44 Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Lissabon in der Nähe von: Rego (Nossa Senhora de Fátima), Portugal, bis 1000 m²

Exceptional Commercial space dedicated to services, in a prime area of the city and on a street with high pedestrian and vehicular traffic. Ample space with about 1000 m2 divided over two floors (R/C and CV, with wide access ramp) and with 2 independent entrances, each with a high visibility showcase. which allows the construction of a mezzanine throughout its useful space. The basement is equipped with infrastructure for the construction of 2 WC. There is no smoke column but there is the possibility of installation as well as a freight elevator if needed. In front of the 2 entrances there is a demarcated area for loading and unloading, but which will have to be reactivated at the competent authority. Located in the heart of Picoas between El Corte Inglês and Saldanha in very good condition this space has excellent features for decoration showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery ...Property with unique characteristics, where you can create a custom project with the certainty of a very special public divided between resident families and professionals from the most varied services. Don’t miss out on this unique investment opportunity. As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. #ref:W-02OTAF

Store for sale in Avenidas Novas, with an excellent location in a much appreciated area of Lisbon, between Saldanha and the Calouste Gulbenkian Foundation. Inserted in a classic style building, the commercial space with 89 m2 and high ceilings, is distributed over three floors. The entrance floor is at street level and consists of a large room with an outside shop window and a connection to the mezzanine area, where there is an office and a work area with several seats. On the lower floor, corresponding to the basement, it is possible to find another work area, a fully equipped kitchen and a bathroom. Located in a very busy area of Lisbon, the commercial space easily adapts to any type of business and can both be used for office or coworking space, as well as for commerce, so it is an excellent investment opportunity for those who want to be part of the local trade in the city centre. With an excellent location near Saldanha, El Corte Inglês and the Calouste Gulbenkian Foundation, the commercial space has all kinds of commerce, services and hospitals in its surroundings. With good accessibilities and good accesses to the city’s main railways, parking nearby, this space is also well served by public transportation, namely the Saldanha and São Sebastião underground stations, which are within walking distance. #ref:BOT_8623

Shop with 894 sqm with 2 Floors for Sale near Saldanha, Lisbon Total construction area: 894 sqm Store composed of: - Ground Floor: Large room with 2 entrances, ceiling height of 6 meters with Mezzanine - Floor -1: Large room There is no smoke outlet, but there is the possibility of installation, as well as a freight elevator, if necessary. In front of the 2 entrances, there is an area designated for loading and unloading, which will need to be reactivated. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:BOT_602

Shop with 497 m2 divided into two floors ground floor with 241 m2 and basement with 256 m2. On a busy Avenue and commercial activity. In good condition. Good opportunity. #ref:31386

Ref: 2828-LJUJM Oportunidade de Negócio! Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa. Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação. Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2828-LJUJM

Refª 3073-LUPG Investitionsmöglichkeit! Es handelt sich um die Restaurantkette ’HAN-TABLE BARBECUE’, die im Parque das Nações, Arroios und Porto vertreten ist. Ausgezeichnetes Geschäft, für die Restaurierung vorbereitet, komplett renoviert (in Arbeit), mit garantiertem Einkommen, insgesamt 167 m2 Bruttoprivatfläche, im Herzen von Lissabon, neben der U-Bahn und in einer der zentralsten Verkehrsadern von Lissabon! Für Investoren ist dies eine ausgezeichnete Immobilieninvestition in Lissabon. Der Store ist seit dem 23. Mai mit einem 5-Jahres-Vertrag (verlängerbar) vermietet. Der Store Yield beträgt 5%, 100% garantierte Rendite - 5500 €/Monat - 66.000 €/Jahr. Die gemachten Angaben entbinden nicht von ihrer Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, unbürokratisch und ohne Kosten. Zwischenstufe von Kredit Nr. 0002292. #ref:3073-LJUPG

Loja / Café para cedência de quotas Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa. Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual. A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais. Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita. With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2. Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas. Building in excellent condition and showcase with good visual exposure. The company operates the space and has a monthly lease of €540. Do not miss this business opportunity, mark your visit. Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2. Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas. Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual. La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €. No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita. Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten. Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas. Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung. Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €. Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch. Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas. Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle. La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €. Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite. #ref:BOT_1731

This commercial space over three floors. The entrance floor is located at street level and consists of a large living room with a window to the outside and connects to the mezzanine area, where there is an office and a work area with several places. On the lower floor, corresponding to the basement, it is possible to find another work area, fully equipped kitchen and bathroom. As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served by transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. #ref:W-02SSQS

Renoviertes Geschäft im Herzen von Lissabon in der Avenidas Novas Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Lissabon, ein Geschäft in der prestigeträchtigen Avenida 5 de Outubro. Dieses Geschäft befindet sich in der belebten Avenidas Novas und genießt eine zentrale Lage im Herzen von Lissabon. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem pulsierenden Stadtleben machen diesen Laden zu einer einzigartigen Gelegenheit. Das Geschäft wurde komplett renoviert und umfasst alles von der Elektrik bis zum Abwassersystem. Dieses Update sorgt nicht nur für eine moderne Ästhetik, sondern auch für wesentliche Merkmale für einen effizienten Geschäftsraum. Der Innenraum besteht aus einer einladenden Lobby/Ausstellungshalle, einem offenen Raum und Büros, um verschiedenen Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Die Vorinstallation für die Speisekammer bietet die Möglichkeit, einen Support-Bereich für Mitarbeiter und Kunden zu schaffen. Mit 3 Toiletten bietet der Laden zusätzlichen Komfort, insbesondere in geschäftigen Geschäftsumgebungen. Darüber hinaus steht eine Speisekammer/ein Lagerraum zur Verfügung, um die Lagerung und Organisation des Raumes zu optimieren. Dieser vielseitige Raum ist ideal für eine Vielzahl von Unternehmen, von modernen Büros bis hin zu dynamischen Einzelhandelsflächen. Die flexible Konfiguration ermöglicht es Ihnen, den Raum an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen und eine einladende und funktionale Umgebung zu schaffen. Dieses Geschäft stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Lissabon dar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diesen renovierten Raum persönlich zu erkunden und zu entdecken, wie die Lage und die Eigenschaften dieser Immobilie den Erfolg Ihres Unternehmens vorantreiben können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich im Herzen dieser pulsierenden Stadt niederzulassen. #ref:LA30346

Geschäft (oder Lager) des Erdgeschosses mit Terrasse von 200m2, im Zentrum von Lissabon (Avenida 5 de Outubro). Bestehend aus Multifunktionsraum (Lager, Garage ...), mit Büros, WC und Terrasse (mit Abstellraum). Das Hotel liegt an der Avenidas Novas, neben Krankenhäusern, Universitäten, Banken, Hotels, Restaurants und Cafés sowie traditionellen Geschäften und Dienstleistungen. Parkplätze in der Umgebung und alle öffentlichen Verkehrsmittel (Metro Saldanha oder Campo Pequeno und Züge in Entrecampos). Die ideale Investition für Ihr Unternehmen im Zentrum von Lissabon! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! #ref:65.23

Ausgezeichnete Gewerbefläche an der Avenidas Novas, gelegen zwischen Saldanha und der Calouste Gulbenkian Foundation, Lissabon. Das Geschäft befindet sich in einem Gebäude im klassischen Stil mit 89 m2 und hohen Decken, verteilt auf drei Etagen. Die Eingangsebene befindet sich auf Straßenniveau und besteht aus einem großen Raum mit einem Fenster nach außen und einer Verbindung zum Zwischengeschoss, wo sich ein Büro und ein Arbeitsbereich mit mehreren Sitzplätzen befinden. Im Keller gibt es einen weiteren Arbeitsbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Gewerbeflächen zur Nutzung durch jede Art von Unternehmen außer Restaurants. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Teil des lokalen Handels im Stadtzentrum sein möchten. Die Gewerbefläche liegt in der Nähe von Saldanha, El Corte Inglés und der Calouste Gulbenkian Foundation und verfügt in ihrer Umgebung über alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Krankenhäusern. Dank der guten Erreichbarkeit und guten Anbindung an die wichtigsten Eisenbahnachsen der Stadt sowie der Parkplätze in der Nähe ist dieser Raum auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, insbesondere an die U-Bahn-Stationen Saldanha und São Sebastião, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. #ref:C0289.ES.LX

Shop with 133 m2 of private gross area, with three parking spaces, located in a modern building on Rua Dr. Antonio Candido, Avenidas Novas, Lisboa. Ample space for commerce and services, namely banking, atelier, offices and medical clinic, veterinary, aesthetics, with a storage room and two bathrooms. Central location, next to transport and services, 200 mts walk from El Corte Inglés and the Gulbenkian and São Sebastião metro station. Great investment opportunity. #ref:73396

Set von Immobilien bestehend aus einem Geschäft mit 265m2, Büro von 112.5m2, entsprechende Lagerung und 3 Parkplätze in einer der emblematischsten Alleen von Lissabon, Avenida 5 de Outubro. Richten Sie Ihr Unternehmen in einem zentralen Bereich, mit guter Erreichbarkeit und mit einer sicheren Investition. Mit der Möglichkeit, die Fraktionen einzeln zu verkaufen, indem ein Vorschlag eingereicht wird. Ausgezeichnete Investition. Wir informieren unsere Kunden, dass diese Immobilie nach unserem Notfallprotokoll besichtigt werden kann, das gemäß den Empfehlungen der gds definiert wurde. Central Lisbon ist eine zentrale Konzerngesellschaft, ein echter ’One Stop Shop’ von Immobilien in Portugal, mit dem Ziel, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit einer Immobilieninvestition zu gewährleisten. Als solche in Central Group haben wir Lösungen, um das Einkommen unserer Kunden und ihrer Familien zu erhöhen, die wie folgt sind: Central Lisbon ist ein Immobilienvermittlungsunternehmen mit der AMI 4473 Lizenz, hat mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem Markt. Seine Dienstleistungen konkurrieren mit der Vermittlung zwischen einem potenziellen Kunden und einem Eigentümer, insbesondere bei den Dienstleistungen des Kaufs, des Verkaufs und der Vermietung. Mit der Marke Central Vitae können wir mit folgenden Themen umgehen: Verwaltung Ihrer Immobilie, Ihrer Unterkunft vor Ort, Ihrer Renovierungsarbeiten, Strom-, Gas-, Kommunikations- und Concierge-Service. Gerex bietet Dienstleistungen an: Beratung und Beratung des strategischen, wirtschaftlichen, finanziellen, operativen und Humankapitalmanagements für öffentliche und private Unternehmen, ob rechtlich oder natürlich. * Maxfinance Central ist eine Marke von Gerex, einem Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal mit der Nummer 0003907 registriert und autorisiert ist. Die Lösungen für unsere Kunden sind: Konsolidierung von Krediten - wird die aktuellen Leistungen reduzieren; Verbraucherkredite - ermöglichen es Ihnen, ein Sicherheitspolster zu erhalten, bevor Kunden zahlungsunfähig werden; Kostenlose Wohnungsüberweisung* - wird die derzeitige Rückstellung reduzieren; Vermittlung von Wohnungsversicherungen und anderen. #ref:MM0047

Trespasse por 78.000 de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa.Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada.A renovação foi efectuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze.Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306Facilidade para visitas.Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção. Características: Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Outras características - Ar Condicionado; #ref:1196-9288