Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Silves, Algarve, Portugal

Projeto de construção de t3+1 com data inicial prevista para o 1º trimestre de 2025 e conclusão em 2029. Entre na natureza neste deslumbrante empreendimento em Silves, no centro do Algarve, onde poderá descontrair ou abraçar a aventura ao seu próprio ritmo. Silves Hills oferece 154 vilas contemporâneas, cada uma projetada pensando no luxo e na sustentabilidade. Com opções que vão de 1+1 a 3+1 quartos, cada moradia inclui uma piscina privada aquecida e um espaço de escritório que funciona como quarto extra. Aninhadas numa paisagem cénica de pomares e jardins, estas villas apresentam um equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. Estão totalmente equipados com componentes de alta qualidade, com avançados sistemas de climatização interior, piso radiante nas casas de banho e elegantes pisos de madeira. Os compradores podem escolher entre duas opções de interiores personalizáveis, garantindo que cada casa reflita seu estilo pessoal. Silves Hills é mais do que uma simples residência; é um centro de estilo de vida com comodidades como um restaurante elegante, bar, academia e lojas no local. Para quem valoriza o bem-estar e a vida ativa, existem espaços de yoga, centro de coworking, campos de paddle, ténis de praia e pistas de BTT. Os residentes também desfrutam de serviços como aluguel de veículos elétricos, creche e administração de propriedades. Idealmente situado no Algarve, com vistas deslumbrantes sobre a serra de Monchique, Silves Hills fica a uma curta distância de carro de praias e campos de golfe de classe mundial. Com fácil acesso aos aeroportos de Faro e Lisboa, oferece a combinação perfeita entre beleza natural e conveniências modernas para um estilo de vida tranquilo mas conectado. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:CAS_418

Charmantes eingeschossiges Haus in Aldeia da Portela, Gemeinde São Bartolomeu de Messines. Mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und kleinem Innenhof sowie einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit schönem Blick auf die Landschaft. Ruhige Lage, nur wenige Minuten von Messines und etwa 25 Minuten von den Stränden von Albufeira und Armação de Pêra entfernt. Der Flughafen Faro liegt ca. 45 Minuten entfernt, Einkaufszentren und Supermärkte sind leicht erreichbar. Ideal als dauerhaftes Zuhause oder Ferienhaus im ländlichen Algarve. #ref:HAB_247

Excelente oportunidade no Algarve rural! Moradia isolada com barragem privativa, armazém e amplo terreno para cultivo, localizada na zona da Ribeira de Arade, freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. A propriedade oferece total privacidade, ótima exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem natural. Inclui moradia com divisões amplas e luminosas, armazém de apoio agrícola e barragem própria, ideal para rega e sustentabilidade da exploração. Terreno com excelente potencial para cultivo de citrinos, alfarrobeiras, medronho ou projeto agrícola biológico. Localização tranquila, com bons acessos à A22 e a poucos minutos de serviços, comércio e estação ferroviária. Próxima das praias do Algarve e do património histórico de Silves, como o Castelo de Silves. Ideal para habitação permanente, casa de férias, turismo rural ou investimento agrícola. **Uma propriedade com água própria, terra produtiva e elevado potencial de valorização.** #ref:HAB_269

3-Zimmer-Wohnung zum Renovieren im Zentrum von São Bartolomeu de Messines, Silves. Großzügiges Anwesen mit 151 m², großer Terrasse und enormem Potenzial, sich in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln. Im Zentrum von São Bartolomeu de Messines gelegen, zeichnet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock durch ihre großzügige Fläche von 151,00 m² und die fantastische Terrasse auf der Rückseite aus, ideal für Momente im Freien. Das Anwesen, das früher als Arztpraxis genutzt wurde, verfügt über vier Büros, die leicht in vier große Schlafzimmer umgewandelt werden können, darunter eine Suite. Der Raum für die Küche verfügt bereits über einen Bereich, der dem Schornstein gewidmet ist und die Möglichkeit bietet, eine moderne offene Raumkonfiguration mit dem Wohnzimmer zu schaffen, die die Helligkeit und Funktionalität des Hauses weiter verbessert. Diese Wohnung, die derzeit dem Handel und den Dienstleistungen zugeordnet ist, kann auf einfache und praktische Weise in Wohnraum umgewandelt werden, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für diejenigen macht, die für den Eigenbedarf umbauen möchten, als auch für Investoren, die in einem wachsenden Markt Geld verdienen möchten. Die zentrale Lage gewährleistet die Nähe zu allen Arten von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln und ist auch nur 50 Meter vom Markt São Bartolomeu de Messines entfernt. Darüber hinaus ist es nur wenige Autominuten von den wichtigsten Zufahrtsstraßen der Algarve und der Stadt Silves entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, eine große Wohnung mit großzügiger Terrasse und mit enormem Wertsteigerungspotenzial im Zentrum von São Bartolomeu de Messines zu erwerben. #ref:A3-04 (PR-021)

Die Suche nach einem neuen Zuhause ist eine aufregende Erfahrung, insbesondere bei der Suche nach einer Immobilie die alles bietet, was Sie wollen und noch mehr. Diese einzigartige Neubauvilla in Silves ist ein echtes Eine Findung, die Komfort, Zweckmäßigkeit und eine beneidenswerte Lage kombiniert. Merkmale des Gehäuses Typ: T3 Küche: Geplant und voll ausgestattet Fenster: Mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung Garage: Geschlossen, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten Freizeitbereich: Perfekt für Momente der Entspannung und Unterhaltung Unabhängiger Keller Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der unabhängige Keller, der leicht in einen T1 umgewandelt. Dies gibt Ihnen zusätzliche Flexibilität, egal ob es sich um die Unterbringung von Gästen, die Vermietung oder sogar um die Beherbergung von Gästen handelt Schaffen Sie sogar einen zusätzlichen Arbeits- oder Freizeitraum. Ort Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur 5 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt. Wir bieten Komfort, ohne auf Ruhe zu verzichten. Terrasse mit atemberaubender Aussicht Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und fängt die Schönheit der umliegenden Natur und die majestätischen Arade Fluss. Es ist der perfekte Ort, um ein entspanntes Frühstück, eine ruhige Lektüre oder eine Pause zu genießen. Abendessen bei Sonnenuntergang. Diese Villa in Silves ist die ideale Wahl für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und eine günstige Lage suchen Privilegiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! #ref:MORAR001.1

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Einfamilienhaus, das Komfort, Eleganz und Ruhe vereint. Diese charmante Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eine Hauptsuite Privatsphäre und einen Hauch von Luxus bietet. Darüber hinaus gibt es ein soziales Badezimmer, um den täglichen Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist das in sich geschlossene Gästezimmer mit eigenem Bad, das den Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Momente der Geselligkeit und Freizeit mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz, die Orangenhaine und den Golfplatz und schaffen so eine ruhige und entspannende Umgebung. Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben, der eine schöne Grünfläche für Outdoor-Aktivitäten und Momente der Ruhe bietet. An wärmeren Tagen lädt der Pool unwiderstehlich zu einem erfrischenden Bad ein. Die Garage bietet Platz für drei Autos und sorgt so für Platz und Sicherheit für die Fahrzeuge der Familie. In einer ruhigen Region mit wenigen Nachbarn gelegen, bietet diese Villa die Ruhe und Privatsphäre, die viele suchen, ohne auf Bequemlichkeit und Komfort zu verzichten. Es ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Leben in Kontakt mit der Natur zu genießen. #ref:MORIMORN001

Wir präsentieren dieses Bauernhaus mit Land in der Gemeinde Silves, auf einem städtischen Grundstück von 1760 m². Das Anwesen verfügt über ein bestehendes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer genehmigten Baufläche von 121,5 m² und einer abhängigen Fläche von 49,7 m². Dieser Bauernhof liegt in einer Gemeinde, in der verstreute Wohngebiete vorherrschen, ist über 16 Hektar groß und verfügt über ein Wasserbett. Durch die gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Stadt Silves zeichnet sich dieser Bauernhof durch sein enormes Potenzial für verschiedene Projekte aus, wie z. B. den Anbau von Weinreben und Erdbeerbäumen, die Installation von Sonnenkollektoren oder sogar die Entwicklung eines Campingplatzes oder einer ländlichen Unterkunft. Er verfügt über Strom- und Wasserversorgung sowie über eine Zuleitung aus dem Staudamm, was jede Art von landwirtschaftlichen oder wohnwirtschaftlichen Plänen erleichtert. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in eine vielseitige Immobilie an der Algarve investieren möchten, umgeben von der Ruhe der Natur und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung! Refª QTA-6989 #ref:QTA-6989

In Monte Ruivo, São Marcos da Serra, gelegen, bieten diese beiden einstöckigen Häuser eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Raum suchen. Das Anwesen verfügt über insgesamt 5 Hektar Land und bietet einen unverbaubaren Blick und eine privilegierte Verbindung mit der Natur. Das Haupthaus ist 86 m² groß und verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda. Das zweite Haus (mit Nebengebäude) ist 192,28 m² groß und verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Gemeinschaftsbäder, eine ausgestattete Küche und einen Hauswirtschafts-/Waschraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilt ist, ein Büro und eine Veranda mit herrlicher Aussicht. Das Haus hat eine vorinstallierte Klimaanlage. Im Außenbereich befinden sich außerdem ein Lagerraum (Keller), ein Hühnerstall, ein traditioneller Ofen, ein Wassertank und ein Bohrloch und sogar ein Destillierapparat für Medronho in einem 37 m² großen Lagerraum. Da ein Teil des Grundstücks flach ist und die IC1 leicht zu erreichen ist, ist diese Immobilie ideal für alle, die im Grünen leben möchten, sei es als Eigenheim, für den ländlichen Tourismus oder als Investition. Wir freuen uns darauf, Sie zu sehen! Refª CAS-6841 #ref:CAS-6841

Algarve, Silves, Landwirtschaftliches Anwesen neben Barragem do Arade, Messines, ländlicher Hotelbau, Naturgebiet Landwirtschaftliches Anwesen, das an den Arade-Staudamm grenzt, Messines, Silves, mit einer Landfläche von 174,06 Ha (1 740 760 m2), eingebettet in ein Naturschutzgebiet, in der Nähe des Zuchtzentrums des Iberischen Luchses, mit fantastischem Blick auf den Damm und Von der Natur aus liegt die Lage des Anwesens im Übergang von Barrocal nach Serra do Caldeirão. In diesem Anwesen können landwirtschaftliche Projekte entwickelt werden, sowie der Bau eines Landhotels mit einer Fläche von 2000 m2, nachdem die Baubarkeit bereits genehmigt wurde. Diese Merkmale werden es ermöglichen, einen wirtschaftlichen Beitrag zur Entwicklung des Gebiets zu leisten. Die architektonische Entwicklung des Hotels in ländlicher Umgebung aus einem bestehenden Altbau wird in Modulen durchgeführt, die die Morphologie des Geländes berücksichtigen, mit dem Anliegen, allen Zimmern den besten Blick auf die Berge zu geben, alle Sicherheit zu schaffen und zu erleichtern die Zugänge für den größten Komfort der Gäste. Das gesamte Gebiet ist aufgrund des ökologischen Reservats der Gemeinde Silves . als nicht prioritäre landwirtschaftliche Fläche und als natürliches Waldgebiet zur Pflege und zum Schutz eingestuft Die bestehende Konstruktion wird in ihren Hauptelementen beibehalten, wobei der Neubau Stadt und Landschaft integriert, wo Holzstege den Fußgängerverkehr neben dem Haus und im Anschluss an die Terrassen und Stützmauern aus Stein ermöglichen, um zu erhalten, wie die landwirtschaftliche Tätigkeit in den letzten Vergangenheit geübt wurde. Die Förderung dieses Hotels basiert auf seinen Landschaften, Ruhe und frischer Luft, neben dem Wissen um die noch lebendigen kulturellen Traditionen der benachbarten Landbevölkerung durch die Schaffung sozialer Beziehungen, in geselliger Art, in Bezug auf Wissen, Interaktion und Kennenlernen ihrer Tätigkeiten, nämlich der Produktion von Kork, Erdbeeren, Zitrusfrüchten, Imkerei, Gastronomie und anderen kulturellen Merkmalen dieser Region, zusätzlich zur landwirtschaftlichen Produktion, mit Unterstützung eigener Einrichtungen, die auf dem Grundstück umgesetzt werden sollen , insbesondere ein Weingut und der entsprechende Anbau von Reben in verschiedenen Bereichen des Anwesens, basierend auf dem Versuch, verschiedene Sorten anzupflanzen, für die Weinproduktion, um deutlich eigene Produkte zu erhalten, sind zweifellos starke touristische Anziehungspunkte und somit Garantien für die Nachhaltigkeit der Unternehmenstätigkeit. Landwirtschaftlicher Betrieb mit einzigartigen Merkmalen im europäischen Raum, mit enormem Potenzial für Tourismus / landwirtschaftliche Investitionen #ref:QA-01 (PR-010)

Wir präsentieren Ihnen diese 1+2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick über die Stadt Silves, in ruhiger und privilegierter Lage, ideal für alle, die Komfort, Platz und Lebensqualität suchen. Mit einer Bruttofläche von 134 m² und einer Nutzfläche von 105 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Aufteilung aus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei geräumige Innenzimmer, die vielseitig als Büro, zusätzliche Schlafzimmer oder Nebenräume genutzt werden können. Es verfügt über zwei funktionale Badezimmer und eine halb ausgestattete Küche, die für den Alltag konzipiert ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2005 gebaut und bietet einen schönen Balkon, von dem aus man den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Garagenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit der Energieeffizienzklasse D profitiert diese Immobilie von der Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln und ist somit eine ausgezeichnete Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Eine ruhige Lage in Verbindung mit einer einzigartigen Aussicht machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Silves. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese Wohnung mit herrlicher Aussicht in Silves kennen. Ref. APT-7215 #ref:APT-7215

REF. HAB_251 Charmantes Landgut mit Stausee und Quelle in Corte Peral, São Marcos da Serra Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landgut mit etwa 19 Hektar fruchtbarem Land, gelegen in der ruhigen und authentischen Gegend von Corte Peral in São Marcos da Serra - ein wahres Naturrefugium im Herzen der Algarve-Berge. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 193.380 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihren Wasserreichtum, die außergewöhnliche Bodenqualität sowie ihr enormes landwirtschaftliches, touristisches und wohnwirtschaftliches Potenzial aus. Ideal für alle, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und einen nachhaltigeren Lebensstil suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Dorf São Marcos da Serra verzichten zu müssen. Das Anwesen verfügt über ein traditionelles eingeschossiges Algarve-Haus mit drei Schlafzimmern, Eingangsbereich, traditioneller Küche mit Kamin sowie einer Scheune und mehreren landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung, Erweiterung oder Umgestaltung für touristische, landwirtschaftliche oder dauerhafte Wohnzwecke bieten. Einer der größten Vorzüge dieses Landguts ist die reichliche Wasserverfügbarkeit. Das Anwesen besitzt einen eigenen Stausee, gespeist von einer permanenten natürlichen Quelle - ein heutzutage äußerst seltenes und wertvolles Merkmal, insbesondere für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung, Permakultur oder Selbstversorgung. Umgeben von Naturlandschaften von seltener Schönheit bietet dieses Landgut eine Atmosphäre völliger Ruhe, Stille und Privatsphäre und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, ländliches Tourismusprojekt, ökologischer Rückzugsort oder Investition mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial. Obwohl ein Teil des Gebäudes angebaut ist, ist hervorzuheben, dass die Eigentümer des angrenzenden Bereichs das Anwesen nur gelegentlich, meist an Wochenenden, ausschließlich zur Versorgung der Tiere nutzen und ihren dauerhaften Wohnsitz im nahegelegenen Dorf Azilheira haben. Dadurch bleibt die Umgebung die meiste Zeit sehr privat, ruhig und abgeschieden. Die Immobilie verfügt außerdem über vollständig regulierte Dokumentation und erfüllt alle Voraussetzungen für eine Bankfinanzierung, einschließlich Jugendfinanzierungsmöglichkeiten, was dem zukünftigen Käufer mehr Sicherheit und Zugänglichkeit bietet. Hauptmerkmale: Gesamtfläche von ca. 19 Hektar Fruchtbares und produktives Land Eigener Stausee, gespeist von natürlicher Quelle Traditionelles eingeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern Scheune und landwirtschaftliche Nebengebäude Hervorragendes landwirtschaftliches und touristisches Potenzial Natürliche und private Umgebung Gute Zufahrten Regulierte Dokumentation Für Bankfinanzierung geeignet, einschließlich Jugendfinanzierung Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Algarve-Landgut mit reichlich Wasser, großem Potenzial und einzigartiger Naturkulisse zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich den ganzen Charme und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. #ref:HAB_251

Detached House for Sale - Unique Opportunity!** Discover this magnificent detached house situated in a quiet urbanization, ideal for those seeking harmony between the countryside and the village. With easy access to two major cities just 25 km away, this house offers the best of both worlds. A few minutes from the famous Albufeira, about 10 km away, and surrounded by stunning beaches and mountains, it offers an endless range of outdoor activities. With 4 spacious bedrooms, including a suite, and 3 bathrooms, this house is perfect for families who value comfort and space. The balconies offer stunning views of the gardens, creating a relaxing atmosphere. The basement provides additional space that can be used as needed, whether as an office, games room or storage. The house is equipped with air conditioning in all bedrooms and a heat recovery system in the living room fireplace, ensuring a welcoming atmosphere all year round. The modern kitchen comes equipped with electric appliances and a 150-liter water heater for hot water. The backyard, with its fruit trees and well-maintained garden, is the ideal space to enjoy moments outdoors. Located just 5 km from Algarve Shopping and with easy access to schools, supermarkets, pharmacies and restaurants, this house offers all the necessary amenities for everyday life. This is an opportunity you can’t miss! Take advantage of the offer of the deed registration fee until March 31, 2026. Come and see your new home! #ref:V4-22

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Haus in Tunes, in der ruhigen Gegend von Gateiras, in der Nähe von Albufeira. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem Grundstück von 144 m² wurde dieses Haus komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand - bezugsfertig. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, darunter eine Suite, und 2 moderne Badezimmer mit Radio und Hydromassage-Duschkabinen und verbindet Komfort und Technologie. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kleingeräte usw.) und wird durch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ergänzt. Außerdem verfügt es über eine Solaranlage mit einem 300-Liter-Speicher für die Warmwasserbereitung. Klimaanlage in allen Zimmern mit Thermostat und Gasheizung. Das Haus wird mit allen Möbeln verkauft, was es ideal für diejenigen macht, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Im Außenbereich gibt es einen privaten Garten, der sich perfekt für Momente im Freien eignet. Das Haus liegt in einer Gegend mit guter Anbindung an die Autobahn und in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition eine ausgezeichnete Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese Gelegenheit in Tunes! Ref. VIV-7226 #ref:VIV-7226

Villa mit 3 Schlafzimmern und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, in der Nähe von Albufeira. Einmalige Gelegenheit! Dieses Haus in São Bartolomeu de Messines bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu touristischen Gebieten wie Albufeira. Mit einer Bruttofläche von 190 m² und 124 m² Nutzfläche befindet es sich auf einem 600 m² großen Grundstück und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrswege. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Annehmlichkeiten, die den Komfort des Alltags erhöhen, wie Klimaanlage, Kamin, Einbauschränke und Sonnenkollektoren. Hervorzuheben sind auch die 66,80 m² große Terrasse, die sich perfekt für Momente der Freizeit im Freien eignet. Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, bietet diese Immobilie eine strategisch günstige Lage für diejenigen, die in der Nähe der Strände und des touristischen Lebens der Algarve sein möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ref. VIV-7221 #ref:VIV-7221

Located in central Tunes, this 1+1 apartment blends practicality with natural light. The spacious living room and modern kitchen create a welcoming environment, while the comfortable bedroom and sunny balcony offer relaxing moments. With a basement parking space and close proximity to shops, services, and the train station, it’s ideal for primary residence, holiday home, or Algarve investment. Key Features: 1 bedroom + 1 additional space Spacious living room Fully equipped kitchen Sunny balcony Basement parking space Central location in Tunes, near shops and transport Schedule your visit with BUYME Property Notes: 1. For any information about this property, please always mention reference 250048. 2. When scheduling and carrying out a visit, be sure to bring your identification document with you. #ref:250048

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability! Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal’s untouched nature. Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep. More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a selection of services that make everyday life more practical and enjoyable. Every aspect of this development is designed to provide total comfort and promote a relaxing environment, whether for holidays or year-round living. RESORT FACILITIES: - Gym - Indoor and outdoor yoga spaces - Soccer field - Beach volley and beach tennis courts - Paddel courts - Mountain biking tracks - Hiking trails - Co- working Center - Supermarket - Lounge / pool bar - Restaurant - Storage facilities - Outdoor spaces for remote work - Electrical vehicle and bike rental - Beach club and EV shuttle service - Daycare service - Security service - Rental and property management service FURNITURES: All villas will be fully equipped with high quality components and infrastructure. Indoor climate systems (heating and cooling), underfloor comfort electrical heating in bathrooms, wooden floors, etc. A complete list will be made available to buyers within the various options on offer, as the interiors are customisable. SURROUNDINGS: Silves, previously the capital of Algarve is at 2 km from Silves Hills Resort. You can find everyday needs such as a post office bank and ATM machine, pharmacy, restaurants, supermarkets, butcher, bakery, florist, doctor, hair dresser, church etc. Lisbon is at 2h20 Evora is at 2h00 Sevilla is at 2h00 All in radius of 30 min. Several vineyards F1-track Off road driving Canoeing Water parks Surf schools Etc. Commitment to sustainability is evident in every detail, from indoor climate control to energy recovery ventilation and underfloor heating in bathrooms. The surrounding landscape, adorned with orchards, gardens, and green spaces, creates a serene setting, perfect for leisure and remote work. Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive community in the Algarve. Take a leap of faith and start your new life in a place where every day is a new opportunity for happiness. Live a life of luxury, comfort, and sustainability in the heart of one of Portugal’s most beautiful regions. CONSTRUCTION PHASES: - Start phase 1 S2 2026 - Start phase 2 S1 2027 - Start phase 3 S1 2028 - Finish development S1 2031 Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive community in the Algarve. Take a leap of faith and start your new life in a place where every day is a new opportunity for happiness. Live a life of luxury, comfort, and sustainability in the heart of one of Portugal’s most beautiful regions. Come visit and be enchanted! #ref:GA-9984.61

Haus T3, in fortgeschrittener Bauphase, mit privatem Pool und großer Terrasse mit Meerblick, in ruhiger Urbanisation 2 km vom Strand und 1,5 km vom Zentrum von Armação de Pêra entfernt. Verteilt auf 2 Etagen, im Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohnzimmer von 30m2 mit Ausgang zum Pool, separate Küche, möbliert und ausgestattet mit Bosch-Geräten, Speisekammer, Waschküche, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Die erste Etage besteht aus einer Master-Suite mit Balkon, großem Bad und Ankleideraum, einer weiteren zweiten Suite mit Balkon, Kleiderschrank und entsprechendem Badezimmer sowie einer Terrasse von 31 m2. Interner Zugang zu einer großen Terrasse von 50m2 auf dem Dach mit Meerblick, Landschaft und zum Dorf Armação de Pêra. Mit hochwertigen Oberflächen: Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlsystem durch Wärmepumpe der Marke Daikin, Doppelverglasung mit thermischem Schnitt, elektrische Rollläden, Türen mit Magnetschloss, Zentralstaubsauger, Vorinstallation der Klimaanlage, automatisiertes Tor. Das Hotel liegt in einer Ortschaft mit guter Anbindung an die Hauptstraßen der Region, EN125 und die Autobahn A22. Weniger als 10 Fahrminuten von den Einkaufsmöglichkeiten an der Algarve, dem Marine Zoo und mehreren Golfplätzen entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Verkauf stehen vier Villen mit Grundstücken zwischen 460 m2 und 750 m2. #ref:MOR_94-TR

Doppelhaushälften T2 Duplex, eingefügt in den Silves Golf Resort Komplex, der Teil des Pestana Golf Resort ist. Eine schöne Anlage mit luxuriösen Oberflächen, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Einbauschränken, Doppelverglasung, Warmwasserbereiter, Klimaanlage, gepanzerter Tür, eingefügt in eine Wohnanlage und mit 24 Stunden am Tag Sicherheit, Garten und Gemeinschaftspool. Alle Einheiten verfügen über Parkplätze und Zugang zum Clubhaus, für Golfservice, Restaurant und Shop. Neben der Stadt Silves gelegen, befindet es sich derzeit im Bau und 178 Einheiten sind geplant, zwischen zweistöckigen Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Maisonette-Wohnungen T2 und T3. Dieser neue Komplex wurde entworfen, um die herrliche Aussicht auf den Golfplatz und die Monchique-Bergkette zu genießen, die fantastische Aussicht zu genießen und die Landschaft der Natur zu genießen. In einer ruhigen Gegend, die Lebensqualität und absoluten Komfort bietet und relativ nahe am historischen Zentrum von Silves, wird es eine perfekte Wahl für Ihren nächsten Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder sogar für Investitionen und Monetarisierung. Das ist Ihre Chance. #ref:MORMMAG018

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability! Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal’s untouched nature. Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep. More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a selection of services that make everyday life more practical and enjoyable. Every aspect of this development is designed to provide total comfort and promote a relaxing environment, whether for holidays or year-round living. RESORT FACILITIES: - Gym - Indoor and outdoor yoga spaces - Soccer field - Beach volley and beach tennis courts - Paddel courts - Mountain biking tracks - Hiking trails - Co- working Center - Supermarket - Lounge / pool bar - Restaurant - Storage facilities - Outdoor spaces for remote work - Electrical vehicle and bike rental - Beach club and EV shuttle service - Daycare service - Security service - Rental and property management service FURNITURES: All villas will be fully equipped with high quality components and infrastructure. Indoor climate systems (heating and cooling), underfloor comfort electrical heating in bathrooms, wooden floors, etc. A complete list will be made available to buyers within the various options on offer, as the interiors are customisable. SURROUNDINGS: Silves, previously the capital of Algarve is at 2 km from Silves Hills Resort. You can find everyday needs such as a post office bank and ATM machine, pharmacy, restaurants, supermarkets, butcher, bakery, florist, doctor, hair dresser, church etc. Lisbon is at 2h20 Evora is at 2h00 Sevilla is at 2h00 All in radius of 30 min. Several vineyards F1-track Off road driving Canoeing Water parks Surf schools Etc. Commitment to sustainability is evident in every detail, from indoor climate control to energy recovery ventilation and underfloor heating in bathrooms. The surrounding landscape, adorned with orchards, gardens, and green spaces, creates a serene setting, perfect for leisure and remote work. Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive community in the Algarve. Take a leap of faith and start your new life in a place where every day is a new opportunity for happiness. Live a life of luxury, comfort, and sustainability in the heart of one of Portugal’s most beautiful regions. CONSTRUCTION PHASES: - Start phase 1 S2 2026 - Start phase 2 S1 2027 - Start phase 3 S1 2028 - Finish development S1 2031 Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive community in the Algarve. Take a leap of faith and start your new life in a place where every day is a new opportunity for happiness. Live a life of luxury, comfort, and sustainability in the heart of one of Portugal’s most beautiful regions. Come visit and be enchanted! #ref:GA-9984.56

Rustic Land with Urban Plot - 15,960 sqm | Potential for a 2-Bedroom Villa in the Algarve Countryside Set in the heart of the Algarve hills, this 15,960 sqm plot offers a rare opportunity to create a peaceful retreat surrounded by nature, where clear skies and star-filled nights are part of everyday life. The property includes an urban article, allowing the submission of a residential project, with potential for a 2-bedroom single-storey villa (subject to local council approval). The land features a balanced topography with flat areas and gentle slopes, ideal for a harmonious integration of a home within the natural surroundings. Additional features: Partial traditional stone wall boundaries Direct access via tarmac road Quiet and private setting Despite its tranquil location, accessibility is excellent: 10 minutes to São Bartolomeu de Messines (shops, schools, train station) 15 minutes to the A2 motorway (Lisbon-Algarve) Around 30 minutes to the coast and Faro Airport Perfect for a permanent residence, holiday home, or rural investment project. About the Area - Foz do Ribeiro Located in the municipality of Silves, this area is known for its authenticity, rolling hills, and Mediterranean landscape, with cork oaks and olive trees creating a truly Algarve countryside atmosphere. Important Note Regarding Visuals Some images have been digitally enhanced for illustrative purposes, aiming to demonstrate the potential use of the land. We recommend watching the video available and arranging a site visit for a full and accurate understanding of the property. #ref: 869719

PROPERTY IN THE ALGARVIAN BARROCAL House and residential annex with convertible covered pool, integrated into the green area surrounding the historic city of Silves. It features 7 rooms, each bedroom having a unique style made of exclusive construction and decorative materials, with heated flooring providing a characteristic and cozy atmosphere. It consists of a total of 6 bedrooms, 4 bathrooms, 2 kitchens, a pantry, an office, a comfortable reading area, and an independent studio. These elements are functionally distributed between two construction areas: - Main House: The reception area is a spacious entrance hall with plenty of natural light, highlighting the high ceiling and a welcoming fireplace. This leads us to the master bedroom - en suite with a closet - illuminated by wooden shutters connecting to the outside; On the opposite side, we access the living room, spacious and with a cozy fireplace designed specifically for the space. Full windows communicating with the outside allow natural light to dominate the room. A secluded dining area provides a more intimate setting. The hallway extends north to another, where we find a stay room suitable for reading, moments of rest, easily adaptable to your imagination and needs, redefining its use; To the east, there are three bedrooms with a bathroom that serves them. These can be guest rooms, children’s rooms, or spaces for playing or resting with a panoramic view of the mountains with plenty of natural light and isolated from the social area of the house. On the same axis, to the west, we find a workspace, which can be an office or an inspiration room for cultivation. At the end of the hallway, there is a simple service bathroom, followed by a spacious fully equipped kitchen. This kitchen has a welcoming soul given by the stone fireplace embracing the stove, the family dining table, and the stay area, surrounded by different views - from the mountains to the pool - all on a wooden floor that connects to the outdoor terrace through a small porch to the movable cover. A pantry with laundry and storage area. The exterior area that can be covered during less pleasant seasons comprises a heated pool, shower, Turkish bath/sauna for 4 people, pool table, dining area with support equipment, and various stay areas. As an extension of the main house, there is a carport for 2 vehicles, storage, and a small space that was once used as a yoga studio. This has plenty of light and delights in the south-facing landscape. In the basement, we have an equipped wine cellar, storage area, and another room housing the pool equipment, irrigation water supply, as part of the rainwater collection system for reuse. The spatial distribution of the house’s elements allows for comfortable habitation and its maintenance is practical and economical. - Annex: An independent apartment, one level below the terrace and covered pool, consisting of 1 en suite bedroom for guests, with a fully equipped kitchen including a dining table. It has another service bathroom, a living room with a large common stay area. A glass door communicates to an isolated terrace with a seating area and dining table facing west, ideal for breakfasts and prolonged evenings. The propertys land is integrated into the Barrocal Algarvio landscape, providing a wide and panoramic view due to its topography. The gardens surrounding the house are well-maintained and composed of mature species adapted to the region’s climatic demands. The plot area is 27,210 m², with plenty of surrounding space ideal for walking or biking, with traditional Algarvian dry plants and spontaneous vegetation. Outside sports facilities include a tennis court and a bar as a support area, usable at night due to lighting, allowing for sports during the warmer seasons. Notable features include solar panels, air conditioning in the rooms, and a rainwater reuse system. Description of the Surrounding Area In good condition of maintainance, it allows for living in a rural area with all the comforts of a peri-urban area. 8 km from the coastline, where you can enjoy the diverse beaches characteristic of the region and the natural beauty - Carvoeiro Beach, Armação de Pêra Beach, and Salgados Beach. Also, nearby natural areas invite outdoor activities, such as the Pestana Silves Golf and Amendoeira Golf courses, water sports and leisure infrastructures - Slide & Splash, Silves municipal pools, Crazy World - natural parks like Lagoa dos Salgados with excellent bird watching opportunities in a dune space. Close to nature tracking areas with the Great Routes of Via Algarviana and the entire network of walking trails. There are several internationally renowned educational establishments nearby - Algarve Nobel International School, German International School, and NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - for the entire school journey in the property’s vicinity. Also, other public schools well-ranked in the regional ranking. The property is within short distance from some of the region’s public and private hospitals - Algarve HPA Group, Algarve Shopping in Guia - and other healthcare services such as pharmacies and health centers. Its privileged location also lies in its easy access, connecting to the main roads of the Algarve - national road EN125, A22 highway - thus offering high mobility with only about 40 minutes to reach the Algarve International Airport, 2h30min to Lisbon or Seville. Given all the above, it is suitable for family living with the potential for profitability, or just for investment to guarantee your income. We look forward to your availability for a visit and any necessary clarifications to realize your real estate project. iad is a digital and dynamic real estate agency with professionalism and transparency as a principle. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, thus ensuring you personalized support at all stages of the process and a quality service. #ref: 119993

Land with two independent 3 bedroom villas and swimming pool, just 20 minutes from the beach! A unique property in the heart of the Algarve’s barrocal, set in a plot of 4,790m² fully walled, surrounded by mature gardens, fruit trees and a charming lake. The two single storey villas offer large areas, total privacy, south orientation and excellent outdoor areas to enjoy the Algarve climate all year round. With a swimming pool, terraces, central heating, photovoltaic panels and several water supply sources, this is the ideal option for large families, local accommodation or events. - Fully legal and documented ownership - Land with 4,790m² fully walled and fenced - Two independent villas with total privacy - Swimming pool and large outdoor leisure areas - Sun exposure to the south - Mature garden with fruit trees and pond - Water borehole, cistern and connection to the water of the irrigators of the Arade Dam - Connection to the municipal water network - Photovoltaic solar panels for energy production - Central heating system in both villas - Tranquil environment and natural surroundings typical of the Algarve’s Barrocal - Ideal for large family, rural tourism or events . Location: Pedreira, Silves Approximate distances: - Beaches: 20 minutes - Silves centre: 10 minutes - Supermarkets: 10 minutes - Schools: 10 minutes - A22: 15 minutes - Faro Airport: 45 minutes Tranquility, charm and comfort in a true Algarve refuge. #ref:City-26-42C