Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Rio Tinto in der Nähe von: Soutelo, Portugal

Investment Opportunity in Rio Tinto - Gondomar, Porto This three-fronted detached house, currently occupied by a tenant under a lifetime tenancy agreement, sits on a 309 sqm plot in one of Rio Tinto’s well-established and highly sought-after residential neighbourhoods. Some properties continue to stand out as secure long-term investments due to their location, characteristics and underlying asset value. This property is a perfect example. Built on a solid structure with a practical layout, the house is positioned above a spacious garage located on the lower level, providing generous space for parking, storage or additional support areas. Outside, the property benefits from a sizeable plot of landan increasingly rare feature in an urban settingoffering excellent potential for future value appreciation. A pleasant private terrace also creates a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces, providing a peaceful area to relax and enjoy every day. Inside, the property offers well-proportioned rooms, excellent natural light and a functional layout. Some areas have already been updated over the years, while others present an opportunity for future renovation and personalisation, further enhancing the property’s long-term value. The location is undoubtedly one of this property’s greatest strengths. Situated in a central residential area of Rio Tinto, it enjoys close proximity to shops, supermarkets, schools, public transport and excellent road connections to the Greater Porto metropolitan area. This is a well-established location with consistently strong demand and proven long-term market stability. This property represents an excellent opportunity for investors seeking a well-located real estate asset with strong long-term appreciation potential in one of Gondomar’s most desirable urban areas. The property is being sold with the current tenant in place under a lifetime tenancy agreement. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. The photographs of this property have been enhanced using artificial intelligence while fully preserving its actual characteristics, dimensions and layout. #ref:C0406-02808

ANA||MACHADO Contato Direto: |’.9.’|’.3.’|’.3.’|’.6.’|’.1.’|’.3.’|’.3.’|’.0.’|’.1.’| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T2 | 121 m² | Rio Tinto, Gondomar Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 121 m², situado em Rio Tinto uma das zonas mais procuradas de Gondomar pela conveniência, boa rede de transportes e qualidade de vida envolvente. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Localização que facilita o seu dia a dia Com acessos rápidos à VCI, A20 e A3, este imóvel permite-lhe chegar ao centro do Porto e a outros pontos da cidade em poucos minutos. Em transportes públicos, tem várias paragens de autocarro a poucos passos de casa (a cerca de 4-8 minutos a pé), com ligações às linhas 27, 800, 801 e 804. A Estação de Metro da Levada (Linha F) fica a cerca de 1,2 km cerca de 15 minutos a pé ou apenas 4-5 minutos de carro e a Estação Ferroviária de Rio Tinto, com ligação às linhas de Braga, Guimarães e Marco de Canaveses, fica a cerca de 2 km. Tudo à porta de casa Aqui encontra tudo o que precisa: escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio local e agradáveis espaços verdes perfeitos para momentos de lazer e bem-estar. Um apartamento pensado para o seu conforto Localizado no 2.º andar, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas e ambiente acolhedor: Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro embutido Casa de banho completa Cozinha equipada, prática e funcional Zona de lavandaria independente Arrumos e arrecadação para máxima organização Lugar de estacionamento privativo Uma escolha inteligente para viver com qualidade ou investir com confiança. ANA||MACHADO Contato Direto: |’.9.’|’.3.’|’.3.’|’.6.’|’.1.’|’.3.’|’.3.’|’.0.’|’.1.’| = (Chamadas para rede móvel nacional) = O Seu Sonho é o Meu Compromisso #ref:A-31874

Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que promovem o convívio, o OuroValley foi desenhado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Uma infraestrutura pensada para quem não abdica de conforto e rentabilidade. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: - Área Privativa: 73,28m² distribuídos de forma inteligente. - Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. - Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. - Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa O Ouro Valley não é apenas um prédio, é uma comunidade. Desfrute de áreas comuns exclusivas: - Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. - Zona de Crosstraining e amplos jardins. - Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: - Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). - Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. - Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Vais perder esta oportunidade?! _________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_319

Apartamento T3 Novo em condomínio com piscina, jardins, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Localizado em Rio Tinto, este imóvel será composto por hall, cozinha e sala em open space, varanda, três quartos (um é suite), dois wcs, dois lugares de garagem e arrumos. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Prazo previsto para conclusão da obra 2028. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803_T3_L4

Apartamento T3 Novo em condomínio com piscina, jardins, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Localizado em Rio Tinto, este imóvel será composto por hall, cozinha e sala em open space, varanda, três quartos (um é suite), dois wcs, lugar de garagem e arrumos. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Prazo previsto para conclusão da obra 2028. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803_T3_L5

Daniela Nöel contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’ (chamada para a rede móvel nacional) (email) ***AMI 7772*** T3 | 87 m² | Rio Tinto Potencial de Valorização Apresentamos este apartamento T3 de 87 m², perfeito para investidores que procuram lucro seguro desde o primeiro dia. Localização estratégica: - Em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada; - Excelentes acessos rodoviários: VCI, A3 e Estrada da Circunvalação, permitindo ligação rápida ao Porto; - Transportes públicos à porta: estação de comboios de Rio Tinto, estação de metro de Fânzeres e diversas linhas de autocarro; - Proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local, garantindo comodidade. Distribuição funcional e prática do apartamento: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa; - Três quartos com roupeiros; - Duas casas de banho; - Despensa; - Cozinha equipada com lavandaria. Uma oportunidade rara de investir de forma segura e inteligente, combinando estabilidade e valorização potencial. Não perca esta chance contacte-nos para mais informações ou agendar visita. =================================================================================================================================== ENGLISH: Daniela Nöel Direct contact: . (telefone) (call to the national mobile network) (email) ***AMI 7772*** 3-Bedroom | 87 m² | Rio Tinto Appreciation Potential We present this 87 m² 3-bedroom apartment, perfect for investors seeking a secure return from day one. Strategic location: - In Rio Tinto, in a quiet and well-established residential area; - Excellent road access: VCI, A3, and Estrada da Circunvalação, providing quick access to Porto; - Public transportation right outside the door: Rio Tinto train station, Fânzeres metro station, and several bus lines; - Close to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, and local shops, ensuring convenience. Functional and practical layout of the apartment: - Entry hall; - Spacious and bright living room; - Three bedrooms with closets; - Two bathrooms; - Pantry; - Fully equipped kitchen with laundry area. A rare opportunity to invest safely and wisely, combining stability with potential for appreciation. Dont miss this chancecontact us for more information or to schedule a visit. =================================================================================================================================== ESPAÑOL: Daniela Nöel contacto directo: «.»9».»3».»2».»4».»4».»0».»0».»2».»4».» (llamada a la red móvil nacional) (email) ***AMI 7772*** 3 dormitorios | 87 m² | Rio Tinto Potencial de revalorización Presentamos este piso de 3 dormitorios y 87 m², perfecto para inversores que buscan una rentabilidad segura desde el primer día. Ubicación estratégica: - En Rio Tinto, en una zona residencial tranquila y consolidada; - Excelentes accesos por carretera: VCI, A3 y Estrada da Circunvalação, lo que permite una rápida conexión con Oporto; - Transporte público a un paso: estación de tren de Rio Tinto, estación de metro de Fânzeres y varias líneas de autobús; - Cerca de supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y comercios locales, lo que garantiza la comodidad. Distribución funcional y práctica del piso: - Vestíbulo de entrada; - Salón amplio y luminoso; - Tres dormitorios con armarios empotrados; - Dos baños; - Despensa; - Cocina equipada con lavadero. Una oportunidad única para invertir de forma segura e inteligente, combinando estabilidad y potencial de revalorización. No te pierdas esta oportunidad: ponte en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. #ref:A-31721

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’ (email) 3 em excelente localização no centro de Rio Tinto, Gondomar Apartamento com 87 m² de área útil, inserido num 2.º andar de prédio sem elevador, composto por: Hall de entrada; Sala de estar com boa luminosidade; Cozinha funcional; 3 quartos; 2 casas de banho. Destaca-se pela sua orientação solar privilegiada com 3 frentes (Nascente, Sul e Poente), garantindo excelente exposição solar ao longo de todo o dia, com luz natural abundante em praticamente todas as divisões uma enorme vantagem em conforto térmico e luminosidade interior. Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e escolas, com acessos facilitados à rede de transportes e proximidade a todas as comodidades do concelho. O imóvel representa uma ótima oportunidade para habitação própria ou como projecto de valorização. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM #ref:A-30061

Um refúgio urbano sem perder a proximidade à cidade. OURO VALLEY Localização Estratégica: A 10 minutos do Porto, com acessos rápidos a tudo o que precisa. Proximidade a escolas, transportes e comércio. Áreas comuns acolhedoras e arquitetura moderna. Ouro Valley: Menos tempo em deslocações, mais tempo para o que realmente importa. Todas as frações T3 incluem 2 lugares de garagem e arrumos. Previsão de Conclusão: Primeiro Semestre de 2028 Contacte-nos para mais informações Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:KWPT-026732

Zwischen der Ruhe einer Wohnumgebung und der Nähe zu Porto bietet das Ouro Valley das Beste aus beiden Welten: in einem urbanen Zufluchtsort umgeben von Grün zu leben, ohne auf die Vorteile der Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Mit zeitgenössischer Architektur, einladenden Außenbereichen und Gemeinschaftsbereichen, die Geselligkeit fördern, wurde die Entwicklung darauf ausgelegt, Lebensqualität, Wohlbefinden und unvergessliche Familienmomente zu bieten. Bei Ouro Valley wurde alles für Ihr Wohlbefinden gestaltet. Genießen Sie Orte, die Sie zum Sozialhandel, zur Ruhe und zum Familienleben einladen, stets im Kontakt mit der Natur, wie zum Beispiel: Fahrradträger; Garten; Crosstraining und Co-Work-Zone. OBERFLÄCHEN/AUSRÜSTUNG - Klimaanlage in allen Fraktionen; - Wärmepumpe; - Intelligente Video-Gegensprechanlage mit WLAN - Bosch-Geräte oder äquivalent (Ofen, Induktionskof, Kombikühlschrank, Abzugsventilator/Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner); - Mehrschichtige Eichenholzböden; #ref:RO2764

Zwischen der Ruhe einer Wohnumgebung und der Nähe zu Porto bietet das Ouro Valley das Beste aus beiden Welten: in einem urbanen Zufluchtsort umgeben von Grün zu leben, ohne auf die Vorteile der Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Mit zeitgenössischer Architektur, einladenden Außenbereichen und Gemeinschaftsbereichen, die Geselligkeit fördern, wurde die Entwicklung darauf ausgelegt, Lebensqualität, Wohlbefinden und unvergessliche Familienmomente zu bieten. Bei Ouro Valley wurde alles für Ihr Wohlbefinden gestaltet. Genießen Sie Orte, die Sie zum Sozialhandel, zur Ruhe und zum Familienleben einladen, stets im Kontakt mit der Natur, wie zum Beispiel: Fahrradträger; Garten; Crosstraining und Co-Work-Zone. OBERFLÄCHEN/AUSRÜSTUNG - Klimaanlage in allen Fraktionen; - Wärmepumpe; - Intelligente Video-Gegensprechanlage mit WLAN - Bosch-Geräte oder äquivalent (Ofen, Induktionskof, Kombikühlschrank, Abzugsventilator/Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner); - Mehrschichtige Eichenholzböden; #ref:RO2764B