Situated in the heart of the enchanting Algarve, this 15,972 m² plot of land offers a unique opportunity to bring to life the project of your dream home. With breathtaking sea views and a south-facing orientation, the plot comes with an approved architectural project for the restoration of a charming ruin. The project includes the construction of an elegant single-story villa with 2~3 bedrooms, totalling up to 240 m² of built area, along with a pool and a stylish perimeter fence. The plot already benefits from access to water and electricity from the public network, ensuring convenience and ease for project realization. Located near the picturesque village of Paderne, the plot boasts a strategic location with easy access to just 12 km from Albufeira and a mere 35 km from Faro Airport. This is a unique opportunity to create a personalized retreat in one of Portugal’s most charming regions. Don’t miss the chance to turn this exceptional setting into the home you’ve always envisioned. Schedule your visit now and uncover the full potential of this magnificent plot of land. #ref: 112562
Grundstück mit einer Fläche von 8 320m2, mit einer Ruine und mit genehmigten Projekt für eine freistehende Villa. Nach dem lokalen PDM ist es möglich, eine lokale Unterkunft mit einer maximalen Baufläche von 600 m2 zu bauen. Auf einer Anhöhe gelegen, in einem Gebiet mit verstreuter Urbanisierung, mit herrlichem Blick über die Landschaft und mit dem Meer am Horizont. Es hat Strom und gute Zugänge. 1,5 km von der IC1 und dem Dorf Tunes, 8 km vom Einkaufszentrum der Algarve und 10 km von Albufeira und den verschiedenen Stränden der Umgebung entfernt. Tunes ist eine kleine Gemeinde in der Gemeinde Silves, die im algarvianischen ’Barrocal’ in einer ruhigen ländlichen Gegend liegt. Abseits des kosmopolitischen algarvianischen Tourismus, der mit dem Bau der Eisenbahn und der südlichen Linie eine größere Entwicklung erfuhr, liegt es an der Kreuzung, die nach Silves oder in Richtung Faro führt. Das geschäftige Treiben am Bahnhof von Tunes, wo Menschen aller Nationalitäten das kristallklare Wasser und den goldenen Sand der weiter südlich gelegenen Strände suchen, steht in starkem Kontrast zur Ruhe in den Straßen der Gemeinde. Die Freguesia ist heute praktisch ein Schlafdorf für die vielen Arbeiter aus den nahegelegenen Touristenzentren der Algarve, wie Albufeira. Tunes liegt geografisch in der Mitte der Algarve, zwischen der Küste (Albufeira) und dem Barrocal (S. Bartolomeu de Messines/ S. Marcos da Serra), und Tunes-Gare ist ein struktureller Eisenbahnknotenpunkt, da hier die Südlinie und die Algarve-Linie zusammenlaufen, die die Algarve mit dem Rest des Landes verbinden. Die IP1 führt in der Nähe der Stadt vorbei und bietet in 4/5 km Entfernung Anschluss an die A22 (Via do Infante) und die EN 125 sowie in 9 km Entfernung an die A1 (Algarve-Autobahn). #ref:QA-26 (PR-114)
Land for sale with a ruin, with an area of 8,000 m2, in the parish of Tunes. It has an approved project for the construction of a T4 house, comprising: 4 suites, 1 guest bathroom, open space kitchen, living room and laundry room. It will also have a garage and swimming pool. It is located on a high point, with sea views. Various trees: olive trees, carob trees and almond trees. Very popular area for housing, due to its proximity to Albufeira. Exchange is accepted. Offers to exchange the property will be considered. Excluded from EPC, under point g) of paragraph 2 of article 18 of Law Decree no. 101-D/2020, of 7 of December #ref:RU-1188
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