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Diese in der Rua de Ernesto Silva und der Rua Marciano de Azuaga gelegene Anlage, die in 2 Gebaeude unterteilt ist, besteht aus 18 T0-Wohnungen und einer T2-Wohnung. Dieses Studio-Set verfuegt ueber ein modernes und komfortables Design, das sich perfekt fuer Studenten oder junge Berufstaetige eignet. Jedes Studio verfuegt ueber einen eigenen Garten oder Balkon, der eine ruhige und angenehme Umgebung zum Entspannen im Freien bietet. Zu den hochwertigen Oberflaechen gehoert der Quick-Step-Eichenboden, der dem Raum Eleganz und Langlebigkeit verleiht. Die Fenster mit thermischem und akustischem Schnitt, die mit Doppelverglasung ausgestattet sind, garantieren die Privatsphaere und die Waermedaemmung, die fuer eine einladende Umgebung erforderlich sind. Darueber hinaus sind die Studios mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr ueber thermischen Komfort bietet. Die Moeglichkeit, ein versenkbares Bett zu installieren, ermoeglicht es Ihnen, den Raum zu optimieren und eine multifunktionale und vielseitige Umgebung zu schaffen. Mit all diesen hochwertigen Oberflaechen und Annehmlichkeiten sind diese Studios der ideale Ort fuer alle, die einen modernen, komfortablen und funktionalen Raum suchen. Die Rua de Ernesto Silva in Vila Nova de Gaia ist eine ruhige Wohnstrasse, die sich in der Naehe der Serra do Pilar, der Avenida da República Jardim do Morro und der Bruecke D. Luís befindet. Die Umgebung ist gepraegt von historischen Gebaeuden und der Naehe zum Fluss Douro, der einen privilegierten Blick ueber Porto bietet. In der Naehe finden wir verschiedene Dienstleistungen und Geschaefte, wie Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschaefte, Baeckereien und Supermaerkte. Darueber hinaus profitiert diese Gegend von einem guten oeffentlichen Verkehrsnetz, so dass andere Bereiche der Stadt leicht zu erreichen sind. Serra do Pilar und Jardim do Morro sind eine der wichtigsten Touristenattraktionen in Vila Nova de Gaia, sie sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Moeglichkeit, schoene Spaziergaenge zu unternehmen und die Landschaft des Flusses Douro zu betrachten. Die D. Luís-Bruecke, eine der ikonischen Bruecken Portos, befindet sich ebenfalls in der Naehe und ermoeglicht es Ihnen, den Fluss zu ueberqueren und das historische Zentrum der Stadt Porto zu erreichen. Insgesamt ist die Rua de Ernesto Silva ein angenehmer und gut bedienter Ort, der die Ruhe einer Wohngegend mit der Naehe zu mehreren historischen und touristischen Sehenswuerdigkeiten verbindet. Die Bauarbeiten beginnen im Maerz 2024 und werden im Dezember 2025 abgeschlossen sein. #ref:A01457.M.1-RF

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Apartment T0 with 37 m2 inserted in new development to be born in the heart of Vila Nova de Gaia. This development will consist of 8 apartments of typologies T0, T1 and T1 + 1 distributed over 4 floors, with areas between 36m2 and 90m2, one of which will benefit from a Garden of 103 m2. Very well located the development is inserted in the heart of Vila Nova de Gaia, very close to the surface metro, next to the D. Luis Bridge and the Morro Garden. Close to the main tourist area of the city of Gaia and Porto, in the vicinity of the Douro River, the development is just a few from the Monastery of Serra do Pilar. The apartments will combine the contemporary demands of comfort with the excellence of the location, making them very appealing for housing or investment, in a full of commerce, services and transportAn excellent investment opportunity! Don’t miss this opportunity.Request more information! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 25 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most well-known developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:14875

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T1 with Balcony Serra do Pilar - Gaia Located in an area of great charisma next to the D. Luís I bridge and Jardim do Morro in Vila Nova de Gaia. With the center of Porto just a few minutes away by metro or on foot, just passing the D. Luís I bridge, this apartment allows for a quality of life with excellent access to everything you need in your daily life. It is located on the ground floor with an Open Space area (living room/kitchen) and has the particularity of being already prepared for people with reduced mobility and a very large bathroom measuring around 8m2. Furthermore, it has a generous balcony with plenty of privacy. Come visit #ref: 105302

(ref:C (telefone) Fantástica moradia T3 de traço histórico, com Projecto de Reabilitação Aprovado pela Câmara Municipal de Gaia, Junto ao Jardim do Morro. Na sua concretização combina perfeitamente estilo, conforto e funcionalidade. Localizada no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia, numa posição privilegiada junto ao encantador Jardim do Morro. Esta propriedade oferece uma oportunidade sem igual para quem busca uma residência única, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e a icónica cidade do Porto, classificada como Património Mundial da Humanidade. Características da propriedade incluem: - Moradia de tipologia T3, com 3 pisos, com amplos espaços para reconfiguração de acordo com as preferências do comprador. - Área bruta total de construção - 141,50m2 Ao nível do R/C, com 43,20m2 de área bruta de construção, temos: - Quarto com 15m2 - Casa banho completa com 5m2 - Arrumos com 9m2 No piso 1, com 43,20m2 de área bruta de construção, contamos com: - Quarto com 23m2 - Casa banho completa com 2,25m2 - Arrumos com 9m2 Finalmente no piso 2 com 55,10m2 de área bruta de construção podemos ver: - Sala/cozinha com 16,50m2 - Quarto com 12,80m2 - Casa banho completa com 6,45m2 Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com um potencial incrível em uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Junto à estação de Metro do Jardim do Morro, a poucos minutos a pé de toda a zona histórica das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. Situada junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís I, nas suas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços, assim como toda o tipo de transportes públicos. Não perca a chance de transformar esta propriedade na residência dos seus sonhos, com vistas deslumbrantes e uma localização incomparável. Venha conhecer a sua próxima casa e apaixone-se por esta oportunidade de negocio , que lhe proporcionará conforto, qualidade e tranquilidade! #ref:C0406-01698

1 bedroom apartment on the ground floor with 71m2 and unique view of the D. Luís bridge and Ribeira do Porto, in a place of great historical and tourist interest. The flat is operating as a local accommodation and is fully equipped. It also has air conditioning, washing machine and dishwasher. Situated next to the best Port Wine Cellars, this flat is just a few minutes walk from the main sights of the city: - Porto Creek - Gaia Pier - Port Wine Cellars - Porto Cathedral - Stock Exchange Palace - Flower Street - São Bento Train Station - Avenue of the Allies - Clérigos Tower - St. Catherine’s Street - Bolhão Market Don’t miss this opportunity and book a visit now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:26837

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