima luminosidade. Dispõe de varandas e marquise, ideais para momentos de lazer, bem como garagem e cave que oferecem amplo espaço de arrumação ou utilização versátil. No exterior, o terreno envolvente proporciona o espaço perfeito para jardim ou zona de convívio. Localizada no centro do bairro de Santa Apolónia, em Coimbra, numa zona tranquila mas próxima de todos os serviços, comércio e acessos. Uma opção ideal para quem valoriza qualidade de vida. Venha visitar! #ref:SEDVM10163
520.000 €
2.905 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 285 m²
Grundstücke 465 m²
Se procura espaço, conforto e proximidade ao centro de Coimbra, esta moradia T5 reúne excelentes condições para uma vida familiar tranquila. Localizada às portas da cidade, junto à Staples, beneficia de rápidos acessos ao centro de Coimbra, comércio e serviços. No rés-do-chão, encontra a zona social, composta por sala ampla e luminosa, cozinha, quarto/escritório e casa de banho completa. A sala e a cozinha partilham uma grande varanda com vistas desafogadas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. O 1.º piso é dedicado à zona privada, com 4 quartos, um deles em suíte, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. No piso inferior dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de apoio. No exterior, a propriedade conta ainda com uma agradável área que permite a construção de uma piscina, acrescentando potencial para criar uma excelente zona de lazer. Uma moradia completa, com 5 quartos, boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada às portas de Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038126
130.000 €
2.241 €/m²
Grundfläsche 58 m²
Medical Clinic with 3 Offices for sale, located in Coimbra Norte, near Coimbra Retail Park, in the Neighborhood of Sta Apolónia next to the Inês de Castro Driving School and the kindergarten and basic school of Sta Apolónia. It is currently the only medical clinic of various specialties in the parish of Eiras and São Paulo de Frades, and the surrounding region. Commercial Space with 58.39sqm of gross area, was completely renovated in 2020, allowing the construction of 3 cabinets with 12sqm each, meeting all technical requirements of ERS. The property is situated with North/South orientation. Both windows have 2 roller blinds, and in the South window the roller is equipped with Silverscreen Screen to protect the interior of the sun exposure space during the summer. Sale value includes the filling of the clinic, namely: Furniture/equipment: Reception cabinet/desk and swivel chair User chairs (cabinets) - total of 6 chairs All & apos; fixed& apos; furniture (full toilet, including changing diapers, cabinet sinks, including furniture with bench in cabinet 1, reception cabinets) air conditioning Medical equipment & amp; consumables: electric gynecological ecographer and marquise 3 motors 2 x Negatoscopes (38x62) 1x 3M literate ophthalmological scale Digital baby scale and aluminum baby stud 2-story metal support trolley Screen 2 tabs Oximeter (adult and pediatric), neurological hammer various consumables: speculums (S/M/L), gynecological skirt, lubricant, dissection tweezers, IUD removal/insertion kit, plastic marquesa paper (4 rolls). There will be other excluded: orange catre, beige support stand (drawers), secretion vacuum cleaner, adult/child stethoscopes, sphingomanometer, 1x Negatoscope, digital column scale, Computer equipment: 1 set computer/mouse/keyboard + 1 printer (basic, not multifunction) (for reception) There is the possibility of renting for 700 EUR / month, which includes all the furniture currently existing in the clinic, with the exception of computer equipment. If the computer/keyboard/mouse/printer (not multifunction) of the reception is possible to be transferred for use. The only service that can be included in the value is the service of anti-theft and smoke-free Securitas. Water and light and telephone/internet services will need to be contracted apart. Other costs with the property: - condominiums (annual): 136EUR - IMI (annual): 130EUR The Clinic is licensed for the practice of health services and complies with ers standards for clinical practice. Great turnkey investment. Contact us and ask for more information. Rooms Bathroom(s) 1 / Living Room(s) 3 / Entrance Hall 1 / Half bath Surroundings Highway / City Center / School / Green areas / Pharmacy / Supermarket Equipment Air Conditioning Extras Condition Excellent / Building Areas Gross area 58.39sqm Features Rooms Bathroom(s) 1 / Living Room(s) 3 / Entrance Hall 1 / Half bath Surroundings Highway / City Center / School / Green areas / Pharmacy / Supermarket Equipment Air Conditioning Extras Condition Excellent / Building Areas Gross area 58.39sqm #REF: CLÍ_1601
240.000 €
2.376 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 101 m²
Apartamento T2 com terraço e garagem localizado em Logo de Deus, Coimbra, numa zona residencial tranquila e a apenas 5 minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo conforto que proporciona, dispondo de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente remodelada e equipada e aquecimento central em todas as divisões. Um dos principais destaques é o amplo terraço privado, com excelente exposição solar, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de garagem privativa, garantindo maior comodidade e segurança. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e simultaneamente próxima do centro de Coimbra, com bons acessos e todos os serviços nas proximidades. Marque já a sua visita! #ref:AG206
239.800 €
3.331 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 102 m²
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Logo de Deus, Coimbra! Highlights der Immobilie: 1. Eine private Terrasse, die man optimal nutzen kann Mit hervorragender Sonneneinstrahlung ist es der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden, Freunden empfangen oder Mahlzeiten im Freien genießen. 2. Komfort und Raum in jedem Raum Zwei große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett renovierte und ausgestattete Küche sowie eine Zentralheizung für Ihren Komfort das ganze Jahr über. 3. Ruhe ohne Zentralität aufzugeben. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Coimbra entfernt, und verfügt außerdem über eine private Garage und Dienstleistungen in der Nähe. Eine Wohnung, die Raum, Komfort und Lage miteinander verbindet. Bist du neugierig? Nimm Kontakt auf und vereinbare deinen Besuch. Dein nächstes Zuhause könnte hier sein! Wir kümmern uns um die Genehmigung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal mit Registrierungsnummer 0004816 registriert sind, mit einem bindenden Vertrag mit CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI und Novo Banco. Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Handlung einer bestimmten Instanz, die einen Kreditprozess des Verbrauchers durchführt, ihm hilft, alle notwendigen Dokumente zu sammeln und alles Notwendige zu regeln. Vorteile des Hauskaufs mit HOMELUSA: Lassen Sie sich von einem engagierten, ausgebildeten Berater begleiten, der darauf achtet, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen; Haben Sie ein sehr enges und effektives Follow-up, das Ihnen ermöglicht, wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu verbringen; Verfügen Sie über eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrensrecht und Recht, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen; Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsangeboten, damit Sie die beste Lösung auswählen können; Haben Sie von Anfang bis Ende des Prozesses Nachsorge, damit Sie sich immer sicher fühlen; Haben Sie die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung, die Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:CBRF 2199
425.000 €
4.250 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
T3 com cave privativa e garagem de 35 m² no Bairro de Santa Apolónia, Coimbra Há imóveis que se destacam pela área. Este destaca-se pelas possibilidades que oferece. Apartamento T3 com cerca de 100 m² de área útil, em muito bom estado de conservação, complementado por uma ampla cave com ligação direta ao apartamento, uma característica verdadeiramente diferenciadora. Na cave encontra uma verdadeira extensão da habitação, composta por cozinha, sala de jantar, sala de estar, espaço de bilhar/snooker, lavandaria, WC e garagem com cerca de 35 m². Um espaço perfeito para convívio, lazer, receber família e amigos, criar uma zona de trabalho ou simplesmente usufruir de uma área adicional com enorme versatilidade. Localizado no Bairro de Santa Apolónia, em Coimbra, este é um imóvel pensado para quem procura muito mais do que um simples apartamento. Uma oportunidade para viver com espaço, conforto e uma versatilidade difícil de encontrar. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. #ref:SEDVM10201
420.000 €
1.900 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 221 m²
Grundstücke 630 m²
139.500 €
607 €/m²
4 Zimmer
Nutzfläche 230 m²
Grundstücke 189 m²
Moradia T4 para reabilitar na Ademia, Coimbra Com uma área de 378 m2, preservando a sua traça antiga e com duas entradas independentes. Com um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos ou num investimento promissor, esta propriedade oferece quatro quartos espaçosos, duas salas acolhedoras, uma cozinha ampla, uma casa de banho, uma garagem com capacidade para 3 carros e espaço de arrumos. Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos. Apenas a 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. Não perca a oportunidade de explorar o potencial desta propriedade, com possibilidade de transformar numa moradia bi familiar ou em apartamentos. Marque já a sua visita! #ref:CAS_103
Apartamento T3| NOVO | Pedrulha | Com terraço
365.000 €
3.544 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 131 m²
NOVO VALOR Apartamento T3 de construção nova, inserido numa zona residencial tranquila e em valorização, na Pedrulha, Coimbra. Integrado num edifício destinado exclusivamente a habitação, composto por apenas quatro frações, destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas comuns cuidadas e soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Localizado no 1.º piso, este apartamento diferencia-se pelos terraços com acesso direto pela sala e por dois dos quartos, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. A zona social foi concebida em open space, com cozinha integrada na sala, proporcionando maior amplitude e luminosidade. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, móveis em termolaminado e tampo em quartzo Compac. Na área privada, o imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho com design contemporâneo, equipadas com louças suspensas Sanindusa ou equivalente. Conta ainda com garagem fechada, uma mais-valia em termos de comodidade, segurança e valorização futura. Ao nível do conforto e eficiência energética, inclui: Ar condicionado multi-split Bomba de calor para AQS Painel fotovoltaico Sistema VMC de duplo fluxo Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Excelente isolamento térmico e acústico Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se o soalho vinílico AC5, os tetos falsos com iluminação LED e os roupeiros embutidos. A conclusão da obra está prevista para o 2.º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e com espaços exteriores diferenciadores, ou para quem pretende investir numa zona com potencial de valorização. A One House está ao seu dispor para qualquer esclarecimento. #ref:2611
259.000 €
2.072 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 125 m²
Apartamento T3 com 1 Suite e Garagem. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais tranquilas e familiares de Logo de deus (Lomba / Cabeço de Mato). Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e inserção numa vizinhança calma e de prestígio. Características Principais: Tipologia T3: Espaçoso e com excelente distribuição solar. Privacidade: Conta com 3 quartos, sendo 1 deles suite. Piso: Localizado ao nível do 2º andar, visível na fachada do edifício da imagem Espaço Exterior: Varanda ideal para momentos de lazer. Estacionamento Completo: Inclui lugar de estacionamento exterior e garagem fechada (box). Localização: Situado numa boa zona residencial, com ótimos acessos, proximidade a comércio e serviços essenciais, garantindo toda a comodidade e qualidade de vida para a sua família. - Ideal para uma familia ou até mesmo para o mercado de arrendamento! Marque a sua visita! A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. #ref:A-31939
259.000 €
2.056 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 126 m²
274.000 €
2.092 €/m²
4 Zimmer
Nutzfläche 131 m²
Fantástico Apartamento T4 na Pedrulha, Coimbra – Boas áreas, teve algumas obras de renovação, Excelentes Acessos! - Venda direta- Se procura a combinação perfeita entre áreas generosas, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, este apartamento T4 na Pedrulha, Coimbra, é a oportunidade que esperava! Ideal para famílias que valorizam o espaço e a qualidade de vida. Características Principais: Tipologia: T4 (sala, cozinha, 2 marquises, 4 quartos amplos e 2 casas de banho completas, sendo uma suite ). Área Útil: 123 m² bem distribuídos e com excelente luminosidade natural. Cozinha: semi-equipada. Extras: Parqueamento, no logradouro. Situado no r/chão Localização: Situado na zona da Pedrulha, uma área residencial calma mas estrategicamente posicionada em Coimbra. Beneficia de uma envolvência rica em comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos à porta. O acesso à Circular Externa e ao IC2 é imediato, permitindo-lhe chegar ao centro da cidade, aos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC) ou à zona de Eiras em poucos minutos. Não perca esta oportunidade de garantir a nova casa da sua família. Marque já a sua visita! Contactos: Patrique Ines Veiga. #ref:35309490
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