Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Carcavelos e Parede in der Nähe von: Junqueiro, Portugal

Four-bedroom detached villa located in Parede, just a few minutes from Carcavelos and Parede beaches. Bathed in natural light throughout the day thanks to its excellent solar orientation and architectural design, the property features large windows that create a bright and welcoming atmosphere in every room. The house is arranged over two floors as follows: Ground Floor: Living room (79.3 sqm) offering the possibility to create three distinct areas, including a winter garden and wine cellar, with space for a dining area, lounge, and reading corner. Featuring double-height ceilings and east-to-west orientation, with direct access to the garden and 27.66 sqm saltwater swimming pool, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Pre-installation for BBQ. Fully fitted open-plan Bosch kitchen (15.3 sqm) with breakfast area, laundry room (9 sqm), pantry (2.15 sqm), and storage room (8 sqm). One suite (16.8 sqm) with built-in wardrobe and a guest WC (2.5 sqm). Upper Floor: Master suite (24 sqm) with walk-in closet and bathroom (9.89 sqm) featuring double vanity, glass shower enclosure with skylight, and private balcony. Two additional suites (21 sqm each) with shared balcony, built-in wardrobes, and full bathrooms with walk-in showers and windows. This floor also includes several storage areas, a mezzanine (17 sqm), and access to a 14.5 sqm balcony. The property is equipped with electric underfloor heating on the ground floor and in all bathrooms, pre-installation for air conditioning, electric blackout blinds, and thermal and acoustic double glazing. It also benefits from pre-installation for photovoltaic or solar panels, alarm system, external thermal insulation (ETICS), outdoor leisure area, parking space for 4 to 6 cars, and pre-installation for electric vehicle charging. The information provided is non-contractual. Prospective buyers must verify all property documentation prior to purchase. This advertisement may contain inaccuracies for which the agency cannot be held responsible. Energy Rating: A+ SR_646 #ref:SR_646

Zweifamilienhaus mit umfassender Renovierung | 2 unabhängige Wohneinheiten | Hohes Wertsteigerungspotenzial | Zentrum von Parede Eine Immobilie. Vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren. Die Flexibilität von zwei unabhängigen Wohneinheiten mit der Möglichkeit, diese wieder zu einer außergewöhnlichen Familienvilla zu verbinden. Derzeit in der finalen Renovierungsphase. Im Herzen von Parede, in einer der wertvollsten Lagen der Cascais-Küste, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die hochwertige Sanierung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Wertsteigerungspotenzial miteinander verbindet. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in horizontalem Eigentum, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Das Anwesen befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück und befindet sich derzeit in der finalen Renovierungsphase. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung, als Investment oder für das Wohnen mehrerer Generationen. Die technische Verbindung zwischen beiden Etagen ist bereits vorbereitet, sodass die Immobilie bei Bedarf wieder zu einer einzigen Wohneinheit zusammengeführt werden kann. Aufteilung 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit 94,95 m² privater Bruttofläche. Erdgeschoss Wohnzimmer; Küche; 2 Schlafzimmer; 2 Badezimmer. Obergeschoss Wohnzimmer mit Balkon; Küche; 2 Schlafzimmer; 2 Badezimmer. Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt bereits über die erforderliche Infrastruktur und bietet die Möglichkeit, in eine großzügige Suite umgewandelt zu werden, wodurch der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie zusätzlich gesteigert werden. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine vollständig unabhängige Nutzung jeder Etage. Alternativ können beide Ebenen miteinander verbunden werden, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen, das an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst ist. Beide Wohneinheiten teilen sich einen angenehmen Garten und einen großzügigen Außenbereich. Auf dem Grundstück können bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorbereitete technische Verbindung zwischen beiden Etagen. Der zukünftige Eigentümer kann die beiden Einheiten bei Bedarf problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen, ohne dass umfangreiche strukturelle Eingriffe erforderlich sind. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebens- und Investmentprojekte: Wohnen für zwei Generationen derselben Familie bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Unabhängigkeit; Eigennutzung einer Einheit mit Vermietung der zweiten Einheit; Immobilieninvestment mit zwei unabhängigen Wohneinheiten; Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus. Umfassende Renovierung & technische Erneuerung Die Immobilie wurde umfassend saniert und technisch sowie strukturell grundlegend erneuert, wobei besonderer Wert auf Bauqualität, Komfort, Effizienz und Langlebigkeit gelegt wurde. Folgende Infrastrukturen wurden vollständig erneuert oder vorbereitet: Komplette Erneuerung der Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasleitungen; Neues Entwässerungs- und Regenwassersystem; Unterlüfteter Hohlraum unter dem Gebäude für bessere Hygiene, Isolierung und Schutz des Erdgeschosses; Infrastruktur für Glasfaser, Kommunikation, Datennetzwerk und Videoüberwachung; Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge; Technische Verbindung zur Zusammenlegung beider Etagen. Garten, Außenbereich & Erweiterungspotenzial Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Lebensqualität, Privatsphäre und ein erhebliches zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Besonders hervorzuheben ist eine bereits mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattete Plattform mit einer möglichen Grundfläche von etwa 30 m². Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise umgewandelt werden in: Gästehaus; Unabhängiges Studio; Büro oder Atelier; Garten-Nebenraum; Ferienunterkunft gemäß geltender Gesetzgebung; Geschlossene Garage. Der Außenbereich verfügt außerdem über: Großen Garten mit hervorragender Sonneneinstrahlung; Vorbereitung für einen Grillbereich; Infrastruktur für ein Außenbad; Bereich mit Potenzial für den Bau eines Swimmingpools; Mehrere Wasseranschlüsse, Außenbeleuchtung und weitere Infrastrukturen auf dem gesamten Grundstück. Hervorragende Lage Im Zentrum von Parede gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, in der Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen perfekt miteinander verbunden sind. Die Immobilie befindet sich: Etwa 10 Gehminuten von den Stränden von Parede und Avencas entfernt; In der Nähe des Bahnhofs von Parede; Nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten und Restaurants entfernt; Sehr nahe bei St. Julian’s School, Nova SBE und weiteren renommierten Bildungseinrichtungen; Mit schnellem Zugang zur Avenida Marginal und zur Autobahn A5; In der Nähe von Stadtgärten und Grünflächen; Etwa 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten Immobilien mit einem derartigen Maß an Flexibilität sind selten. Hier finden Sie: Zwei unabhängige Wohneinheiten; Die Möglichkeit, in einer Einheit zu wohnen und mit der anderen Mieteinnahmen zu erzielen; Eine ideale Lösung für zwei Generationen derselben Familie; Die Möglichkeit, die Immobilie problemlos wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus umzuwandeln; Potenzial für ein Gästehaus, ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Arbeitsbereich. All dies kombiniert mit einer hochwertigen umfassenden Renovierung, einer Premium-Lage und hervorragenden Wertsteigerungsperspektiven. Eine seltene Immobilie an der Cascais-Küste, bei der Flexibilität, hochwertige Sanierung und Wertsteigerungspotenzial zu einer einzigartigen Lösung zusammenfinden. Ideal für alle, die ein Mehrgenerationenhaus, eine solide Immobilieninvestition oder ein Zuhause suchen, das sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt - in einer hervorragenden Lage. Exklusiver Verkauf beider Wohneinheiten gemeinsam. Der Energieausweis wurde vor der umfassenden Renovierung der Immobilie ausgestellt. Entdecken Sie persönlich alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Tel.: (+ (---) E-Mail: (---) Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns jederzeit gerne per WhatsApp-Nachricht kontaktieren. #ref:CAS_2627

On Av. da República, in the heart of Parede, lies this 1,065 m² plot of land with a house for renovation. Living in Parede, on the Cascais Line, near the beaches of the Estoril Coast, is more than a dream; it’s a life project that attracts buyers from all over the world! This 1,065 m² plot of land has a house for renovation and offers vast potential for profitability, allowing for the construction of more properties. Currently, the lot includes a house with 7 rooms and a garage, totaling 291 m² of Gross Building Area. This could be renovated or, alternatively, made room for a new project. To make the most of the plot, a Prior Information Request (PIP) was submitted to the Cascais City Council for two houses with the following characteristics: Both independent and south-facing; Each house T4+1, with a gross construction area of 425 m², with each floor being 140 m²; Front garden of the house with 100 m² and rear garden with 240 m²; Individual garages, each with capacity for 4 vehicles; Individual swimming pools with 28 m². Just an 11-minute walk from Praia da Parede (known for its iodine-rich rocks) and 15 minutes from Praia das Avencas, the location also allows guests to enjoy one of the best beaches on the coast: Praia de Carcavelos, famous for its waves ideal for surfing. With a prime location next to Rua José Elias Garcia, the property is a 5-minute walk from the Parede train station. The surrounding area offers all kinds of traditional shops and services, such as street shops, banks, restaurants, bakeries, supermarkets, and parking lots. Healthcare options are equally comprehensive, with several pharmacies, clinics, and proximity to Cascais Hospital. Vila da Parede benefits from an excellent public transportation network and road access, including the Lisbon-Cascais train station, buses, and immediate proximity to the Estrada Marginal and the A5 motorway. Come and see this property, benefit from the characteristic Parede neighborhood atmosphere and proximity to the sea! Contact me now! #ref:KWPT-018536

Luxusimmobilie mit Meerblick in Parede Haupthaus T6 + Gästehaus T2Die 3D-Bilder sind für ein mögliches Renovierungsprojekt, können wir das Projekt schlüsselfertig liefern, wir kümmern uns um alles, fragen Sie uns für die Projektwerte.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem herrlichen Anwesen in Parede, nur 400 Meter vom Strand und 900 Meter vom Zentrum entfernt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu den lokalen Geschäften.Eigenschaften:Grundstück: 1.531.50m²Hauptvilla (T6):Erdgeschoss und 1. Stock: Viel natürliches LichtSouterrain: Wohnzimmer, Weinkeller, 1 Schlafzimmer und 1 en-suiteGarage: 4 Parkplätze (2 überdacht mit Steckdose und 2 nicht überdacht)Freizeit: Schwimmbad, Sauna, Grillplatz, großer Garten mit Rasen und Obstbäumen, Kinderspielplatz und TierheimInnere Aufteilung:Erdgeschoss (210.25m²): Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Mittelinsel, Esszimmer, verschiedene Flurbereiche, Garage und FreizeitbereicheEtage 1 (111,60m²): Master-Suite und drei weitere Suiten, alle mit eigenem BadDas Untergeschoss (166,50m²): Lounge / Fitnessraum, en-suites, Weinkeller und LagerräumeGästehaus (T2): 75,10m² mit Lounge / Kochnische, zwei Schlafzimmer und Bad, 100% unabhängigen ZugangPremium Location: Gelegen in einem Bereich überwiegend von Villen, bietet diese Eigenschaft Ruhe und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Hinweis:Renderings sind nur für illustrative ZweckeDecoration Projekt zur Verfügung zu separaten PreisenDies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Luxus-Immobilie mit herrlichem Meerblick zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:85948796