Häuser und Wohnungen zu verkaufen, letzte etage auf Lissabon in der Nähe von: Centro (Anjos), Portugal

3 bedroom flat with 125 m² of gross area and a terrace of 22 m², a large living room with unobstructed views of Lisbon, located in Graça. This property has three bedrooms (15m2, 11m2 and one of 8m2, currently used as a closet), distributed in a functional way, providing versatility for families or for those looking for workspaces at home. The living room and the extra space are large and offer different living and dining environments, benefiting from abundant natural light thanks to its privileged solar orientation on the top floor. The fully equipped kitchen has a generous configuration, ideal for those who value space on a daily basis. The bathroom serves the private area of the flat, and can be easily modernised for more comfort. With an extra space in the terrace area that can be used as an extra bedroom and a bathroom, situated on the 4th floor in a building without a lift. The finishes reflect the state of conservation used, providing potential for updates to the taste of the future owner. The Graça neighbourhood is one of the most dynamic areas of Lisbon, with excellent accessibility and proximity to a wide range of local shops, services, restaurants and green spaces. Within a few minutes’ walk you will find hospitals, schools, supermarkets and several public transport options, including metro and buses. In a few minutes by car it is possible to access the airport, shopping centres and the main tourist and cultural attractions of the capital. The surrounding environment is safe, with a strong presence of traditional commerce and garden areas, making it a practical solution for those looking to live in the heart of Lisbon, benefiting from all urban amenities and a cosmopolitan lifestyle. Don’t miss this opportunity! #ref:36935

This charming 1-bedroom flat is located in the Vila Olarias development, in the heart of Mouraria. This development is part of a group of buildings whose structure resisted the 1755 earthquake and was carefully renovated, ultimately winning the Best Urban Renovation Award at SIL (Lisbon International Real Estate Fair). The intervention preserved the original façades and valuable elements, bringing them back to life and restoring their authenticity, while the interiors were completely refurbished to offer comfort, functionality, and a contemporary touch. The interior spaces reflect harmony between tradition and modernity, featuring noble materials that evoke Lisbon architecture, such as ’Lioz’ stone and pine wood, which create a welcoming and elegant atmosphere. The kitchen is equipped with high-end appliances for everyday convenience, and the double-glazed windows with thermal cut, the acoustic insulation, the reversible air conditioning, and the video intercom system ensure well-being and peace of mind. The complex has a garden for shared use by all residents, and this flat in particular has a terrace overlooking the garden and the city rooftops. The location is absolutely privileged: just a few minutes’ walk from São Jorge Castle, Graça Convent, Cerca da Graça Garden, and downtown Lisbon, Vila Olarias is surrounded by cafés and restaurants, local shops and services, and the Martim Moniz Metro station is a short distance away, providing easy access to the whole city. Ideal for those who wish to live authentically in Lisbon’s historic centre, or invest in a property with high potential for appreciation, this two-bedroom flat combines history, comfort, and quality of life in a unique Lisbon setting. #ref:VILA OLARIAS_37-3A Studio

This is a truly unique opportunity, defined by exclusivity, heritage, and refined luxury. Set within a private gated condominium adjoining the iconic Jardim da Graça, this exceptional apartment offers a rare fusion of tradition and contemporary comfort in the very heart of Lisbon. Behind a classic façade that pays homage to architectural heritage, lies a discreet world of sophistication created by an internationally renowned artist. The property is distinguished by an expansive suspended garden inspired by Moorish design, where fruit trees and aromatic herbs create a serene, almost poetic atmosphere. Residents enjoy access to a swimming pool with sun deck, a fully equipped fitness room, and private underground parking, an extraordinary privilege in the city centre. Condo as a View over the castle and the House with a spacious balcony to a large guarden, green views and Grace Palace. Interiors reflect a commitment to quality and authenticity: fully equipped kitchens, pine wood flooring, and carefully curated finishes throughout. This landmark rehabilitation project was awarded Best Urban Rehabilitation at the SIL Real Estate Exhibition in Lisbon (2019), and further recognised with the Valmor and Municipal Architecture Awards, reinforcing its architectural and cultural significance. Located at Largo das Olarias, in the historic Mouraria district, a quiet square and imposing walls conceal one of Lisbon’s most remarkable residential secrets: a suspended garden, swimming pool, and private parking, all within walking distance of the city’s most emblematic viewpoints. This is not a residence for everyone. It is a home for those who recognise true value . where luxury is expressed through history, discretion, and timeless design. A rare convergence of prestige and tradition, crafted for those who can truly appreciate it. #ref:1138 RS

Apartamento localizado na Avenida Almirante Reis, junto ao metro do Intendente, numa das zonas mais centrais, beneficiando de ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Numa zona sem perigo de inundações e de derrocadas. O imóvel dispõe de 93,49 m2 de área útil, de 4 quartos, de 2 casas de banho e é um 4º andar sem elevador. Apesar de as fotos não o evidenciarem, a sala de jantar está em open space com a sala de estar. (Ver planta e fotos de 1 a 15) A fachada principal está orientada a Nascente, sendo muito luminoso durante a manhã. Tem varanda para a Avenida, com vista para o Castelo de S. Jorge. Está em bom estado de conservação, mas tem classe energética E (Ver foto [--] Tem pé direito médio de 2,95m, grandes janelas e portadas e porta de entrada blindada. A sala com varanda tem floreados em gesso nas paredes, que nas fotos 1 e 2 não estão esteticamente aproveitados. A porta e as duas janelas para a Avenida Almirante Reis têm vidros duplos. Possibilidade de aproveitamento do sótão do prédio, ampliando-o, pois atualmente o seu telhado está rebaixado em relação aos adjacentes. Houve aceitação por parte da C. M. L. em 1997. (ver fotos 16, 17 e 18). Este aproveitamento proporcionaria ao novo proprietário vista deslumbrante para o Castelo de S. Jorge e cidade, muita luz. Além de poder beneficiar energeticamente todo o edifício e beneficiar esteticamente todo o quarteirão. Seria necessário aceitação da C. M. L e do condomínio, pelo que se teria de dar contrapartidas a este, como por exemplo o novo proprietário ficar com os encargos da cobertura e da fachada. (Atualmente a C. M. L. intima condomínio a fazer obras na fachada. ) Possibilidade de instalar um elevador pelo logradouro do prédio. De seguida apresento outras possíveis valorizações futuras: Instalação de canalização interna. Aplicação de pavimentos, azulejos na mesma linguagem estética. Dar uma solução ’definitiva’ a diversas passagens e portas. (Ver planta) Aperfeiçoar relevos existentes em gesso e aplicar outros.

2-ZIMMER-DUPLEXWOHNUNG | ÜBERTRAGBARE AL-LIZENZ | SANTA MARIA MAIOR| LISSABON Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre historische Lage und ihren atemberaubenden Blick über die Stadt aus. Andere überzeugen durch ihre moderne Renovierung und zeitgemässen Ausstattungsmerkmale. Und dann gibt es jene seltenen Immobilien, die beides vereinen. Willkommen zu Hause! Diese helle Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten traditionellen Gebäudes mit nur vier Wohnungen. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und verfügt über eine aktive und übertragbare AL-Lizenz (Alojamento Local) sowie einen malerischen Blick auf die Burg São Jorge aus jedem Fenster. Wenn Sie die Immobilie weiterhin als Ferienunterkunft nutzen möchten, können Sie dies vom ersten Tag an tun. Wenn Sie hingegen ein Zuhause im Herzen des historischen Lissabons suchen, erwartet Sie eine komfortable und praktische Wohnung mit bezauberndem Ausblick, die sofort bezugsfertig ist. Die Hauptebene umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Klimaanlage, einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche, ein separates Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Badezimmer mit Regendusche und beheiztem Handtuchhalter sowie einen privaten Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Doppelschlafsofa, sodass die Wohnung Platz für bis zu sechs Personen bietet. Im Obergeschoss wurde der ausgebaute Dachboden in ein Schlafzimmer mit besonderem Charakter verwandelt. Ein grosses Velux-Dachfenster mit Verdunklungsrollo durchflutet den Raum mit Tageslicht, sorgt für eine hervorragende Belüftung und eröffnet einen wunderschönen, privaten Blick auf die Burg São Jorge. Je nach Lebensstil und Bedürfnissen kann dieser Raum als Hauptschlafzimmer, ruhiges Homeoffice, Lesezimmer, Atelier oder einfach als persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Holzböden und sorgfältig erhaltene traditionelle Architekturelemente Lissabons schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der moderner Komfort harmonisch mit dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes verschmilzt. Und dann ist da noch Mouraria... Nur wenige Schritte von Alfama und weniger als fünf Minuten von der Baixa entfernt, ist dies kein Viertel für Menschen, die geschlossene Wohnanlagen oder gleichförmige Strassen suchen. Es ist ein Viertel für alle, die den authentischen Rhythmus und die Geschichte Lissabons erleben möchten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie vorbei an traditionellen Cafés, kleinen Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, familiengeführten Restaurants und kulinarischen Einflüssen aus aller Welt. Mouraria gehört zu den ältesten und multikulturellsten Vierteln Lissabons, in denen verschiedene Kulturen seit Generationen zusammenleben und eine lebendige Authentizität geschaffen haben, die heute immer seltener geworden ist. Es ist zudem ein Ort, an dem Nachbarn sich noch grüssen, an dem sich das tägliche Leben vor der Haustür abspielt und an dem die Burg São Jorge, die Baixa, Rossio, Alfama, Chiado sowie einige der berühmtesten Aussichtspunkte der Stadt bequem zu Fuss erreichbar sind. Wenn Sie ein Zuhause mit echtem Charakter, modernem Komfort und beeindruckenden Ausblicken suchen, gelegen in einem der authentischsten Viertel Lissabons - wo der Alltag noch Seele hat und alles bequem zu Fuss erreichbar ist -, dann ist diese Immobilie eine Entdeckung wert. *** Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Main Stone bietet einen massgeschneiderten Immobilienservice, der eine strategische Herangehensweise mit einer persönlichen und engagierten Betreuung verbindet. Wir vertreten die Interessen unserer Kunden mit Diskretion und Präzision und passen jeden Schritt des Prozesses individuell an ihre Bedürfnisse an - sei es beim Erwerb, Verkauf oder der Wertsteigerung von Immobilienvermögen. #ref:APA_201