Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Melides in der Nähe von: Melides, Portugal

3 bedroom villa located in Sobreiras Altas, located on a plot of land with 2,692.50 m² and with a current construction area of 92 m². The property has an expansion project under consideration at the Municipality of Grândola, which foresees a total construction area of 245 m², including a private pool. The existing villa stands out for its finishes and decoration inspired by traditional Alentejo architecture, as well as for the excellent natural light that characterises all spaces. Currently, the property is spread over two independent houses. The main villa consists of an open space kitchen integrated with the living and dining room, two bedrooms and a bathroom. The second house has two bedrooms, one of which is currently used as an office, and a bathroom. Outside, there is a pleasant dining area surrounded by native vegetation, providing an environment of tranquillity and privacy. The expansion project includes an elegant 3 bedroom villa, consisting of a master suite with 38 m² and two suites with 21 m² each. The social area includes a large open space kitchen integrated with the living and dining room, in a generous space of 73 m², with direct connection to the outdoor areas, where the dining area and the pool are located. The project also provides for a social sanitary facility. In addition, an independent building is planned, ideal for an atelier, office or multifunctional space, which includes a bathroom, closet and storage area. Sobreiras Altas is one of the most exclusive and sought-after areas of the Grândola region, characterised by the landscape dominated by cork oaks and the unique natural surroundings. It is located just 15 minutes from Carvalhal, Grândola and the main beaches in the region. A property that perfectly combines the serenity and privacy of the countryside with the proximity to the main services, shops and bathing areas of the Alentejo coast #ref:32551

Monte Alentejano in Melides with sea and lagoon views. Typical Alentejo house of 72m2 in good condition that can be extended up to 500m2. It is feasible to build a swimming pool up to 50m2 and an Agricultural Dependency up to 3380m2. Great access, electricity and water from the public network, borehole and 2 wells. With clean land suitable for pastures, orange grove and pine forest area with some scattered cork oaks. Located 10 minutes from the beach and Lagoa de Melides, 15 minutes from the beach of Aberta Nova and Galé and 1h15 from Lisbon. *Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02201

1.87ha farm located 15 minutes walk from the village of Melides, 10 minutes drive from the beaches (Melides, Galé, Aberta Nova) and 1h15 from Lisbon. With two houses in good condition. One of the dwellings consists of a ground floor with living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower, guest bathroom, pantry and porch, and 1st floor with 3 bedrooms and bathroom with bathtub. The second house has a typical Alentejo design, consisting of 3 living rooms, 4 bathrooms, 3 kitchens (one with a floor-standing fireplace) and 7 bedrooms. It also has an attic comprising a bedroom, living room, kitchen and bathroom. Fenced land, with a carport for parking (3 vehicles), has some fruit trees, a pine forest area and clean land for cultivation. Possibility of building a swimming pool up to 50sqm. With excellent access (paved road), electricity and water from the public network. Excellent opportunity for multi-family housing and/or for investment as Local Accommodation. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02265

Apresentamos uma magnífica herdade com 90.250,00 m² (9 hectares), situada numa zona de excelência entre a serena Lagoa de Melides e a prestigiada Comporta. Esta propriedade usufrui de uma localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa Alentejana: Praia da Comporta, Praia de Melides, Praia do Pego, Praia da Galé, Praia da Aberta Nova, Praia do Carvalhal, entre outras. A região convida à prática de surf, bodyboard, kitesurf e pesca desportiva, sendo igualmente ideal para desfrutar da natureza em pleno. A imensidão da costa e o tempo aprazível convidam a um passeio a cavalo à beira-mar, bem como a caminhadas ao pôr-do-sol. A beleza natural envolvente e o clima ameno ao longo de todo o ano fazem desta herdade um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A propriedade está parcelada em várias áreas, incluindo pinhal, cultura arvense, montado de sobro e sobreiral, oferecendo grande potencial para fins agrícolas, habitacionais ou para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável. Composição Urbana: Prédio urbano 1, destinado a comércio: composto por 2 divisões, 1 cozinha e 2 WCs Prédio urbano 2, destinado a habitação: com 3 divisões, 1 cozinha, 1 WC e garagem Com acesso facilitado e totalmente envolvida pela natureza, esta herdade representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas e autênticas do litoral alentejano. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! A TAL IMOBILIARIA AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. #ref:BI-021-001-250002

Ein Grundstück, das zum Innehalten und Verweilen einlädt: 10 Hektar Alentejo-Landschaft, die Sie mit allen Sinnen erleben können. Inmitten einer lichtdurchfluteten, offenen Landschaft präsentiert sich dieses Grundstück als hochwertige Naturkulisse eine großzügige Fläche, auf der sich Ideen für Leben, Design und Restaurierung mit der für die Alentejo-Küste typischen Ruhe verbinden. Die Größe spricht für sich (10 Hektar entsprechen 100.000 m²): Genügend Platz für ein ländliches Tourismusprojekt, das die Weite und Ruhe der Landschaft respektiert, für Olivenhaine, Obstgärten mit mediterranen Sorten, Agroforstflächen und naturnahe Wanderwege. Im Zentrum dieses Ensembles befindet sich eine 32.000 m² große Ruine ein Bauwerk, das einen realistischen Ausgangspunkt für eine Sanierung bietet, sei es als rustikales Wohnhaus oder als kleines Unterstützungszentrum für die Entwicklung. Die Präsenz dieses Gebäudes verleiht dem Projekt unmittelbare Materialität: Es ermöglicht eine kompaktere Architektur mit reduzierter Grundfläche und besserer Integration in die Landschaft. Der Standort bietet sinnliche Qualitäten, die jedes Vorhaben bereichern: langanhaltendes mediterranes Licht, weite Horizonte, sanfte Meeresbrisen, die die warmen Monate mildern, und klare Nächte, die zu astronomischen Beobachtungen einladen. Die lokale Biodiversität Kleinsäuger, Wiesenbrüter und einheimische Vegetation trägt zu einer Umgebung bei, die sich ideal für Naturtourismus, Wellness-Retreats, Künstlerresidenzen oder kleine agroökologische Projekte eignet. Die sanfte Topografie und die Möglichkeiten der natürlichen Entwässerung erlauben vielfältige Landschaftsgestaltungs- und Bodenschutzlösungen und bewahren so den ursprünglichen Charakter des Ortes. Das Grundstück liegt strategisch günstig unweit des Dorfes Grândola und der Küstenstrände, die die Gebiete Melides und Comporta prägen. Diese Verbindung von Landschaft und Meer bietet die seltene Kombination aus ruhiger Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit die Nähe zu den Stränden ist ein natürlicher Vorteil für Programme, die erholsame Aufenthalte mit Küstenerlebnissen verbinden möchten. Darüber hinaus bietet die Region eine relativ schnelle Anbindung an Lissabon und ermöglicht so eine unaufdringliche ländliche Präsenz mit bei Bedarf optimaler Anbindung an die Metropole. Das Gebiet integriert typische Küstenlandschaften des Alentejo: ein Gefüge, geprägt von einheimischer Vegetation, historischen Spuren landwirtschaftlicher Nutzung und einer Atmosphäre, die einen ruhigen Lebensrhythmus begünstigt. Diese Merkmale machen das Land attraktiv für diejenigen, die umweltschonende Projekte mit Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit, Wertschätzung des baulichen Erbes und qualitativ hochwertige lokale Produkte anstreben. Aus praktischer Sicht dient die 32 m² große Ruine als Katalysator für ein Umgestaltungsprojekt: Sie ermöglicht geringere anfängliche Projektkosten und bietet die Chance, ein architektonisches Konzept zu entwickeln, das den lokalen Gegebenheiten entspricht. Zudem erleichtert die Größe des Grundstücks die Schaffung einer dezenten Infrastruktur (Wasserstellen, interne Wege, kleine Gärten und Gemeinschaftsflächen), ohne den Charakter der Landschaft zu beeinträchtigen. Jegliche Eingriffe sollten in Abstimmung mit lokalen Fachleuten und den zuständigen Gemeindebehörden geplant werden, um die Einhaltung der Bauvorschriften und bewährter Umweltpraktiken zu gewährleisten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und ergänzen sich: Restaurierung für dauerhafte oder sekundäre Wohnnutzung mit geringem Flächenverbrauch; Ein ländliches Tourismusprojekt mit kleinen, in die Landschaft integrierten Unterkünften; Nischennutzung in der Landwirtschaft (Olivenhain, Kräuteranbau, Anbau von hochwertigem Obst); sowie Umweltbildungs- und Gemeindeförderungsprogramme. Jede dieser Optionen ermöglicht es, die Logik von Naturschutz und lokaler Produktion zu erforschen, die von Besuchern und Einheimischen gleichermaßen immer mehr geschätzt wird. Dieses Anwesen bietet einen seltenen Ausgangspunkt: ein großzügiges Gelände, ein historisches Gebäude, das Eingriffe erleichtert, und eine Lage, die Bescheidenheit mit Küstennähe verbindet. Mehr als Kennzahlen oder Auflistungen von Eigenschaften ist es ein Ort, an dem man sich individuelle Routinen vorstellen kann mit den Klängen der Natur aufzuwachen, in einem kleinen Olivenhain zu arbeiten, die Fenster zu öffnen und einen weiten Sonnenuntergang zu genießen, Wege zu gestalten, die durch das Land zum Strand führen. Für alle, die ein Projekt suchen, das die Landschaft respektiert und authentische Erlebnisse an der Alentejo-Küste ermöglicht, präsentiert sich dieses Gebiet als unbeschriebenes Blatt mit außergewöhnlichem Potenzial bereit, verstanden, gepflegt und mit Ruhe und Sorgfalt transformiert zu werden. #ref:DHA0151

Bauernhof mit Monte zur Erholung, das Land hat eine Fläche von 3.925 ha, die hauptsächlich aus Korkeichenwäldern und Kiefern besteht. Es verfügt über Wasser, Bohrloch, Brunnen und Strom. Grundstück sehr gut gelegen und leicht erreichbar neben der Straße nach Vale Figueira. Anwesen, in dem Sie ein Traumhaus bauen können, in der Nähe aller Strände der Alentejo-Küste Bankfinanzierung: Habita ist Partner mehrerer Finanzunternehmen und ermöglicht allen seinen Kunden kostenlose Simulationen von Wohnungsbaukrediten. Ort: Melides ist eine portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Grândola mit einer Fläche von 155,16 km². Etwas mehr als eine Stunde von Lissabon entfernt, bietet uns Melides das Beste, was wir an der Alentejo-Küste haben können: guten Strand und gute Snacks. Aber keine Angst, in diesem Dorf gibt es noch mehr zu entdecken, auch wenn die Sonne nicht raus will. 130 km. Das ist alles, was Lissabon von diesem Dorf mit ausgedehnten Sandstränden unterscheidet. Haben Sie Lust, der Stadt zu entfliehen? Wir verraten Ihnen die besten Dinge, die Sie in Melides tun können. Der Strand von Melides liegt neben der Lagune, auf einer Sandzunge, die das Süßwasser von den Wellen des Ozeans trennt. Der gute Zugang, der weitläufige Sandstrand, das Vorhandensein von Restaurants und ein erfolgreicher Markt für die Vermietung von Privatzimmern haben ihn zu einem der begehrtesten Strände der Region gemacht. Ausländer verliebten sich in das Dorf (ca. 4 Kilometer vom Strand entfernt) und die umliegenden Wälder, die in den Strandrestaurants ständig präsent sind. Der Strand ist bewacht und über eine Straße zum Strand erreichbar, mit zugänglichen Parkplätzen für Autos und Busse, mit einigen Geräten zur Unterstützung der Badeaktivität, sowie einem Campingplatz in ca. 1 km Entfernung. Strand, an dem Fernão Mendes Pinto eines Nachts Schiffbruch erlitt, als er von französischen Korsaren angegriffen wurde. Kultur und Freizeit: - Nekropole der Kisten der Alten Häuser. - Dolmen von Pedra Branca. - Kirche S. Pedro (Melides). - Römische Ruinen #ref:IS022301 (2)