Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Amadora in der Nähe von: Urbanização Neudel, Portugal

Apartamento T3 NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel. Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 2 garagens. Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital. A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m2 e fica no 4º andar. Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos. Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares; Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira. Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores. Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros. Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro. Data prevista para conclusão da obra início de 2025 Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047120

We present this excellent fully renovated 76 sqm 2-bedroom apartment, located in a prime area just a few minutes’ walk from Reboleira metro and train stations, offering excellent connections to Lisbon and the main road networks. With an excellent east/west sun exposure, the apartment benefits from natural light throughout the day and pleasant unobstructed views. Situated on the 1st floor of a building without an elevator, this property stands out for the quality of its renovation and modern finishes, featuring: 2 bedrooms 1 bathroom Home office, ideal for remote work or study Fully equipped kitchen Pantry/storage room Tilt-and-turn double-glazed windows High-security entrance door Built-in lighting Floating flooring Located in an area with excellent accessibility, close to public transport, shops, services, schools, and leisure areas, this apartment represents an excellent opportunity for both homeownership and investment. If you are looking for comfort, natural light, and a strategic location, this could be the ideal property for you. Schedule your visit today! This property is listed under an exclusive agreement. At our agency, we collaborate with any consultant or real estate agency holding an AMI license. Together, we achieve more and better for our clients. We are credit intermediaries certified by the Bank of Portugal and offer the best conditions through direct channels with the main national banks. FREE SERVICE. #ref:C0221-03898

- A urbanização do ’Neudel’ situa-se junto aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, como o 2ª. Circular, IC17 (CRIL) e IC 19 com ligação à CREL, permitindo chegar ao centro da capital em cerca de 5 a 10 minutos. - A urbanização é caracterizada por prédios recentes, muitos com acabamentos de qualidade, domótica, painéis solares e boas áreas; - O Parque Urbano do ’Neudel’ é o pulmão da zona, com cerca de 400 árvores, parque infantil (incluindo um barco de madeira), circuitos de fitness, quiosque e espelhos de água. - É servida por autocarros (Carris e Viação Alvorada) que ligam rapidamente ao Metro da Reboleira - Linha Azul e às estações de comboio de Santa Cruz/Damaia. Na envolvente, encontram-se grandes superfícies comerciais (Alfragide), escolas e ginásio. #ref:T4-LM-204

Apartamento T3 NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel. Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 2 garagens. Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital. A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m2 e fica no 3º andar. Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos. Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares; Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira. Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores. Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros. Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro. Data prevista para conclusão da obra início de 2025 Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047119

Apartamento novo em edíficio com elevado nível de acabamentos: - A urbanização do ’Neudel’ situa-se junto aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, como o 2ª. Circular, IC17 (CRIL) e IC 19 com ligação à CREL, permitindo chegar ao centro da capital em cerca de 5 a 10 minutos. - A urbanização é caracterizada por prédios recentes, muitos com acabamentos de qualidade, domótica, painéis solares e boas áreas; - O Parque Urbano do ’Neudel’ é o pulmão da zona, com cerca de 400 árvores, parque infantil (incluindo um barco de madeira), circuitos de fitness, quiosque e espelhos de água. - É servida por autocarros (Carris e Viação Alvorada) que ligam rapidamente ao Metro da Reboleira - Linha Azul e às estações de comboio de Santa Cruz/Damaia. Na envolvente, encontram-se grandes superfícies comerciais (Alfragide), escolas e ginásio. #ref:T3-LM-204

Apartamento T2 na Damaia de Cima | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este agradável apartamento T2, com 67 m² de área, duas frentes e excelente luminosidade, localizado na Damaia de Cima, numa zona residencial consolidada e muito procurada. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, não necessitando de obras, o que o torna ideal tanto para investimento com rentabilidade imediata como para habitação própria. A localização é um dos seus grandes destaques: inserido numa área com ampla oferta de serviços e comércio, como escolas, CTT, bancos, clínicas, comércio tradicional e grandes superfícies como Continente, Pingo Doce e Aldi. A apenas 800 metros da estação de comboios da Damaia, o apartamento beneficia de excelentes acessibilidades a transportes públicos. Para quem utiliza viatura própria, dispõe de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, IC17, 2ª Circular e A5, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e zonas envolventes. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura rendimento passivo, valorização futura ou uma residência numa localização estratégica. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057279

Apartamento T3 NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel. Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 1 garagens. Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital. A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m2 e fica no 2º andar. Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos. Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares; Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira. Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores. Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros. Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro. Data prevista para conclusão da obra início de 2025 Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047114

Identificação do imóvel: ZMPT592705 Descubra este fantástico apartamento onde a luz natural é a grande protagonista, fruto da sua localização privilegiada num edifício com três frentes, totalmente renovado em 2026. O coração da casa é uma ampla sala em open space, com cerca de 50m2, com cozinha americana e ilha central. O espaço encontra-se totalmente equipado com eletrodomésticos de gama alta (como a placa e forno Bosch e o frigorífico americano LG) o cenário perfeito para receber amigos e criar memórias. As múltiplas janelas não só inundam o ambiente de luminosidade, como permitem desenhar diferentes dinâmicas com total flexibilidade. A zona privada oferece o máximo conforto, sendo composta por três quartos com roupeiros embutidos incluindo uma magnífica suíte com cerca de 24m2 e uma casa de banho de apoio completa, renovada recentemente. Equipado com tecnologia de ponta, o imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, aspiração central e sistema de domótica. Para total conveniência, inclui ainda uma arrecadação no sótão com cerca de 16 m² e uma box privativa na cave. Venha apaixonar-se pela sua próxima casa! (As fotos deste imóvel foram melhoradas com recurso a IA) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592705

- A urbanização do ’Neudel’ situa-se junto aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, como o 2ª. Circular, IC17 (CRIL) e IC 19 com ligação à CREL, permitindo chegar ao centro da capital em cerca de 5 a 10 minutos. - A urbanização é caracterizada por prédios recentes, muitos com acabamentos de qualidade, domótica, painéis solares e boas áreas; - O Parque Urbano do ’Neudel’ é o pulmão da zona, com cerca de 400 árvores, parque infantil (incluindo um barco de madeira), circuitos de fitness, quiosque e espelhos de água. - É servida por autocarros (Carris e Viação Alvorada) que ligam rapidamente ao Metro da Reboleira - Linha Azul e às estações de comboio de Santa Cruz/Damaia. Na envolvente, encontram-se grandes superfícies comerciais (Alfragide), escolas e ginásio. #ref:T2-LM-204

Identificação do imóvel: ZMPT588116 T2+2 na Damaia de Cima | 70m² + 26m² de Aproveitamento de Sótão e Varanda com vista sobre Lisboa Apresentamos este excelente apartamento T2+2, situado na Rua Carvalho Araújo, Damaia de Cima na Amadora, ideal para quem procura conforto e uma vista privilegiada sobre a cidade de Lisboa. O imóvel foi parcialmente remodelado em 2016, encontrando-se em ótimo estado de conservação. Ao nível das melhorias, destaca-se a substituição da canalização na cozinha e casa de banho, bem como a renovação da parte elétrica na cozinha. Dispõe de uma cozinha ampla e funcional, totalmente equipada e com despensa, perfeita para o dia a dia. A tipologia original conta com dois quartos, sendo complementada por um aproveitamento de sótão devidamente aprovado em ata de condomínio, onde foram criados mais dois quartos adicionais e uma casa de banho completa com base de duche (polibã). Esta solução acrescenta cerca de 26 m² de área, aumentando significativamente a funcionalidade do imóvel. A área bruta privativa é de 69,52 m², à qual se soma a área do sótão, proporcionando um espaço total bastante versátil. A sala e um dos quartos têm acesso a uma varanda fechada, com uma agradável vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, ideal para momentos de lazer. O apartamento situa-se no terceiro andar de um prédio bem conservado, sem elevador, cujo telhado foi substituído em 2019, garantindo maior conforto e segurança. O imóvel apresenta ainda uma componente de investimento interessante, encontrando-se atualmente com um quarto arrendado até Dezembro de 2026, com uma renda mensal de 400€. Adicionalmente, a partir de junho de 2026, estará arrendado um segundo quarto até dezembro de 2026, com uma renda mensal de 350€. Esta situação permite ao futuro proprietário beneficiar de rendimento imediato, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para habitação própria, como para investimento. Embora esteja arrendada, a casa pode ser vendida a qualquer momento e os inquilinos desocupam o imóvel. Agende a sua visita e venha confirmar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588116

Apartamento T3 NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel. Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 2 garagens. Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital. A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m2 e fica no 4º andar. Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos. Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares; Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira. Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores. Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros. Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro. Data prevista para conclusão da obra início de 2025 Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047116

MAIN: · Price: €495,000 · Gross Area: 114 sqm · Layout: T2 (1 en-suite + 1 bedroom) · Location: Urbanização do Neudel, Damaia de Cima · Orientation: Fully south-facing · View: Panoramic over Parque do Neudel · Bathrooms: 2 · Garage: Included (space for car, motorbike and bicycles) · Storage Room: Included (8th floor) ________________________ MORE DETAILS: Technology and Comfort: · Full home automation, with sensors for intrusion, motion, smoke, gas and flooding · Air conditioning · Central vacuum system · Central heating · Electric shutters with thermal and acoustic insulation · Tilt-and-turn PVC windows with double glazing · Oak wood flooring with cork sub-base · Oak wood doors, with frosted glass in living room and kitchen Living Room: · Living room with south-facing balcony and panoramic views over Parque do Neudel Kitchen: · Fully fitted (Ariston Hotpoint): fridge-freezer, hob, oven, microwave, dishwasher, washing machine and Roca boiler · Extractor hood, larder unit, recessed lighting · Flood, gas and smoke detection sensors · Private balcony En-Suite Bedroom: · Spacious en-suite with walk-in closet and safe · Private balcony · Bathroom with hydromassage bath, heated towel rail, vanity unit and flood sensor Second Bedroom: · Large bedroom with built-in wardrobe and balcony · Bathroom with hydromassage shower column, heated towel rail, vanity unit and flood sensor Additional Features: · Pantry · Hallway with built-in wardrobe · Storage room on the 8th floor, in a south-facing corridor with window · Key-controlled lift and floor access for storage room and garage Location: · Metro and train stations within walking distance · Adjacent to the parishes of Benfica and Alfragide, at the gateway to Lisbon · Close to the 2nd Ring Road, IC19 and IC17/CRIL · A5, A1, A8, A9/CREL and A16 motorways within 5 minutes by car · Alegro, Colombo, Fonte Nova, Babilónia, Alfrapark, IKEA, Decathlon and Makro shopping centres within a 4 km radius · Praça de Espanha, Amoreiras, Campo Grande, Restelo, Algés and Belém within an 8 km radius · International school, national schools, nurseries, hospital, health centre, pharmacies, gyms, pools and sports courts nearby · Major supermarkets (Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce) within walking distance ________________________ IDEAL FOR: · Buyers who value smart home technology, comfort and a permanent view, without compromising on central location and access · A couple or small family looking for a premium, fully equipped T2, move-in ready with guaranteed sun exposure throughout the day · Investors focused on area appreciation, supported by transport infrastructure, services and proximity to Lisbon ________________________ Should you have any questions, please do not hesitate to contact us. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_68

T2 Neu im Neudel-Viertel in Amadora Beschreibung: Neubau-Wohnung mit Eingangshalle, Zugang zum Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Im privaten Bereich finden wir ein Schlafzimmer, eine Suite und ein komplettes Badezimmer. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im 4. Stock und einen Parkplatz bei -1, Küchengeräte: Voll ausgestattete Küche mit Herd, Elektroofen, Mikrowelle, kombiniertem Kühlschrank, Waschmaschine / Trockner, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, alles von AEG. Die Wassererwärmung erfolgt durch eine einzelne Wärmepumpe pro Bruchteil Finish: Schwimmender Vinylboden im ganzen Haus, klimatisierte Kanäle, Abhängdecken mit integrierten LED-Lichtern und indirektem Licht, hochsichere gepanzerte Tür, oszillierende PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und 1,6 cm Luftbox mit elektrischen Fensterläden. ROCA-Sanitäranlagen und Grohe. Wasserhähne Diese Wohnung verfügt außerdem über eine elektrische Installation auf dem Parkplatz, der für das Grundstück reserviert ist. Zone: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Neudel, diese Gegend ist sehr zentral, ruhig mit ausgezeichnetem Zugang und in der Nähe der vielfältigsten Geschäfte und Dienstleistungen. Handel und Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und andere alles im Umkreis von 5 Minuten um die Tür. Zugang: IC19 bei 1 Minute, CRIL, IC17, IC16 und 2. Rundschreiben bei 3 Minuten, A16 und CREL bei 8 Minuten A1 und A8 bei 10 Minuten. Transport: Santa Cruz Damaia CP Station, 7 Gehminuten entfernt. CP und Reboleira Metrostation sind 10 Gehminuten entfernt. Bus 711 - Sul e Sueste - Alto Damaia Bus 764 - Cidade Universitária - Damaia Cima Bus 1002 - Alfragide (Força Aérea) - Amadora (Estação Norte) Bus 1013 - Amadora (Cemitério) - Atalaia (Escola Secundária) über Casas do Lago Bus 1015 - Reboleira (Estação) über Damaia | Kreisförmig Bus 1510 Amadora (Krankenhaus) Damaia de Baixo (Sportpavillon). Bus 1704 Amadora (Krankenhaus) Marquês Pombal (Metr Bus 1713 - Algés (Estação) - Amadora Este (Metro) Über H Consulting: H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Immobilienkaufs und -verkaufs. Wir stehen Ihnen mehrere Werkzeuge zur Verfügung, mit denen wir dauerhaft nach einer Immobilie suchen können, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir führen eine persönliche Überwachung bei Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien durch. Wir haben die vorteilhaftesten finanziellen Lösungen für Ihren Hauskredit und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses. Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Mietverfahrens der Immobilie, wie das Markieren und Durchführen des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), das Zeichnen oder die Unterstützung der Ausführung öffentlicher Kauf- und Verkaufsurkunden. Wir teilen alle unsere Immobilien mit Immobilienagenturen mit AMI 50/50-Lizenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: HConsulting.Pt Wir freuen uns darauf, Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:HC724

Oportunidade para investidores! Apresentamos este moderno T0 remodelado, localizado na Damaia, numa zona consolidada e com uma das melhores acessibilidades da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel encontra-se arrendado por 750/mês, com contrato em vigor até agosto de 2028, proporcionando rendimento imediato e estável desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Apesar de estar inserido ao nível de cave, beneficia de remodelação integral, apresentando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de: Cozinha equipada em open space; Casa de banho completa com base de duche; Pavimento flutuante; Caixilharia em alumínio; Excelente aproveitamento do espaço, ideal para uma utilização prática e confortável. Localização de excelência Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação da Damaia (CP); Muito próximo da Estação de Metro da Reboleira (Linha Azul); Diversas carreiras de autocarro à porta, permitindo rápidas ligações à Amadora, Benfica e centro de Lisboa; Fácil acesso ao IC19, 2.ª Circular, CRIL e IC17; Próximo de supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Esta localização garante uma procura elevada no mercado de arrendamento, tornando o imóvel uma solução particularmente interessante para quem procura investir com segurança. Ideal para investidores Rendimento imediato de 750 /mês Contrato de arrendamento até agosto de 2028 Imóvel totalmente remodelado Zona com elevada procura habitacional Excelente acessibilidade ferroviária, metro e autocarros Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais bem servidas de transportes da Grande Lisboa. #ref:405/A/00140

T2 Neu im Neudel-Viertel in Amadora Beschreibung: Neubau-Wohnung mit Eingangshalle, einem Flur zum Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Im privaten Bereich finden wir ein Schlafzimmer, eine Suite und ein komplettes Badezimmer. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im 4. Stock und einen Parkplatz bei -1, Küchengeräte: Voll ausgestattete Küche mit Herd, Elektroofen, Mikrowelle, kombiniertem Kühlschrank, Waschmaschine / Trockner, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, alles von AEG. Die Wassererwärmung erfolgt durch eine einzelne Wärmepumpe pro Bruchteil Finish: Schwimmender Vinylboden im ganzen Haus, klimatisierte Kanäle, Abhängdecken mit integrierten LED-Lichtern und indirektem Licht, hochsichere gepanzerte Tür, oszillierende PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und 1,6 cm Luftbox mit elektrischen Fensterläden. ROCA-Sanitäranlagen und Grohe. Wasserhähne Diese Wohnung verfügt außerdem über eine elektrische Installation auf dem Parkplatz, der für das Grundstück reserviert ist. Zone: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Neudel, diese Gegend ist sehr zentral, ruhig mit ausgezeichnetem Zugang und in der Nähe der vielfältigsten Geschäfte und Dienstleistungen. Handel und Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und andere alles im Umkreis von 5 Minuten um die Tür. Zugang: IC19 bei 1 Minute, CRIL, IC17, IC16 und 2. Rundschreiben bei 3 Minuten, A16 und CREL bei 8 Minuten A1 und A8 bei 10 Minuten. Transport: Santa Cruz Damaia CP Station, 7 Gehminuten entfernt. CP und Reboleira Metrostation sind 10 Gehminuten entfernt. Bus 711 - Sul e Sueste - Alto Damaia Bus 764 - Cidade Universitária - Damaia Cima Bus 1002 - Alfragide (Força Aérea) - Amadora (Estação Norte) Bus 1013 - Amadora (Cemitério) - Atalaia (Escola Secundária) über Casas do Lago Bus 1015 - Reboleira (Estação) über Damaia | Kreisförmig Bus 1510 Amadora (Krankenhaus) Damaia de Baixo (Sportpavillon). Bus 1704 Amadora (Krankenhaus) Marquês Pombal (Metr Bus 1713 - Algés (Estação) - Amadora Este (Metro) Über H Consulting: H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Immobilienkaufs und -verkaufs. Wir stehen Ihnen mehrere Werkzeuge zur Verfügung, mit denen wir dauerhaft nach einer Immobilie suchen können, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir führen eine persönliche Überwachung bei Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien durch. Wir haben die vorteilhaftesten finanziellen Lösungen für Ihren Hauskredit und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses. Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Mietverfahrens der Immobilie, wie das Markieren und Durchführen des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), das Zeichnen oder die Unterstützung der Ausführung öffentlicher Kauf- und Verkaufsurkunden. Wir teilen alle unsere Immobilien mit Immobilienagenturen mit AMI 50/50-Lizenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: HConsulting.Pt Wir freuen uns darauf, Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:HC722

T2 Neu im Neudel-Viertel in Amadora Beschreibung: Neubauwohnung mit Eingangshalle, die Zugang zum Wohnzimmer und zur voll ausgestatteten Küche bietet. Im privaten Bereich finden wir ein Schlafzimmer, eine Suite und ein komplettes Badezimmer. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im 4. Stock und einen Parkplatz bei -1, Küchengeräte: Voll ausgestattete Küche mit Herd, Elektroofen, Mikrowelle, kombiniertem Kühlschrank, Waschmaschine / Trockner, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, alles von AEG. Die Wassererwärmung erfolgt durch eine einzelne Wärmepumpe pro Bruchteil Finish: Schwimmender Vinylboden im ganzen Haus, klimatisierte Kanäle, Abhängdecken mit integrierten LED-Lichtern und indirektem Licht, hochsichere gepanzerte Tür, oszillierende PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und 1,6 cm Luftbox mit elektrischen Fensterläden. ROCA-Sanitäranlagen und Grohe. Wasserhähne Diese Wohnung verfügt außerdem über eine elektrische Installation auf dem Parkplatz, der für das Grundstück reserviert ist. Zone: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Neudel, diese Gegend ist sehr zentral, ruhig mit ausgezeichnetem Zugang und in der Nähe der vielfältigsten Geschäfte und Dienstleistungen. Handel und Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und andere alles im Umkreis von 5 Minuten um die Tür. Zugang: IC19 bei 1 Minute, CRIL, IC17, IC16 und 2. Rundschreiben bei 3 Minuten, A16 und CREL bei 8 Minuten A1 und A8 bei 10 Minuten. Transport: Santa Cruz Damaia CP Station, 7 Gehminuten entfernt. CP und Reboleira Metrostation sind 10 Gehminuten entfernt. Bus 711 - Sul e Sueste - Alto Damaia Bus 764 - Cidade Universitária - Damaia Cima Bus 1002 - Alfragide (Força Aérea) - Amadora (Estação Norte) Bus 1013 - Amadora (Cemitério) - Atalaia (Escola Secundária) über Casas do Lago Bus 1015 - Reboleira (Estação) über Damaia | Kreisförmig Bus 1510 Amadora (Krankenhaus) Damaia de Baixo (Sportpavillon). Bus 1704 Amadora (Krankenhaus) Marquês Pombal (Metr Bus 1713 - Algés (Estação) - Amadora Este (Metro) Über H Consulting: H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Immobilienkaufs und -verkaufs. Wir stehen Ihnen mehrere Werkzeuge zur Verfügung, mit denen wir dauerhaft nach einer Immobilie suchen können, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir führen eine persönliche Überwachung bei Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien durch. Wir haben die vorteilhaftesten finanziellen Lösungen für Ihren Hauskredit und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses. Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Mietverfahrens der Immobilie, wie das Markieren und Durchführen des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), das Zeichnen oder die Unterstützung der Ausführung öffentlicher Kauf- und Verkaufsurkunden. Wir teilen alle unsere Immobilien mit Immobilienagenturen mit AMI 50/50-Lizenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: HConsulting.Pt Wir freuen uns darauf, Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:HC723

Identificação do imóvel: ZMPT590026 T2 com terraço único na Atalaia Damaia Constituído por uma ampla sala em Open space, quarto suíte, mais um quarto, cozinha equipada, 1 WC completo, arrecadação e garagem box Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590026

Identificação do imóvel: ZMPT585417 Apartamento T2 na Damaia, para renovar a seu gosto. O apartamento foi alvo de umas pequenas renovações ao longo dos últimos anos. Trata-se de um 1º andar com varanda, inserido em prédio sem elevador. Excelente localização, junto a estação da Damaia e com bons acessos a transportes e serviços. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT585417

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Damaia. Se valoriza o equilíbrio entre a centralidade urbana e a proximidade à natureza, este imóvel é a escolha ideal. A grande mais-valia deste apartamento é a sua localização privilegiada a poucos passos do Parque do Neudel, permitindo-lhe ter um estilo de vida saudável, com espaços verdes, zonas de lazer e desporto literalmente à porta de casa. O imóvel foi alvo de uma renovação recente e moderna, estando pronto a habitá-lo com todo o conforto. Totalmente Remodelado: Intervenção profunda que inclui cozinha, casa de banho, eletricidade e canalização novas. Luminosidade e Conforto: Janelas com caixilharia moderna e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, além de uma ótima exposição solar. Cozinha Moderna: Design contemporâneo, equipada, com excelente aproveitamento de espaço. Dois Quartos Acolhedores: Quartos com áreas equilibradas Casa de Banho Atual: Totalmente renovada, com base de duche e acabamentos modernos. Vizinho do Parque do Neudel: Ideal para caminhadas, corrida, passear os animais de estimação ou levar as crianças aos parques infantis. Conta ainda com quiosques e espelhos de água. Transportes à Porta: Próximo da Estação de Comboios da Damaia (Linha de Sintra/Azambuja, com ligação rápida ao centro de Lisboa) e de várias linhas de autocarros directas para o Metro (Amadora Este ou Colégio Militar). Acessos Rodoviários Rápidos: Entrada quase direta para o IC19, CRIL (A9), CREL e Segunda Circular, permitindo chegar a Lisboa ou a Sintra em poucos minutos. Este apartamento junta o melhor de dois mundos: uma casa moderna, onde não precisa de fazer obras, e uma localização estratégica com o Neudel no quintal. Perfeito para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita! Fotografias modelo! Ainda existe a possibilidade de personalizar o imóvel a gosto! #ref:KWPT-035980