Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Portimão in der Nähe von: Alameda, Portugal

Stellen Sie sich vor, Sie wachen im Zentrum von Portimão auf, die Stadt pulsiert um Sie herum und natürliches Licht, das sanft in jeden Raum des Hauses eindringt. Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung wurde für diejenigen konzipiert, die Komfort, Funktionalität und ein praktisches urbanes Erlebnis schätzen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Beim Betreten werden Sie von einem breiten Flur begrüßt, der den Raum organisiert und zu einem großzügigen Raum führt, ideal für gesellige Momente, Familienessen oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Die moderne und voll ausgestattete Küche lädt dich ein, Erinnerungen zu schaffen - von ruhigen Frühstücken bis hin zu gemeinsamen Abendessen. Die drei Schlafzimmer bieten ausgezeichnete Bereiche, von denen einer mit eigenem Bad ausgestattet ist und Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleistet. Die beiden Badezimmer, aktuell und funktional, verstärken den Komfort des Alltags. Die Außenbereiche, die Terrasse und der Balkon machen es zum perfekten Zufluchtsort, um das Algarve-Klima zu genießen, ein Buch zu lesen oder einen späten Nachmittag im Freien zu verbringen. Die Vorinstallation der Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, während reichlich Tageslicht eine helle, warme und luftige Atmosphäre schafft. Im Herzen von Portimão gelegen, ermöglicht diese Wohnung, die Stadt zu Fuß zu erleben, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strände, wahre Ikonen der Region, sind nur wenige Minuten entfernt und bereit, Teil Ihrer Routine zu werden. Mehr als eine Wohnung ist dies eine Gelegenheit, mit Qualität zu leben oder in eine renovierte Immobilie zu investieren, ähnlich wie neu, in einem der begehrtesten Viertel der Algarve. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und finden Sie heraus, wie dies das nächste Kapitel Ihrer Geschichte in Portimão sein kann. Hinweis: Bilder des virtuellen Hausstagings dienen nur zu illustrativen Zwecken und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie #ref:APTCAU003

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in Portimão, gelegen in der Wohnsiedlung Quinta dos Morais, direkt neben der Feuerwehr und nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Flussufer entfernt. Mit einer Bruttofläche von 153 m² und einer Nutzfläche von 143,50 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und den sehr guten Erhaltungszustand. Die 2005 erbaute Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines als Suite gestaltet ist, zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche -, ein geräumiges Wohnzimmer und eine teilausgestattete Küche. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gemeinsamen Balkon, der für zusätzliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Speisekammer, Doppelverglasung, einen Aufzug und eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Restaurants, Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum, ein Hypermarkt, ein Park sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Die Strände von Portimão sind etwa 5 Autominuten entfernt. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Portimão suchen, nahe am Zentrum und mit allen Annehmlichkeiten für den Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. REF: APT-7413 #ref:APT-7413

Na Praia da Rocha, ’primeira linha’ costuma significar uma coisa só: fachada virada para a praia, para a azáfama, para o que está sempre a acontecer lá em baixo. Este apartamento duplex é primeira linha de outra maneira está voltado para o Rio Arade, a Marina e Ferragudo, uma vista que praticamente não existe nesta zona da cidade. E, talvez por isso, é também um dos poucos sítios onde se está no coração da Rocha e, ao final do dia, o silêncio é tão absoluto que podia ser aldeia. É um imóvel que atravessou várias remodelações ao longo dos anos sem nunca perder a sua essência os proprietários preservaram, uma e outra vez, o que dava carácter à casa: o chão original em tijoleira, a escadaria com pormenores em madeira, roupeiros antigos que se mantiveram, mas foram sendo atualizados repintados, cuidados para acompanhar o resto da casa. O resultado não é uma casa presa ao passado nem uma casa que apagou tudo; é as duas coisas ao mesmo tempo, o que é mais raro do que parece. É um duplex com acesso exterior próprio entra-se em casa sem passar pelo prédio. Duas casas de banho remodeladas, cozinha aberta e remodelada, ar condicionado, terraço próprio. A poucos passos da praia, e a cem metros da Marina, com uma saída privada do condomínio que liga diretamente a esse lado o melhor dos dois mundos, sem nunca deixar de estar em casa. O condomínio possui estacionamento privado no exterior, um argumento de peso nos dias de hoje. A beleza da vista fala por si: o Rio Arade a abrir-se em frente, os barcos a entrar e a sair da Marina, Ferragudo do outro lado da água, numa luz que é sempre diferente ao início da manhã e ao fim da tarde. É a vista que falta a quase tudo o resto nesta zona da Praia da Rocha e que aqui se tem todos os dias, sem sair de casa. À porta de casa fica também a Fortaleza de Santa Catarina, do século XVII, hoje miradouro sobre toda a Praia da Rocha as falésias, a areia, o oceano a perder-se no horizonte. É um dos pontos mais fotografados do Algarve, e aqui não é preciso planear uma visita: está ali, a pé, sempre que apetecer ver a praia de outro ângulo Portimão não vive só do verão: é a cidade com mais serviços do Algarve ocidental hospital, escolas internacionais, comércio e restaurantes que não fecham fora de época e tem, mesmo ao lado, uma das maiores marinas do país. O aeroporto de Faro fica a menos de 40 minutos, o que facilita tanto viver cá todo o ano como vir só de vez em quando. Há casas que ganham valor porque são novas. E há casas que ganham valor porque são renovadas preservando a história. Porque a autenticidade não se compra depois ou se preserva, ou perde-se para sempre. Pontos-chave: T2 duplex, 95 m² mais terraço Acesso exterior próprio, sem entrar pelo prédio Vista para o Rio Arade, Marina e Ferragudo Duas casas de banho remodeladas Cozinha aberta, remodelada Estacionamento exterior no condomínio Zona de lavandaria e arrumações Mobilado e equipado A uma curta caminhada da praia e da Marina, com saída privada do condomínio para o lado da Marina #ref:KWPT-039373

Vollständig Renoviertes Charmantes Stadthaus | Zentrum von Portimão Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, das modernen Komfort mit dem Charme einer zentralen Lage verbindet und Ihnen ermöglicht, Ihren Alltag bequem zu Fuß zu erledigen und das Beste von Portimão zu genießen. Dieses vollständig renovierte Stadthaus mit modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugt durch seine Funktionalität und optimale Raumnutzung. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind und eine einladende, moderne Atmosphäre schaffen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, Warmwasserboiler sowie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite), Klimaanlage und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse - der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, entspannte Abendstunden oder um das herrliche Klima der Algarve zu genießen. Das Haus wurde vollständig renoviert, einschließlich neuer Wasserleitungen und einer komplett neuen Elektroinstallation. So profitieren Sie von höchster Sicherheit, Effizienz und dem Komfort eines sofort bezugsfertigen Hauses. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Lage. Mitten im Zentrum von Portimão gelegen, befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt. Dies bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Highlights der Immobilie Vollständig renoviertes Stadthaus Private Terrasse Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) Offener Wohn- und Küchenbereich Voll ausgestattete Küche Klimaanlage 2 Badezimmer Neue Wasser- und Elektroinstallationen Premium-Lage im Zentrum von Portimão Ideal als Eigenheim, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, elegantes und bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Lagen von Portimão zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Algarve. #ref:APA_189

An den ruhigen Ufern des Arade-Flusses, am Eingang zum historischen Zentrum von Portimão gelegen, ist die Casa Tartaruga eine ikonische historische Immobilie, die sorgfältig renoviert wurde und sich in einer der authentischsten und begehrtesten Flussuferlagen der Stadt befindet. Mit unverbaubarem und dauerhaftem Blick auf den Fluss vereint sie historisches Erbe, Lebensqualität und ein starkes langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Angebot umfasst zwei zusammenhängende Immobilien, die gemeinsam verkauft werden und ein seltenes sowie vielseitiges Gesamtobjekt bilden. Als zentrales Highlight präsentiert sich die Casa Tartaruga - eine Residenz mit ausgeprägter architektonischer Identität, hohem Wohnkomfort und enger Verbindung zur Umgebung. Ergänzt wird sie durch ein zweites Gebäude mit unabhängigem Zugang, das erhebliches Wohn- oder Entwicklungspotenzial bietet. Die Renovierung der Casa Tartaruga erfolgte unter Wahrung des ursprünglichen Charakters der Immobilie. Historische Elemente wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Ausstattungen sowie zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Natürliches Licht durchflutet die Räume, während der Fluss eine konstante visuelle Präsenz bildet und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen unterstreicht. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine fließende sowie funktionale Raumaufteilung mit klar definierten, aber harmonisch verbundenen Wohnbereichen, die durch einen privaten Aufzug bequem miteinander verbunden sind.. Mehrere Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen freie Ausblicke auf den Fluss und das Stadtbild. In den oberen Etagen genießen Sie weite Panoramablicke über Portimão und die umliegende Landschaft. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und befindet sich nur wenige Minuten von der Marina, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnambiente. Das angrenzende Gebäude mit separatem Zugang ist strukturell bereits für den Ausbau von drei Zweizimmerwohnungen sowie einem Studio vorbereitet. Dies eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von Eigennutzung bis hin zu attraktiven Rendite- oder Entwicklungsprojekten, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Flussuferlage. Gemeinsam bilden die beiden Immobilien eine außergewöhnliche Gelegenheit in Portimão, die eine sorgfältig restaurierte historische Residenz mit einem ergänzenden Investitionsobjekt mit realem Wertsteigerungs- und Nutzungspotenzial verbindet. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die privilegierte Lage und der architektonische Charakter machen dieses Angebot besonders einzigartig. Die Casa Tartaruga richtet sich an Käufer, die mehr als nur eine Immobilie suchen und eine seltene Kombination aus architektonischer Identität, erstklassiger Lage, Lebensqualität und langfristigem Investitionspotenzial in einer der markantesten Flussuferlagen der Algarve schätzen. #ref:ACC089

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Rua da Igreja, mitten im Herzen von Portimão. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, die höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich stehen zwei weitere Badezimmer zur Verfügung, insgesamt also drei Badezimmer. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das historische Zentrum von Portimão, die Uferpromenade, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß. Auch die berühmten Strände, darunter Praia da Rocha, sind nur wenige Minuten entfernt. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Komfort, großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. #ref:CAS_185

Located in the heart of the historic centre of Portimão, this pre-1951 2 bedroom villa represents a rare investment opportunity, with high potential for appreciation through urban rehabilitation. Inserted in an area in growing demand, both for own housing and for tourist and long-term rental, this property benefits from a strategic location, within walking distance of the riverside area, local shops, restaurants and services. One of its main differentials is the outdoor space a private patio and terrace with excellent potential to create a differentiating leisure area, highly valued in the market, increasingly sought after by residents and tourists. The house, of type T2, needs recovery works, which allows the investor to optimise the layout, modernise finishes and maximise the return, whether for resale, traditional rental or tourist exploitation. The location reinforces its potential for profitability: - About a 5-minute drive from Praia da Rocha, one of the main tourist hubs in the Algarve - Approximately 10 minutes from Praia do Vau - A few minutes from Portimão Marina, with high tourist dynamics - Close to the Museum of Portimão and the entire historic area - About 60 minutes from Faro Airport Additionally, as it is a property prior to 1951, it may benefit from incentives and tax benefits associated with urban rehabilitation, significantly increasing the attractiveness of the investment. If you are looking for a property with strong potential for appreciation, versatility of exploration and premium location in the centre of Portimão, this is a solid and strategic opportunity. #ref:City-26-33C

Come and discover this 5-bedroom apartment located in the centre of Portimão. A unique combination of comfort and practicality. Featuring luxury finishes and generous areas. The apartment occupies the entire 4th floor. The property comprises: - 5 spacious bedrooms, 3 of them en-suite, with built-in wardrobes and 1 closet - Open-plan dining room and kitchen, fully equipped - Spacious living room with access to the balcony - 4 bathrooms - Laundry area - 3 balconies - Sun exposure: South, East / North, West - Barbecue - Box garage for 2 cars Comfort and energy efficiency: - Total air conditioning via reversible system (air conditioning and heating) - 2 solar panels - Electric shutters - Double glazing - Excellent storage capacity - Social area: 100m2 - Usable area: 260m2 - Gross area: 383m2 - Natural light - Clear view - Year of construction: 2021 - Gated community - Condo fee: €117 - Property tax: €750 Prime location: Situated in the centre of Portimão, close to services such as the Municipal Market, Hospital, Pingo Doce, Tax Office, schools, cafes, and others. Only a 5-minute drive from Praia da Rocha. Don’t miss this unique opportunity! Andreia Marques: (phone hidden) #ref:APA_2870_AENE

Moradia em banda totalmente renovada na zona ribeirinha de Portimão pronta a habitar. Apresentamos esta encantadora moradia situada na prestigiada zona ribeirinha de Portimão, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todas as comodidades. A casa foi totalmente renovada, encontrando-se em estado impecável, com tudo novo e pronto a habitar. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo praticidade no dia a dia. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável terraço virado a sul, com excelente exposição solar o espaço perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. O terraço conta também com lavatório e eletricidade, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao espaço. Localizada numa zona privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a comércio local, supermercados e diversos serviços, estando tudo a poucos minutos a pé. A zona ribeirinha e o centro ficam a pouco mais de 5 minutos de caminhada, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059049

Property 264 ha, with an urbanizable area of 28 ha, for a total of 1260 beds. Ideal for tourist project. Located in a unique area of the municipality of Portimão. Surrounding region: Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract locals and tourists almost all year round. Here the sun shines brightly about 300 days a year over the eight kilometers of the most beautiful and welcoming beaches in the Algarve. The beaches of the county with fine white sands, transparent, calm and refreshing waters extend between the Ria de Alvor to the West and the Arade estuary to the East. To visit the municipality of Portimão is to know a wide variety of beaches of different characteristics and available to enjoy at any time of the year: Praia da Rocha; Marina Beach; Beach of the 3 Castles; Careanos Beach; Vau Beach; Alemão Beach; João de Aréns Beach, Prainha; Beach of the 3 brothers; Torralta Beach; Alvor Beach. Be amazed by the wide sandy beaches of Praia de Alvor and Praia da Rocha with their unique beauty and their wide wooden walkways that run along the sand along which several bars and restaurants multiply; with the small more hidden coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Alemão beach or with the animation of the more familiar beaches. Leisure and culture In the municipality of Portimão there is no shortage of things to do and there is a wide range of offers at sea on land and in the air because its mild climate makes it an option of choice for those who do not even on holiday or leisure like to be stopped and enjoy the good weather outdoors: sailing, canoeing, surfing, surfskiing, sport fishing, diving, spearfishing, boat trips in the sea to the caves and the river Arade, equestrian activities in the equestrian center, motorized sports in the racetrack and international kart track of the Algarve, golf in the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows in the municipal theater or in the show center, skydiving and jumping in free fall, etc. Book your visit now! Sul Properties has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property. For more information contact us by phone or through our website using our reference no. 2951-23 #ref:2951-23

Building to rehabilitate in the Heart of Portimão - Ideal for Tourism or Housing Investment Discover this building with stately charm, located in the historic area of Portimão, next to the iconic Mother Church. This property is an excellent opportunity for tourist exploration or for conversion into 3 or even 4 apartments, providing great potential for appreciation! Situated in the heart of Portimão, within walking distance of local shops, essential services and tourist attractions, this building enjoys a privileged location. The main façade opens onto one of the most emblematic streets in the city, connecting the Mother Church to the Arade River, offering an authentic and historic atmosphere. Property Features: The building consists of the ground floor and ground floor, with access to two streets. Ground floor: Three independent spaces, currently registered as shops, which can be converted into housing. First floor: A large flat with 4 bedrooms, dining room, kitchen, terrace and 2 bathrooms. Although the building needs deep rehabilitation works, its potential is undeniable. With the right restoration, this property could become one of the highlights of the Portimão tourist market, or a set of apartments of high historical and cultural value. Don’t miss this opportunity to invest in a unique property, full of character and with an unbeatable location! Surrounding region: Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract locals and tourists almost all year round. Here the sun shines brightly about 300 days a year over the eight kilometres of the most beautiful and welcoming beaches in the Algarve. The beaches of the municipality with fine white sand, transparent, calm and refreshing waters extend between the Ria de Alvor to the west and the estuary of Arade to the east. Visiting the municipality of Portimão is to get to know a wide variety of beaches of different characteristics and available to enjoy at any time of the year: Praia da Rocha; Marina Beach; 3 Castles Beach; Careanos Beach; Vau Beach; Alemão Beach; João de Aréns Beach, Prainha; 3 Brothers Beach; Torralta Beach; Alvor Beach. Be surprised by the wide sands of Praia de Alvor and Praia da Rocha with their unique beauty and their wide wooden walkways that run along the sand along which several bars and restaurants multiply; with the most hidden small coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Praia do Alemão or with the animation of the more family-friendly beaches. Leisure and culture In the municipality of Portimão there is no shortage of things to do, with a wide variety of options at sea, on land and in the air, as its mild climate makes it an option of choice for those who, not even on holiday or leisure, like to be still and enjoy the good weather outdoors: sailing, canoeing, surfing, surfskiing, sport fishing, diving, spearfishing, boat trips in the sea to the caves and in the Arade River, equestrian activities in the equestrian centre, motor sports in the Algarve racetrack and international kart track, golf in the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows in the municipal theatre or in the show centre, skydiving and free fall jumps, etc. Book your visit now! Sul Properties has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property. For more information, contact us by phone or through our website using our reference no. 3017-24 #ref:3018-24

Se procura um imóvel que combine conforto moderno, exclusividade e uma localização privilegiada junto ao Rio Arade, este apartamento T2 no prestigiado empreendimento Atrium Arade II é a escolha ideal para si seja para habitação própria ou para um investimento de elevada rentabilidade. Com 152 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Características do Imóvel Zona Social em Open Space: Sala de estar, sala de jantar e cozinha perfeitamente integradas num ambiente amplo e acolhedor. Área Privada: 2 quartos espaçosos (sendo 1 deles suíte com excelente privacidade). Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos modernos. Arrumação: Espaço funcional de arrumação integrado para otimizar o dia a dia. Terraço Privativo: Um verdadeiro refúgio exterior, ideal para momentos de relaxamento. Comodidades do Condomínio (Atrium Arade II) Terraço Comum na Cobertura: Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Arade. Área Fitness: Espaço equipado para manter uma rotina ativa sem sair de casa. Qualidade de Construção: Projeto recente com acabamentos de excelência e forte potencial de valorização. Localização Premium - Zona Ribeirinha de Portimão Viver no Atrium Arade II é ter o melhor da cidade à porta de casa: A escassos passos da Praça Manuel Teixeira Gomes. Estilo de vida dinâmico: restaurantes, cafés, comércio tradicional e zonas de lazer acessíveis a pé. Proximidade rápida às famosas praias de Portimão e aos principais acessos rodoviários. Excelente oportunidade para Investimento: Imóvel com elevado potencial para gestão de arrendamento de curta duração (AL) ou longa duração, devido à sua centralidade e atratividade turística. Conclusão da obra: Dezembro/2026 Outras unidades disponíveis Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo grande investimento no Algarve! Entre já em contacto para agendar a sua visita. #ref:KWPT-037757

Dieses Grundstück ist ein Lagerhaus, das in einen wunderschönen LOFT umgewandelt wurde. Mit großzügigen und integrierten Umgebungen, die für diejenigen konzipiert sind, die Wert auf Komfort, Design und Authentizität legen. Die Immobilie verfügt über eine elegante Suite mit Umkleideraum auf einem Zwischengeschoss mit privatem Balkon, sozialem Bad, einem kleinen Abstellraum, einer Terrasse und einer Garage. Die gemütliche, rustikale Terrasse schafft die perfekte Atmosphäre, um zu entspannen und Freunde zu unterhalten. Moderne Oberflächen, hervorragendes Tageslicht und charmante Details machen diese Immobilie wirklich einzigartig. Ausgezeichnete Struktur Moderne und anspruchsvolle Umgebungen Viel natürliches Licht Wunderschöne Terrasse Erstklassiger Standort Parkplatz Es handelt sich um eine Immobilie voller Identität, an einer zentralen Lage, ideal für alle, die Exklusivität, Stil und Lebensqualität suchen. Verpassen Sie diese exklusive Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie einen Besuch. APA_210 #ref:APA_210

Loft T1 Único Luz, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos este encantador armazém totalmente transformado num elegante loft de tipologia T1, onde a luz natural e os materiais nobres se unem para criar um ambiente verdadeiramente acolhedor. Localizado na zona histórica de Portimão, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando uma vivência prática e urbana, a apenas 10 minutos da Praia da Rocha. Ao entrar, é recebido por um agradável pátio frontal com espaço de estacionamento, garantindo comodidade e privacidade no seu dia a dia. No interior, destaca-se a ampla área em open space, onde sala e cozinha se fundem harmoniosamente. Este espaço beneficia de excelente luminosidade natural, que realça os detalhes em madeira natural, conferindo um toque de conforto, autenticidade e sofisticação. A ligação direta a um pátio exterior torna este ambiente ainda mais convidativo, ideal para momentos de lazer. O imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas integrada na confortável suíte. O quarto oferece um ambiente tranquilo e inclui um maravilhoso closet, ideal para quem valoriza organização e elegância. Conta ainda com uma prática arrecadação, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Nota: O processo de legalização do imóvel encontra-se atualmente em curso. Este loft é a escolha perfeita para quem procura um imóvel diferenciador, com caráter, numa localização central e cheia de vida ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059578

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central. #ref:KWPT-038132

Se procura um imóvel que combine conforto moderno, exclusividade e uma localização privilegiada junto ao Rio Arade, este apartamento T3 no prestigiado empreendimento Atrium Arade II é a escolha ideal para si seja para habitação própria ou para um investimento de elevada rentabilidade. Com 154 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Características do Imóvel Zona Social em Open Space: Sala de estar, sala de jantar e cozinha perfeitamente integradas num ambiente amplo e acolhedor. Área Privada: 3 quartos espaçosos (sendo 1 deles suíte com excelente privacidade). Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos modernos. Arrumação: Espaço funcional de arrumação integrado para otimizar o dia a dia. Terraço Comum: Um verdadeiro refúgio exterior, ideal para momentos de relaxamento. Comodidades do Condomínio (Atrium Arade II) Terraço Comum na Cobertura: Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Arade. Área Fitness: Espaço equipado para manter uma rotina ativa sem sair de casa. Qualidade de Construção: Projeto recente com acabamentos de excelência e forte potencial de valorização. Localização Premium - Zona Ribeirinha de Portimão Viver no Atrium Arade II é ter o melhor da cidade à porta de casa: A escassos passos da Praça Manuel Teixeira Gomes. Estilo de vida dinâmico: restaurantes, cafés, comércio tradicional e zonas de lazer acessíveis a pé. Proximidade rápida às famosas praias de Portimão e aos principais acessos rodoviários. Excelente oportunidade para Investimento: Imóvel com elevado potencial para gestão de arrendamento de curta duração (AL) ou longa duração, devido à sua centralidade e atratividade turística. Conclusão da obra: Dezembro/2026 Outras unidades disponíveis Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo grande investimento no Algarve! Entre já em contacto para agendar a sua visita. #ref:KWPT-037770

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central. #ref:KWPT-038089

Einige Eigenschaften sind leicht zu beschreiben. Diese hier ist unmöglich zu vergessen. Hinter einer unscheinbaren historischen Fassade im Herzen von Portimão verbirgt sich ein Haus, das Ihre Erwartungen völlig verändert. Ursprünglich ein traditionelles Lagerhaus, wurde es in ein elegantes Doppelhaus-Loft umgewandelt, in dem zeitgenössische Architektur, warme Naturmaterialien und großzügige Freiflächen in perfekter Harmonie zusammenkommen. Ab dem Moment, in dem man eintritt, scheint die Stadt zu verschwinden. Natürliches Licht fließt mühelos durch das Haus, reflektiert sich in klaren architektonischen Linien, weichen Texturen und sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass eine Atmosphäre geschaffen wird, die ruhig, anspruchsvoll und mühelos einladend wirkt. Der großzügige, offene Wohnbereich geht natürlich in einen privaten Innenhof über, der mit Grün gefüllt ist - eine unerwartete Oase, in der die Morgen langsam beginnen und die Abende etwas länger verweilen. Schwebende Holztreppen führen zu einer ruhigen Zwischenebene, wo das Schlafzimmer auf eine eigene private Terrasse hinausgeht. Wachen Sie in sanftem Tageslicht auf, gehen Sie mit Ihrem Morgenkaffee nach draußen und genießen Sie eine Ruhe, die im historischen Zentrum einer lebendigen Stadt der Algarve selten zu finden ist. Zwei elegante Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, großzügiger Stauraum und privater Parkplatz vervollständigen ein Zuhause, das ebenso praktisch wie schön ist. Nur wenige Minuten vom Yachthafen, der Flusspromenade und der Praia da Rocha entfernt bietet dieses Loft die perfekte Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und friedlicher Rückzugsorte. Ob als markantes Haupthaus, außergewöhnliches Ferienhaus oder eine einzigartige Investition - dies ist nicht einfach eine weitere Immobilie auf dem Markt. Es ist ein Zuhause mit Persönlichkeit. Ein Ort mit einer Geschichte. Ein Raum, der dazu gemacht ist, gelebt zu werden - nicht nur besessen. Manche Türen lohnen sich, geöffnet zu werden. Das ist einer davon. #ref:JAF136

Se procura um imóvel que combine conforto moderno, exclusividade e uma localização privilegiada junto ao Rio Arade, este apartamento T2 no prestigiado empreendimento Atrium Arade II é a escolha ideal para si seja para habitação própria ou para um investimento de elevada rentabilidade. Com 165 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Características do Imóvel Zona Social em Open Space: Sala de estar, sala de jantar e cozinha perfeitamente integradas num ambiente amplo e acolhedor. Área Privada: 2 quartos espaçosos (sendo 1 deles suíte com excelente privacidade). Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos modernos. Arrumação: Espaço funcional de arrumação integrado para otimizar o dia a dia. Terraço Privativo: Um verdadeiro refúgio exterior equipado com jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento. Comodidades do Condomínio (Atrium Arade II) Terraço Comum na Cobertura: Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Arade. Área Fitness: Espaço equipado para manter uma rotina ativa sem sair de casa. Qualidade de Construção: Projeto recente com acabamentos de excelência e forte potencial de valorização. Localização Premium - Zona Ribeirinha de Portimão Viver no Atrium Arade II é ter o melhor da cidade à porta de casa: A escassos passos da Praça Manuel Teixeira Gomes. Estilo de vida dinâmico: restaurantes, cafés, comércio tradicional e zonas de lazer acessíveis a pé. Proximidade rápida às famosas praias de Portimão e aos principais acessos rodoviários. Excelente oportunidade para Investimento: Imóvel com elevado potencial para gestão de arrendamento de curta duração (AL) ou longa duração, devido à sua centralidade e atratividade turística. Conclusão da obra: Dezembro/2026 Outras unidades disponíveis Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo grande investimento no Algarve! Entre já em contacto para agendar a sua visita. #ref:KWPT-037292

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central. #ref:KWPT-038084

Descubra um novo conceito de habitação no Ocean Breeze Residence, um empreendimento exclusivo em condomínio fechado, situado junto à emblemática Praia da Rocha, uma das localizações mais privilegiadas e procuradas do Algarve. Este elegante apartamento T3 foi concebido para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e sofisticação, destacando-se pelas suas áreas generosas, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Com 121,35 m² de área bruta e 19,30 m² de varandas, oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços. A ampla sala em conceito open space liga-se à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada integra dois quartos, incluindo uma suíte, um escritório que poderá ser adaptado às necessidades de cada família e três casas de banho. Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente), ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos térmicos, pavimento flutuante EGER, cerâmicos Pameza, sanitários Roca, vídeo porteiro, porta de alta segurança e elevadores ORONA. O Ocean Breeze Residence foi pensado para proporcionar uma verdadeira qualidade de vida, colocando à disposição dos seus residentes um conjunto de comodidades exclusivas, como piscina interior aquecida, SPA, banho turco, ginásio totalmente equipado, controlo de acessos e estacionamento privativo em cave. Esta fração dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, acrescentando conforto e comodidade ao dia a dia. A poucos minutos da praia e rodeado por restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazer, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas com maior valorização do Algarve. Entre em contacto com a equipa Imovelux. #ref:APA_33