Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 situa-se no piso 3 de um edifício concluído em 2026. Com três frentes, orientadas a nascente, norte e poente, dispõe de sala e cozinha em open space e de uma varanda orientada a poente, com acesso pela sala e vista de mar. Inclui uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, dois lugares de garagem lado a lado e arrumos. Fica próximo de escolas e transportes, da Praia de Lavadores e dos acessos à Ponte da Arrábida e ao Porto. Áreas - Área total: 182 m²; - Área bruta privativa: 149 m²; - Varanda: 13 m²; - Dois lugares de garagem: 25 m². Disposição - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com 50 m²; - Varanda com acesso pela sala; - Casa de banho de serviço; - Suite com 20,9 m² ; - Dois quartos com 14,5 e 13,8 m²; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Roupeiros embutidos nos três quartos; - Arrumos no piso 6; - Dois lugares de garagem lado a lado. Materiais e especificações - Soalho em madeira maciça de sucupira; - Portas interiores lacadas até ao teto; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; - Aquecimento central por radiadores; - Pré-instalação de ar condicionado; - Toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Dois painéis solares; - Termoacumulador com capacidade de 300 litros; - Caldeira a gás natural. - Cozinha equipada com Eletrodomésticos Balay Características - Edifício concluído em 2026; - Piso 3; - Três frentes: nascente, norte e poente; - Varanda orientada a poente; - Dois lugares de garagem lado a lado; - Arrumos - Certificado energético A. Localização Localizado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, o apartamento encontra-se próximo de escolas e transportes, com ligação à Praia de Lavadores, ao centro de Vila Nova de Gaia e aos acessos ao Porto. Distâncias: - Escola Básica/Jardim de Infância do Meiral: 130 m; - Paragem de autocarro de Quatro Caminhos: 300 m; - Escola Básica D. Pedro I: 450 m; - Escola Secundária Inês de Castro: 750 m; - Praia de Lavadores: 3,2 km; - Ponte da Arrábida: 3,4 km; - El Corte Inglés Gaia: 5 km. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. N/ REF: PO2410 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2410

T1+1 S2 Twist | KORI Club mit Schwimmbad und Fitnessstudio | Vila Nova de Gaia. Brandneue 1+1-Zimmer-Wohnung (S2 Twist) befindet sich im 2. Stock von KORI, einer von Teixeira Duarte entwickelten Wohnsiedlung im Designviertel Santa Marinha in Vila Nova de Gaia. Das S2 Twist-Konzept basiert auf der flexiblen Nutzung des Innenraums und ermöglicht es, verschiedene Bereiche für Ruhe-, Arbeits- und Freizeitfunktionen anzupassen. Die Betten sind Teil der integrierten Möbellösungen der Wohnung, zusammen mit den eingebauten Kleiderschränken, die eine effizientere Nutzung des verfügbaren Bereichs und der verschiedenen Konfigurationen im Tagesverlauf ermöglichen. Der soziale Bereich umfasst ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direkter Verbindung zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Fraktion umfasst Parkplätze und Lagerraum und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, das mit Lösungen entwickelt wurde, die auf Energieeffizienz, Verbrauchsreduzierung und elektrische Mobilität ausgerichtet sind. Die Bewohner haben außerdem Zugang zum KORI Club, einem Gemeinschaftsbereich von mehr als 500 m², der ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, einen Gourmetbereich, eine Weinbar, eine Innen- und Außenlounge, Besprechungsräume sowie Click-&-Collect-Räume umfasst. Gebiete Gesamtfläche: 81 m² Bruttoprivatfläche: 65 m² Balkon: 16 m² Wohnfläche: 57 m² Entsorgung Der Eingang erfolgt durch einen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Wohnzimmer und Küche sind in einem offenen Raum organisiert, mit direkter Verbindung zum 16 m² großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Räume für ein Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken und Betten, die in die Möbel integriert sind. Diese Lösung ist Teil des S2 Twist-Konzepts und ermöglicht es Ihnen, die Nutzung von Räumen an verschiedene Bedürfnisse im Laufe des Tages anzupassen. Die Fraktion umfasst außerdem Parkplätze und Lagerräume. Materialien, Ausrüstung und Energieeffizienz Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet: Ofen, Induktionsherd, Lüfter, Geschirrspüler, Kühlschrank. Zu den technischen und Effizienzlösungen von KORI gehören: - Energiezertifizierung der Klasse A - Klimaanlage - Energieeffiziente Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser - Solarmodule für die Erzeugung erneuerbarer Energien - Energiesparende LED-Beleuchtung - Intelligente Energiezähler - Bewegungsmelder in Gemeinschaftsbereichen - Lösungen zur Reduzierung des Wasserverbrauchs - Recycelbare Luxus-Vinylfliesen (LVT)-Böden - Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen auf dem Parkplatz KORI Club KORI Club bietet den Bewohnern mehr als 500 m² Gemeinschaftsbereiche, die die privaten Räume der Apartments ergänzen. Enthält: - Schwimmbad - Turnhalle - Gourmetbereich - Weinbar - Innen- und Außenlounge - Besprechungsräume - Click & Collect-Raum Die verschiedenen Räume ermöglichen die Integration von Bewegung, Arbeit, Meetings und Freizeit in die Entwicklung selbst, entsprechend dem Konzept der flexiblen Nutzung, das KORI kennzeichnet. Mobilität und Lage KORI befindet sich im Designviertel Santa Marinha in Vila Nova de Gaia, einem sich entwickelnden Gebiet mit Handel, Dienstleistungen und Verbindungen zu den Hauptgebieten von Gaia und Porto. Die Entwicklung profitiert von: - Bikepark mit direktem Zugang zur Natur - Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen - Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Anschluss an den Radweg - Elektrischer Rollerpark Die zukünftige Rotunde-Station, integriert in die Ruby-Linie der Porto Metro, soll diesen Bereich von Santa Marinha direkt bedienen und so die Verbindung zum Metronetz und Porto verstärken. Der Standort ermöglicht außerdem den Zugang zu den zentralen und flussufernden Gebieten von Vila Nova de Gaia sowie zu den Hauptstraßenachsen, die nach Porto führen. Um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. TEIL-NR.: PO2396 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und dem Erfolg unserer Familienmitglieder ist. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2396

In Meeresnähe und mit schnellem Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto ist diese 3-Zimmer-Wohnung Teil der Ocean Living Apartments in Madalena, einer Entwicklung, die derzeit abgeschlossen wird. Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und verfügt über einen Balkon mit 14,6 m², der sowohl vom sozialen als auch vom privaten Bereich zugänglich ist. Wohnzimmer und Küche sind in einem offenen Raum organisiert, mit direkter Verbindung zum Außenbereich, während der Schlafzimmerbereich getrennt bleibt. Die voll ausgestattete Küche, eingebaute Kleiderschränke und ein Parkplatz vervollständigen die Fraktion. Madalena Beach ist 3 km entfernt und in der Umgebung stehen Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen sowie der Bahnhof Madalena zur Verfügung, mit schnellem Zugang zur A44 und A1. Gebiete Gesamtfläche: 89,7 m²; Brutto-Privatfläche: 62,6 m²; Balkon: 14,6 m². Entsorgung Eingangshalle; Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Service-Toilette; Suite mit privatem Bad; Durchgehender Balkon in der ganzen Wohnung; Zwei Parkplätze im Keller. Merkmale - 3. und letzter Stock; - Gebäude mit Aufzug; - Nord-Sonnenausrichtung; - Vorinstallation der Klimaanlage; - Eingebaute Kleiderschränke; - Lagerräume; - Entwicklung in der Finalisierungsphase. Ausgestattete Küche Küche ausgestattet mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Abzugsventilator, kombiniertem Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Lage Ocean Living Apartments befindet sich in der Pfarrei Madalena, zwischen dem Küstengebiet und den Hauptzugängen zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto. Handel und Dienstleistungen - Pingo Doce: etwa 3 Minuten zu Fuß; - Apotheke: etwa 3 Minuten zu Fuß; - GaiaShopping: etwa 6 Minuten mit dem Auto; - ArrábidaShopping: etwa 6 Minuten mit dem Auto. Bildung - Schulen: etwa 3 Minuten zu Fuß. Strand - Madalena-Strand: 3 km. Zugang - A44 und A1: etwa 3 Minuten mit dem Auto; - Vila Nova de Gaia Zentrum: 4 km; - Porto: Verbindung über die A1 und die Hauptstraßen. Für weitere Informationen über diese Wohnung oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. N/ REF.: PO2409_Y Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und dem Erfolg unserer Familienmitglieder ist. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2409_Y (2)

Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 18 frações nas tipologias T1, T1+1, T2 e T3, oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Vista Mar e Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante vinílico em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Oportunidade Única de Investimento: Este é o momento ideal para investir ou adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APARTAMENTO T0

Apartamento T2 de Luxo no Forbes Garden - Granja | A 300m da Praia T2 exclusivo com 30 m² de terraços e 2 lugares de garagem | Forbes Garden - Granja **A apenas 300 metros da Praia da Granja, com dois amplos terraços, excelente exposição solar e acabamentos premium.** Localizado no prestigiado empreendimento **Forbes Garden**, este apartamento T2 oferece uma combinação privilegiada de conforto, luminosidade e proximidade ao mar. Situado no **3.º piso, correspondente ao penúltimo andar**, é a fração mais elevada ainda disponível nesta tipologia. A exposição solar **Nascente/Sul** proporciona luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes luminosos e acolhedores. Os grandes protagonistas são os seus **dois amplos terraços**, que funcionam como uma extensão da zona de habitação: * Terraço orientado a **Nascente**, ideal para começar o dia com um pequeno-almoço ao sol; * Terraço orientado a **Sul**, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com amigos ou para desfrutar da tranquilidade e do clima da Granja. Principais características * **97 m² de área útil**, com uma distribuição funcional e espaços amplos; * **30 m² de terraços**, com orientações Nascente e Sul; * **2 lugares de garagem**, ambos equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos; * **4,1 m² de arrumos**, proporcionando espaço adicional para uma organização prática e eficiente; * **2 suítes**, ambas com roupeiros embutidos; * **WC social**; * Excelente separação entre a zona social e a área privada, perfazendo uma área total de 166m². Espaços concebidos para viver com conforto A zona social apresenta um conceito contemporâneo de **open space**, integrando a sala e a cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch**, conjugando design, eficiência e qualidade. A disposição interior foi pensada para assegurar uma separação equilibrada entre os espaços de convívio e a zona de descanso, proporcionando conforto e privacidade. Um apartamento verdadeiramente personalizado Ao contrário da maioria das frações do empreendimento, este apartamento beneficiou de melhorias executadas pelos próprios subempreiteiros responsáveis pela construção. Estas alterações elevaram o nível de conforto, funcionalidade, capacidade de arrumação e qualidade dos acabamentos. Carpintarias - J.J. Teixeira * Armário dedicado à roupa de casa no WC social; * Sapateira integrada na suíte principal; * Gavetões de maiores dimensões nos roupeiros, reforçando a capacidade de arrumação. Casas de banho - Porcelanosa * Upgrade dos revestimentos cerâmicos; * Substituição da banheira por base de duche na suíte principal; * Torneiras termostáticas e colunas de duche premium; * Upgrade do mobiliário; * Espelhos integrados nos armários das suítes. Cozinha - AGS * Despenseiro otimizado, com estrutura em aço inox e prateleiras retráteis; * Ampliação do mobiliário para integração de novos eletrodomésticos; * Gavetões de maior capacidade; * Armário adicional para produtos de limpeza. Equipamentos e comodidades * Ar condicionado; * Cortinas elétricas e sistema blackout na sala; * Cortinas e sistema blackout nas suítes; * Porta de segurança blindada; * Vídeo porteiro; * Dois elevadores. Viver na Granja A localização é ideal para quem valoriza caminhadas junto à praia, contacto com a natureza e a qualidade de uma zona residencial distinta, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. **Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer.**. #ref:PRT/01647 (2)

Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 21 frações nas tipologias T0,T1, T1+1 e T2, oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 7 minutos do El Corte Inglés 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante vinílico em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Oportunidade Única de Investimento: Este é o momento ideal para investir ou adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APARTATAMENTO T1

Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 21 frações nas tipologias T0,T1, T1+1 eT2 , oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Vista Mar e Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 7 minutos do El Corte Inglés 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante AC5 em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Este é o momento ideal adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APA_4