Houses zu verkaufen auf Lissabon in der Nähe von: Edifício Bolsa de Valores, Portugal

Der Inbegriff von Luxus und Sicherheit im Herzen Lissabons Ein einzigartiges Anwesen von 900 m²: Wo Exklusivität unantastbar wird Der Höhepunkt urbaner Exklusivität Im pulsierenden Herzen Lissabons, wo Geschichte auf kosmopolitische Moderne trifft, entsteht eine beispiellose Immobilie. Dieses Anwesen ist nicht nur eine Residenz; es ist ein einzigartiges Sammlerstück, ein ganzes Gebäude für diejenigen, die das Maximum an Prestige, Privatsphäre und vor allem Sicherheit verlangen. Nur 5 Minuten von der Gulbenkian und dem renommierten El Corte Inglés entfernt, mit privilegiertem Zugang zu den Autobahnen in nur 2 Minuten, definiert dieses vertikale Anwesen den urbanen Glamour neu und bietet einen Zufluchtsort absoluter Ruhe im zentralen Nervenzentrum der portugiesischen Hauptstadt. 1. Undurchdringliche Sicherheit: Ihre private Festung Die Sicherheit wurde in diesem Bau zur obersten Priorität erhoben. Mehr als ein Schutzsystem wurde die Immobilie als eine echte unsichtbare Festung gebaut. Die Fundamente mit Mikropfählen in 20 Metern Tiefe garantieren eine erstklassige Erdbebensicherheit und bieten eine unerschütterliche Basis. Das Perimeter wird durch modernste CCTV-Anlagen sowohl innen als auch außen überwacht, ergänzt durch hochsichere elektromagnetische Schlösser und mit Einbruchschutzklauen versehene Rollläden. Alle Öffnungen sind mit maximal widerstandsfähigem Glas geschützt, um Ihre Ruhe und die Ihrer Familie bei jeder äußeren Beeinflussung unberührt zu lassen. 2. Unvergleichlicher Luxus und großzügige Raumgestaltung Mit einer privaten Bruttowohnfläche von 900 m² sind die Raumflüsse durch majestätische Deckenhöhen, von denen einige über 3 Meter liegen, geprägt, was jeder Zone eine Aura von Großartigkeit verleiht. Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, gestaltet aus edlen Materialien, eines davon für das interne Personal. Die 9 Badezimmer präsentieren luxuriöse Oberflächen, bei denen Naturstein und Designmetalle harmonisch verschmelzen. Für Autoenthusiasten und Sammler ist die Garage eine wahre Galerie: mit Platz für 10 Fahrzeuge, ausgestattet mit einem hochmodernen Belüftungssystem, das die ideale Erhaltung Ihrer Sammlung gewährleistet. 3. Absolute Exklusivität: Ein Immobilien-Sammlerstück Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt darin, dass es sich um ein ganzes Gebäude handelt, das totale Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet, die kein Luxusapartment bieten kann. Der vertikale Verkehr wird durch einen privaten Aufzug für 6 Personen gewährleistet, der alle Stockwerke mit maximalem Komfort verbindet. Außerhalb erstreckt sich der 40 m² große private Innenhof, der als Licht- und Frischluzoase dient, um das milde Klima Lissabons in völliger Abgeschiedenheit zu genießen. Der Keller beherbergt zudem eine Weinbibliothek, die perfekte Szenerie für die exklusivsten Momente der Feierlichkeiten, zwischen Ihrer Automobile-Kollektion. 4. Spitzentechnologie und Nachhaltigkeit Intelligenz im Dienste des Komforts ist in der gesamten Immobilie präsent. Das hochmoderne Hausautomationssystem ermöglicht die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit über intuitive Schnittstellen. Das Haus ist energieeffizient mit Hochleistungs-Solarmodulen ausgestattet. Die Garage wurde wegen ihrer großzügigen Dimensionen mit fortschrittlichen technischen Systemen konzipiert, die die Luftqualität und den sicheren Betrieb gewährleisten, was eine rigorose und visionäre Ingenieurplanung widerspiegelt. 5. Komfort und Wohlbefinden: Das perfekte Refugium Das thermische Wohlbefinden wird durch redundante und ausgeklügelte Klimatisierungslösungen sichergestellt. Das Anwesen verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die in den Bereichen mit Steinböden eine unvergleichliche Haptik bietet, ergänzt durch einen Gas-Brennkessel mit Wandradiatoren für eine schnelle thermische Reaktion in den Holzfußböden. Das voll ausgestattete Klimaanlagensystem sorgt das ganze Jahr über für die ideale Temperatur. Jedes Detail, von der Wahl der Dämmmaterialien bis zur Sonneneinstrahlung, wurde bedacht, um eine Atmosphäre von Ruhe und Raffinesse zu schaffen, in der Luxus bei jeder Berührung spürt wird. Dies ist eine seltene Gelegenheit, nicht nur eine Immobilie, sondern ein Vermächtnis an Sicherheit und Unterscheidung im Herzen Lissabons zu erwerben. Eine Einladung, dort zu leben, wo Glamour auf Seelenfrieden trifft, in einer Residenz, die für sich allein ein Meilenstein in der zeitgenössischen Luxuxarchitektur ist. ’Sicherheit ist der neue Luxus. Exklusivität ist die neue Freiheit.’ #ref:86892654

We present a unique investment and appreciation opportunity in one of the city’s most central and strategic areas, within short distance of Praça de Espanha. This is a 3-bedroom house in ruins, intended for complete reconstruction, with enormous potential to create a contemporary and bespoke residence, meeting the highest standards of comfort and quality. The property has a total area of 155 m² and 140 m² of usable area, allowing the development of a harmonious and well-distributed project. It also includes a 15 m² front patio, ideal for creating a welcoming reception area or private outdoor space, and a pleasant 50 m² rear garden, perfect for a leisure area, landscaped garden, or outdoor social space. In addition to the rehabilitation of the existing house, the property also has construction potential for the development of a building of up to 3 floors, with the possibility of an underground garage, representing an excellent opportunity for real estate development in an area of high demand and strong appreciation. The location is one of its greatest attributes: set in a well-established central area, it benefits from all kinds of public transport, traditional shops and large retail stores, renowned educational institutions, as well as proximity to hospital units and essential services. An ideal solution for those looking to develop an exclusive residential project in an urban context, or for investors who value assets with high construction and appreciation potential in a premium location. For more information or to schedule a visit, we are at your disposal. #ref:W-0488OZ

Moradia T3 totalmente renovada, situada numa localização central e privilegiada, onde a praticidade da vida citadina se alia ao conforto, modernidade e funcionalidade de uma habitação cuidadosamente remodelada. Características principais * Moradia T3 totalmente renovada; * Sala e cozinha em conceito open space; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Terraço e logradouro privativos; * Bomba de calor; * Instalações de água e eletricidade renovadas; * Caixilharias novas; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição e luminosidade natural. A renovação foi realizada de forma completa, incluindo a atualização das instalações de água e eletricidade, substituição das caixilharias, renovação de pavimentos e revestimentos, cozinha, casas de banho e restantes acabamentos. O imóvel encontra-se pronto a habitar, proporcionando o conforto e a segurança de uma casa renovada segundo padrões atuais. A zona social apresenta uma agradável configuração em open space, criando uma ligação fluida entre a cozinha e a sala de estar. A excelente entrada de luz natural, conjugada com uma distribuição funcional das áreas, resulta num ambiente acolhedor, luminoso e confortável. Na área privativa encontram-se três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e praticidade. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, com uma estética contemporânea e acabamentos de qualidade. No exterior, o imóvel beneficia de um agradável terraço e de um logradouro privativo, oferecendo espaços versáteis para relaxar, realizar refeições ao ar livre ou receber familiares e amigos. O conforto é complementado por uma bomba de calor, uma solução eficiente e económica para a produção de águas quentes sanitárias, contribuindo também para uma utilização mais racional da energia. A localização permite uma ligação rápida e conveniente a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma opção particularmente interessante para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pela sua localização, qualidade de remodelação e características, esta moradia apresenta igualmente um forte potencial enquanto investimento, seja para arrendamento ou futura valorização, conjugando funcionalidade, atratividade e procura habitacional. Agende já a sua visita ! #ref:67995

Moradia T3 totalmente remodelada, inserida numa localização central e privilegiada, que combina a conveniência da proximidade a todos os serviços com o conforto, a modernidade e a funcionalidade de uma casa preparada para responder às exigências da vida contemporânea. Principais características: * Moradia T3 totalmente remodelada; * Sala e cozinha em conceito open space; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Terraço e logradouro privativos; * Bomba de calor; * Redes de água e eletricidade renovadas; * Caixilharia nova; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição solar e abundante luz natural. A intervenção realizada no imóvel foi abrangente, contemplando a renovação das redes de água e eletricidade, substituição das caixilharias, modernização dos pavimentos e revestimentos, renovação integral da cozinha e das casas de banho, bem como dos restantes acabamentos. O resultado é uma moradia pronta a habitar, onde a estética contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto, proporcionando uma solução habitacional equilibrada e atual. A zona social destaca-se pela sua configuração em open space, proporcionando uma ligação harmoniosa entre a cozinha e a sala de estar. A excelente luminosidade natural e a distribuição inteligente dos espaços criam um ambiente agradável, acolhedor e convidativo. Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. As duas casas de banho completas foram igualmente renovadas, apresentando uma imagem moderna e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, a moradia dispõe de um terraço e de um agradável logradouro privativo, espaços versáteis que permitem desfrutar de momentos de lazer, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente exterior no dia a dia. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com bomba de calor, proporcionando uma solução eficiente para o aquecimento de águas e contribuindo para uma utilização mais económica e racional da energia. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, permitindo um acesso rápido a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade e a comodidade, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pelas suas características, localização e nível de remodelação, esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para arrendamento ou valorização futura, aliando elevada funcionalidade, atratividade e procura habitacional. Uma casa renovada, moderna e pronta a receber uma nova história. Agende já a sua visita e venha conhecer! #ref:68000