9 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia in der Nähe von: Avenida da República, Portugal, von 100.000 € bis 240.000 €, ab 75 m²

Apartamento T2 na Avenida da República em frente a estação de Metro de General Torres. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: Átrio com armários embutidos. Cozinha equipada com zona de lavandaria. Sala de jantar com bastante iluminação. Sala de estar numa outra divisão que poderá ser convertida num quarto/escritório. Casa de banho completa com base de duche. Dois quartos ambos com armários embutidos. Este imóvel está equipado com janelas duplas para uma melhor eficiência térmica e acústica. O imóvel fica num segundo andar num prédio de 4 pisos sem elevador. O prédio está com uma gestão estável de condomínio e esta fração paga o valor de valor de 20€. Localizado na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, este imóvel conta com todo o tipo de serviços e transportes a porta. - Metro a porta - Comboio a 1 minuto a pé. - Correios 1 minuto a pé. - Finanças 2 minutos a pé. - Hipermercados 2 minutos a pé. - Serra do Pilar 3 minutos a pé. - Porto 4 minutos a pé. - Corte Ingles 4 minutos a pé. Não hesite e agenda já visita para conhecer todos os pormenores deste apartamento. Na Arsan Real Estate tratamos do seu financiamento garantindo as melhores taxas do mercado, tendo protocole com várias instituições Bancárias. A Arsan Real Estate, tem como base a Honra, Honestidade, Confiança, Responsabilidade e Profissionalismo, acompanhando-o em todo o processo, da venda ou compra da sua casa, conseguindo uma inegável dinamização de todo o processo. Desde a reunião de toda a documentação, report fotográfico, anúncio em todos os principais sites nacionais e internacionais, negociação, financiamento, fecho, contracto promessa e escritura. Na Arsan Real Estate, damos morada ao seu sonho. #ref:APA_41

Aqui encontra o seu apartamento para viver com todo o conforto ou rentabilizar pela qualidade e bom gosto. É um empreendimento privado com uma estrutura em lajes maciças, paredes duplas com isolamento acústico no chão e tetos, instalações sanitárias com loiças suspensas, cozinhas totalmente equipadas, equipamentos e eletrodomésticos encastráveis, micro-ondas, forno, exaustor de gaveta, placa Indução, máquina de lava-loiça, máquina de lavar roupa e de secar, roupeiros embutidos com portas de abrir até ao teto e iluminação no interior com leds, varanda e nos exteriores vai encontrar espaços amplos e modernos, com design acabamentos luxuosos em todos os detalhes. Conta também de um espaços individualizados de arrecadação e um lugar de estacionamento. Não passe ao lado de uma das melhores oportunidades de investimento garantido a nível de construção, materiais, conforto, localização... FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:APA_49

Esta é uma excelente oportunidade para viver no centro de vila Nova de Gaia. T2 situado (a 5 minutos a pé) do Metro Perto de todo o tipo de comércio e Serviços: Junto ao El Corte Inglês Muito perto do Mercadona Ao lado da Lidl Junto ás Finanças A 1 minuto da auto-estrada No início de Maio já tem a possibilidade de visitar o andar modelo Conclusão da obra prevista para - final do ano 2023 ACABAMENTOS GERAIS: Paredes exteriores revestidas com sistema Etics (cappotto) com 8 mm de espessura, tipo sistema da VIERO, rede de fibra de vidro 160 grs anti-alcalina, e acabamento sobre uma demao de primário, cor a escolher? Caixilharia em alumi´nio com corte térmico no sistema de correr e vidros duplos? Sistema de Ar Condicionado? Aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico? Vi´deo Porteiro? Varandas e terrac¸os com os pisos em cera^mico Material Deck Cera^mico Retificado Natural (Mate) da marca Aleluia (ou equivalente) assentes com cimento cola tipo fermaflex e argamassa para juntas tipo fermacolor da mesma cor? Zona da garagem com portao seccionado incluindo dois comandos por habitac¸ao? Porta de entrada de cada habitac¸ao de alta seguranc¸a, modelo Matrix da Portrisa (ou equivalente) com painel liso.? Portas interiores das frac¸oes em madeira devem respeitar a localizac¸ao, sentidos de abertura e outros pormenores apresentados no projeto de arquitetura.? As portas interiores serao de 35 mm de espessura de Favo em MDF de 6mm, lisas com alturas indicadas no projeto de arquitetura, lacadas na cor branco mate com puxador raw colors black anthracite. Os aros serao em MDF hidro´fugo com acabamento lacado branco mate assim como ombreiras e padieiras, ou equivalente.? Revestimento a piso flutuante aplicados, para pavimentac¸ao das zonas marcadas em projecto com pavimento flutuante ’ROBLE THERMO 1 LAMA THERMO OAK 1 STRIP DA MARCA INBTASA COM 9MM DE ESPESSURA’, ou equivalente, aplicado de acordo com as especificac¸oes do fornecedor, levando na sua parte inferior uma base de isolamento acu´stico. Revestimento nas zonas dos pisos das caves para circulac¸oes, estacionamento e arrumos, para acabamento das zonas marcadas em projecto, tendo em conta o tipo de utilizac¸ao desta superfi´cie, será fornecido e colocado, sobre o massame de betao, com endurecedor tipo SUPERQUARTZ com densidade 4.0kg/m2 executado in situ e finalizado com máquina helico´ptero. DIVISOES HALL:? Pavimentos Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos SALA COMUM:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos COZINHA:? Pavimentos: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Paredes: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armários de cozinha em termolaminado branco, incluindo frigori´fico, forno e placa vitrocera^mica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louc¸a e exaustor. QUARTOS:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas?Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armár. #ref:MHI58

O imóvel tem umas vistas fantásticas sobre o rio Douro e sobre o centro histórico do Porto. Completamente Remodelado. Equipado e Mobilado. Localiza-se a 100 m da estação de metro e a 400m do jardim do morro, mosteiro da serra do pilar e ponte D. Luís I. Nas imediações do imóvel está a ser construído o ’World of Wine’, investimento de 100 milhões de Euros, que vai consolidar e projectar o centro histórico de Gaia como o novo centro de atracão turística para amantes do vinho, moda e cortiça. #ref:2H-1413