1.495.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 292 m²
Grundstücke 480 m²
Wir präsentieren diese ausgezeichnete Villa in der Gegend von Lombos Sul, zwischen Carcavelos und Parede, in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend, wo sich das Leben am Meer mit urbanem Komfort und starkem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Aufgeteilt auf vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss), bietet diese Immobilie großzügige Flächen, Funktionalität und Vielseitigkeit und eignet sich ideal sowohl als Eigenheim als auch als Investition. Hauptmerkmale 4 großzügige Schlafzimmer, davon 2 en suite; Großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon zum Garten, Esszimmer oder Büro, großzügiges Dachgeschoss mit hohem Potenzial zur Nutzung als Büro, Fitnessraum oder 2 Schlafzimmer. Ausgestattete und funktionale Küche 5 Badezimmer 1 - Kellergeschoss oder Etage -1: großzügiger Keller mit 47,7 m², Badezimmer 3,7 m²; Waschküche 9,86 m²; Schlafzimmer 11,5 m²; Weinkeller 2,83 m², ideal als Kinoraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder zur Umwandlung in ein unabhängiges Apartment mit separatem Zugang zum Garten. 2 - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer 41,4 m²; Eingangsbereich 6 m² mit Balkon zum Garten; Gäste-WC 3,65 m²; Schlafzimmer 11,15 m²; ausgestattete und funktionale Küche 18,6 m². 3 - Erstes Obergeschoss: Suite mit Einbauschrank 19,1 m², Suite mit 17,45 m² und einem 9 m² großen Balkon, Schlafzimmer mit 12,45 m²; und Schlafzimmer mit 11,15 m² sowie Badezimmer mit 3,65 m². 4 - Großzügiges Dachgeschoss mit 80 m², ausziehbarer Zugangstreppe und natürlichem Licht. Angenehmer Garten mit Außengrill sowie Bereich mit Möglichkeit zum Einbau eines 6x3m großen Swimmingpools. Lage, die den Unterschied macht Nur 10 Gehminuten vom Strand von Carcavelos entfernt In der Nähe der NOVA University - School of Business and Economics sowie der zukünftigen Medizinischen Fakultät - Medical School und der Juristischen Fakultät. Nur wenige Minuten vom Parque dos Poetas und dem Einkaufszentrum Oeiras Park Shopping Center entfernt. Bahnhof in der Nähe, 5 Gehminuten entfernt, mit kostenlosem Parkplatz. Schneller Zugang zur A5 direkte Verbindung nach Lissabon und Cascais. Gegend mit Geschäften, Dienstleistungen, Kliniken, Fitnessstudios und großem gastronomischem Angebot. Zusätzlicher Vorteil: Medizinische und Juristische Fakultäten nur 5 Minuten entfernt, was das Mietpotenzial und die zukünftige Wertsteigerung zusätzlich verstärkt. Einzigartiger Lebensstil Hier zu leben bedeutet, das Beste aus mehreren Welten zu kombinieren: Spaziergänge am Meer Surfen und unvergessliche Sonnenuntergänge Ruhige Umgebung mit allem in Gehweite Junge, internationale und kosmopolitische Dynamik Starkes Investitionspotenzial Hohe Nachfrage nach Vermietung an nationale und internationale Studenten Hervorragend geeignet für mittel- und langfristige Vermietung Gebiet mit kontinuierlicher Wertsteigerung und neuen Bauprojekten Beständige und sichere Rendite Premium-Umgebung In der Nähe internationaler Schulen wie der St. Julian’s School und dem Colégio Marista de Carcavelos Sportinfrastrukturen wie der Pavilhão Desportivo dos Lombos (Padel, Basketball usw.) Tennisclub, Fitnessstudios und weitläufige Grünflächen Lifestyle & Komfort Bekannte Restaurants wie A Pastorinha und Eduardo das Conquilhas Cafés, Bäckereien, Eisdielen und Terrassen Lokale Märkte, Messen und Sommerveranstaltungen Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt Mehr als ein Haus Mehr als nur eine Villa ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in einer der wertvollsten Gegenden der Cascais-Linie zu leben oder zu investieren, wo Lebensqualität, Nähe zum Meer und Renditepotenzial aufeinandertreffen. #ref:LM1141M
Mit garage