6 Büros zu verkaufen auf Porto in der Nähe von: Boavista (Cedofeita), Portugal, von 150.000 € bis 3.000.000 €

A building with unique architectural features, published in the ’Guide to Modern Architecture in Porto, 1925-2002’, located on Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular to Avenida da Boavista, it enjoys a unique central location in the heart of the prime office market. Excellent state of repair. Areas: Basement 1. circulation area - 6.40 m2 2. Copy room - 11.60 m2 3. Archive - 15.00 m2 4. Storage room - 3.70 m2 5. Storage area - 48.60 m2 Total - 85.30 m2 Ground floor 1. circulation area - 6.40 m2 2. Entrance hall - reception - 16.10 m2 3. WC - 3.70 m2 4. Storage room - 1.40 m2 5. Warehouse/store area - 37.10 m2 Total - 64.70 m2 1st Floor 1. circulation area - 25.30 m2 2. Meeting room - 6.20 m2 3. WC - 3.40 m2 4. Storage room - 2.20 m2 5. Work area - 50.60 m2 Total - 87.70 m2 2nd Floor 1. circulation area - 25.30 m2 2. Meeting room - 6.20 m2 3. WC - 3.40 m2 4. Storage room - 2.20 m2 5. Work area - 42.40 m2 Total - 79.50 m2 3rd Floor 1. circulation area -27.70 m2 2. Meeting room - 9.60 m2 3. Kitchenette - 3.40 m2 4. Storage room - 2.20 m2 5. Work area - 34.40 m2 6. Balcony - 8.20 m2 Total - 85.50 m2 Land area - 103.20 m2 Deployment area - 103.20 m2 Gross area - 515.00 m2 Useful area - 402.70 m2 Location Boavista, next to Casa da Música Quickly connected to the main roads (A1, A28, VCI), it benefits from a wide range of services and public transport (2 minutes from Carolina Michaelis metro station). Only 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Specifications The property is in excellent condition, with the following characteristics: - Wood and schist parquet flooring - Suspended ceilings with built-in lighting - Bright space #ref:S-189626-446145

Geschäftshaus mit einzigartigen architektonischen Merkmalen, veröffentlicht im ’Architecture Guide’ Moderna no Porto, 1925-2002’ in der Rua Dr. Carlos Cal Brandão, senkrecht zur Avenida da Boavista gelegen, genießt somit eine einzigartige zentrale Vollständiger erstklassiger Bereich des Büromarktes. Mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A1, A28, VCI), profitiert von einem breiten Angebot an Dienstleistungen und (2 Minuten von der U-Bahn-Station Carolina Micaelis entfernt). Nur 15 km entfernt nur wenige Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Gebrauchsfertig, mit der Möglichkeit, die Möbel/Geräte in die Geschäft. Flächen: Keller 1. Verkehrsfläche 6,40 m2 2. Kopierraum 11,60 m2 3. Datei 15.00 m2 4. Abstellraum 3,70 m2 5. Lagerfläche: 48,60 m2 Gesamt 85.30 m2 Erdgeschoß 1. Verkehrsfläche 6,40 m2 2. Eingangshalle - Rezeption 16,10 m2 3. WC 3,70 m2 4. Abstellraum 1,40 m2 5. Lager-/Ladenfläche 37,10 m2 Gesamt 64,70 m2 1. Stock 1. Verkehrsfläche 25,30 m2 2. Tagungsraum 6,20 m2 3. WC 3,40 m2 4. Abstellraum 2,20 m2 5. Arbeitsfläche 50,60 m2 Gesamt 87,70 m2 2. Stock 1. Verkehrsfläche 25,30 m2 2. Tagungsraum 6,20 m2 3. WC 3,40 m2 4. Abstellraum 2,20 m2 5. Arbeitsfläche 42,40 m2 Gesamt 79,50 m2 3. Stock 1. Verkehrsfläche 27,70 m2 2. Tagungsraum 9,60 m2 3. Küchenzeile 3,40 m2 4. Abstellraum 2,20 m2 5. Arbeitsfläche 34,40 m2 6. Balkon 8,20 m2 #ref:OFI_13844

Descubra o seu próximo espaço de escritório na zona da Boavista, situado num edifício dedicado a escritórios e a uma curta distância do metro, garantindo facilidade de acesso para si e para a sua equipa. Este escritório, com uma generosa área de 154 m², beneficia de excelente exposição solar. Totalmente equipado, este espaço está pronto a acolher a sua empresa, oferecendo uma solução ’chave-na-mão’ para negócios que procuram instalações de alta qualidade sem a necessidade de investimentos adicionais em equipamento ou remodelações. A sua localização privilegiada, combinada com as comodidades modernas, torna este escritório ideal para empresas que valorizam a representatividade e a acessibilidade. A zona da Boavista é reconhecida como um dos centros empresariais mais dinâmicos da cidade, rodeada de uma vasta oferta de serviços, restaurantes e comércio, proporcionando tudo o que a sua empresa e colaboradores poderão necessitar. A proximidade ao metro reforça ainda mais o seu apelo, facilitando o acesso de todos os que se deslocam para o trabalho ou visitas de negócios. Este escritório representa uma oportunidade excepcional para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Com a sua combinação de localização, áreas generosas e total equipamento, este espaço está preparado para suportar o sucesso e crescimento do seu negócio. Para mais informações e para explorar como este espaço pode servir as necessidades da sua empresa, por favor, contacte-nos. #ref:Constituição BR a BS

Büro in gutem Zustand, in einer ruhigen und sehr zentralen Gegend von Porto, in der Nähe der Rotunda da Boavista. Das Büro erstreckt sich über zwei Etagen, die eine Gesamtfläche von 626 m2 ausmachen und es Ihnen ermöglichen, verschiedene Arbeitsumgebungen zu schaffen. Auf der Zugangsebene befinden sich die Rezeption, ein großer Arbeitsbereich, zwei Badezimmer, ein Besprechungsraum mit Monitor mit Magic-Spiegel, eine ausgestattete Küche und ein geräumiger Essbereich. In der unteren Etage befinden sich 4 große Räume, eine Bibliothek, ein Archiv und ein Lager. Es ist in gutem Zustand und die Beleuchtung ist neu und LED, mit Blux-Diffusoren. Es profitiert von einer Daikin-Klimaanlage im gesamten Büro und einem Computernetzwerk, das für mehr als 60 Arbeitsplätze vorbereitet ist. In der Umgebung haben Sie alle Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, und alle Dienstleistungen. Das Büro verfügt auch über mehrere private Parkplätze. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr Informationen! BOUTIQUE-HAUS - LUXUS-IMMOBILIEN Über uns: Boutique House - Luxury Real Estate ist ein Immobilienunternehmen, das seine Dienstleistungen nach Kriterien der Strenge und Spezialisierung entwickelt. Unsere Mission ist es, unseren Kunden einen differenzierten und exklusiven Service zu bieten. Wir arbeiten daher mit einem Team von spezialisierten Beratern und mit einem umfangreichen Wissen auf diesem Gebiet, das eine größere Agilität bei der Recherche und Anpassung des Profils der Immobilie an die Anforderungen unserer Kunden ermöglicht. Wir warten auf Sie! #ref:BH954