455.000 €
5.353 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Coimbra in der Nähe von: Coselhas, Portugal
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455.000 €
5.353 €/m²
430.000 €
5.059 €/m²
450.000 €
5.294 €/m²
Apartamento T2 novo em Celas
455.000 €
5.353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Lebenszentrum in Coimbra, strategisch günstig im prestigeträchtigen Viertel Sete Fontes gelegen. Diese innovative Entwicklung definiert das Konzept des urbanen Wohnens neu und kombiniert einen modernen Lebensstil mit einer perfekten Balance zwischen Zentralität und Qualität. Eingebettet in eine zukunftsorientierte städtische Wachstumsachse, bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Anbindung an die Stadt und positioniert Sie nur 3 km von den wichtigsten Gesundheits- und Wissenszentren des Landes entfernt. Genießen Sie die Bequemlichkeit, die Krankenhäuser der Universität Coimbra, CUF Coimbra, IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie und die Hochschule für Krankenpflege direkt vor Ihrer Haustür zu haben, sowie ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und exzellenten Einrichtungen. Diese nach höchsten Standards sorgfältig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 85 m² bietet Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte, ergänzt durch eine integrierte, mit modernsten Geräten ausgestattete Küche. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit durchgehenden Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer. Die Verbindung nach außen ist eine der Stärken, mit einem privaten Balkon und einer Terrasse, die zur Entspannung einladen. Die Aufteilung wurde für eine harmonische Balance zwischen dem sozialen und dem privaten Bereich konzipiert, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Die Anlage zeichnet sich durch ihre Bauweise nach hohen Qualitätsstandards aus, die auf technische Lösungen zur Gewährleistung eines überlegenen thermischen und akustischen Komforts abzielen. Das Projekt umfasst eine erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, eine Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie eine verbesserte Schalldämmung. Die Innenausstattung kombiniert hochwertige Keramikböden mit Decken in Mattlack oder Sichtbeton und Wänden mit dekorativen Verkleidungen. Moderner Komfort wird durch eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. Energieeffizienz hat Priorität, mit einer hohen Energieeffizienzklasse, einem Photovoltaiksystem und einer Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine zukunftsorientierte Investition, ideal für diejenigen, die in Coimbra wohnen, investieren oder einfach nur mit einem ausgewogeneren Lebensstil und einem enormen Wertsteigerungspotenzial leben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:cbr3610
450.000 €
5.294 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Im Herzen von Coimbra, neben dem prestigeträchtigen Parque das Sete Fontes, entsteht eine Wohnanlage, die das städtische Leben neu definiert. Dieses neue Wohnzentrum wurde für diejenigen konzipiert, die eine perfekte Balance zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe ihres Alltags suchen und von einer zentralen Lage und einer überlegenen Lebensqualität profitieren. Dieses Projekt ist Teil eines geplanten Erweiterungsgebiets mit starker Anbindung an die wichtigsten Gesundheits-, Bildungs- und Wissenszentren von Coimbra. Seine Erreichbarkeit ist einer seiner Stärken, mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem breiten Angebot an exzellenten Dienstleistungen und Einrichtungen. Innerhalb von weniger als 3 km befinden sich Referenzeinrichtungen wie die Krankenhäuser der Universität Coimbra, das Kinderkrankenhaus, CUF Coimbra, das IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie der Universität Coimbra und die Hochschule für Krankenpflege Coimbra, was es ideal für Fachleute in diesen Bereichen, Studenten und Investoren macht. Die Wohnung mit 85 m² Nutzfläche verfügt über einen durchdachten Grundriss für modernen Komfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Der offene Wohnbereich integriert eine funktionale Küche, ausgestattet mit Melaminmöbeln, einer Arbeitsplatte aus Quarzstein, einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine. Zwei Badezimmer vervollständigen den privaten Bereich. Komfort und Energieeffizienz stehen bei dieser Anlage im Vordergrund. Die Konstruktion basiert auf hohen Qualitätsstandards mit einer erdbebensicheren Stahlbetonstruktur und einer Hochleistungs-Wärmedämmung der Außenwände. Die Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung sowie massive Decken und verbesserte Schalldämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Innenräume mit gestrichenen Decken und hochwertigen Keramikböden sowie erstklassigen Tischlerarbeiten sorgen für eine sorgfältige Verarbeitung. Die Wohnung profitiert außerdem von einer Klimaanlage, einer Wärmepumpe für Warmwasser und einer kontrollierten mechanischen Lüftung (VMC). Das Verdunkelungssystem in den Schlafzimmern und die Video-Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Energieeffizienz wird durch Photovoltaikmodule und eine Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen weiter verbessert, was dieses Projekt zu einer zukunftsorientierten Investition macht. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Zentralität, Bauqualität und Wertsteigerungspotenzial in Coimbra schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:cbr3608
440.000 €
5.176 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Lebenszentrum in Coimbra, wo sich Modernität mit Ruhe verbindet. Dieses in der prestigeträchtigen Gegend von Sete Fontes gelegene Projekt markiert einen Meilenstein in der nachhaltigen Stadtentwicklung der Stadt und bietet ein unvergleichliches Gleichgewicht zwischen Zentralität und Lebensqualität. Seine strategische Lage bietet eine außergewöhnliche Anbindung an die wichtigsten Zentren für Gesundheit, Bildung und Wissen. In weniger als 3 km erreichen Sie renommierte Institutionen wie die Krankenhäuser der Universität Coimbra, CUF Coimbra, IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie und die Hochschule für Krankenpflege. Diese Nähe macht es ideal für Fachleute in diesen Bereichen, Forscher, Studenten und Familien, die Wert auf Komfort und Zugang zu exzellenten Dienstleistungen legen. Diese 85 m² große Wohnung mit hochwertiger Ausstattung wurde für zeitgemäßen Komfort und Funktionalität konzipiert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit integrierter und funktionaler Küche sowie zwei moderne Badezimmer. Genießen Sie großzügige Außenbereiche mit einem privaten Balkon und einer Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Die Konstruktion legt Wert auf thermischen und akustischen Komfort mit fortschrittlichen technischen Lösungen wie Hochleistungsdämmung der Außenwände, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie massive Deckenplatten. Der Innenraum verfügt über Sichtbeton- oder gestrichene Decken, hochwertige Keramikböden und Schreinereiarbeiten aus Melamin oder Lack. Ausgestattet für maximalen Komfort verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine kontrollierte mechanische Lüftung. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kombikühlschrank und Waschmaschine. Die Sicherheit wird durch die gepanzerte Eingangstür und die Video-Gegensprechanlage erhöht. Das Engagement für Nachhaltigkeit zeigt sich in der hohen Energieeffizienzklasse, dem photovoltaischen Unterstützungssystem und der Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Anlage verfügt außerdem über einen Aufzug und umliegende Grünflächen. Dies ist eine Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial oder ein Zuhause für diejenigen, die in Coimbra mit einem neuen Gefühl von Gleichgewicht und Wohlbefinden leben möchten. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. #ref:cbr3599
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440.000 €
5.176 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Lebenskapitel in Coimbra, wo moderner Komfort auf städtische Bequemlichkeit trifft. Diese Anlage, strategisch günstig in Celas, Santo António dos Olivais gelegen, bietet einen ausgewogenen Lebensstil für diejenigen, die die Dynamik der Stadt suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Stellen Sie sich vor, Sie sind nur wenige Minuten von den wichtigsten Gesundheits- und Wissenszentren des Landes entfernt, mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln und einem breiten Dienstleistungsangebot. Die Apartments wurden entworfen, um Wohlbefinden und Funktionalität zu bieten. Genießen Sie großzügige Innenräume mit hochwertigen Oberflächen, darunter ein offener Wohnbereich, der sich perfekt zum geselligen Beisammensein eignet, sowie eine integrierte, mit modernsten Geräten ausgestattete Küche. Die beiden modernen Badezimmer und die beiden Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten Privatsphäre und Stauraum. Die Verbindung nach außen ist privilegiert, mit einem privaten Balkon und einer Terrasse, die zu Momenten der Entspannung im Freien einladen. Energieeffizienz sowie thermischer und akustischer Komfort sind die Säulen dieses Projekts. Exzellente Baulösungen wie Hochleistungsdämmung, Fensterrahmen mit thermischer Trennung und moderne Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für eine einladende Atmosphäre. Technologie ist vorhanden mit einer Video-Gegensprechanlage und einer Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen, was ein Engagement für Nachhaltigkeit und Zukunft widerspiegelt. Mit einer Nutzfläche von 85 m² stellen diese Apartments eine sichere Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial dar. Die erstklassige Lage, die Nähe zu Universitäten, Krankenhäusern und einem robusten öffentlichen Nahverkehrsnetz machen dieses Angebot ideal für Familien, medizinisches Fachpersonal, Dozenten, Forscher oder Investoren, die ein Zuhause mit Lebensqualität und exzellenter Lage suchen. Wir laden Sie ein, Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser einzigartigen Anlage in Coimbra zu erfahren. #ref:cbr3606
450.000 €
5.294 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Dieses Bauvorhaben in Coimbra, im Stadtteil Celas, Santo António dos Olivais gelegen, präsentiert ein Wohnkonzept, das Zentralität, Lebensqualität und eine neue städtische Wachstumsachse kombiniert. Die Nähe zu Gesundheits- und Bildungszentren wie den Universitätskliniken von Coimbra, CUF Coimbra, IPO Coimbra, der Fakultät für Pharmazie und der Krankenpflegeschule macht diesen Standort zu einem privilegierten Ort für Fachleute und Studenten. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 85 m² mit zwei Schlafzimmern, die mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich integriert eine funktionale Küche mit Melaminmöbeln, einer Arbeitsplatte aus Quarzstein, einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine. Sie verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit wandhängenden Waschtischen. Für Komfort sorgen eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe für Warmwasser. Die Konstruktion legt Wert auf Energieeffizienz sowie thermischen und akustischen Komfort, mit einer erdbebensicheren Stahlbetonstruktur, Hochleistungsdämmung an den Außenwänden, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Eine Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und ein photovoltaisches Unterstützungssystem sind ebenfalls vorhanden. Die Verbindung nach außen wird durch einen privaten Balkon und eine Terrasse optimiert. Das Bauvorhaben profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Geschäften, darunter Hypermärkte, Apotheken und Einkaufszentren sowie Grünflächen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:cbr3596
430.000 €
5.059 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Diese Anlage im Viertel Sete Fontes in Coimbra präsentiert ein neues Wohnkonzept, das Zentralität, Lebensqualität und modernes Design vereint. Die bevorzugte Lage, nur 3 km von den wichtigsten Krankenhaus- und akademischen Zentren des Landes entfernt, wie den Universitätskliniken Coimbra, CUF Coimbra und der Fakultät für Pharmazie, macht sie ideal für medizinisches Fachpersonal, Lehrende, Forscher und Familien. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 85 m² verfügt über zwei Schlafzimmer mit durchgehenden Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit integrierter und funktionaler Küche fördert Geselligkeit und Raumgefühl. Die Verbindung zum Außenbereich ist bemerkenswert, mit einem privaten Balkon und einer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Projekt basiert auf hohen Baustandards und priorisiert thermischen und akustischen Komfort sowie Energieeffizienz. Die erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, die Hochleistungs-Wärmedämmung, die Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie die verbesserte Schalldämmung sind Beispiele für die Sorgfalt bei der Konstruktion. Die Innenräume sind auf modernen Komfort ausgelegt, mit Decken in matter Farbe oder Sichtbeton, hochwertigen Keramikböden und Schreinereiarbeiten aus Melamin oder Lack. Die Küche ist komplett ausgestattet mit funktionalen Möbeln, einer Arbeitsplatte aus Quarzstein, einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Kühl-Gefrierkombination und einer Waschmaschine. Komfort und Technologie sind in der gesamten Wohnung vorhanden, mit einer Klimaanlage, einer Wärmepumpe für Warmwasser, kontrollierter mechanischer Belüftung und einem Verdunkelungssystem in den Schlafzimmern. Die Sicherheit wird durch die gepanzerte Eingangstür und die Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Die Anlage umfasst auch Lösungen zur Energieeffizienz, wie Photovoltaikmodule und eine Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine zukunftsorientierte Investition, die sich an diejenigen richtet, die an einem Standort mit hoher Nachfrage und enormem Potenzial wohnen oder investieren möchten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. #ref:cbr3604
440.000 €
5.176 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Celas, Coimbra, bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit Fokus auf Zentralität und Lebensqualität. Die erstklassige Lage, etwa 3 km von den wichtigsten Krankenhaus- und akademischen Zentren der Stadt entfernt, macht sie ideal für medizinisches Fachpersonal, Dozenten, Forscher und Investoren. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit integrierter, funktionaler Küche. Der Zugang zu einem privaten Balkon und einer Terrasse bietet eine hervorragende Verbindung zum Außenbereich. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus, mit leistungsstarker Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie einer Klimaanlage. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und die Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung. Die Konstruktion erfüllt hohe Qualitätsstandards, einschließlich einer erdbebensicheren Stahlbetonstruktur und hochwertiger Oberflächen wie Keramikböden und sorgfältig gestalteten Tischlerarbeiten. Diese Anlage stellt eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit an einem Ort mit hoher Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial dar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:cbr3594
450.000 €
5.294 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Zentrum des Lebens in Coimbra, wo Modernität auf Zentralität und Lebensqualität trifft. Diese Anlage im prestigeträchtigen Viertel Sete Fontes definiert das Konzept des städtischen Wohnens neu und orientiert sich an einer nachhaltigen und langfristigen Vision für das Wachstum der Stadt. Strategisch günstig gelegen mit guter Anbindung an die wichtigsten Zentren für Gesundheit, Bildung und Wissen, bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Referenzeinrichtungen. In einem Umkreis von nur 3 km befinden sich die größten Krankenhaus- und Universitätszentren des Landes, darunter die Krankenhäuser der Universität Coimbra, das Kinderkrankenhaus, CUF Coimbra, das IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie der Universität Coimbra und die Hochschule für Krankenpflege Coimbra. Diese Nähe macht es ideal für Familien, medizinisches Fachpersonal, Lehrende, Forscher und Investoren, die Wert auf Komfort und Wertsteigerungspotenzial legen. Die Wohnung mit 85 m² Nutzfläche verfügt über zwei Schlafzimmer mit durchgehenden Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit integrierter und funktionaler Küche wird durch einen privaten Balkon und eine Terrasse ergänzt, die eine hervorragende Verbindung nach außen und eine ausgewogene Aufteilung zwischen sozialen und privaten Bereichen bieten. Die Anlage wurde nach hohen Standards gebaut und garantiert thermischen und akustischen Komfort sowie Energieeffizienz. Die erdbebensichere Stahlbetonstruktur, die Hochleistungs-Wärmedämmung und die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sind Beispiele für fortschrittliche technische Lösungen. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen aus, darunter gestrichene Decken, Keramikböden und Schreinereiarbeiten aus Melamin oder Lack. Die Küche ist für die Anforderungen des modernen Alltags ausgestattet, mit Melaminmöbeln, einer Arbeitsplatte aus Quarzstein, einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Waschmaschine. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch eine hohe Energieeffizienzklasse, ein Photovoltaiksystem und eine Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen weiter verbessert. Dies ist ein zukunftsorientiertes Projekt für diejenigen, die an einem Standort mit hoher Nachfrage und enormem Wertsteigerungspotenzial wohnen oder investieren möchten. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu entdecken. #ref:cbr3595
455.000 €
5.353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Dieses Wohnprojekt in Celas, neben Sete Fontes, bietet ein neues urbanes Zentrum in Coimbra. Die Nähe zu wichtigen Gesundheits- und Bildungszentren wie den Universitätskliniken von Coimbra und der Fakultät für Pharmazie macht diese Gegend besonders attraktiv. Die 85 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eine funktionale Küche, die in einen offenen Wohnbereich integriert ist, und ein Wohnzimmer mit ausgezeichneter Anbindung nach außen. Sie profitiert außerdem von einem privaten Balkon und einer Terrasse. Der Bau legt Wert auf Komfort und Effizienz mit leistungsstarker Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie einer Klimaanlage. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine ausgestattet. Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt. Das Projekt umfasst auch Lösungen zur Energieeffizienz wie ein Photovoltaiksystem und eine Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Sicherheit wird durch eine Sicherheitseingangstür und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Dieses Projekt stellt eine Gelegenheit dar, in Coimbra zu wohnen oder zu investieren, an einem Standort mit starkem Wertsteigerungspotenzial und hoher Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:cbr3597
440.000 €
5.176 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Um novo centro. Um novo equilíbrio. Nasce em Coimbra um novo conceito de habitação, pensado para quem procura viver a cidade com equilíbrio, centralidade e qualidade de vida. Inserido no prestigiado enquadramento de Celas, este empreendimento afirma-se como um novo eixo de crescimento urbano, estruturando a expansão da cidade através de uma visão sustentável, consciente e de longo prazo. Mais do que um projeto imobiliário, este é um novo centro urbano, desenhado numa localização de forte ligação à cidade e aos seus principais polos de saúde, educação e conhecimento, destaca-se pela forte acessibilidade, proximidade a transportes, serviços e equipamentos de excelência. Num raio de apenas 3 km, encontram-se os maiores polos hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC) Uma localização privilegiada para famílias, profissionais de saúde, docentes, investigadores ou investidores que valorizam centralidade e potencial de valorização. Zona social ampla em open space Cozinha integrada e funcional Dois quartos com roupeiros Duas casas de banho Excelente ligação ao exterior Varanda e terraço privativos Layout equilibrado entre zona social e privada Construído com elevados padrões de exigência, o empreendimento aposta em soluções técnicas e materiais que garantem conforto térmico, acústico e eficiência energética. Estrutura e isolamento: - Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada segundo os Eurocódigos - Isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Lajes maciças em betão armado - Reforço do isolamento acústico Interiores e revestimentos: - Tetos pintados a tinta mate e/ou betão aparente - Paredes com pintura e revestimentos decorativos conforme projeto de interiores - Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade Carpintarias - Portas interiores em acabamento melamínico ou lacado - Roupeiros embutidos de altura integral - Móveis de casa de banho suspensos com arrumação integrada - Porta de entrada de segurança Cozinha concebida para responder às exigências do quotidiano moderno, combinando design e funcionalidade: - Mobiliário em melamina - Tampo em pedra quartz, compacta ou equivalente - Placa de indução com extração integrada - Forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Frigorífico combinado - Máquina de lavar roupa - Lava-loiça com misturadora Conforto e tecnologia - Sistema de climatização por ar condicionado tipo split/multi-split ou equivalente - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Sistema de obscurecimento nos quartos (estore ou blackout) - Videoporteiro Eficiência energética - Classe energética compatível com os mais elevados padrões construtivos - Sistema fotovoltaico ou equivalente de apoio à eficiência energética - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Um investimento com visão de futuro. Este é um projeto pensado para quem procura habitar, investir ou viver Coimbra de forma equilibrada, numa localização com forte procura e enorme projeção futura. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3605
430.000 €
5.059 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Um novo centro. Um novo equilíbrio. Nasce em Coimbra um novo conceito de habitação, pensado para quem procura viver a cidade com equilíbrio, centralidade e qualidade de vida. Inserido no prestigiado enquadramento de Celas, este empreendimento afirma-se como um novo eixo de crescimento urbano, estruturando a expansão da cidade através de uma visão sustentável, consciente e de longo prazo. Num raio de apenas 3 km, encontram-se os maiores polos hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC) Localização privilegiada para famílias, profissionais de saúde, docentes, investigadores ou investidores que valorizam centralidade e potencial de valorização. Zona social ampla em open space Cozinha integrada e funcional Dois quartos com roupeiros Duas casas de banho Excelente ligação ao exterior Varanda e terraço privativos Layout equilibrado entre zona social e privada Construído com elevados padrões de exigência, o empreendimento aposta em soluções técnicas e materiais que garantem conforto térmico, acústico e eficiência energética. Estrutura e isolamento: - Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada segundo os Eurocódigos - Isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Lajes maciças em betão armado - Reforço do isolamento acústico Interiores e revestimentos: - Tetos pintados a tinta mate e/ou betão aparente - Paredes com pintura e revestimentos decorativos conforme projeto de interiores - Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade Carpintarias - Portas interiores em acabamento melamínico ou lacado - Roupeiros embutidos de altura integral - Móveis de casa de banho suspensos com arrumação integrada - Porta de entrada de segurança Cozinha concebida para responder às exigências do quotidiano moderno, combinando design e funcionalidade: - Mobiliário em melamina - Tampo em pedra quartz, compacta ou equivalente - Placa de indução com extração integrada - Forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Frigorífico combinado - Máquina de lavar roupa - Lava-loiça com misturadora Conforto e tecnologia - Sistema de climatização por ar condicionado tipo split/multi-split ou equivalente - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Sistema de obscurecimento nos quartos (estore ou blackout) - Videoporteiro Eficiência energética - Classe energética compatível com os mais elevados padrões construtivos - Sistema fotovoltaico ou equivalente de apoio à eficiência energética - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Um investimento com visão de futuro. Mais do que um projeto imobiliário, este é um novo centro urbano, desenhado numa localização de forte ligação à cidade e aos seus principais polos de saúde, educação e conhecimento, destaca-se pela forte acessibilidade, proximidade a transportes, serviços e equipamentos de excelência. Pensado para quem procura habitar, investir ou viver Coimbra de forma equilibrada, numa localização com forte procura e enorme projeção futura. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3593
455.000 €
5.353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie einen neuen Lebensstandard in Coimbra, strategisch günstig in der prestigeträchtigen Gegend von Sete Fontes gelegen. Diese innovative Wohnanlage wurde für diejenigen konzipiert, die einen harmonischen Alltag suchen und die pulsierende Energie der Stadt mit einer Oase der Ruhe und Bequemlichkeit verbinden möchten. Stellen Sie sich einen Standort vor, der Sie ins Epizentrum von Wissen und Gesundheit versetzt, mit den wichtigsten Krankenhaus- und Universitätszentren des Landes nur 3 km entfernt, darunter die Universitätskliniken von Coimbra, CUF, IPO, die Fakultät für Pharmazie und die Krankenpflegeschule. Dies ist der ideale Standort für Familien, medizinisches Fachpersonal, Akademiker und Investoren, die eine zentrale Lage und eine vielversprechende Zukunft schätzen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wesentlichen Dienstleistungen und exzellenten Einrichtungen gewährleistet eine nahtlose Integration in das Stadtleben. Genießen Sie die Bequemlichkeit von Schulen, Apotheken, Supermärkten und einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch hervorragende Straßenanbindungen. Die 85 m² große Wohnfläche der Wohnung wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken, die viel Stauraum und Komfort bieten. Der offene Wohnbereich integriert eine funktionale Küche, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine. Zwei Badezimmer vervollständigen den ausgewogenen Grundriss dieses Zuhauses. Die Verbindung nach außen ist privilegiert, mit einem privaten Balkon und einer Terrasse, die zu Momenten der Entspannung im Freien einladen. Die Konstruktion setzt auf hohe Qualitätsstandards mit Fokus auf thermischen und akustischen Komfort sowie Energieeffizienz. Die erdbebensichere Stahlbetonstruktur, die Hochleistungsdämmung der Außenwände, die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie die Sichtbeton- oder gestrichenen Decken tragen zu einer anspruchsvollen und einladenden Atmosphäre bei. Der Komfort wird durch Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. Darüber hinaus ist die Anlage zukunftssicher ausgelegt, mit einer Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen und Photovoltaikanlagen zur Optimierung der Energieeffizienz. Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in Coimbra wohnen oder investieren möchten, an einem Standort mit hoher Nachfrage und außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial. Wir laden Sie ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieser einzigartigen Wohnanlage zu erkunden. #ref:cbr3598
450.000 €
5.294 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Coimbra, wo Zentralität auf einen ausgewogenen Lebensstil trifft. Dieses Projekt, das in der prestigeträchtigen Umgebung von Sete Fontes liegt, stellt eine grundlegende Achse für das nachhaltige städtische Wachstum der Stadt dar. Dieses Projekt befindet sich in einer exzellenten Lage und zeichnet sich durch seine unübertroffene Erreichbarkeit und seine Nähe zu wichtigen Gesundheits-, Bildungs- und Wissenszentren aus. Innerhalb von 3 km erreichen Sie die größten Krankenhaus- und akademischen Zentren des Landes, darunter die Krankenhäuser der Universität Coimbra, CUF Coimbra, IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie (FFUC) und die Hochschule für Krankenpflege (ESEnfC). Ein idealer Standort für Familien, medizinisches Fachpersonal, Lehrende, Forscher und Investoren, die eine zentrale Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 85 m² mit einem durchdachten Grundriss für Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer und eine integrierte, funktionale Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine. Der großzügige offene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und wird durch einen privaten Balkon und eine Terrasse ergänzt, die eine hervorragende Verbindung zum Außenbereich bieten. Das nach hohen Qualitätsstandards gebaute Projekt garantiert thermischen und akustischen Komfort mit fortschrittlichen technischen Lösungen. Die erdbebensichere Stahlbetonstruktur, die Hochleistungs-Wärmedämmung der Außenwände und die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz. Die Innenräume verfügen über hochwertige Oberflächen mit gestrichenen Decken, hochwertigen Keramikböden und einer Klimaanlage sowie einer Wärmepumpe für Warmwasser und einer kontrollierten mechanischen Lüftung (VMC). Die Energieeffizienz wird durch Photovoltaikmodule und eine Vorkehrung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen weiter verbessert. Dies ist ein zukunftsorientiertes Projekt für diejenigen, die Wert auf Wohnen, Investieren oder ein ausgewogenes Leben in Coimbra legen. Eine einzigartige Gelegenheit an einem Ort mit starker Nachfrage und enormem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:cbr3601
455.000 €
5.353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Dieses Apartment in Celas, Coimbra, bietet einen urbanen Lebensstil mit Komfort und Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Die Nähe zu Krankenhäusern, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof macht diesen Standort zu einer strategischen Wahl. Die Immobilie verfügt über 85 m² Nutzfläche, mit zwei Schlafzimmern, die mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet sind. Die beiden Badezimmer verfügen über eine Duschwanne. Die integrierte und funktionale Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine ausgestattet. Das Apartment profitiert von einer externen Verbindung über einen privaten Balkon und eine Terrasse, die exklusive Außenbereiche bieten. Die Klimaanlage und die Wärmepumpe für Warmwasser sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgen für Wärme- und Schalldämmung. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen Grünflächen und einen Aufzug. Das Projekt erfüllt hohe Baustandards mit Fokus auf Energieeffizienz, einschließlich der Vorinstallation für Elektrofahrzeuge und Photovoltaikmodule. Diese Immobilie stellt eine Investitions- oder Wohnmöglichkeit in einer Gegend mit bekannter Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial dar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:cbr3602
450.000 €
5.294 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Lebensparadigma in Coimbra, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Sete Fontes. Diese innovative Entwicklung definiert das Konzept des städtischen Wohnens neu und kombiniert Zentralität, Lebensqualität und ein Engagement für die nachhaltige Entwicklung der Stadt. Strategisch als neue Wachstumsachse positioniert, bietet dieses Projekt eine beispiellose Anbindung an die wichtigsten Gesundheits-, Bildungs- und Wissenszentren und gewährleistet eine außergewöhnliche Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und exzellenten Einrichtungen. Die privilegierte Lage platziert es weniger als 3 km von den größten Krankenhaus- und akademischen Zentren des Landes entfernt, darunter die Krankenhäuser der Universität Coimbra, das Kinderkrankenhaus, CUF Coimbra, das IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie der Universität Coimbra (FFUC) und die Hochschule für Krankenpflege Coimbra (ESEnfC). Diese Nähe macht die Anlage ideal für Familien, medizinisches Fachpersonal, Lehrende, Forscher und Investoren, die einen zentralen Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 85 m² wurde entwickelt, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken, eine integrierte und funktionale Küche sowie zwei moderne Badezimmer. Das intelligente Design fördert eine hervorragende Verbindung nach außen, ergänzt durch einen privaten Balkon und eine Terrasse, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignen. Die Aufteilung kombiniert harmonisch soziale und private Bereiche mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich. Die Konstruktion basiert auf hohen Qualitätsstandards mit technischen Lösungen und Materialien, die auf thermischen und akustischen Komfort sowie Energieeffizienz ausgerichtet sind. Die erdbebensichere Stahlbetonstruktur, die Hochleistungs-Wärmedämmung der Außenwände, die Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie die verstärkte Schalldämmung gewährleisten eine robuste und effiziente Bauweise. Die Innenräume verfügen über gestrichene Decken, sorgfältig verarbeitete Wände und hochwertige Keramikböden. Die modernen Küchen sind mit Melaminmöbeln, Quarz-Arbeitsplatten, Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine ausgestattet. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. Außerdem verfügt sie über ein Verdunkelungssystem in den Schlafzimmern und eine Video-Gegensprechanlage. Die Energieeffizienz wird durch eine hohe Energieeffizienzklasse, ein photovoltaisches Unterstützungssystem und eine Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen optimiert. Dieses Projekt stellt eine zukunftsorientierte Investition dar, ideal für diejenigen, die in Coimbra wohnen, investieren oder einfach ausgewogen leben möchten, an einem Standort mit hoher Nachfrage und enormem Potenzial. Besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Wohlbefinden. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. #ref:cbr3607
430.000 €
5.059 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Um novo centro. Um novo equilíbrio. Nasce em Coimbra um novo conceito de habitação, pensado para quem procura viver a cidade com equilíbrio, centralidade e qualidade de vida. Inserido no prestigiado enquadramento de Celas, este empreendimento afirma-se como um novo eixo de crescimento urbano, estruturando a expansão da cidade através de uma visão sustentável, consciente e de longo prazo. Mais do que um projeto imobiliário, este é um novo centro urbano, desenhado numa localização de forte ligação à cidade e aos seus principais polos de saúde, educação e conhecimento, destaca-se pela forte acessibilidade, proximidade a transportes, serviços e equipamentos de excelência. Num raio de apenas 3 km, encontram-se os maiores polos hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC) Uma localização privilegiada para famílias, profissionais de saúde, docentes, investigadores ou investidores que valorizam centralidade e potencial de valorização. Zona social ampla em open space Cozinha integrada e funcional Dois quartos com roupeiros Duas casas de banho Excelente ligação ao exterior Varanda e terraço privativos Layout equilibrado entre zona social e privada Construído com elevados padrões de exigência, o empreendimento aposta em soluções técnicas e materiais que garantem conforto térmico, acústico e eficiência energética. Estrutura e isolamento: - Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada segundo os Eurocódigos - Isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Lajes maciças em betão armado - Reforço do isolamento acústico Interiores e revestimentos: - Tetos pintados a tinta mate e/ou betão aparente - Paredes com pintura e revestimentos decorativos conforme projeto de interiores - Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade Carpintarias - Portas interiores em acabamento melamínico ou lacado - Roupeiros embutidos de altura integral - Móveis de casa de banho suspensos com arrumação integrada - Porta de entrada de segurança Cozinha concebida para responder às exigências do quotidiano moderno, combinando design e funcionalidade: - Mobiliário em melamina - Tampo em pedra quartz, compacta ou equivalente - Placa de indução com extração integrada - Forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Frigorífico combinado - Máquina de lavar roupa - Lava-loiça com misturadora Conforto e tecnologia - Sistema de climatização por ar condicionado tipo split/multi-split ou equivalente - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Sistema de obscurecimento nos quartos (estore ou blackout) - Videoporteiro Eficiência energética - Classe energética compatível com os mais elevados padrões construtivos - Sistema fotovoltaico ou equivalente de apoio à eficiência energética - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Um investimento com visão de futuro. Este é um projeto pensado para quem procura habitar, investir ou viver Coimbra de forma equilibrada, numa localização com forte procura e enorme projeção futura. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3603
455.000 €
5.353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Apresentamos este apartamento T2 do empreendimento Sete Fontes, localizado em Celas uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Coimbra. As frações T2 deste empreendimento destacam-se pela distribuição funcional dos espaços, áreas equilibradas e pela combinação entre varanda e terraço privativo, criando uma maior ligação ao exterior e valorizando a luminosidade natural. Cada T2 dispõe de: - Dois quartos, sendo um deles em suíte - Duas casas de banho (uma da suíte e outra de apoio) - Área útil de 84,5 m² - Varanda com 12 m² - Terraço privativo com 17 m² - Área total de 113,5 m² - Garagem fechada incluída - Orientação Praceta / Circular Externa Promovido pelo Grupo JPaiva, este projeto de construção nova integra habitação, comércio e soluções urbanas modernas, distribuídas por 8 blocos, totalizando 400 frações. O empreendimento beneficia de acesso direto à Circular Externa e encontra-se junto ao CHUC, Hospital Pediátrico e Hospital da CUF, beneficiando ainda da proximidade ao IPO, Nova Maternidade, Polos Universitários e futura estação de Metrobus de Celas. Início de obra previsto para setembro de 2026. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e esclarecer todas as informações. #ref:2663
450.000 €
5.294 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Descubra um novo paradigma de habitação em Coimbra, estrategicamente situado na prestigiada zona de Celas. Este empreendimento inovador foi concebido para quem ambiciona uma vida urbana com um equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Afirmando-se como um novo polo de desenvolvimento, o projeto integra-se harmoniosamente na expansão da cidade, alicerçado numa visão de sustentabilidade e planeamento a longo prazo. A localização é um dos seus maiores trunfos, oferecendo uma ligação excecional à cidade e aos seus principais centros de saúde, educação e conhecimento. Com acessibilidade privilegiada a transportes públicos, uma vasta gama de serviços e equipamentos de excelência, este é o local ideal para famílias, profissionais de saúde, académicos ou investidores que valorizam a conveniência e o potencial de valorização. Em menos de 3 km, encontram-se os maiores polos hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, a Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e a Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC). Este apartamento, com uma área útil de 85 m², apresenta um layout inteligente que maximiza o conforto e a funcionalidade. A zona social em open space, com cozinha integrada, convida à convivência, enquanto a área privativa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas. A ligação ao exterior é notável, com uma varanda e terraço privativos que proporcionam um espaço adicional de lazer e desfrute. O design interior privilegia um equilíbrio harmonioso entre as áreas sociais e privadas. A construção assenta em elevados padrões de exigência, com foco em soluções técnicas e materiais que garantem excelência em conforto térmico, acústico e eficiência energética. A estrutura em betão armado antissísmica, o isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores, a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e o reforço do isolamento acústico são exemplos do compromisso com a qualidade. Os interiores contam com acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos cerâmicos e carpintarias cuidadosamente selecionadas. A cozinha foi pensada para responder às exigências do quotidiano moderno, equipada com mobiliário funcional, tampo em pedra quartz, placa de indução com extração integrada, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. O conforto é assegurado por um sistema de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação mecânica controlada. Detalhes como o sistema de obscurecimento nos quartos e o videoporteiro complementam a oferta. A eficiência energética é reforçada pela classe energética elevada, sistema fotovoltaico e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Este empreendimento representa um investimento com visão de futuro, ideal para quem procura habitar ou investir numa localização com forte procura e enorme potencial de crescimento. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3600
455.000 €
5.353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Entdecken Sie ein neues Lebenszentrum in Coimbra, strategisch günstig im prestigeträchtigen Viertel Sete Fontes gelegen. Dieses innovative Projekt definiert das städtische Wohnen neu und bietet eine perfekte Balance zwischen Zentralität, Lebensqualität und einer zukunftsorientierten Vision für die nachhaltige Expansion der Stadt. Ideal für anspruchsvolle und komfortbewusste Menschen, profitiert das Projekt von einer außergewöhnlichen Erreichbarkeit und verbindet Sie nahtlos mit den wichtigsten Zentren für Gesundheit, Bildung und Wissen. Nur 3 km entfernt befinden sich renommierte Institutionen wie die Krankenhäuser der Universität Coimbra, das Kinderkrankenhaus, CUF Coimbra, das IPO Coimbra, die Fakultät für Pharmazie der Universität Coimbra (FFUC) und die Hochschule für Krankenpflege Coimbra (ESEnfC). Diese Nähe macht es zu einem erstklassigen Standort für Familien, medizinisches Fachpersonal, Akademiker und visionäre Investoren. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 85 m² verfügt über einen sorgfältig durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität maximiert. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch eine integrierte Küche mit modernsten Geräten, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Genießen Sie außerdem einen privaten Balkon und eine Terrasse, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignen und eine hervorragende Verbindung nach draußen bieten. Die Konstruktion basiert auf hohen Qualitätsstandards mit Fokus auf thermischen und akustischen Komfort sowie Energieeffizienz. Die erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, die Hochleistungsdämmung der Außenwände und die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung gewährleisten Sicherheit und Wohlbefinden. Im Inneren verleihen Sichtbetondecken und hochwertige Keramikböden einen Hauch von Raffinesse. Ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer Wärmepumpe für Warmwasser und einer kontrollierten mechanischen Lüftung ist der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch Merkmale wie eine hohe Energieeffizienzklasse und ein photovoltaisches Unterstützungssystem weiter verbessert. Die Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen unterstreicht das Engagement für nachhaltige Mobilität. Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in Coimbra zu wohnen oder zu investieren, an einem Standort mit hoher Nachfrage und bemerkenswertem Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause. #ref:cbr3609
Apartamento T2 com varanda e terraço | Sete Fontes | Celas
430.000 €
5.059 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 114 m²
Apresentamos este apartamento T2 do empreendimento Sete Fontes, localizado em Celas uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Coimbra. As frações T2 deste empreendimento destacam-se pela distribuição funcional dos espaços, áreas equilibradas e pela combinação entre varanda e terraço privativo, criando uma maior ligação ao exterior e valorizando a luminosidade natural. Cada T2 dispõe de: - Dois quartos, sendo um deles em suíte - Duas casas de banho (uma da suíte e outra de apoio) - Área útil de 84,5 m² - Varanda com 12 m² - Terraço privativo com 17 m² - Área total de 113,5 m² - Garagem fechada incluída - Orientação Praceta / Circular Externa Promovido pelo Grupo JPaiva, este projeto de construção nova integra habitação, comércio e soluções urbanas modernas, distribuídas por 8 blocos, totalizando 400 frações. O empreendimento beneficia de acesso direto à Circular Externa e encontra-se junto ao CHUC, Hospital Pediátrico e Hospital da CUF, beneficiando ainda da proximidade ao IPO, Nova Maternidade, Polos Universitários e futura estação de Metrobus de Celas. Início de obra previsto para setembro de 2026. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e esclarecer todas as informações. #ref:2662
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