Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Lissabon in der Nähe von: Sé, Portugal

2 bedroom duplex flat with 107 m2, inserted in a new development, completed, in the historic neighbourhood of Alfama, within walking distance of the Tagus River. Consisting of 9 apartments of typologies T1 to T3, with areas between 60 and 123 m2, a safe investment for those looking for a distinct lifestyle with the incredible quality of life of Lisbon. Respecting the aesthetics and history of Lisbon’s most traditional neighbourhood, the apartments will be carefully rehabilitated to offer all the comforts of modern life. With stunning views over the Tagus, the new development will maintain the period architecture of the building and preserve its original façade, the high and worked ceilings, the tiles, the arches and the frescoes of the nineteenth century. The apartments will be renovated in a modern and elegant style with parquet floors, sanitary facilities with mosaic tiles using Lioz stone in light tones and kitchens with modern appliances. This development is the perfect choice for those looking for a flat or a ’pied-à-terre’ in Lisbon with traditional Portuguese charm, with views over the Tagus River and with Alfama on the doorstep. Located in the most authentic neighbourhood of Lisbon, it offers modern comfort while respecting the local heritage and that of the original building. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:24033

Luxury 1+1 bedroom apartment located on the iconic Rua da Regueira, in Alfama, at the heart of Lisbon. This apartment has been recently renovated while preserving its original features and traditional materials, giving it soul, charm, and unique character. The high ceilings create a wonderful sense of space and natural light, offering an elegant and welcoming atmosphere. Located in one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighborhoods, this is where you truly experience the spirit of the city the streets smell like Lisbon and the sound of Fado fills the air. Surrounded by tourist attractions, traditional shops, restaurants, services, and public transport. Only: 2 min. from the Fado Museum and the National Pantheon Close to downtown Lisbon Near the river, perfect for sports, riverside walks, or relaxing outdoors A privileged location that combines tradition, culture, and quality of life. Ideal both as a private residence or an investment opportunity, in one of Lisbon’s most iconic and valued areas.** We offer the Finance 21 service, a department that will help you obtain the best financial conditions for your mortgage. Request more information. We are a registered secured credit intermediary with number 4561 at the Bank of Portugal. #ref:C0283-01210

Apartamento, em Alfama, com vista rio e com licença AL Descubra o encanto da Lisboa autêntica nesta penthouse T1, situada no coração de Alfama, um dos bairros mais pitorescos e icónicos da cidade. Num 3.º andar de um edifício típico lisboeta (sem elevador), esta casa combina o charme histórico com uma atmosfera luminosa e acolhedora, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente única. Ao entrar, o ambiente divide-se harmoniosamente, tem de um lado, a cozinha funcional com sala de refeições, ideal para confraternizar com os seus amigos, do outro, a sala de estar com varandim, um espaço acolhedor e cheio de luz, ideal para relaxar ou contemplar o movimento vibrante de Alfama. Aqui está também uma casa de banho completa e moderna.. No piso superior, em águas furtadas, encontra-se o quarto, um verdadeiro refúgio de charme, onde as janelas emolduram o Tejo e a cidade antiga e onde pode trabalhar à janela, com vista rio. Com Licença AL esta penthouse está pronta a ser explorada como um investimento turístico com elevado potencial de rentabilidade ou simplesmente como um refúgio elegante e autêntico para viver Lisboa em pleno. Situada em Alfama, que é um dos bairros mais pitorescos de Lisboa, com a sua alma, as suas tradições e gentes únicas e, claro, com uma história em cada esquina e ruela. Afinal, quem vai a Alfama e não se perde, é sinal que ainda não a conhece totalmente. Aqui estão localizadas as melhores casas de Fado, e por isso ali se localiza o Museu do Fado. É o bairro onde, verdadeiramente, nos sentimos lisboetas. Com os cheiros e a luz de Lisboa, Alfama é autêntica: ouve-se o Fado aqui e ali, roupa estendida, mulheres a falar à janela, portas abertas, o peixe a grelhar ao ar livre. Aqui há muito comércio, várias mercearias, e restaurantes e muitas pessoas simpáticas e prestáveis. Há sempre alguém disposto a ajudar. Esta penthouse coloca-o a poucos passos da Sé Catedral, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, assim como restaurantes típicos, cafés, comércio local e os transportes públicos que ligam rapidamente ao resto da cidade. A Praça do Comércio fica a 12 min a pé e o Rossio e Av. Liberdade a 20 min a pé. Uma casa que é um postal vivo de Lisboa onde cada janela revela uma paisagem e cada detalhe conta uma história. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver (ou investir) no coração de Alfama, com o Tejo aos seus pés. #ref:KWPT-022096

1 bedroom flat with 68 m2 of private gross area and a balcony with 4m2, in a new development in Lisbon Alea was born from the careful rehabilitation of a noble building on Rua da Madalena, giving life back to a historic property with a contemporary, functional and elegant language. Living in Alea is a rare privilege in the centre: being in Baixa Pombalina and at the same time, enjoying open views over historic rooftops, hills and the Tagus River on the upper floors. Alea consists of 12 T0 to T2+1 apartments, including units with mezzanine, attic access and small outdoor areas, with layouts optimised for natural light and comfort. Between the river and the Castle, the Pombaline Downtown is renewed daily with local commerce, culture, services and mobility, in a unique atmosphere. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:36959

Na emblemática Calçada de Santo André, entre a Graça, o Castelo de São Jorge e a Mouraria, encontra-se este elegante apartamento T1 totalmente renovado, inserido num edifício de traça tradicional lisboeta igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns. Com 42 m², este apartamento foi cuidadosamente renovado e encontra-se totalmente equipado, conjugando o conforto da vida contemporânea com a autenticidade de um dos bairros mais carismáticos e valorizados de Lisboa. Mais do que adquirir um apartamento, esta é a oportunidade de viver ou investir num dos cenários mais emblemáticos da capital. Um apartamento pronto a habitar A renovação privilegiou a funcionalidade, a luminosidade e a otimização dos espaços, resultando numa habitação acolhedora, elegante e preparada para responder às exigências do quotidiano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata, enquanto a sala e o quarto beneficiam de uma organização prática e confortável. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência moderna, sem perder o charme característico da arquitetura tradicional lisboeta. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade e de um ambiente tranquilo, inserido num edifício de reduzida dimensão e cuidadosamente preservado. Um edifício recuperado para o futuro O prédio mantém a identidade arquitetônica que caracteriza esta zona histórica de Lisboa, tendo sido alvo de uma profunda intervenção nas áreas comuns. A reabilitação permitiu preservar o seu valor patrimonial, garantindo simultaneamente melhores condições de conforto, segurança e durabilidade, proporcionando aos seus residentes a tranquilidade de um edifício preparado para o futuro. Viver na Calçada de Santo André A Calçada de Santo André encontra-se numa das zonas mais autênticas, históricas e procuradas da cidade, onde a tradição continua a fazer parte do quotidiano. Aqui vive-se entre ruas empedradas, edifícios históricos, pequenos cafés, mercados tradicionais, miradouros e alguns dos monumentos mais emblemáticos da capital. A poucos minutos a pé encontram-se locais como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Graça; Miradouro da Senhora do Monte; Jardim da Cerca da Graça; Mouraria; Baixa Pombalina; Rossio; Martim Moniz; Alfama. É uma localização onde cada passeio revela um pouco mais da história de Lisboa, tornando cada dia numa experiência única. Ao mesmo tempo, beneficia de uma crescente valorização imobiliária, sendo uma das zonas mais procuradas tanto por residentes nacionais como por compradores internacionais. Comércio, serviços e qualidade de vida A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços, permitindo realizar praticamente todas as tarefas do dia a dia a pé. Nas proximidades encontra: Comércio tradicional; Supermercados; Restaurantes e esplanadas; Cafés históricos; Farmácias; Escolas; Serviços públicos; Equipamentos culturais; Museus; Mercados locais. A combinação entre autenticidade e conveniência faz desta uma das zonas mais desejadas para viver em Lisboa. Excelentes acessos e transportes Apesar de se situar no centro histórico, a mobilidade é uma das grandes vantagens desta localização. O apartamento beneficia de proximidade a: Elétrico 28; Diversas carreiras de autocarros; Estação de Metro do Martim Moniz; Rossio; Estação de Santa Apolónia; Fácil ligação à Avenida Almirante Reis, Avenida da Liberdade e principais vias da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos. Uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa Encontrar um apartamento totalmente renovado, equipado e inserido num edifício igualmente reabilitado, numa localização tão exclusiva como a Calçada de Santo André, é uma oportunidade cada vez mais rara. Quer procure uma residência cheia de identidade, um pied-à-terre na capital ou um investimento sólido numa zona de valorização contínua, este imóvel reúne todas as características para se destacar. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra um novo modo de viver Lisboa, onde a história, a autenticidade e a qualidade de vida se encontram todos os dias à porta de casa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA640RB

In der Rua da Madalena, Baixa Pombalina, im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon, finden Sie ein vollständig saniertes Gebäude, das 2022 den nationalen Preis für städtische Sanierung gewann. Einzimmerwohnung mit 134,96 m² brutto Privatfläche. Bestehend aus: Suite mit eingebautem Kleiderschrank von 24,32 m² und IS von 3,80 m²; Wohnzimmer und Esszimmer mit 62,22 m²; Voll ausgestattete Küche mit 8,00 m²; vollständige sanitäre Installation von 4,5 m²; Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischen Handtuchhaltern, Ofen, Kochherd, Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Ausgezeichnete Oberflächen. Wir freuen uns darauf, Sie zu sehen. #ref:APTPP077.1

1 bedroom flat with 70 m2 of private gross area and a balcony with 4m2, in a new development in Lisbon Alea was born from the careful rehabilitation of a noble building on Rua da Madalena, giving life back to a historic property with a contemporary, functional and elegant language. Living in Alea is a rare privilege in the centre: being in Baixa Pombalina and at the same time, enjoying open views over historic rooftops, hills and the Tagus River on the upper floors. Alea consists of 12 T0 to T2+1 apartments, including units with mezzanine, attic access and small outdoor areas, with layouts optimised for natural light and comfort. Between the river and the Castle, the Pombaline Downtown is renewed daily with local commerce, culture, services and mobility, in a unique atmosphere. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:36962

Em Alfama, junto à Igreja de São Miguel, este T1 remodelado tem três frentes e janela em todas as divisões, incluindo a cozinha e a casa de banho. O quarto está virado a sul. Com 27 m² de área bruta privativa, o apartamento organiza o espaço de forma simples: sala, quarto, cozinha e casa de banho completa. A área compacta torna a casa fácil de manter e adequada a quem procura uma base no centro histórico de Lisboa ou um imóvel para arrendar. A remodelação é recente e incluiu canalização nova, isolamento reforçado, melhoria do isolamento acústico e aumento da potência do quadro elétrico. O teto foi elevado e recebeu iluminação embutida, o pavimento é em madeira original recuperada e a casa de banho é nova, com base de duche. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, com sofá na sala e cama no quarto, e a cozinha está parcialmente equipada. A entrada é pelo n.º 39 do Beco de São Miguel, numa zona pedonal e calma. A pé, o comércio de proximidade fica a cerca de 2 minutos e o Museu do Fado a 3 minutos. O Miradouro de Santa Luzia e a paragem dos elétricos 28E e 12E ficam a cerca de 5 minutos, a subir por escadinhas. A Sé de Lisboa fica a cerca de 8 minutos e as estações de Santa Apolónia e Terreiro do Paço a 12 minutos. Características: 1.º andar sem elevador, área bruta privativa de 27 m², prédio sem condomínio constituído, certificado energético classe D. Visitas presenciais ou, em casos específicos, por videochamada. [EN] 1 bedroom flat in Alfama, renovated and ready to live in or let A renovated one bedroom flat (known locally as a T1) in Alfama, Lisbon’s oldest neighbourhood, set on a quiet pedestrian lane beside the Church of São Miguel. The flat has windows on three sides, every room has a window, including the kitchen and bathroom, and the bedroom faces south. The layout is straightforward: living room, bedroom, kitchen and full bathroom, within 27 m² of gross private area, the official measurement used in Portugal. Its compact size suits buyers looking for a base in historic Lisbon, a home for a student, or a property to let. The recent renovation included new plumbing, reinforced insulation, improved soundproofing and an upgraded electrical supply. The ceiling was raised and fitted with recessed lighting, the floors are original reclaimed wood and the bathroom is new, with a shower. The flat is sold partially furnished, with a sofa and a bed, and the kitchen is partially equipped. The entrance is at number 39, Beco de São Miguel. On foot, a local grocery is about 2 minutes away and the Fado Museum 3 to 4 minutes. Santa Luzia viewpoint and the stop for the historic trams 28E and 12E are about 5 minutes uphill by stairs. Lisbon Cathedral is about 8 minutes away, and Santa Apolónia and Terreiro do Paço stations 10 to 12 minutes. First floor, no lift. The building has no formal condominium, the Portuguese equivalent of a homeowners’ association. Energy certificate class D, on a scale from A+ to F. Viewings in person or, in specific cases, by video call. #ref:KWPT-039911

Uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Este apartamento de tipologia T1 mezzanine, nunca habitado, é entregue completamente mobilado e decorado, pronto a habitar ou a rentabilizar com o máximo conforto e comodidade. A Envolvente: Aos Pés da Graça, Entre História e Fado Situado na encosta da colina da Graça, a poucos minutos a pé do célebre miradouro e das ruas mais animadas do bairro, o imóvel beneficia de uma das localizações mais autênticas de Lisboa. É aqui que a Graça se encontra com a Mouraria, berço de grandes fadistas, numa zona pautada por uma singular e pacífica convivência histórica: ruas onde elegantes casas brasonadas da antiga aristocracia lisboeta sempre partilharam o espaço, em perfeita harmonia, com a genuína arquitetura e vivência popular. Viver aqui é abraçar este legado de contrastes fascinantes e autênticos, com a Baixa, o Castelo e Alfama à distância de um passeio. O Imóvel: Reabilitação Contemporânea de Prestígio Inserido num largo histórico e integrado num conjunto arquitetónico de referência, o apartamento alia a identidade tradicional da cidade a uma reabilitação moderna de elevado nível. A característica mais surpreendente desta casa? Uma piscina privada no pátio exterior, um privilégio raro e exclusivo numa zona tão central e histórica. Distribuição e Detalhes: Piso Térreo: Conta com uma sala de estar acolhedora, valorizada pelo pé-direito alto e pelas vigas de madeira à vista, com sala de jantar integrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, destacando-se a elegância da bancada em pedra natural e o charme de um painel de azulejos tradicionais. A casa de banho apresenta acabamentos de excelência, com revestimentos em pedra calcária. Mezzanine: O quarto, acedido por uma escada interior, cria um ambiente intimista e beneficia de uma janela de telhado (skylight) que inunda o espaço de luz natural. Espaço Exterior: O pátio privativo convida a momentos de lazer, oferecendo a piscina com zona de espreguiçadeiras e um espaço para refeições ao ar livre. O pátio tem ainda acesso direto a um jardim partilhado, desenhado com um paisagismo cuidado. Para total conveniência, o apartamento é vendido exatamente como se apresenta, com todo o mobiliário e elementos de decoração visíveis nas fotografias. Resumo das Características: Área Bruta Privativa: 66,27 m² | Logradouro com piscina: 40,51 m² Ano de construção: 2025 Certificado Energético: B- Estado: Novo / A estrear #ref:KWPT-034311

Onebedroom apartment located on Rua São João da Graça, in the historic Sé district one of Lisbon’s most authentic and soughtafter neighbourhoods. The property is **movein ready**, fully equipped and fitted with air conditioning, offering immediate comfort both as a first home and for those who wish to enjoy highquality living in the heart of the city. The **view over the Tagus River** adds a unique character to the apartment, creating a bright and inspiring atmosphere that is hard to find in this location. Our mission is simple. With a clear and straightforward mission and vision to continuously deliver a culture of service excellence our people reflect our brand and our deepest identity. Our brand is **’CENTURY 21 Realty Art’** our family. A family with more than 20 years of experience and knowledge in the real estate market, with roots from north to south of the country and beyond, committed every day to quality and superior service. - A family that is **irreverent**, always seeking more and better. - A **perseverant** family, focused daily on its goals. - An **experienced** family, made up of the best professionals, embracing every day as an opportunity for improvement and continuous growth. We know that our commitment is your vote of **trust**. Every transaction has its own timeline, story and narrative. No two people or deals are the same. But our commitment is that, regardless of the storyline, the ending is always a fortunate one. We are the largest CENTURY 21 company in the Iberian Peninsula since 2012, with more than 400 professionals working together to sell your home for the best possible value. **Notes:** *If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Present it to your buyer clients and schedule your visit.* *For easier identification of this property, please refer to the respective reference.* National Consumer Information and Arbitration Centre - (url hidden) Located in a central area with easy access to public transport, local shops, services and historical landmarks. A functional, welllocated property with a rare attribute: **a river view in the historic centre**. Come and see it schedule your visit. #ref:C0364-05547

Discover the essence of Lisbon in this elegant one-bedroom apartment, fully renovated and sold furnished and equipped, located in the heart of Alfama, one of the city’s most iconic and authentic neighbourhoods. Completely refurbished in 2024, this property harmoniously combines the charm of traditional architecture with contemporary comfort and functionality. Set in a historic building of great character, it benefits from excellent natural light and a unique atmosphere, where every detail has been carefully considered to provide a sophisticated and welcoming living experience. With an impressive ceiling height of over three metres, this apartment, formerly an old bakery, preserves the authenticity of its history while offering quality finishes, tasteful décor and an elegant ambience. It is the ideal choice for those seeking a move-in-ready residence, an exclusive pied-à-terre or a high-potential investment in Lisbon’s historic centre. Located on one of Alfama’s most picturesque streets, it is just a few minutes’ walk from viewpoints, restaurants, cafés, the Tagus River and all the cultural richness that characterises this unique neighbourhood. The apartment is sold fully furnished and equipped, ready to move into. In January 2026, Murprotec carried out waterproofing works to prevent infiltration, accompanied by a 20-year warranty. Only the final repairs to two bedroom walls remain, with completion scheduled for September 2026. Whether as a primary residence, an investment in the rental market or a retreat from which to enjoy Lisbon, this is a rare opportunity to acquire a distinctive property in the city’s most historic neighbourhood, where Fado, cobbled streets and Lisbon’s authenticity create a truly timeless atmosphere. #ref:W-046DQC

Oportunidade apartamento T1 para Venda | Baixa de Lisboa Apresentamos este elegante apartamento T1, situado, no coração da Baixa de Lisboa, uma das zonas mais históricas, turísticas e valorizadas da capital. O imóvel dispõe de uma excelente distribuição de espaços, contando com uma suíte, uma segunda casa de banho completa e varanda, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Com 76 m² de área bruta, este apartamento alia charme, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. O apartamento dispõe de: * Tipologia T1 * 1 suíte * 2 casas de banho * Varanda * 76 m² de área bruta * Localização privilegiada no centro histórico de Lisboa Inserido num dos pontos mais turísticos da cidade, o imóvel beneficia da proximidade imediata ao Terreiro do Paço, Praça do Comércio, Rio Tejo, restaurantes de referência, comércio tradicional, espaços culturais, transportes públicos e diversas atrações turísticas. A localização excecional torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de média e longa duração. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa localização premium, onde a história, a cultura e a qualidade de vida se encontram no centro de Lisboa. Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Nº 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado. Quando quer começar a preparar a mudança? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #VendaLisboa #ApartamentoT2 #EstrelaLisboa #VistaRio #InvestimentoImobiliario #SantosCaisDoSodre 1-Bedroom Apartment for Sale on Rua do Comércio | Baixa, Lisbon We present this elegant 1-bedroom apartment, located on the iconic Rua do Comércio, in the heart of Baixa, Lisbon, one of the capital’s most historic, tourist-friendly, and sought-after areas. The property offers an excellent layout, featuring one en-suite bedroom, a second full bathroom, and a balcony, providing greater comfort and functionality. With 76 m² of gross area, this apartment combines charm, practicality, and a truly privileged location. The apartment features: * 1-bedroom layout * 1 en-suite bedroom * 2 bathrooms * Balcony * 76 m² of gross area * Prime location in Lisbon’s historic city center Set in one of the city’s most touristy areas, the property benefits from immediate proximity to Terreiro do Paço, Praça do Comércio, the Tagus River, renowned restaurants, traditional shops, cultural venues, public transport, and numerous tourist attractions. Its exceptional location makes this apartment an excellent option both for owner-occupation and investment, offering strong rental potential in the medium- and long-term rental market. A unique opportunity to acquire a property in a premium location, where history, culture, and quality of life come together in the center of Lisbon. #ref:M168LX

1-Bedroom Apartment with 5% Yield for Sale in Portas do Sol, Alfama - Lisbon Property already rented for €1,210 per month, providing an annual return of 5%. Contract from December, 1st, 2024 to November 30th, 2029 --- Apartment area: 30,15 sqm 3rd Floor, No Lift. Apartment details: - Living room: 11.20 sqm - Kitchen: 2.50 sqm - Bedroom: 7.40 sqm - Bathroom: 1.90 sqm Privileged location, 2 steps from Portas do Sol sightseeing. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_2361